Un marché locatif encore et toujours actif
Malgré la crise, le marché locatif ne connait pas à l'heure actuelle de baisse significative.
- Le Locatif résiste plutot bien à la crise. Ils attirent de plus en plus de ménages dans l'impossiblité pour le moment d'accéder à la propriété.
- Les loyers restent malgré tout assez élevés, malgré une stabilistation ces derniers mois. Le fait est que la demande reste très largement supérieure à l'offre. Par conséquent, les propriétaires en profitent.
- Par ailleurs, il s'agit d'une valeur refuge pour certains propriétaires en attente d'un déblocage du secteur financier et d'une stabilisation des prix.
C'est pourquoi, les propriétaires patientent et s'orientent plus que jamais vers la location de leurs biens immobiliers pour une meilleure rentabilité.
Le marché locatif évolue et accroît son attractivité. La crise actuel lui donne un nouvel élan qui devrait se poursuivre tout au long de l'année 2009.
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Les effets de la crise
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immobilier : crédit en panne
immobilier : logement
Janvier 2009
Les effets de la crise économique
La crise financière.
Les effets de la crise sont en effet de plus en plus ressenties par les entreprises françaises.
-Que faire ?
Certains secteurs encore préservés avant les fêtes de fin d'années commencent à ressentir des signes importants de faiblesse.
Les carnets de commandes se sont considérablement allégés. L'activité est en baisse. Certains entrepreneurs s'orientent déjà vers des réductions d'effectifs.
Le chomage devrait donc connaitre une forte hausse en 2009. Il est donc plus qu'urgent que les gouvernements européens s'organisent rapidement pour stabiliser le système économique qui pourrait se dégrader les prochains mois. Les entreprises vont considérablement souffrir, et l'injection de fonds pour aider les banques ne suffira pas à relancer l'économie, si un vrai réajustement et changement n'est pas mis en place.
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immobilier : agent immobilier
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immobilier : logement
Janvier 2009
Les effets de la crise sont en effet de plus en plus ressenties par les entreprises françaises.
-Que faire ?
Certains secteurs encore préservés avant les fêtes de fin d'années commencent à ressentir des signes importants de faiblesse.
Les carnets de commandes se sont considérablement allégés. L'activité est en baisse. Certains entrepreneurs s'orientent déjà vers des réductions d'effectifs.
Le chomage devrait donc connaitre une forte hausse en 2009. Il est donc plus qu'urgent que les gouvernements européens s'organisent rapidement pour stabiliser le système économique qui pourrait se dégrader les prochains mois. Les entreprises vont considérablement souffrir, et l'injection de fonds pour aider les banques ne suffira pas à relancer l'économie, si un vrai réajustement et changement n'est pas mis en place.
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immobilier : agent immobilier
immobilier : crédit en panne
immobilier : logement
Janvier 2009
Immobilier : Agent immobilier en difficulté
Immobilier : Agent immobilier en difficulté
Beaucoup d'agences immobilières ont déjà fermé et la tendance actuelle n'est pas à l'amélioration.
- Le temps est particulièrement long pour un agent immobilier dont l'activité est au ralentit. En effet, les transactions et plus particulièrement les ventes se font rares.
- Ce blocage de l'activité conduit inmanquablement à la fermeture de nombreuses agences immobilieres.
- Chaque jour, trop peu de visiteurs franchissent le pas de la porte de l'agence immobiliere. C'est ce qui rythme le quotidien de nombreux agents immobiliers.
- La relance rapide du marché immobilier est donc impérative aussi bien pour les agences immobilieres que pour les promoteurs.
Les plans de relance exposé par le gouvernement du secteur financier favoriseront ils une reprise du secteur immobilier en 2009 ?
-Les taux d'intérêt fixés par la BCE ne doivent ils pas encore baisser pour favoriser les crédits ?
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immobilier : logement idéal
immobilier : Vendre un bien pendant la crise
immobilier : moteur de l'economie
immobilier en France
Janvier 2009
Beaucoup d'agences immobilières ont déjà fermé et la tendance actuelle n'est pas à l'amélioration.
- Le temps est particulièrement long pour un agent immobilier dont l'activité est au ralentit. En effet, les transactions et plus particulièrement les ventes se font rares.
- Ce blocage de l'activité conduit inmanquablement à la fermeture de nombreuses agences immobilieres.
- Chaque jour, trop peu de visiteurs franchissent le pas de la porte de l'agence immobiliere. C'est ce qui rythme le quotidien de nombreux agents immobiliers.
- La relance rapide du marché immobilier est donc impérative aussi bien pour les agences immobilieres que pour les promoteurs.
Les plans de relance exposé par le gouvernement du secteur financier favoriseront ils une reprise du secteur immobilier en 2009 ?
-Les taux d'intérêt fixés par la BCE ne doivent ils pas encore baisser pour favoriser les crédits ?
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Janvier 2009
Immobilier : crédit en panne ?
Immobilier : crédit en panne
Les banques sont toujours fébriles pour l'octroie de prêt immobilier . Il s'agit pourtant d'un point crucial pour la relance du marché immobilier.
- Cet immobilisme contribue à paralyser lourdement le secteur immobilier. Malgré une baisse des taux d'interêts, les banques gardent malgré tout une certaine prudence.
- Les consommateurs en sont donc les premiers touchés. En effet, leur solvalité s'étant dégradée au fil du temps, les apports personnels sont par conséquent réduits.
- C'est pourtant un élément important, lors de l'étude d'un dossier par un organisme bancaire.
L'impossibilité d'obtenir un prêt immobilier conduit au blocage du marché immobilier actuellement et met en difficulté les agences immobilieres.
- Les nouvelles mesures gouvernementales consistant à soutenir de nouveau les organismes bancaires par l'injection de quelques dizaines de milliards d'euros contriburont t-elle à relancer efficacement et véritablement le crédit ?
- Le système financier ne doit t il pas au contraire subir un véritable réajustement de fond permettant d'éviter de recommencer les mêmes erreurs qui nous conduiraient tous vers l'endettement ?
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Janvier 2009
Les banques sont toujours fébriles pour l'octroie de prêt immobilier . Il s'agit pourtant d'un point crucial pour la relance du marché immobilier.
- Cet immobilisme contribue à paralyser lourdement le secteur immobilier. Malgré une baisse des taux d'interêts, les banques gardent malgré tout une certaine prudence.
- Les consommateurs en sont donc les premiers touchés. En effet, leur solvalité s'étant dégradée au fil du temps, les apports personnels sont par conséquent réduits.
- C'est pourtant un élément important, lors de l'étude d'un dossier par un organisme bancaire.
L'impossibilité d'obtenir un prêt immobilier conduit au blocage du marché immobilier actuellement et met en difficulté les agences immobilieres.
- Les nouvelles mesures gouvernementales consistant à soutenir de nouveau les organismes bancaires par l'injection de quelques dizaines de milliards d'euros contriburont t-elle à relancer efficacement et véritablement le crédit ?
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Janvier 2009
Immobilier : logement idéal des Français
Le logement idéal des français
Malgré la crise économique qui touche la France actuellement , et malgré les conséquences très alarmantes sur l’immobilier, il semble qu’en matière de logement les francais gardent les mêmes rêves, les même envies
Aussi la maison de campagne dans le sud de la France reste le logement idéal des francais.
Il apparait qu'environ deux francais sur trois rêverait d’une maison dans le sud. Ce qui conforte le fait que pour 30 % d’entre nous la luminosité est l’aspect le plus important d’un bien immobilier, ainsi que la chaleureusité.
Les français rêvent à 50% d’une maison de campagne, 30% d’un chalet et 20% d’un corps de ferme.
_ La pièce préférée du logement français :
Le salon est la pièce plébiscité par les francais, il arrive en tête de leur préférence suivi par la cuisine, puis la chambre et enfin la salle à manger.
_ Caractéristiques du bien immobilier idéal :
les français recherchent en priorité le calme, puis en suite une proximité des commerces , écoles et transports.
_ Fonctions du logement :
Pour la majorité des français : leur logement (maison ou appartement) reste le lieu privilégié de le vie familiale ou cohabitent parents et enfants. Aussi le logement représente un lieu de ressource pour environ un tiers d’entre eux.
_ Pourquoi les français déménagent ?
Un français sur trois recherchent une meilleure localisation (proximité des commodités) alors que 30% d’entre eux désirent déménager pour disposer d’une pièce en plus.
_ Les équipements indispensables du logement :
les français plébiscite le besoin d’un garage box ou parking à environ 70%, vient ensuite le balcon, la terrasse ou le jardin, suivi de la piscine. Tout ce qui attrait à la sécurité du logement n’arrivant qu’ensuite avec des équipements tels que l’alarme, le vidéophone et la porte blindée.
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Janvier 2009
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Aussi la maison de campagne dans le sud de la France reste le logement idéal des francais.
Il apparait qu'environ deux francais sur trois rêverait d’une maison dans le sud. Ce qui conforte le fait que pour 30 % d’entre nous la luminosité est l’aspect le plus important d’un bien immobilier, ainsi que la chaleureusité.
Les français rêvent à 50% d’une maison de campagne, 30% d’un chalet et 20% d’un corps de ferme.
_ La pièce préférée du logement français :
Le salon est la pièce plébiscité par les francais, il arrive en tête de leur préférence suivi par la cuisine, puis la chambre et enfin la salle à manger.
_ Caractéristiques du bien immobilier idéal :
les français recherchent en priorité le calme, puis en suite une proximité des commerces , écoles et transports.
_ Fonctions du logement :
Pour la majorité des français : leur logement (maison ou appartement) reste le lieu privilégié de le vie familiale ou cohabitent parents et enfants. Aussi le logement représente un lieu de ressource pour environ un tiers d’entre eux.
_ Pourquoi les français déménagent ?
Un français sur trois recherchent une meilleure localisation (proximité des commodités) alors que 30% d’entre eux désirent déménager pour disposer d’une pièce en plus.
_ Les équipements indispensables du logement :
les français plébiscite le besoin d’un garage box ou parking à environ 70%, vient ensuite le balcon, la terrasse ou le jardin, suivi de la piscine. Tout ce qui attrait à la sécurité du logement n’arrivant qu’ensuite avec des équipements tels que l’alarme, le vidéophone et la porte blindée.
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Janvier 2009
Immobilier : Allongement des délais de vente : pourquoi ?
Immobilier : Allongement des délais de vente : Pourquoi ?
La surrévaluation des biens immobiliers en France est la première cause de rallongement des délais de Vente. La violente hausse des prix que nous avons connue ces dernières années a contribué au ralentissement du nombre des transactions et à l'allongement des délais de vente.
Cette surrestimation des biens est donc l'une des principales causes de l'allongement des délais de vente.
Associée à cette surrestimation, la crise financière et l'assèchement très net des crédits immobiliers dus aux durcissements des conditions d'obtention des prêts en France a entrainé une baisse du nombre d'acquéreurs potentiels et donc une augmentation des délais de vente.
Un retour à la normale, c'est à dire une baisse des prix pourra contribuer à relancer un marché immobilier fébrile, en difficulté, malgré une demande toujours dynamique.
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Janvier 2009
La surrévaluation des biens immobiliers en France est la première cause de rallongement des délais de Vente. La violente hausse des prix que nous avons connue ces dernières années a contribué au ralentissement du nombre des transactions et à l'allongement des délais de vente.
Cette surrestimation des biens est donc l'une des principales causes de l'allongement des délais de vente.
Associée à cette surrestimation, la crise financière et l'assèchement très net des crédits immobiliers dus aux durcissements des conditions d'obtention des prêts en France a entrainé une baisse du nombre d'acquéreurs potentiels et donc une augmentation des délais de vente.
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Janvier 2009
Immobilier : pessimisme des Français
Immobilier : pessimisme chez les Français
La situation actuelle ne contribue pas rassurer le moral des Francais. Les propriétaires sont très préoccupés par l'état du marché immobilier qui semble quelque peu figé.
Beaucoup attendaient cette baisse des prix, mais la crise financiere a littéralement secouée l'économie mondiale et associé, au manque de pouvoir d'achat des français, le secteur immobilier peine à se relancer.
Ils demeurent donc très pessimistes. Il n'est pas rare de constater que de nombreux propiétaires louent leur bien immobilier plutot que de le vendre. Ils preferent en effet patienter quelques mois voire quelques années plutot que de brader leur bien.
Pour beaucoup, le moral est donc au plus bas en ce début d'année, avec le poids de cette crise financiere qui pèse lourd dans les esprits. Beaucoup se sentent en effet menacés par ce ralentissement de l'économie.
La tâche des différents gouvernements sera délicate, et même si les plans de relance font naitre des espoirs ici ou là, la situation économique risque encore de se dégrader.
Immobilier : allongement des délais
Janvier 2009
La situation actuelle ne contribue pas rassurer le moral des Francais. Les propriétaires sont très préoccupés par l'état du marché immobilier qui semble quelque peu figé.
Beaucoup attendaient cette baisse des prix, mais la crise financiere a littéralement secouée l'économie mondiale et associé, au manque de pouvoir d'achat des français, le secteur immobilier peine à se relancer.
Ils demeurent donc très pessimistes. Il n'est pas rare de constater que de nombreux propiétaires louent leur bien immobilier plutot que de le vendre. Ils preferent en effet patienter quelques mois voire quelques années plutot que de brader leur bien.
Pour beaucoup, le moral est donc au plus bas en ce début d'année, avec le poids de cette crise financiere qui pèse lourd dans les esprits. Beaucoup se sentent en effet menacés par ce ralentissement de l'économie.
La tâche des différents gouvernements sera délicate, et même si les plans de relance font naitre des espoirs ici ou là, la situation économique risque encore de se dégrader.
Immobilier : allongement des délais
Janvier 2009
Vendre un bien immobilier pendant la crise.
Vendre un bien immobilier pendant la crise ?
Les propriétaires s'intérrogent.
Doit-on attendre ?
Doit-on nécéssairement baisser le prix de vente ?
Peut-on espérer une amélioration du marché immobilier ?
En effet, les vendeurs doivent pour la plupart réviser le montant de leur bien. C'est devenu une nécessité si l'on espere vendre dans un délai raisonnable.
Malgré le fait que le réflexe ne soit pas répandu, certaines régions ont tout de même vu les prix des biens immobiliers baisser de manière importante y compris en ile de France.
L'heure est donc à la baisse des prix. Cette perspective est difficile à accépter pour une majorité, mais après ces années où les prix de l'immobilier n'ont cessé de flamber, il était inévitable que ce climat porteur allait s'essouffler. La difficulté étant bien évidemment de pouvoir évaluer l'impact de cette chute et d'éviter un krach immobilier.
Le secteur financier a une grande part de responsablilité dans ces phénomènes économiques.
En effet, le blocage de l'économie actuelle n 'est pas étranger au comportement indélicat d'acteurs de ce secteur.
En ce qui concerne les délais moyens de vente, ceux ci dépassent aujourd'hui les 15 semaines.
Ils sont encore raisonnables, mais ces délais peuvent atteindre régulièrement aujourd'hui jusqu'à 6 mois et plus. La tendance n'est donc pas à l'amélioration pour le moment.
Les plans de relance pourront peut etre permettre une reprise du secteur dans les prochains mois.
La capacité d'investissement des ménages français est désormais très réduite. La tâche du gouvernement n'en sera que plus délicate dans ce climat où nous sommes entrés dans une période où l'économie mondiale souffre.
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Janvier 2009
Les propriétaires s'intérrogent.
Doit-on attendre ?
Doit-on nécéssairement baisser le prix de vente ?
Peut-on espérer une amélioration du marché immobilier ?
En effet, les vendeurs doivent pour la plupart réviser le montant de leur bien. C'est devenu une nécessité si l'on espere vendre dans un délai raisonnable.
Malgré le fait que le réflexe ne soit pas répandu, certaines régions ont tout de même vu les prix des biens immobiliers baisser de manière importante y compris en ile de France.
L'heure est donc à la baisse des prix. Cette perspective est difficile à accépter pour une majorité, mais après ces années où les prix de l'immobilier n'ont cessé de flamber, il était inévitable que ce climat porteur allait s'essouffler. La difficulté étant bien évidemment de pouvoir évaluer l'impact de cette chute et d'éviter un krach immobilier.
Le secteur financier a une grande part de responsablilité dans ces phénomènes économiques.
En effet, le blocage de l'économie actuelle n 'est pas étranger au comportement indélicat d'acteurs de ce secteur.
En ce qui concerne les délais moyens de vente, ceux ci dépassent aujourd'hui les 15 semaines.
Ils sont encore raisonnables, mais ces délais peuvent atteindre régulièrement aujourd'hui jusqu'à 6 mois et plus. La tendance n'est donc pas à l'amélioration pour le moment.
Les plans de relance pourront peut etre permettre une reprise du secteur dans les prochains mois.
La capacité d'investissement des ménages français est désormais très réduite. La tâche du gouvernement n'en sera que plus délicate dans ce climat où nous sommes entrés dans une période où l'économie mondiale souffre.
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Janvier 2009
Immobilier :Les prix en chute libre en 2009
Immobilier : Les prix en chute libre en 2009
Les prix devraient reculer d'environs 10 % durant l'année 2009.
Et même si beaucoup de vendeurs semblent encore réticents à l'idée de baisser leur prix, certains propriétaires ont déjà commencé à revoir sérieusement leur prix de vente.
D'une région à l'autre, on peut néanmoins observer quelques variations. Mais d'ici à quelques mois, le réajustement des prix devrait s'opérer sur l'ensemble du territoire national.
Les facteurs principaux de cette dégradation !
Quels sont ils ?
Il s'agit bien évidemment de la dégradation de la solvabilité des ménages. Ce manque de capacité à investir paralyse de près l'économie.
Les prix immobiliers étaient anormalement élevés jusque là , et les biens immobiliers étaient surévalués en France.
Cette année sera donc fortement marquée par une remise à niveau du secteur immobilier.
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Et même si beaucoup de vendeurs semblent encore réticents à l'idée de baisser leur prix, certains propriétaires ont déjà commencé à revoir sérieusement leur prix de vente.
D'une région à l'autre, on peut néanmoins observer quelques variations. Mais d'ici à quelques mois, le réajustement des prix devrait s'opérer sur l'ensemble du territoire national.
Les facteurs principaux de cette dégradation !
Quels sont ils ?
Il s'agit bien évidemment de la dégradation de la solvabilité des ménages. Ce manque de capacité à investir paralyse de près l'économie.
Les prix immobiliers étaient anormalement élevés jusque là , et les biens immobiliers étaient surévalués en France.
Cette année sera donc fortement marquée par une remise à niveau du secteur immobilier.
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Janvier 2009
Immobilier : moteur de l'Economie
Immobilier : moteur de l'économie
Le secteur immobilier est l'un des principaux moteurs de l'économie .
Lorsque ce secteur est au ralentit, l'économie tout entière en subit les conséquences.
Les causes sont liées aux conditions d'emprunts actuelles , diminuant considérablement le nombre d'acquéreur potentiel.
Les prix de l'immobilier n'ont cessé de grimper pendant plusieurs années, et cela nécessite un réajustement important car les biens immobiliers étaient et sont toujours surévalués en France.
Après la flambé des prix, l'implosion de la bulle immobilière était inévitable.
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Le secteur immobilier est l'un des principaux moteurs de l'économie .
Lorsque ce secteur est au ralentit, l'économie tout entière en subit les conséquences.
Les causes sont liées aux conditions d'emprunts actuelles , diminuant considérablement le nombre d'acquéreur potentiel.
Les prix de l'immobilier n'ont cessé de grimper pendant plusieurs années, et cela nécessite un réajustement important car les biens immobiliers étaient et sont toujours surévalués en France.
Après la flambé des prix, l'implosion de la bulle immobilière était inévitable.
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Janvier 2009
Immobilier en France
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Dans un contexte économique difficile, l'immobilier reste malgré tout une valeur sure aux yeux des Français.
Après des années où les prix de l'immobilier n'ont cessé de flamber, certaines régions Française ont connu en 2008 une baisse des prix de plus de 10 %
Malgré tout, les Français restent relativement confiant et optimiste. En effet, 60% d'entre eux ont toujours cette volonté de devenir propriétaires et environs 20 % envisagent d'acheter dès 2009 .
Face à la crise, les Français ont donc tendance à rester confiant. Deux francais sur trois prédisent une baisse des prix durant les 4 années à venir.
Baisse qui malgré tout ne semble pas les inquiéter outre mesure.
Par ailleurs les français font pleinement confiance aux système bancaire qu'ils jugent solides.
Pour une majorité , l'immobilier reste et sera toujours un pilier dans l'économie française.
Notons aussi l'angouement permanents des étrangers et plus particulièrement des anglais qui continuent à vouloir acquérir un bien immobilier en France.
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janvier 2009
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Après des années où les prix de l'immobilier n'ont cessé de flamber, certaines régions Française ont connu en 2008 une baisse des prix de plus de 10 %
Malgré tout, les Français restent relativement confiant et optimiste. En effet, 60% d'entre eux ont toujours cette volonté de devenir propriétaires et environs 20 % envisagent d'acheter dès 2009 .
Face à la crise, les Français ont donc tendance à rester confiant. Deux francais sur trois prédisent une baisse des prix durant les 4 années à venir.
Baisse qui malgré tout ne semble pas les inquiéter outre mesure.
Par ailleurs les français font pleinement confiance aux système bancaire qu'ils jugent solides.
Pour une majorité , l'immobilier reste et sera toujours un pilier dans l'économie française.
Notons aussi l'angouement permanents des étrangers et plus particulièrement des anglais qui continuent à vouloir acquérir un bien immobilier en France.
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janvier 2009
Actualité immobilière 2009
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Durant l'année 2009, l'immobilier aura certes plié mais n'aura pas rompu.
La baisse des prix s'est en effet généralisée sur l'ensemble des régions française. Au cours 12 derniers mois, les prix ont chuté de 8 à 10 % en moyenne. Toutefois le recul a été largement amorti par la sévère baisse des taux d'emprunts.
Le retournement du marché a été plus prononcé pour les appartements ou les maisons dont la localisation était moins attractive (biens éloignés du centre ville), et dont les particularités étaient moins attrayantes pour des acheteurs, comme par exemple, des escaliers, des nuisances sonores, le manque d' ascenseurs, le manque de luminosité.
Le krach immobilier a probablement été évité par le recul important des taux d'emprunts qui a ainsi permis le retour des acheteurs sur le marché. Néanmoins, la santé de l'immobilier reste contrastée, et le mouvement baissier devrait probablement se poursuivre au cours de l'année 2010.
En effet, dans ce contexte économique, on peut légitimement entrevoir une baisse supplémentaire pour les mois et année à venir. Dans un système économique traversant d'innombrables turbulences, dans lequel nous sommes probablement partis pour plusieurs années de faible croissance, l'immobilier ne pourra de cette façon sortir son épingle du jeu et rebondir notablement.
Durant l'année 2009, l'immobilier aura certes plié mais n'aura pas rompu.
La baisse des prix s'est en effet généralisée sur l'ensemble des régions française. Au cours 12 derniers mois, les prix ont chuté de 8 à 10 % en moyenne. Toutefois le recul a été largement amorti par la sévère baisse des taux d'emprunts.
Le retournement du marché a été plus prononcé pour les appartements ou les maisons dont la localisation était moins attractive (biens éloignés du centre ville), et dont les particularités étaient moins attrayantes pour des acheteurs, comme par exemple, des escaliers, des nuisances sonores, le manque d' ascenseurs, le manque de luminosité.
Le krach immobilier a probablement été évité par le recul important des taux d'emprunts qui a ainsi permis le retour des acheteurs sur le marché. Néanmoins, la santé de l'immobilier reste contrastée, et le mouvement baissier devrait probablement se poursuivre au cours de l'année 2010.
En effet, dans ce contexte économique, on peut légitimement entrevoir une baisse supplémentaire pour les mois et année à venir. Dans un système économique traversant d'innombrables turbulences, dans lequel nous sommes probablement partis pour plusieurs années de faible croissance, l'immobilier ne pourra de cette façon sortir son épingle du jeu et rebondir notablement.
immobilier actualité : les nouvelles tendances
Immobilier actualité : les nouvelles tendances
La crise actuelle contribue à faire chuter considérablement les prix de l'immobilier. La crise financière a entrainé un durcissement des conditions d'emprunt bancaire réduisant considérablement le nombre de transactions immobilieres. Les prix pourrait alors chuter de plus de 10% en 2009.
_ Lors de l'achat d'un bien immobilier, le tiers des revenus peut être consacré à un crédit immobilier en France.Les taux n'ont par ailleurs cessé d'augmenter. Désormais, la baisse de l'immobilier est inévitable avec l'assèchement des crédits.
TAGS : immobilier actualité : les nouvelles tendances
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achat immobilier, annonces, annonces immobilieres, immobilier, petites annonces
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En conséquence, le propriétaire devient frileux et repousse la vente immobilier de son bien , en esperant une stabilisation du marché et un meilleur créneau.
En effet, l'acquéreur négocient plus fortement le prix de vente en ces temps de crise. Le marché semble donc marqué par une situation de blocage.
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La crise actuelle contribue à faire chuter considérablement les prix de l'immobilier. La crise financière a entrainé un durcissement des conditions d'emprunt bancaire réduisant considérablement le nombre de transactions immobilieres. Les prix pourrait alors chuter de plus de 10% en 2009.
_ Lors de l'achat d'un bien immobilier, le tiers des revenus peut être consacré à un crédit immobilier en France.Les taux n'ont par ailleurs cessé d'augmenter. Désormais, la baisse de l'immobilier est inévitable avec l'assèchement des crédits.
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En conséquence, le propriétaire devient frileux et repousse la vente immobilier de son bien , en esperant une stabilisation du marché et un meilleur créneau.
En effet, l'acquéreur négocient plus fortement le prix de vente en ces temps de crise. Le marché semble donc marqué par une situation de blocage.
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janvier 2009
Immobilier : 2009 sera difficile
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L'année 2009 qui vient de débuter rend inquiet de nombreux professionnels de l'immobilier.
Le calme règne dans beaucoup d'agences immobilieres, et beaucoup s'attendent à une année longue et particulièrement pénible. Les clients se font très rares et il y a désormais moins de biens mis en vente.
Le marché a donc nécessairement besoin de se relancer rapidement pour certains, dont l'activité est mise à rude épreuve.
Une partie espère tenir le temps nécessaire tout en esperant une reprise du secteur immobilier par une relance du secteur financier.
Les prix ont commencé a baisser, il s'agit là d'une très bonne chose car cela peut contribuer et favoriser la relance du marché immobilier en cette phase de crise.
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L'année 2009 qui vient de débuter rend inquiet de nombreux professionnels de l'immobilier.
Le calme règne dans beaucoup d'agences immobilieres, et beaucoup s'attendent à une année longue et particulièrement pénible. Les clients se font très rares et il y a désormais moins de biens mis en vente.
Le marché a donc nécessairement besoin de se relancer rapidement pour certains, dont l'activité est mise à rude épreuve.
Une partie espère tenir le temps nécessaire tout en esperant une reprise du secteur immobilier par une relance du secteur financier.
Les prix ont commencé a baisser, il s'agit là d'une très bonne chose car cela peut contribuer et favoriser la relance du marché immobilier en cette phase de crise.
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immobilier en 2009 : une année de crise
immobilier en 2009 : un année de crise
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achat immobilier, achats, annonces immobilieres, crise immobiliere, immo, immobilier, immobiliers, location immobilier, propriétaire, vente immobilier
Une année sous le signe de la crise.
La crise est belle et bien là en France. Malgré le fait que la France semble moins touché que d'autres pays européens tel que l'Espagne, le secteur immobilier français souffre néanmoins depuis plusieurs mois aussi bien dans le neuf que dans l'ancien désormais.
Le propriétaire devient frileux et repousse la vente immobilier de son bien , en esperant une stabilisation du marché et un meilleur créneau.
En effet, l'acquéreur négocient plus fortement le prix de vente en ces temps de crise.
Le marché semble donc marqué par une situation de blocage.
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janvier 2009
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La crise est belle et bien là en France. Malgré le fait que la France semble moins touché que d'autres pays européens tel que l'Espagne, le secteur immobilier français souffre néanmoins depuis plusieurs mois aussi bien dans le neuf que dans l'ancien désormais.
Le propriétaire devient frileux et repousse la vente immobilier de son bien , en esperant une stabilisation du marché et un meilleur créneau.
En effet, l'acquéreur négocient plus fortement le prix de vente en ces temps de crise.
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janvier 2009
Immobilier : vers une baisse des prix
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La baisse des prix est amorcée en France.
La France souffre déjà depuis plusieurs années de grandes difficultés et en particuliers des problemes d’accès au logement. Ces problemes sont fortement liés au niveau élevé des prix pratiqués et des garanties excessives.
La baisse des prix de l'immobilier amorcée par la réduction des crédits immobiliers.
Les problèmes de capacité d’emprunt des acquéreurs entraineront en conséquence une baisse des prix des biens immobiliers. En effet, le nombre d'acquéreur potentiel étant en grande diminution, les propriétaires seront contraints par la force des choses de baisser le montant de leur bien immobilier
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