Ce mercredi , la nervosité ne semble pas retombée. Le rebond sera difficile. En effet la question de la dette souveraine de plusieurs Etats est centrale. Aujourd'hui, le cac 40 est légèrement dans le rouge, sans surprise, tout comme la monnaie unique également en recul.
Il sera difficile d'y faire face.
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Maisons BBC
Le schéma est simple : essayer de vous effrayer un peu
L’immobilier est une valeur sure, l’achat BBC est encore plus sure. Bon c’est plus cher mais vous ne voyez donc pas tout ce que cela va vous rapporter.
Oh là là. Des économies d’énergie, facture allégée, vous gagnerez de l’argent à la revente , c’est sur disent ils. Oui oui oui ;
Vous respirez mieux , l’air est plus pure, comme à la montagne. lol . Si avec ça vous n’êtes pas séduits que faut il ??. lol .
En effet, beaucoup de promoteurs souhaitent vous pousser à être propriétaire. Vous serez enfin quelqu’un vous disent ils. Ce qu’ils visent c’est votre argent, rien de plus. Tout est bon pour vous séduire. Alors de tels propos sont mis en avant.
Etre propriétaire ça n’est pas une obligation, bien au contraire. Et on est pas meilleur quand on est propriétaire, c’est là encore ce que l’on tente de vous faire croire. Faut bien vous faire culpabiliser, vous faire sentir ridicule pour que vous passiez à l’action.
Alors, surtout pas de précipitation, car c’est pour certains le début des problèmes. Donc pas de corde autour du cou. De cette façon, vous restez libres.
Certains vous diront, vous payez un loyer , alors que cet argent vous permettrait de rembourser un crédit et d’être propriétaire. Ca c’est le côté pub. Car concrètement c’est faux bien sur dans beaucoup de cas.
Tout dépend du temps que vous passerez dans le bien immobilier acheté. Et vous ne savez pas non plus son prix à la revente. Vous pouvez au contraire perdre beaucoup plus d’argent en étant propriétaire, d’autant que tout est à votre charge. TOUT . Oui on achète pas une maison si c’est pour ne pas l’entretenir, et qu elle tombe ensuite en ruine.
Alors attention aux PUBS et discours racoleurs et alléchantes. Il y a tout le temps une partie qui ne vous est pas dit. Méfiez vous du sourire trop bright du vendeur , il y a toujours une dent pourrie cachée derrière
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L’immobilier est une valeur sure, l’achat BBC est encore plus sure. Bon c’est plus cher mais vous ne voyez donc pas tout ce que cela va vous rapporter.
Oh là là. Des économies d’énergie, facture allégée, vous gagnerez de l’argent à la revente , c’est sur disent ils. Oui oui oui ;
Vous respirez mieux , l’air est plus pure, comme à la montagne. lol . Si avec ça vous n’êtes pas séduits que faut il ??. lol .
En effet, beaucoup de promoteurs souhaitent vous pousser à être propriétaire. Vous serez enfin quelqu’un vous disent ils. Ce qu’ils visent c’est votre argent, rien de plus. Tout est bon pour vous séduire. Alors de tels propos sont mis en avant.
Etre propriétaire ça n’est pas une obligation, bien au contraire. Et on est pas meilleur quand on est propriétaire, c’est là encore ce que l’on tente de vous faire croire. Faut bien vous faire culpabiliser, vous faire sentir ridicule pour que vous passiez à l’action.
Alors, surtout pas de précipitation, car c’est pour certains le début des problèmes. Donc pas de corde autour du cou. De cette façon, vous restez libres.
Certains vous diront, vous payez un loyer , alors que cet argent vous permettrait de rembourser un crédit et d’être propriétaire. Ca c’est le côté pub. Car concrètement c’est faux bien sur dans beaucoup de cas.
Tout dépend du temps que vous passerez dans le bien immobilier acheté. Et vous ne savez pas non plus son prix à la revente. Vous pouvez au contraire perdre beaucoup plus d’argent en étant propriétaire, d’autant que tout est à votre charge. TOUT . Oui on achète pas une maison si c’est pour ne pas l’entretenir, et qu elle tombe ensuite en ruine.
Alors attention aux PUBS et discours racoleurs et alléchantes. Il y a tout le temps une partie qui ne vous est pas dit. Méfiez vous du sourire trop bright du vendeur , il y a toujours une dent pourrie cachée derrière
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Beaucoup de bruit sur le net autour de ce site : novemo.com
Ce site web, est en effet très présent sur le web. novemo.com est un site immobilier qui propose des annonces immobilières pour les particuliers. Beaucoup d'articles, de commentaires sur le web, indiquent que c'est un bon site. Tant mieux pour lui. On est très contents.
Mais c'est pas ca qui fait baisser les prix de l'immobilier et qui évite la bulle immobilier en France. Et même si le site évoque une nécessité de recul des prix, pour le moment, on ne voit rien de bien concret venir.
Pour l'instant, novemo.com ne fait pas la pluie et le beau temps au niveau des prix immobiliers. Bon certains me diront c'est sur, que c'est pas ce qu'on lui demande . Ok Ok ! C'est un service d'annonces
Mais les prix c'est important aussi. Et la bulle plutôt inquiétante.
Mais c'est pas ca qui fait baisser les prix de l'immobilier et qui évite la bulle immobilier en France. Et même si le site évoque une nécessité de recul des prix, pour le moment, on ne voit rien de bien concret venir.
Pour l'instant, novemo.com ne fait pas la pluie et le beau temps au niveau des prix immobiliers. Bon certains me diront c'est sur, que c'est pas ce qu'on lui demande . Ok Ok ! C'est un service d'annonces
Mais les prix c'est important aussi. Et la bulle plutôt inquiétante.
LE CAC 40 repart, mais la fragilité reste
Rebond technique des marchés ce matin , ouf. Ca commençait à peser lourd.
Mais L'idée d'une restructuration de la dette Grecque fait évidemment toujours peur . Les valeurs bancaires restent donc exposées.
Ca repart donc doucement, avec prudence, après la douche froide d'hier - 2.10 % , à la Bourse de Paris. Le problème grecque, reste toujours d'actualité et pour le moment rien n'est encore fait pour rassurer les marchés. Semaine perturbée en perspective.
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Mais L'idée d'une restructuration de la dette Grecque fait évidemment toujours peur . Les valeurs bancaires restent donc exposées.
Ca repart donc doucement, avec prudence, après la douche froide d'hier - 2.10 % , à la Bourse de Paris. Le problème grecque, reste toujours d'actualité et pour le moment rien n'est encore fait pour rassurer les marchés. Semaine perturbée en perspective.
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Bourse de Paris : Le cac 40 dans le rouge, cède 2.10 %
Désormais proche des 3900 points, le cac 40 subit les aléas des pays plombés par la dette. Dans la zone euro, la crise de la dette menace.
Et sur les marchés, les inquiétudes se sont manifestées. L'heure est donc au pessimisme au vue de la situation grecque, espagnole, et portugaise.
Les solutions sont attendues rapidement pour tenter d'enrayer cette spirale. Pour l'heure les mauvaises nouvelles s'enchainent y compris sur le plan météorologique. Entre sécheresse, et nuage de poussière volcanique.
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Et sur les marchés, les inquiétudes se sont manifestées. L'heure est donc au pessimisme au vue de la situation grecque, espagnole, et portugaise.
Les solutions sont attendues rapidement pour tenter d'enrayer cette spirale. Pour l'heure les mauvaises nouvelles s'enchainent y compris sur le plan météorologique. Entre sécheresse, et nuage de poussière volcanique.
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IMMOBILIER : DIAGNOSTIC INTERNET : UNE FARCE ?
POUR QUOI FAIRE ??????? Eviter les mauvaises surprises au moment de l’achat d’un appartement.
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C'est une blague ??. Décidemment, certains ne savent plus quoi faire pour faire payer les gens et ramasser de l'argent. C'est vraiment de pire en pire. Tout est bon pour inventer de nouveaux moyens ridicules et inutiles, pour faire payer les citoyens.
Et le téléphone dans ce cas alors ? Ils vont nous dire que les logements ne sont pas raccordés.
Ils osent nous prendre un exemple, où un logement en France, n'a pas de connexion ADSL, et on en profite pour inventer un nouveau diagnostic et faire payer les gens.
C'est franchement navrant. Comme projet de loi , y a quand même mieux à faire. C'est du grand n'importe quoi.
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Pas de bulle immobilière en France
Mais Qui dit ça ?????
L'INSEE..
Bon alors ca va, on est rassurés, Si l'insee le dit c'est donc forcément vrai. lol. Pas de bulle immobilière en France, moi qui pensais pourtant que ... et puis non ! Rien !
Tout va bien alors. On peut dormir tranquille et investir dans la pierre les yeux fermés.
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L'INSEE..
Bon alors ca va, on est rassurés, Si l'insee le dit c'est donc forcément vrai. lol. Pas de bulle immobilière en France, moi qui pensais pourtant que ... et puis non ! Rien !
Tout va bien alors. On peut dormir tranquille et investir dans la pierre les yeux fermés.
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Economie : Banqueroute de la Grèce .
Après la Grèce, à qui le tour ????
L'Espagne ? Le Portugal ? L'Italie, L'Irlande ....
Les candidats sont nombreux. L'Espagne, possède une dette abyssale, avec un chomage élevé. Les difficultés sont multiples. Elle est donc bien placée.
Alors qui sera le prochain selon vous ?
L'Espagne ? Le Portugal ? L'Italie, L'Irlande ....
Les candidats sont nombreux. L'Espagne, possède une dette abyssale, avec un chomage élevé. Les difficultés sont multiples. Elle est donc bien placée.
Alors qui sera le prochain selon vous ?
Nouveau directeur du FMI : Christine Lagarde en pole position
Pour Christine Largarde, actuel Ministre de l'Économie et des Finances, le chemin semble tout tracé.
A peine DSK démissionné, ( Rappelons que ce dernier touchera malgré tout des indemnités à vie, alors qu'un salarié lambda qui démissionne n'a pas le droit au chomage : elle est belle l'égalité ), le poste vacant semble désormais destiné à Christine Lagarde.
Rien n'est encore fait, mais ca se dessine assez clairement.
A suivre donc !
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A peine DSK démissionné, ( Rappelons que ce dernier touchera malgré tout des indemnités à vie, alors qu'un salarié lambda qui démissionne n'a pas le droit au chomage : elle est belle l'égalité ), le poste vacant semble désormais destiné à Christine Lagarde.
Rien n'est encore fait, mais ca se dessine assez clairement.
A suivre donc !
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Economie : Le Programme de la Grèce en 3 Points
Redressement économique oblige, le gouvernement Grec se démène.
Voici le résumé de son programme en 3 points :
- 1er Point : Austérité
- 2ème Point : Austérité
- 3 ème Point : Austérité
Avec ça , cela devrait marcher à coup sur.
Mais shuttt, l'idée de reprofilage de la dette arrive. Ouf. Un terme passe partout, qui ne veut rien dire ou presque . lol . Bah c'est cela l'Economie.
Malgré tout, la restructuration de la dette souveraine de la Grèce est très proche.
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Voici le résumé de son programme en 3 points :
- 1er Point : Austérité
- 2ème Point : Austérité
- 3 ème Point : Austérité
Avec ça , cela devrait marcher à coup sur.
Mais shuttt, l'idée de reprofilage de la dette arrive. Ouf. Un terme passe partout, qui ne veut rien dire ou presque . lol . Bah c'est cela l'Economie.
Malgré tout, la restructuration de la dette souveraine de la Grèce est très proche.
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Bourse de Paris : Forte baisse du CAC 40 à la mi journée.
Ce lundi, le cac 40 démarre dans le rouge. Et de quelle manière. Il rechute fortement, tout comme la monnaie unique désormais sous la barre des 1.40 $.
LE CAC 40 flirte désormais avec les 3900 points.
La Grèce et toujours la Grèce. Enfin, pour le moment, car Le Portugal, l'Irlande et l'Espagne sont également dans la difficulté.
Les Grecs ne pourront pas honorer leur dette, c'est certain. Il y a donc là un vrai problème. Et dans le même temps, c'est l'Espagne qui aurait besoin d'un bon coup de pouce.
Pour cette semaine, les valeurs bancaires risquent donc d'être fortement pertubées par ces mauvaises nouvelles.
LE CAC 40 flirte désormais avec les 3900 points.
La Grèce et toujours la Grèce. Enfin, pour le moment, car Le Portugal, l'Irlande et l'Espagne sont également dans la difficulté.
Les Grecs ne pourront pas honorer leur dette, c'est certain. Il y a donc là un vrai problème. Et dans le même temps, c'est l'Espagne qui aurait besoin d'un bon coup de pouce.
Pour cette semaine, les valeurs bancaires risquent donc d'être fortement pertubées par ces mauvaises nouvelles.
FMI : Pour le moment sans directeur.
DSK a été libéré sous caution, mais il a aussi démissioné de son poste. C'est officiel. Désormais le FMI se cherche un nouveau directeur.
Dans le même le FMI a d'importants d'importants rendez-vous à ne pas manquer.
Bon, soyons clairs, la Grèce se sera pas en mesure de rembourser sa dette. Les répercussions sur la zone euro peuvent donc être gigantesques. Nouvel effet domino.
Mais derrière la Grèce, il y a aussi l'Irlande, l'Espagne, le Portugal, ....
BCE, FMI, Eurogroupe ont donc du pain sur la planche. Ca risque de chauffer.
Dans le même le FMI a d'importants d'importants rendez-vous à ne pas manquer.
Bon, soyons clairs, la Grèce se sera pas en mesure de rembourser sa dette. Les répercussions sur la zone euro peuvent donc être gigantesques. Nouvel effet domino.
Mais derrière la Grèce, il y a aussi l'Irlande, l'Espagne, le Portugal, ....
BCE, FMI, Eurogroupe ont donc du pain sur la planche. Ca risque de chauffer.
Immobilier : A la rencontre du fondateur d’UneMaisonBleue.com
Mai 2011
Afin de comprendre le concept UneMaisonBleue.com, rien de tel que de s’adresser directement à son fondateur et dirigeant, A.Perrat…
- Qu'est ce qu'une agence au forfait ?
C'est une agence qui a décidé de travailler avec un nouveau concept, en appliquant des honoraires forfaitaires et non plus un pourcentage. Nous considérons qu'il n'y a pas de différence entre vendre un deux pièces, un trois pièces, un quatre pièces et que le pourcentage est une vieille coutume centenaire qui mérite d'être remise en cause, et c'est ce que nous faisons.
En plus pour rendre du pouvoir d'achat aux consommateurs nous avons décidé d'appliquer un forfait REDUIT à 5 980 €, très loin des 20 000 ou 30 000 euros qui peuvent être demandés par nos concurrents.
- Du coup vos services aussi doivent être réduits ?
(rires).... Non nos services ne sont pas réduits du tout, ils sont exactement identiques à ceux d'une agence traditionnelle:
- Nous effectuons les estimations, les diffusions d'annonces sur les plus importants sites d'annonces immobilières,
- Nous organisons et effectuons les visites avec les acquéreurs potentiels, ainsi qu'avec des entrepreneurs, (contrairement à certains de nos concurrents qui délèguent cette tâche aux propriétaires vendeurs),
- Nous donnons toutes les informations concernant le bien et sommes présents dans notre rôle de conseil et de négociation,
- Nous accompagnons les parties à la signature de l'avant contrat (promesse ou compromis de vente) et lors de la signature définitive chez les notaires,
- Nous pouvons aussi, mettre les parties en relation avec nos partenaires (architectes, décorateurs, entreprises de travaux, courtiers,...)
C'est donc une prestation complète, nous allons au bout de notre mission d'agent immobilier pour un prix enfin raisonnable!
- Donc légalement vous êtes bien une agence immobilière ?
Tout à fait, nous exerçons dans un cadre légal très strict, comme toutes les agences immobilières une carte de transaction nous à été délivrée par la préfecture, nous souscrivons chaque année à notre caisse de garantie, ainsi qu'à une responsabilité civile professionnelle afin d'offrir la meilleure protection légale à nos clients.
- Pourquoi est-ce que c'est moins cher, est-ce qu'il y a un piège ?
(Rires....) Il n'y a pas de piège du tout il n'y a que des avantages !
En fait pourquoi c'est moins cher, et bien parce que nous sommes partis de notre expérience clients qui quasi unanimement nous répétaient que les agents immobiliers pratiquaient des honoraires excessifs et surtout décorrélés du service rendu.
Nous avons donc décidé de les écouter et de mettre en place des honoraires forfaitaires réduits à 5980 €. Ce qui a en plus l'avantage d'être plus simple, très transparent (car les honoraires sont connus dès le départ par toutes les parties), et compréhensible par tous.
- Depuis quand le concept unemaisonbleue.com existe-t-il ?
Le concept unemaisonbleue.com a été créé il y a un an, en revanche j'ai moi-même une expérience de plus de dix années dans l'immobilier, tant dans la transaction, que dans la location et l'administration de biens.
- Et donc vous êtes présents uniquement sur internet ?
En effet nous n'avons pas de boutiques en centre ville aux loyers exorbitants! Cela nous permet donc de diminuer considérablement nos frais de structures et d'offrir ainsi à nos clients ce montant d'honoraires très avantageux pour eux.
En plus internet est aujourd'hui le média le plus puissant en terme de diffusions et de consultations d'annonces immobilières. Il faut savoir qu'en Ile de France 98 % des acquéreurs démarrent leur recherche sur internet, cela nous permet donc d'avoir un nombre de contact très important. Nous sommes donc présents sur les plus grands sites d'annonces immobilières et sur les réseaux sociaux pour promouvoir les biens à vendre.
Internet c'est une vitrine ouverte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 dans le monde entier, quelle vitrine offre une meilleure visibilité pour vendre un bien immobilier aujourd'hui ?
- Et les relations humaines ? Est-ce que je vais avoir à faire à des humains?
Bien sûr nous avons des relations très personnalisées et chaleureuses avec nos clients.
Nous nous rendons sur place pour les estimations, et chaque visite est l'occasion de se rencontrer et d'échanger avec vendeur et acquéreur, nous gardons donc un vrai contact humain.
Pour preuve nous avons un très fort taux de recommandation de la part de nos clients qui, très satisfaits de la qualité de nos service associée à un prix très compétitif, n'hésitent pas à nous recommander à leur entourage, famille, amis, voisins.
- Aujourd'hui y-a-t-il beaucoup d'agences qui travaillent au forfait ?
Non nous sommes précurseurs !...Très peu d'agence travaillent aujourd'hui au forfait car le pourcentage est une vieille coutume d'agent immobilier que nous sommes en train de remettre en cause pour le plus grand bonheur de nos clients.
- Et qu'en pensent vos concurrents ?
Certains nous ont envoyé des e-mails ou passé des coups de téléphone désagréables, voire des réflexions à charges contre nous faites aux clients que nous pouvions avoir en commun.
Mais ce n'est pas grave, cela veut dire que nous sommes sur la bonne voie, s'ils ont peur c'est que notre démarche est la bonne.
Nous travaillons de la façon la plus qualitative, au service de nos clients, et pas en fonction de ce que pensent nos concurrents.
- Quels sont les délais de vente en vendant avec unemaisonbleue.com ?
Ils sont forcément raccourcis par rapport à une agence traditionnelle car il est plus facile d'intégrer dans une négociation 5 980 € que les 5 % d'une agence classique qui peuvent représenter 20, 30, 40 000 €, voire même plus dans certains cas !!!
- Sur quels secteurs et quels domaines de l'immobilier intervenez-vous ?
Nous sommes sectorisés sur toute l'Ile-de-France et nous intervenons sur l'immobilier résidentiel neuf et ancien (appartements, maisons) mais aussi sur le tertiaire (boutiques, fonds de commerces, bureaux, locaux commerciaux).
Par ailleurs nous sommes en recherche d'agents commerciaux pour développer le concept unemaisonbleue.com et essaimer sur toute la France.
- En quelques mots comment définiriez-vous unemaisonbleue.com ?
Unemaisonbleue.com c'est un coup de pied dans la fourmilière de l'immobilier, c'est innovant, et cela va dans le sens du client parce-que, avec un service identique aux agences classiques, c'est beaucoup plus économique.
Travaux, voyages, voiture, études des enfants, avec 15 000 € ou 25 000 € on peut en faire des choses !!!! Je me doute que chacun à déjà son idée !
Vous pensez au portefeuille de vos clients en proposant des honoraires réduits, mais il y a aussi une dimension éthique chez unemaisonbleue.com. Expliquez-nous ?
Effectivement nous avons décidé d'adhérer à « l'Agence Solidarité Logement » à travers laquelle nous reversons 1% de nos honoraires à la Fondation Abbé Pierre pour le logement afin d'aider les mal-logés à trouver un toit. Imaginez si tous les agents immobiliers de France faisaient de même, ce serait génial !!!
Une interview réalisée et diffusée en réponse aux nombreuses interrogations récemment recueilli. Une interview à découvrir et à partager au plus grand nombre, pour que le monde de l’immobilier change…
Afin de comprendre le concept UneMaisonBleue.com, rien de tel que de s’adresser directement à son fondateur et dirigeant, A.Perrat…
- Qu'est ce qu'une agence au forfait ?
C'est une agence qui a décidé de travailler avec un nouveau concept, en appliquant des honoraires forfaitaires et non plus un pourcentage. Nous considérons qu'il n'y a pas de différence entre vendre un deux pièces, un trois pièces, un quatre pièces et que le pourcentage est une vieille coutume centenaire qui mérite d'être remise en cause, et c'est ce que nous faisons.
En plus pour rendre du pouvoir d'achat aux consommateurs nous avons décidé d'appliquer un forfait REDUIT à 5 980 €, très loin des 20 000 ou 30 000 euros qui peuvent être demandés par nos concurrents.
- Du coup vos services aussi doivent être réduits ?
(rires).... Non nos services ne sont pas réduits du tout, ils sont exactement identiques à ceux d'une agence traditionnelle:
- Nous effectuons les estimations, les diffusions d'annonces sur les plus importants sites d'annonces immobilières,
- Nous organisons et effectuons les visites avec les acquéreurs potentiels, ainsi qu'avec des entrepreneurs, (contrairement à certains de nos concurrents qui délèguent cette tâche aux propriétaires vendeurs),
- Nous donnons toutes les informations concernant le bien et sommes présents dans notre rôle de conseil et de négociation,
- Nous accompagnons les parties à la signature de l'avant contrat (promesse ou compromis de vente) et lors de la signature définitive chez les notaires,
- Nous pouvons aussi, mettre les parties en relation avec nos partenaires (architectes, décorateurs, entreprises de travaux, courtiers,...)
C'est donc une prestation complète, nous allons au bout de notre mission d'agent immobilier pour un prix enfin raisonnable!
- Donc légalement vous êtes bien une agence immobilière ?
Tout à fait, nous exerçons dans un cadre légal très strict, comme toutes les agences immobilières une carte de transaction nous à été délivrée par la préfecture, nous souscrivons chaque année à notre caisse de garantie, ainsi qu'à une responsabilité civile professionnelle afin d'offrir la meilleure protection légale à nos clients.
- Pourquoi est-ce que c'est moins cher, est-ce qu'il y a un piège ?
(Rires....) Il n'y a pas de piège du tout il n'y a que des avantages !
En fait pourquoi c'est moins cher, et bien parce que nous sommes partis de notre expérience clients qui quasi unanimement nous répétaient que les agents immobiliers pratiquaient des honoraires excessifs et surtout décorrélés du service rendu.
Nous avons donc décidé de les écouter et de mettre en place des honoraires forfaitaires réduits à 5980 €. Ce qui a en plus l'avantage d'être plus simple, très transparent (car les honoraires sont connus dès le départ par toutes les parties), et compréhensible par tous.
- Depuis quand le concept unemaisonbleue.com existe-t-il ?
Le concept unemaisonbleue.com a été créé il y a un an, en revanche j'ai moi-même une expérience de plus de dix années dans l'immobilier, tant dans la transaction, que dans la location et l'administration de biens.
- Et donc vous êtes présents uniquement sur internet ?
En effet nous n'avons pas de boutiques en centre ville aux loyers exorbitants! Cela nous permet donc de diminuer considérablement nos frais de structures et d'offrir ainsi à nos clients ce montant d'honoraires très avantageux pour eux.
En plus internet est aujourd'hui le média le plus puissant en terme de diffusions et de consultations d'annonces immobilières. Il faut savoir qu'en Ile de France 98 % des acquéreurs démarrent leur recherche sur internet, cela nous permet donc d'avoir un nombre de contact très important. Nous sommes donc présents sur les plus grands sites d'annonces immobilières et sur les réseaux sociaux pour promouvoir les biens à vendre.
Internet c'est une vitrine ouverte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 dans le monde entier, quelle vitrine offre une meilleure visibilité pour vendre un bien immobilier aujourd'hui ?
- Et les relations humaines ? Est-ce que je vais avoir à faire à des humains?
Bien sûr nous avons des relations très personnalisées et chaleureuses avec nos clients.
Nous nous rendons sur place pour les estimations, et chaque visite est l'occasion de se rencontrer et d'échanger avec vendeur et acquéreur, nous gardons donc un vrai contact humain.
Pour preuve nous avons un très fort taux de recommandation de la part de nos clients qui, très satisfaits de la qualité de nos service associée à un prix très compétitif, n'hésitent pas à nous recommander à leur entourage, famille, amis, voisins.
- Aujourd'hui y-a-t-il beaucoup d'agences qui travaillent au forfait ?
Non nous sommes précurseurs !...Très peu d'agence travaillent aujourd'hui au forfait car le pourcentage est une vieille coutume d'agent immobilier que nous sommes en train de remettre en cause pour le plus grand bonheur de nos clients.
- Et qu'en pensent vos concurrents ?
Certains nous ont envoyé des e-mails ou passé des coups de téléphone désagréables, voire des réflexions à charges contre nous faites aux clients que nous pouvions avoir en commun.
Mais ce n'est pas grave, cela veut dire que nous sommes sur la bonne voie, s'ils ont peur c'est que notre démarche est la bonne.
Nous travaillons de la façon la plus qualitative, au service de nos clients, et pas en fonction de ce que pensent nos concurrents.
- Quels sont les délais de vente en vendant avec unemaisonbleue.com ?
Ils sont forcément raccourcis par rapport à une agence traditionnelle car il est plus facile d'intégrer dans une négociation 5 980 € que les 5 % d'une agence classique qui peuvent représenter 20, 30, 40 000 €, voire même plus dans certains cas !!!
- Sur quels secteurs et quels domaines de l'immobilier intervenez-vous ?
Nous sommes sectorisés sur toute l'Ile-de-France et nous intervenons sur l'immobilier résidentiel neuf et ancien (appartements, maisons) mais aussi sur le tertiaire (boutiques, fonds de commerces, bureaux, locaux commerciaux).
Par ailleurs nous sommes en recherche d'agents commerciaux pour développer le concept unemaisonbleue.com et essaimer sur toute la France.
- En quelques mots comment définiriez-vous unemaisonbleue.com ?
Unemaisonbleue.com c'est un coup de pied dans la fourmilière de l'immobilier, c'est innovant, et cela va dans le sens du client parce-que, avec un service identique aux agences classiques, c'est beaucoup plus économique.
Travaux, voyages, voiture, études des enfants, avec 15 000 € ou 25 000 € on peut en faire des choses !!!! Je me doute que chacun à déjà son idée !
Vous pensez au portefeuille de vos clients en proposant des honoraires réduits, mais il y a aussi une dimension éthique chez unemaisonbleue.com. Expliquez-nous ?
Effectivement nous avons décidé d'adhérer à « l'Agence Solidarité Logement » à travers laquelle nous reversons 1% de nos honoraires à la Fondation Abbé Pierre pour le logement afin d'aider les mal-logés à trouver un toit. Imaginez si tous les agents immobiliers de France faisaient de même, ce serait génial !!!
Une interview réalisée et diffusée en réponse aux nombreuses interrogations récemment recueilli. Une interview à découvrir et à partager au plus grand nombre, pour que le monde de l’immobilier change…
Ce Mardi le cac40 cède 1.21 %
La Bourse de Paris cloture dans le rouge. Le cac 40 s'éloigne ainsi un peu plus du seuil des 4000 points.
Le cas Grec pèse évidemment sur les marchés même si l'on veille à employer les bons termes concernant les évolutions possibles autour sa dette souveraine.
Il ne faut pas froisser les marchés. Mais , la Grèce ne pourra pas rembourser ses dettes. Soyons clairs.
Contexte lourd et difficile en ce moment sur les marchés. De plus l'actualité n'aide pas à apaiser les tensions.
Sur le plan international, l'immobilier US reste au plus bas. L'angleterre ne fait guère beaucoup mieux.
Avec un simple regard, on s'aperçoit vite que la crise n'est en ce sens pas encore derrière nous.
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Le cas Grec pèse évidemment sur les marchés même si l'on veille à employer les bons termes concernant les évolutions possibles autour sa dette souveraine.
Il ne faut pas froisser les marchés. Mais , la Grèce ne pourra pas rembourser ses dettes. Soyons clairs.
Contexte lourd et difficile en ce moment sur les marchés. De plus l'actualité n'aide pas à apaiser les tensions.
Sur le plan international, l'immobilier US reste au plus bas. L'angleterre ne fait guère beaucoup mieux.
Avec un simple regard, on s'aperçoit vite que la crise n'est en ce sens pas encore derrière nous.
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Le cac 40 sans grandes directions.
Perturbation aujourd'hui sur les marchés. Mais le cac 40 semble se stabiliser. Evidemment, le contexte, l'environnement apparaissent compliqués.
Mais les valeurs bancaires semblent aujourd'hui afficher un tout autre visage. De ce fait, le cac 40 reprend un peu de vigueur et réduit ses pertes.
Mais, l'inflation est là, et la Grèce, le Portugal, l'Irlande font toujours peur. L'affaire DSK vient également secouer les négociations avec les pays membres de la zone euro. Une affaire qui intervient au plus mauvais moment, compte tenu du problème posé par les dettes souveraines de ces pays membres de l'union monéraire et où le FMI a un rôle majeur.
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Mais les valeurs bancaires semblent aujourd'hui afficher un tout autre visage. De ce fait, le cac 40 reprend un peu de vigueur et réduit ses pertes.
Mais, l'inflation est là, et la Grèce, le Portugal, l'Irlande font toujours peur. L'affaire DSK vient également secouer les négociations avec les pays membres de la zone euro. Une affaire qui intervient au plus mauvais moment, compte tenu du problème posé par les dettes souveraines de ces pays membres de l'union monéraire et où le FMI a un rôle majeur.
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Dominique Strauss Kahn (DSK) en Prison ! - Etats Unis Rikers Island
Rien ne va plus. Le directeur du FMI dominique Strauss Kahn a passé sa première nuit en prison. Sa liberté sous caution lui a été refusée. Il a donc été mis en détention.
Il se trouve actuellement en prison à Rikers Island à New York.
Prochain rendez vous important, ce vendredi face au Grand Jury populaire qui décidera de la suite de cette affaire.
En attendant, en France c'est la consternation. Bien sur il y a beaucoup d'hypocrisie. Journalistes, médias, hommes politiques ne sont pas réputés, pour être honnêtes et sains d'esprits.
Bref, cette histoire, fait spectable. Les journaux , le papier vont donc se vendre comme des petits pains. Certains doivent se frotter les mains. Il est toutefois, judicieux, de lire, la presse étrangère. Les informations, de manière générale, y sont beaucoup plus pertinentes et représentatives de la réalité. Les journalistes, cela n'existe plus en France. Il n'y a plus d'Information. C'est juste de la presse people et spectacle : Ca se vend mieux !
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Il se trouve actuellement en prison à Rikers Island à New York.
Prochain rendez vous important, ce vendredi face au Grand Jury populaire qui décidera de la suite de cette affaire.
En attendant, en France c'est la consternation. Bien sur il y a beaucoup d'hypocrisie. Journalistes, médias, hommes politiques ne sont pas réputés, pour être honnêtes et sains d'esprits.
Bref, cette histoire, fait spectable. Les journaux , le papier vont donc se vendre comme des petits pains. Certains doivent se frotter les mains. Il est toutefois, judicieux, de lire, la presse étrangère. Les informations, de manière générale, y sont beaucoup plus pertinentes et représentatives de la réalité. Les journalistes, cela n'existe plus en France. Il n'y a plus d'Information. C'est juste de la presse people et spectacle : Ca se vend mieux !
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Angleterre : Le marché immobilier en crise.
Outre manche, le marché immobilier anglais connait des heures difficiles. Les saisies immobilieres semblent en effet s'intensifier, ce qui prédit des mois assez sombres pour le secteur.
On évoque régulièrement les saisies immobilieres aux Etats unis, mais l'angleterre aussi, semble fortement toucher par ce phénomène. Et il tend à s'accélérer.
Des milliers de ménages se retrouvent ainsi sans maison et cela se passe à nos portes. Triste situation pour nos voisins anglais et l'angleterre, où la situation économique est particulièrement difficile.
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On évoque régulièrement les saisies immobilieres aux Etats unis, mais l'angleterre aussi, semble fortement toucher par ce phénomène. Et il tend à s'accélérer.
Des milliers de ménages se retrouvent ainsi sans maison et cela se passe à nos portes. Triste situation pour nos voisins anglais et l'angleterre, où la situation économique est particulièrement difficile.
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Croissance en Hausse ?
Le premier trismetre 2011 serait plutôt bon. La croissance est là, nous annonce le premier ministre.
Hausse de la consommation des ménages ?
Cela paraît plutôt étonnant. Le pouvoir d'achat est en retrait. Le moral des ménages est en berne. Il semble alors trop tôt pour se réjouir d'un tel chiffre, d'autant que de nombreuses mesures d'aides diverses ont été stoppées en 2011, notamment la prime à la casse pour le secteur automobile, qui a largement bénéficié de cette mesure.
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Hausse de la consommation des ménages ?
Cela paraît plutôt étonnant. Le pouvoir d'achat est en retrait. Le moral des ménages est en berne. Il semble alors trop tôt pour se réjouir d'un tel chiffre, d'autant que de nombreuses mesures d'aides diverses ont été stoppées en 2011, notamment la prime à la casse pour le secteur automobile, qui a largement bénéficié de cette mesure.
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Le cac 40 en net recul .
Début de semaine très agité sur les marchés. L'affaire DSK fait du brit aux Etats Unis et en France bien sur à 1 an à peine de la Présidentielle 2012.
Le cac 40 en très nette baisse ce lundi ( -1.30 à la mi journée) En cause, le secteur bancaire. Les investisseurs sont inquiets. Les cas grec, irlandais et portuguais sont en cause. En effet, il existe une forte problématique autour des dettes souveraines de ces pays. Les plan d'aides auquels participe vivement le FMI sont en cours d'élaboration... L'arrestation de DSK sème dès lors, le trouble. N'oublions pas qu'il est toujours le directeur du FMI.
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Le cac 40 en très nette baisse ce lundi ( -1.30 à la mi journée) En cause, le secteur bancaire. Les investisseurs sont inquiets. Les cas grec, irlandais et portuguais sont en cause. En effet, il existe une forte problématique autour des dettes souveraines de ces pays. Les plan d'aides auquels participe vivement le FMI sont en cours d'élaboration... L'arrestation de DSK sème dès lors, le trouble. N'oublions pas qu'il est toujours le directeur du FMI.
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L'Euro en Baisse / Affaire DSK
Ce matin , l'euro est en recul face au billet vert et s'affiche désormais autour des 1.41 $.
L'Affaire Domminique Strauss Kahn, fait en effet du bruit, et le FMI en prend un sérieux coup. Le calendrier est bouleversé. Alors quand est il de la Grèce, du Portugal et de l'Irlande. De leur dette souveraine ? Le directeur du FMI Dominique Strauss Kahn (DSK) , va t il être remplacé ?
Le FMI doit réagir rapidement. Il était en effet question de résoudre la crise et notamment les questions financières autour de ces 3 pays. Avec cette affaire , l'euro risque d'en pâtir fortement. Il est encore tôt bien sur, mais cette triste affaire semble partie pour durer.
La monnaie unique toujours en baisse à la mi journée.
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L'Affaire Domminique Strauss Kahn, fait en effet du bruit, et le FMI en prend un sérieux coup. Le calendrier est bouleversé. Alors quand est il de la Grèce, du Portugal et de l'Irlande. De leur dette souveraine ? Le directeur du FMI Dominique Strauss Kahn (DSK) , va t il être remplacé ?
Le FMI doit réagir rapidement. Il était en effet question de résoudre la crise et notamment les questions financières autour de ces 3 pays. Avec cette affaire , l'euro risque d'en pâtir fortement. Il est encore tôt bien sur, mais cette triste affaire semble partie pour durer.
La monnaie unique toujours en baisse à la mi journée.
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Le CAC 40 en dessous des 4000 points et l'Euro plonge.
Situation délicate. Les indicateurs ne sont pas au verts. Une reprise sans doute trop fragile.
Après avoir pourtant franchit le seuil des 4000 points , le cac 40 creuse désormais ses pertes et repasse sous la barre des 4000 points. Dans le même temps, l'Euro, proche des 1.49 $ il y a peu se situe désormais autour des 1.41 $.
Evidemment, le poids du dossier Grec , pèse sur les résultats et continue de faire trembler la zone euro .
Mais d'autres facteurs, existent. Globalement la reprise n'est pas véritablement au rendez vous du moins comme on l'attendait, dans le secteur industriel notamment. De nombreux résultats sont décevants.
Il est clair aujourd'hui, que la crise n'est pas encore derrière nous. Il suffit d'ailleurs, de lire la presse de nos voisins européens pour s'en convaincre.
Après avoir pourtant franchit le seuil des 4000 points , le cac 40 creuse désormais ses pertes et repasse sous la barre des 4000 points. Dans le même temps, l'Euro, proche des 1.49 $ il y a peu se situe désormais autour des 1.41 $.
Evidemment, le poids du dossier Grec , pèse sur les résultats et continue de faire trembler la zone euro .
Mais d'autres facteurs, existent. Globalement la reprise n'est pas véritablement au rendez vous du moins comme on l'attendait, dans le secteur industriel notamment. De nombreux résultats sont décevants.
Il est clair aujourd'hui, que la crise n'est pas encore derrière nous. Il suffit d'ailleurs, de lire la presse de nos voisins européens pour s'en convaincre.
Zone Euro : La Grèce continue de faire peur.
Au FMI, et à la BCE , le dossier Grec pèse loud. Le problème grec grossit. Et un défaut de paiement est évidemment envisageable. Une restructuration de la dette aussi. La restructuration, le FMI s'y oppose fortement.
Une situation qui mettrait dans l'embarras les banques européennes et qui se propagerait probalement au Portugal et dans d'autres pays de la zone euro. Une dette dont le poids semble de plus en plus difficile à contenir. Le risque est donc réel.
....
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Une situation qui mettrait dans l'embarras les banques européennes et qui se propagerait probalement au Portugal et dans d'autres pays de la zone euro. Une dette dont le poids semble de plus en plus difficile à contenir. Le risque est donc réel.
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Immobilier en Baisse ? - Mai 2011
Aujourd’hui, on lit un peu partout que l’immobilier est orienté à la baisse.
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Qu’est ce que cela veut réellement dire ?
Et bien de la même façon que lorsque qu’il était dit que le marché était orienté à la hausse, TOUS les biens n’augmentaient pas bien sur, dans les mêmes proportions. Et bien là, c’est la même chose. Pas de panique. Si votre bien est bien placé et en bon état, ce n’est pas la peine de vous précipiter pour le vendre.
Et tout comme avant, certains se vendront très bien et en quelques petites semaines pendant que d’autres seront encore en vente dans 18 mois ou 2 ans.
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Immobilier Américain. Toujours en retrait
Pas de mieux pour l'immobilier américain. Et la situation devrait perdurer plusieurs années encore. Pas de reprise en vue.
Les prix continuent de chuter et le volume de saisies est toujours consistant. D'ailleurs le réservoir est conséquent et représente une vraie menace sur l'économie américaine.
Les principaux indicateurs restent donc dans le rouge. La crise est toujours là.
Les prix continuent de chuter et le volume de saisies est toujours consistant. D'ailleurs le réservoir est conséquent et représente une vraie menace sur l'économie américaine.
Les principaux indicateurs restent donc dans le rouge. La crise est toujours là.
L'Euro toujours très haut face au dollar
Actuellement la monnaie européenne s'établit autour des 1.49 $ .
L'euro est trop haut et la pression devient de plus en plus forte sur les épaules des pays les plus faibles de la Zone Euro.
Les deséquilibres entre leader, et lanternes rouges se creusent. L'Allemagne continue de faire cavalier seul. Mais pour la Grèce, le Portugal, l'Espagne, l'Italie, la situation devient de plus en plus tendue.
Ces disparités menacent bien entendu l'équilibre tout entier de la zone euro. La crise n'est donc pas prête de s'évaporer.
L'euro est trop haut et la pression devient de plus en plus forte sur les épaules des pays les plus faibles de la Zone Euro.
Les deséquilibres entre leader, et lanternes rouges se creusent. L'Allemagne continue de faire cavalier seul. Mais pour la Grèce, le Portugal, l'Espagne, l'Italie, la situation devient de plus en plus tendue.
Ces disparités menacent bien entendu l'équilibre tout entier de la zone euro. La crise n'est donc pas prête de s'évaporer.
Demande de crédit immobilier en baisse.
Ce n'est pas nouveau, quand les taux montent, les demandes de crédits baissent. Il n'y a rien d'anormal à cela d'autant que la BCE a dernièrement relevé son principal taux directeur. Il est désormais à 1.25 %
Des taux de crédits qui montent, il fallait s'y attendre. La politique accomodante visant à relancer l'activité ou du moins à la soutenir, prend toujours fin.
On peut d'ailleurs faire le parallèle avec la prime à la casse. Ca a boosté les ventes de voitures neuves, Ca n'est désormais plus le cas. Fini la prime à la casse.
Pour l'immobilier , fini les taux très bas, l'heure est à la hausse. Oui les taux montent sans surprise, mais les prix sont encore en décalage avec le budget moyen des ménages.
Alors y a t il une bulle immobilière en France ? Oui
Est ce grave Docteur ? Oui si rien n'est fait à temps, cela peut être très grave.
Les aides, ca coûte cher aux contribuables et ça fait monter les prix. Donc ça aggrave le problème, idem pour l'argent pas cher, auquel s'ajoute des taux d'emprunts à rallonge.
Les prix doivent baisser. Mais veut on réellement les faire baisser ?
Pour l'instant statu quo.
Des taux de crédits qui montent, il fallait s'y attendre. La politique accomodante visant à relancer l'activité ou du moins à la soutenir, prend toujours fin.
On peut d'ailleurs faire le parallèle avec la prime à la casse. Ca a boosté les ventes de voitures neuves, Ca n'est désormais plus le cas. Fini la prime à la casse.
Pour l'immobilier , fini les taux très bas, l'heure est à la hausse. Oui les taux montent sans surprise, mais les prix sont encore en décalage avec le budget moyen des ménages.
Alors y a t il une bulle immobilière en France ? Oui
Est ce grave Docteur ? Oui si rien n'est fait à temps, cela peut être très grave.
Les aides, ca coûte cher aux contribuables et ça fait monter les prix. Donc ça aggrave le problème, idem pour l'argent pas cher, auquel s'ajoute des taux d'emprunts à rallonge.
Les prix doivent baisser. Mais veut on réellement les faire baisser ?
Pour l'instant statu quo.
Zone sismique et avancées scientifiques : Davantage de villes françaises concernées.
Ces avancées ont mis le paquet. Cool. Maintenant, ce ne sont pas moins de 60 % des villes françaises qui sont concernées. Seul 15 % à peine l'étaient auparavant.
C'est ce qu'on appelle une vrai avancée. Le tsunami est de retour.
De nouvelles normes européennes, bien sur, pour de nouvelles règles parasismiques. Du nouveau pour la construction et l'immobilier neuf.
Après les normes envionnementales, la recherche de la performance énergétique, les nouvelles normes de constructions parasismiques arrivent. Allez , on va rajouter tout ca dans le prix et hop.
Bon bah ça c'est fait....
Les Banques françaises et la dette - Mai 2011/
La crise de la dette leur fait peur . Elles ont raison. Sans doute les banques françaises sont un peu plus raisonnables que leurs homologues étrangères.
Prêter oui, mais pas n'importe où et n'importe comment ! Ouf . Les banques françaises retirent leur bille et soignent leurs placements. Il seraient temps. La crise de 2008 a souligné le danger qui existait autour de certaines pratiques. La leçon n'a pas complètement été retenu, loin de là. Et la crise n'est toujours pas derrière nous. Elle est meme presque devant. C'est sans doute pour cela que les banques françaises souhaitent être plus prudentes. Le système tout entier est en danger. Il est temps de réagir. Les prochains mois seront d'ailleurs très difficiles.
Mais, c'est déjà un bon point, et une bonne réaction de la part des établissements bancaires français.
Prêter oui, mais pas n'importe où et n'importe comment ! Ouf . Les banques françaises retirent leur bille et soignent leurs placements. Il seraient temps. La crise de 2008 a souligné le danger qui existait autour de certaines pratiques. La leçon n'a pas complètement été retenu, loin de là. Et la crise n'est toujours pas derrière nous. Elle est meme presque devant. C'est sans doute pour cela que les banques françaises souhaitent être plus prudentes. Le système tout entier est en danger. Il est temps de réagir. Les prochains mois seront d'ailleurs très difficiles.
Mais, c'est déjà un bon point, et une bonne réaction de la part des établissements bancaires français.
S Royal : Lutter contre le surrendettement .
On ne partage pas toujours ses idées ni sa manière de faire la politique, mais il faut reconnaitre que certaines idées ne sont pas toujours à mettre à la poubelle.
C'est dans ce sens que Ségolène Royal souhaite lutter contre le surrendettement. En effet convient il de rappeler le nombre de publicités raccolleuses presque mensongères émises par les banques ?
Des taux proches des 20 % destinés aux plus pauvres. Un vrai scandale dont le but est de mettre une corde autour du cou de certains pour en faire des payeurs à vie ou presque.
L'interdiction de ces publicités ne serait donc pas une mauvaise chose. Consommer oui mais quand on en a les moyens, et pas se laisser aspirer par des idées du style, achetez tout ce que vous voulez, nous sommes là pour vous aider et vous pretter de l'argent, mais avec un taux de renboursement à 20 % . Quel cadeau !! Le terme "aide" prend toute sa valeur. lol
Pareil pour les comptes débiteurs où les banques frappent forts et à chaque fois. Cela contraste avec la crise où elles ont perdu beaucoup d'argent, et pas seulement le leur. Et là, il n 'y a pas de compte à rendre évidemment.
Bloquer la hausse des prix de produits de première nécessité est également important, si l'on souhaite éviter une crise majeure et bien plus grave de conséquences.
Enfin pour le crédit social gratuit c'est plus ambigu. Le social c'est bien mais ça a ses limites. Il est facile de faire payer les classes moyennes pour les plus pauvres, sachant que les très riches sont quasiment toujours exonérés. Ils ont toujours la combine. Facile d'être solidaire dans ces cas là et proner de beaux discours populaires.
C'est ainsi que les banques octroient des prêts à des collectivités à des taux très élevés. Pour la ville, il suffit ensuite de rembourser ses dettes en augmentant, impôts et taxes diverses. Un marché juteux pour les banques , puisque là, elles ont la garantie d'être remboursées. Ce sont les habitants qui doivent payer plus d'impots simplement pour rembourser les banques. Comment mettre la corde autour du cou à tous les habitants d'une ville, c'est efficace ? Voilà comment gagner de l'argent en flouant les villes et ses habitants. L'argent va directement dans la poche des banques. Honteux !
Alors déjà, arretons la consommation à outrance et les publicités de crédits trop raccolleuses où malheureusement bon nombre se laissent tenter. Un écran plat, un iphone, de belle lunette de soleil, un bel ordinateur, ca ne rend pas meilleur, et non, comme on souhaite vous le faire croire. Certains pensent appartenir à un autre échelon social avec de tels objets , alors qu'en fait c'est mission accomplie pour les publicitaires, de parfaits consommateurs naifs, qui courent après le paraitre, l'apparence, pour ressembler à quelqu'un et qui sont mis en concurrence les uns les autres. Il dépensent leur argent ou même celui qu'ils ne possèdent pas ! Ouais , c'est moi qui l'ai le premier. Je suis trop fort ! lol Youpi. J'ai pris de l'envergure maintenant! Ah ah ah.
Il faut juste être un peu plus raisonnable et faire preuve de bon sens.
Alors déjà, arretons la consommation à outrance et les publicités de crédits trop raccolleuses où malheureusement bon nombre se laissent tenter. Un écran plat, un iphone, de belle lunette de soleil, un bel ordinateur, ca ne rend pas meilleur, et non, comme on souhaite vous le faire croire. Certains pensent appartenir à un autre échelon social avec de tels objets , alors qu'en fait c'est mission accomplie pour les publicitaires, de parfaits consommateurs naifs, qui courent après le paraitre, l'apparence, pour ressembler à quelqu'un et qui sont mis en concurrence les uns les autres. Il dépensent leur argent ou même celui qu'ils ne possèdent pas ! Ouais , c'est moi qui l'ai le premier. Je suis trop fort ! lol Youpi. J'ai pris de l'envergure maintenant! Ah ah ah.
Il faut juste être un peu plus raisonnable et faire preuve de bon sens.
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