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E-interiorconcept : Une agence d'architecture d'intérieur en ligne

L’agence E-interiorconcept démocratise l’architecture d’intérieur en proposant ses services entièrement en ligne. Décorer son intérieur, le modifier, le valoriser en lui apportant la touche d'un architecte n'est plus aujourd'hui un luxe mais un service facile et rapide à la portée de tous les budgets.

Le site E-interiorconcept.com imagine des habitats sur-mesure alliant fonctionnalité et esthétisme, et propose en ligne ses services pour tous types de biens: maisons, villas, appartements ou encore habitats professionnels.


Un projet d’aménagement élaboré en quelques clics


Le client créé en quelques clics son espace personnel sur le site E-interiorconcept. Il y dépose en ligne le plan de son intérieur accompagné de quelques photos, et complète un questionnaire où il exprime ses goûts et ses envies en matière d’aménagement ou de rénovation. Dès la réception du plan d’aménagement, l’agence E-interiorconcept s’engage à remettre, deux à trois semaines après réception du plan d’aménagement, tous les éléments nécessaires à la concrétisation du projet.


Dialogue constant entre le client et un professionnel du design


Sans bouger de chez lui, le client peut ainsi transformer son espace intérieur en bénéficiant de l’expertise et du suivi d’un professionnel du design tout au long du processus d’aménagement. « Dès la première prise de contact, il s’établit un dialogue constant entre le client et l’architecte de l’agence via le site, par e-mail, chat ou skype », explique Mélanie Paravanos, architecte et fondatrice du site E-interiorconcept.


Réalisation d’images 3D qui illustrent le rendu final


L’architecte réalise une série d’images en 3D qui permettent au client de voir le rendu de l’aménagement une fois les travaux terminés et de se projeter ainsi dans son futur environnement. « Des rectifications sont possibles à n'importe quelle étape du chantier pour établir un projet 100% personnalisé », précise Mélanie Paravanos.

Conseils rénovation et décoration


L’agence E-interiorconcept intervient pour la rénovation d’un habitat, l’amélioration d’un espace ou la conception d’une pièce supplémentaire… et met en relation les clients avec des artisans compétents et leurs tarifs. La décoratrice d’intérieur relooke tous types de pièces et fournit une liste de mobiliers, d’accessoires et de matériaux (papiers peints, carrelage) compatibles avec tous les budgets.

Dynamiser l’image d’une société

Outre les particuliers, les professionnels peuvent faire appel à E-interiorconcept.com afin de dynamiser l'image de leur société : réaménageant d’une salle d'attente ou d’un hall d'accueil, création d’ambiances particulières, aménagement d'un lieu public, d'un magasin, bar, restaurant, cabinet… porteur du succès de l'entreprise.


Agence en ligne, procédé économique

L'agence d'architecture intérieure E-interiorconcept s'est donnée comme mission de réduire le prix de la prestation. Le procédé est économique car le client ne paie que l'étude du projet dont le prix dépendra uniquement de la superficie étudiée et non du temps passé à travailler. Un devis en ligne gratuit et immédiat est délivré sur demande.



Pour plus de renseignements


Site : www.e-interiorconcept.com
Mélanie Paravanos


Mélanie Paravanos
Architecte ADE
Fondatrice de l'agence E-interiorconcept
http://e-interiorconcept.com




France : Conseils pour bien acheter son logement ( maison, appartement)

Tout d’abord, lors d’un achat immobilier, il est judicieux de bien choisir le lieu où l’on va acheter.  En effet , il faut avoir à l’esprit, qu’un jour, on peut être susceptible de revendre ce même bien. il ne faut donc pas l’oublier lorsque l’on investit une telle somme.
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Si le lieu est attractif, dans un environnement agréable, proche des commerces, des transports il sera sans doute plus facile de réaliser la revente . En parallèle, Il peut être également important de prendre quelques informations auprès de la mairie sur d’éventuels projets d’aménagement du quartier.
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Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un appartement, il faut naturellement demander au Syndic de copropriété, de vous présenter certains éléments, comme le règlement de co-propriété mais aussi, le compte rendu de la dernière assemblée des copropriétaires. Vous aurez ainsi connaissance de travaux éventuels, potentiellement coûteux, à venir. Le Syndic de copropriété, tient en principe un carnet d’entretien de l’immeuble qui peut vous être présenté. Demandez à le voir.
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Il est également important de bien observer les parties communes, les caves, les couloirs, les ascenseurs. Un rapide coup d’œil donne une idée des lieux, de la bonne tenue d’un immeuble. Le syndic pourra également vous indiquer, si vous le lui demander, le montant moyen des frais de co-propriété. Un élément important à connaître avant de s’engager.

Lors de l’achat d’une maison, pensez naturellement à vérifier l’installation électrique, le chauffage, l’état des fenêtres, des sanitaires et la toiture (extérieure et intérieure).

Pour n’importe quel achat immobilier, les montants des impôts fonciers et de la taxe d’habitation sont des éléments à étudier avant d’acheter. Demander à consulter les factures de l’année précédente, électricité , gaz , eau. La facture énergétique peut être élevée. Il est essentiel de porter ces éléments à votre connaissance.

Bouygues Immobilier : Renforcement de sa présence online

2012  -  Bouygues Immobilier met en ligne 2 nouveaux sites internet : www.bouygues-immobilier.com , dédié au logement et www.bouygues-immobilier-corporate.com , vitrine de la marque.


www.bouygues-immobilier.com  : plus proche des attentes des clients



Le site commercial www.bouygues-immobilier.com  s’adresse aux futurs clients et clients de Bouygues Immobilier. A travers une présentation claire, un design immersif et une navigation intuitive, il a pour ambition de gagner en proximité avec ses utilisateurs.






Grâce au moteur de recherche sous forme de carte interactive, les internautes accèdent à la description précise des immeubles et des biens commercialisés par Bouygues Immobilier dans la région qu’ils ont sélectionnée, description accompagnée d’illustrations, de plans 2D et 3D, de vidéos… Ils peuvent aussi situer rapidement et facilement le programme au cœur du quartier, en identifiant les commerces, les établissements scolaires, les espaces publics, les transports…

Les clients disposent aussi d’un espace privé dédié depuis lequel ils peuvent gérer leurs rendez-vous, suivre leurs appels de fond, personnaliser l’intérieur de leur logement, suivre l’avancement du chantier…

Le site www.bouygues-immobilier.com fournit une information claire et illustrée pour donner toutes les clés à l’internaute en recherche d’un logement neuf dans sa prise de décision et met tous les outils nécessaires à sa disposition pour qu’il puisse suivre l’évolution de son projet jusqu’à sa livraison.

www.bouygues-immobilier-corporate.com  : vitrine de la marque Bouygues Immobilier
Le site www.bouygues-immobilier-corporate.com  est une vitrine de la marque Bouygues Immobilier. Il reflète la stratégie, les valeurs et le positionnement de l’entreprise ; il consolide et renforce son image et il met à la disposition des candidats un espace dédié.

Avec son ergonomie innovante, il s’adresse aux collectivités locales, candidats, journalistes, clients et investisseurs… Toutes les informations sont disponibles en quelques clics et sont présentées d’une façon innovante avec par exemple une animation sur les engagements en matière de développement durable qui illustre les chiffres extra-financiers…

Le site valorise les savoir-faire de Bouygues Immobilier avec des espaces dédiés à chacune de ses activités : logement, immobilier de bureaux, commerce et aménagement urbain durable ; et avec des mosaïques de références emblématiques.

www.bouygues-immobilier-corporate.com  est aussi un espace de dialogue avec les parties prenantes au travers d’interviews vidéos d’architectes, urbanistes, élus, clients, bureaux d’études, collaborateurs…

L’espace « carrières » s’adresse spécifiquement aux candidats, qu’ils soient étudiants, jeunes diplômés ou expérimentés. Il a pour ambition de renforcer la marque employeur et de mieux cibler les candidatures en donnant plus de lisibilité à la réalité des métiers, à travers notamment de nombreux témoignages de collaborateurs.



A propos de Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1 580 collaborateurs au 31 décembre 2011, pour un chiffre d’affaires de 2 465 M€ en 2011. Présent au travers de 33 implantations sur l’hexagone et 4 en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Engagé dans une politique volontariste en matière de développement durable et d’innovation, Bouygues Immobilier s’inscrit dans une démarche d’amélioration continue de la qualité technique et architecturale de ses immeubles et de satisfaction de ses clients. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. Depuis le 1er juillet 2010, avec plus de deux ans et demi d’avance, Bouygues Immobilier s’est engagé dans une démarche systématique de labellisation BBC-Effinergie® de l’ensemble de ses logements.



Contacts Presse :

Bouygues Immobilier - Valérie Petitbon - Véronique Guilloton

3, bd Gallieni, F-92445 Issy-les-Moulineaux Cedex

tél : 01 55 38 25 25 fax : 01 47 12 96 45

VPB@bouygues-immobilier.com – VGU@bouygues-immobilier.com

Site commercial : www.bouygues-immobilier.com

Site corporate / RH : www.bouygues-immobilier-corporate.com

Achat immobilier : Il est important de négocier le prix de son logement


Premièrement, il est indispensable de connaître les prix du marché. Comment obtenir ces informations.


Internet peut fournir de nombreuses réponses intéressantes. En effet, sur le net, il est possible de trouver, des annonces immobilières de vente, avec des biens, maisons ou appartements, pouvant être similaires à celui mis à la vente. Ces biens vont se vendre, ou seront à la vente dans le même secteur que celui du vendeur. Une petite division permettra d’indiquer le prix au m².

Il est également possible de consulter des sites spécialisés qui fournissent des prix moyens au m². Ces informations donnent ainsi une idée générale des prix.

Ces sites compilent des centaines de milliers d’annonces en France, et mesurent ainsi un prix moyen. Il faut cependant savoir que les prix sont ceux fixés par les vendeurs et non les chiffres réels de la vente.

D’autres sites fournissent des résultats, qui correspondent davantage à la réalité, mais avec une mise à jour décalée de 3 ou 4 mois. Des chiffres, liés directement aux vente cette fois ci. C’est le cas avec les sites des notaires, qui donnent ainsi une meilleure idée du marché.  Il est donc possible d’accéder aux chiffres des notaires depuis leurs sites.

Dans tous les cas lors d’une phase d’achat , il ne faut pas se précipiter, prendre son temps avant de faire une proposition est impératif.

Taux de crédit immobilier en Baisse - Octobre 2012

Taux de crédit immobilier en Baisse - Octobre 2012



Les Taux des crédit immobilier en France, poursuivent leur recul, depuis le mois de Mars dernier.

La baisse se prolonge en effet depuis des mois, pour atteindre des taux très bas, sur l’ensemble des durées.
Cependant, ce recul ne permet pas d’enrayer pour le moment la baisse du volume de crédits octroyés aux ménages français.

Les taux sont pourtant au plus niveau historique, celui atteint en novembre 2010. Il est vrai que les garanties notamment au niveau de l’apport personnel ont évolué. De nombreux ménages se retrouvent ainsi exclus du marché.

Pour certains, ménages ayant un bon dossier, ces conditions constituent une aubaine, pour réaliser un projet immobilier. Ils bénéficient souvent d’un taux préférentiel.

Taux de crédit immobilier toujours tournés à la baisse – Septembre 2012

Septembre 2012

Depuis plusieurs mois les taux sont à la baisse. Ils sont au plus bas historique. Des taux très bon marché pour les clients répondant aux conditions.

En effet, les banques tentent d’attirer de nouveaux clients en revoyant leur barème. Mais la demande de crédit continue de reculer au fil des mois, signe que la crise et la conjoncture actuelle pèse plus que jamais sur le secteur. La solvabilité des ménages reste fragile.

Les taux de crédit immobilier sont donc toujours au plus bas et devraient le rester pour quelque temps. Pour les très bons dossiers, les taux sont exceptionnellement pas. Une occasion pour certains particuliers de concrétiser un projet.



Marché immobilier en recul - 2012

Mois après mois le marché immobilier ancien accuse le coup. Maisons , appartements se vendent moins vite, et parfois à un prix revu à la baisse.

Les ménages sont attentistes, compte tenu du climat économique plutôt défavorable et naturellement la pression se fait sur les prix.

Les prix s’orientent un peu partout à la baisse, du fait du recul du volume de transaction ainsi que de la demande.

Naturellement des exceptions existent comme dans les grandes villes. Les petites surfaces se vendent mieux et les centre des grandes villes bénéficient encore d’une demande importante.

Mais à l’heure actuelle, le climat économique, illustré par un fort chômage pèse naturellement sur le marché. Le marché se tend. Et les prix pourraient donc corriger sur une durée plus importante que celle observée en 2009.

2013 : Réajustement sur le marché immobilier français en perspective

2013 :  Réajustement sur le marché immobilier français en perspective

Secoué par la crise, le marché immobilier peine a retrouver sa dynamique. Même si le coût des crédits immobiliers a fortement diminué ces derniers temps, et contribue à resolvabiliser nombre de ménages malgré l’envolée des prix en France, les prix des maisons, des appartements, conservent un niveau extrêmement élevé , par rapport aux capacités financières des ménages. Au cours de ces dernières années ils ont en effet progressé de façon démesurée.

Et aujourd’hui les taux sont au plus bas, ils ont atteint dernièrement le plancher historique, que l’on avait rencontré en novembre 2010.Aujourd’hui , le marché immobilier français est l’un des plus surévalué. Et ces derniers temps, le volume des transactions immobilières est en net recul.

Face à une conjoncture incertaine, au chômage élevé, aux turbulences de la finance, et à la perte du pouvoir d’achat des ménages, une correction des prix devrait finir par avoir lieu, et de façon plus durable. L’année 2013, pourrait bien être l’année du réajustement des prix de l’immobilier en France. Absence de croissance en vue, chômage élevé en France et en zone euro, l’attentisme des ménages, la baisse du volume d’acquéreurs potentiels, devraient pousser les prix à corriger dans l’hexagone.

Marché immobilier : Peu dévolution - Août 2012


Faible baisse des prix sur le marché immobilier, avec la chute des taux de crédit immobilier depuis plusieurs mois.

Dans un contexte économique toujours houleux, le marché devrait encore rencontrer des mois difficiles.
Les taux de crédit sont certes en baisse, mais les prix sont toujours élevés. La solvabilité des ménages demeure fragile. Une baisse importante des prix serait plus profitable aux ménages. Aujourd’hui les prix sont déconnectés des salaires, ce qui rend compliqué l’accession à la propriété, et le dynamisme sur le marché.

Avec un moral des ménages en berne, l’activité immobilière ne devrait pas être extraordinaire à la rentrée.


- Août 2012

Les taux touchent à nouveau le fond - Juillet 2012

- Economie

En période cette période de crise, les taux atteignent à nouveaux un plancher historique, ce n’est donc pas bon signe.

En 2010, suite à la crise de 2008, les taux de crédits immobiliers, avaient atteint un plancher historique, du jamais vu depuis 1945.
Et cette année 2012, étant donné que rien n’à changé depuis 2008, et que la crise n’a jamais disparu dans l’intervalle, les taux plongent à nouveau.

Dernièrement, la BCE à ramené son principal taux directeur , sous la barre des 1 % , à 0.75 % . Politique accommodante dont on pense qu’elle va soutenir l’Economie.

Les Etats Unis l’expérimente pourtant depuis plus de 4 ans, sans résultat, suite à la crise des subprimes. Les taux sont proches de 0. Et pourtant, le chômage est là, les licenciements se multiplient, et l’immobilier ne repart pas. Au contraire, les saisies immobilières sont encore massives.

C’est donc une mauvaise solution, d’autant que les perspectives économiques sont à la baisse liées à l’austérité mise en place dans bon nombre d’états européens.

Les taux de crédits immobiliers sont naturellement tournés à la baisse, mais ce n’est certainement pas un critère positif compte tenu du fait que le moral des ménages est quant à lui proche de 0 au vu de la réalité même de la conjoncture.

- 2012

Loyers impayés en hausse : Les effets de la crise - 2012

- Immobilier en 2012

Ces dernières années, les loyers impayés sont à la hausse. Une tendance inquiétante, qui montre les difficultés auxquelles sont confrontées de nombreux ménages.

L’augmentation des prix de l’immobilier, des loyers, ces dernières années, la baisse du pouvoir d’achat des ménages, la hausse de la facture énergétique, la stagnation des salaires, entraînent inévitablement des difficultés d’ordre financière chez les ménages. Certains ont donc du mal à honorer leur facture, leur loyer.

La crise semble être liée à ce phénomène. Crise n’ y semble pas pour le moment se dissiper.


- 2012

Immobilier : Des prix à la baisse notamment en province - Juin 2012


Activité immobilière en repli, durcissement d’octroi en matière de prêts bancaires, le volume de transactions semble plus que jamais se tourner à la baisse en 2012 .
Et naturellement, la pression se porte désormais sur les prix. Les acheteurs ont donc la main.

Bien entendu , il existe de profondes divergences en France et notamment, entre l’île de France et la Province. Dans certaines villes proches de Paris, l’activité immobilière reste encore confortable. L’essoufflement est léger, alors que sur la province, le ralentissement de l’activité se fait davantage ressentir.

Une tendance qui devrait se poursuivre tout au long de 2012

- 2012

La baisse des prix s’installe plus que jamais en France ? - Juin 2012

> immobilier 2012

Depuis le début d’année, l’heure est à la baisse des prix immobiliers.  Moins d’acheteurs, prix élevés, problèmes de solvabilité, contexte économique défavorable, durcissement des conditions d’emprunt, baisse du volume des transactions immobilières, le réajustement semble être inévitable.

Mois après mois le marché s’est détérioré. Ces dernières années, les taux ont été exceptionnellement bas, ce qui a donné l’illusion d’un marché en bonne santé, malgré la crise. On entendait ainsi : « La pierre résiste bien »  Ceci était Faux car les taux ont pendant la crise atteint un plus bas historique.  Les prix ont donc continué à augmenter, ce qui a accru le décalage entre les salaires et les prix.

Durée d’emprunt en hausse + taux extrêmement bas ,  ont poussé les prix vers le haut. Alors que les durées d’emprunt étaient de 10 à 15 ans, elles ont augmenté pour atteindre 25 à 30ans , faisant monter les prix, et poussant à la spéculation.

Désormais les salaires sont absolument déconnectés des prix pratiqués. Les acheteurs qui ont payé un prix exorbitant à l’achat ces dernières années, ne peuvent pas brader non plus à la revente aujourd'hui. Nombreux sont ceux qui ont acheté des biens surévalués occasionnant un besoin d’emprunt toujours plus grand. Aujourdh'ui les prix devraient pourtant fléchir d’au moins 30 % pour retrouver un marché plus sain avec des prix basés sur les salaires et non sur des mensualités à rallonge.
Soyons encore plus fous, ou plus avares sur l’argent .

Pourquoi ne pas augmenter les durées d’emprunt à 40 ou 50 ans, ou même sur plusieurs générations, permettant, de pousser les prix toujours plus à la hausse, et obligeant ainsi les ménages à payer 3 ou 4 fois le prix réel de leur bien avec des mensualités alléchantes pour en faire de bons consommateurs, tenu en laisse à vie et sur plusieurs générations ? Les moutons se précipiteront pour acheter leur maison au prix fort, du moment qu’ils payent une petite mensualité, mais pendant 50 ans. On peut compter sur les principaux médias pour en faire la promo. Et dès que ca se tassera un peu,  il suffira d' augmenter, la durée, d'emprunt,  ou toute autre entourloupes du même genre et ce sera  reparti pour un cycle.  Que du Bonheur.

Par contre les vendeurs, vont être déçus le jour où le marché va tomber.  La spéculation , ca n'a pas que du bon , même si aujourdh'ui, les particuliers veulent aussi gagner de l'argent à la revente de leur bien.  Belle société.

Les organismes de prêts bancaires ont en attendant rempli leurs caisses, mais poussés les prix à des niveaux inquiétants. Cette course à l’argent qui fait aujourd’hui vaciller tout le système.



Juin 2012

Immobilier : Baisse des transactions immobilières - 2012

Depuis ce début d’année, la tendance pour le marché immobilier, s’est orientée à la baisse.


En effet les transactions immobilières ont chuté, l’activité a beaucoup ralenti . Certains secteurs où cœur de villes restent cependant épargnés, compte tenu de la forte demande dont il bénéficie.

Mais l’heure est au réajustement. Le volume de crédits octroyés est à la baisse et de nombreuses aides à l’accession ont été supprimées.

Le nombre de ventes de maisons , d’appartements, dans l’ancien est donc en recul. Et , avec un volume d’acquéreurs en repli, les prix immobiliers subissent naturellement des pression à la baisse. Des baisses qui pourraient être importantes sur l’année 2012



2012

Immobilier maison à vendre à Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590) en Bretagne

Finistère - Bretagne

Sur le département du Finistère (29), Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590) est une sympathique commune, un coin charmant où la population avoisine les 3000 habitants. Pont-de-Buis-lès-Quimerch se situe à mi chemin entre les villes de Brest et Quimper .

Née d'une fusion entre 3 communes , Pont de Buis, Quimerc'h et Logonna Quimerc'h, Pont de Buis Lès Quimerch est une commune attrayante et accueillante bénéficiant d’un riche patrimoine. Elle propose un cadre de vie agréable à ses habitants, avec son centre, ses petits commerçants, artisans, services. Les paysages environnants y sont harmonieux. Un lieu charmant au cœur de la Bretagne.

Dans ce décor plaisant, une maison à vendre sur Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590) peut intéresser de nombreux candidats et notamment une maison possédant un grand jardin, une maison dotée de 4 pièces. Pour les particuliers à la recherche d’un bien immobilier, il ne faut pas passer à côté d’une telle opportunité.

Pour la recherche d'une maison en vente, du côté de Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590), département du Finistère , il existe plusieurs site web. et parmi eux, un site d’annonces incontournable :

Le portail immobilier   novemo com

Site performant, il permet aux particuliers, de consulter des offres immobilières et de déposer facilement leur annonce (vente, location et location vacances).

Proche de Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590), de nombreuses communes peuvent également susciter l’intérêt des ménages. On trouve notamment, Pleyben, Saint Ségal, Port Launay, Rosnoën, Dinéault, Lopérec.

Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590) une commune attrayante pour les amoureux de la Bretagne.


Politique du logement avec F. HOLLANDE : Quelles mesures et quelles impacts sur le marché de l’immobilier ?

> Immobilier en France


1) L’encadrement des loyers

L’encadrement des Loyers, c’est à dire la fixation d’un prix au m² ne risque t’elle pas de décourager bon nombre d’investisseurs privés qui ne verront plus dans l’immobilier un placement attractif.

Ces dernières années, on a pour autant sans doute trop vendu l’idée qu’il était possible d’investir dans l’immobilier sans aucun apport. Les loyers devant couvrir les remboursements d’emprunt immobilier, avec toutes les dérives possibles. Notamment par le fait que le loyer est fixé uniquement par rapport au montant du remboursement et non pas par rapport au marché.


2) La Construction et/ou la réhabilitation de logements.

En France, il existe un important besoin en Logements. Cette mesure seule pourrait suffire à régler de nombreux problèmes. En effet, si les collectivités locales peuvent construire suffisamment de logements, proposés ensuite à des locataires à des prix très bas, et si on en construit beaucoup, en dehors des effets immédiats sur l’emploi, le marché privé devra obligatoirement s’adapter et s’aligner.





2012

Printemps 2012 et Immobilier - Mai 2012

> Mai 2012
Traditionnellement, le printemps est une saison propice aux transactions immobilières. Mais depuis ce début d’année, le marché semble être affecté par un climat économique morose.

Les banques sont plus frileuses, les aides à l’accession ont été supprimées, le taux de chômage est conséquent, et le moral des ménages est peu élevé.  Les transactions immobilières sont donc à la baisse, et dans le même temps les prix sont en recul.

Cette baisse des prix , combinée, à un léger recul des taux d’emprunts pourrait néanmoins faire revenir certains clients sur le marché.

C’est en tout cas ce qu’espèrent nombre de professionnels du secteur. S’ajoute bien entendu la période électorale qui pèse également sur le marché de l’immobilier.





2012

Immobilier : Demande de prêts en baisse - Avril 2012

> Prêt immobilier


Depuis plusieurs mois, les demandes de prêts immobiliers sont à la baisse en France. Attentisme, période électorale, conjoncture peu favorable, les ménages sont moins nombreux à effectuer des demandes de prêts en vue d’un projet immobilier.

Pourtant, depuis le début de l’année, les taux d’emprunt sont en légère baisse, mais il est vrai que depuis quelques temps, les conditions d’octroi en matière de crédit immobilier , se sont également durcies. Et la suppression du prêt à taux zéro, pèse également dans la balance.

Cette baisse des demandes de prêts entraîne inévitablement un recul de l’activité immobilière sur le marché.

La baisse des demandes, pourraient se prolonger tout au long de l’année 2012.


Avril 2012

France : La Fin du paiement par chèque ?

> Argent
Pour les années à venir, un rapport, préconise la réduction de l’utilisation de chèques.


Le chèque est il de ce point de vue condamner à disparaître. Paiement électronique, argent virtuel, tout ne sera plus que monnaie électronique. La monnaie traditionnelle pourrait en effet elle aussi remplacer en totalité par les moyens de paiements électroniques via une carte de crédit.


Avril 2012

Finance : Moody’s abaisse les notes de plusieurs banques slovènes - Avril 2012

> Finance
La très populaire , agence de notation Moody’s vient d’abaisser la note de plusieurs banques slovènes, 3 banques plus précisément. La principale banque slovène en fait partie, il s’agit de Nova Ljubljanska Banka ( NLB) .

Celle ci vient de voit sa note abaisser en raison de crédits douteux, présents dans leurs comptes. Moody’s aurait aussi préciser qu’elle pourrait à nouveau réitérer un nouvel abaissement des notes en fonction de l’état de leurs comptes.



Avril 2012

Montpellier : Les prix des maisons des appartements à la baisse - 2012

> Montpellier
Depuis le début d’année de 2012, le marché immobilier français s’est peu à peu grippé. Les transactions immobilières en baisse , et les prix sont en recul.

C’est notamment le cas, sur la ville de Montpellier qui connaît actuellement une baisse de l’activité immobilière, et un recul des prix des maisons, et des appartements. Aussi il existe des divergences selon les quartiers.

Les quartiers les plus prisés résistent mieux , notamment, dans le centre ville de Montpellier, qui bénéficient d’une demande plus élevée.

Mais dans l’ensemble, les transactions immobilières, les prix, sont à la baisse sur la ville de Montpellier, département de l’Hérault




Avril 2012

Immobilier Paris : Les prix immobiliers à la baisse à Paris - Avril 2012

> Immobilier Paris
Doucement mais surement, les prix immobiliers ( appartements, maisons) sont tournés à la baisse dans la capitale.  Le marché immobilier parisien devrait toutefois mieux résister à la crise compte tenu de la demande élevée dont il bénéficie.


Baisse des prix de l’immobilier à Paris par BFMTV


2012

Immobilier en Charente Maritime. Maison à vendre Semillac (17150) : Belle opportunité

Poitou Charentes > Charente Maritime

Une maison à Semillac : Un coin charmant, une belle opportunité en Charente Maritime

- Charente Maritime - A quelques 4 km de Mirambeau, Semillac (17150) est une petite commune paisible et calme dont la population avoisine, les 100 habitants. Entourée de paysages verdoyants, légèrement vallonnés, avec de nombreuses terres viticoles, Semillac (17150) est un lieu agréable , un lieu où il fait bon vivre, en campagne charentaise. D’autre part, Semillac (17150) est toute proche de l'estuaire de la Gironde, un lieu attrayant, qui attire de nombreux touristes.

A proximité, Mirambeau, est une commune charmante comptant près de 1500 habitants, avec ses multiples services, ses commerces, ses artisans, ses infrastructures, qui attirent naturellement de nouveaux ménages, familles. C'est aussi bien entendu, un lieu touristique , très prisé, un coin réputé pour son vin.
Dans cet environnement plaisant , une maison à vendre, peut naturellement intéresser de nombreux candidats, ménages, familles, et notamment une grande maison, offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres, avec un vaste terrain. De ce fait, il ne faut donc pas manquer une telle opportunité.

Pour la recherche d'une maison à vendre, dans le secteur de Semillac (17150) Mirambeau , département de la Charente Maritime , différents supports existent, parmi eux, un site d’annonces incontournable.

- Il s'agit portail immobilier          novemo  com

Site performant, pratique, il permet aux particuliers, de consulter des offres immobilières et de déposer facilement leur annonce immobilière ( service pour la vente et la Location)

Une maison à vendre à Semillac (17150), correspondant aux critères des acquéreurs les attend peut être déjà sur ce site. Il ne faut pas manquer une belle occasion. Et notamment cette grande et belle maison , avec son terrain, sa belle surface habitables, ses nombreuses chambres, qui constitue une véritable opportunité en Poitou Charentes.

Par ailleurs, de nombreuses communes entourent Semillac (17150 ). Parmi celles ci on trouve notamment, Mirambeau , Saint Martial de Mirambeau, Semoussac, Saint Dizant Du Bois, Consac, Sainte Georges des Agouts, Saint thomas de Conac, Nieul le Virouil, Soubran , Saint Sorlin de Conac,Saint Bonnet sur Gironde


Un lieu attrayant en région Poitou-Charentes (France)

Immobilier : début d'année plus difficile - 2012

>   Immobilier en France
Depuis ce début d'année, l'activité immobilière est en recul.  L'immobilier ancien, mais aussi l'immobilier neuf, est touché par la conjoncture.
Dans l'ancien les transactions sont en repli, tandis que pour le neuf, les constructions sont à la baisse depuis ce début d'année.

Une situation qui inquiète de nombreux professionnels du secteur, d'autant qu'aucune 'éclaircie ne semble vouloir pointer le bout de son nez  pour le moment .



24.04.2012

Marché immobilier français en baisse - 2012

Le Marché immobilier français en 2012 , doit faire face la crise économique, à la fermeture du robinet du crédit, à la hausse du chômage.


Le marché immobilier s'annonce en forte baisse... par BFMTV




2012

Bourse de Paris : Ca dévisse ce lun di 23 Avril 2012

> Bourse de Paris
A la bourse de Paris, le CAC 40 est dans le rouge ce lundi,  sur un marché instable,  lié à la crise politique aux Pays Bas, ainsi qu'à l'inquiétude associée, à l'élection Présidentielle en France,  les marchés et la Finance, souhaitant  la réélection de N Sarkozy.

En effet, contrairement, à ce qui est affirmé, la crise est bien présente, en France, et en zone euro, et la situation peine à s'améliorer.



Avril  2012

Immobilier : Taux de crédit en recul, mais l'OAT 10 ans remonte

> Crédit immobilier

Depuis ce début d'année, les taux d'emprunt immobilier se sont tournés vers la baisse, les banques ayant revu leur barême.

La baisse a été globale même s'il y a eu quelques disparités selon les régions. Les taux moyens ont reculé, permettant, d'attirer de nouveaux clients. Car, du point de vue des transactions immobilières , la tendance est à la baisse depuis le début de 2012. l'immobilier semblait à nouveau atone.

Les taux de crédit immobilier sont donc tournés à la baisse. Mais , ce recul pourrait être limité, car l'OAT 10 ans est la hausse. La pression des marchés reste élevée. Et l'OAT 10 ans, de la France, se situe désormais autour des 3 % . Une augmentation non négligeable en quelques jours.

L'évolution des taux de crédit immobilier est donc à suivre de près pour les prochaines semaines. L'activité immobilière est en effet étroitement liée à l'évolution des taux.


20.04.2012

La question du Pouvoir d'achat vu par J.Cheminade

> France

Le pouvoir d'achat est une question centrale, et le thème s'invite naturellement dans les médias, en période électorale. A l'heure où le pouvoir d'achat des ménages faiblit, aggravé par la hausse de la facture énergétique, et l'augmentation des prix à la consommation, les français sont de plus en plus nombreux à souffrir de ce recul de leur pouvoir d'achat.
La question de sortie de l'Euro, semble se poser auprès de certains politiques. Point de vue ici avec J Cheminade.


Euro, Franc & Pouvoir d'achat - Question à... par Cheminade2012



Alors faut il sortir de l'Euro ?

France : Le Site immobilier novemo.com et les annonces immobilières à Paris – 75

> Immobilier

- Paris (75) : ville magique, qui séduit les touristes du monde entier avec ses monuments, son patrimoine, Paris est une ville qui attire les convoitisesL ‘incontournable Tour Eiffel, l’Avenue des Champs Élysée, ses beaux quartiers, Montmartre, sont naturellement très prisés. Pôle économique et commerciale, la ville de Paris attire de nombreux ménages et de ce point de vue, la demande y est forte et les prix souvent élevés.Les petites annonces immobilières pour Paris et sa région sont naturellement très convoitées. Vendre une maison, louer un appartement, acheter une belle propriété, un appartement de standing, Paris est un marché unique en son genre.

Aussi pour vendre, acheter, louer, il est facile d’accéder grâce à internet aux offres immobilières. Parmi les sites présents sur le net, le portail immobilier novemo.com , est un incontournable. De belles opportunités s’y trouvent. Il ne faut pas passer à côté. Les biens sont très prisés et ne restent guère longtemps. Pour Paris, la région île de France, maison, appartement bourgeois, studio, chambre, appartement, propriété , les possibilités sont multiples…Avec son interface conviviale, novemo.com propose un service pratique et performant, pour le plus grand plaisir des utilisateurs. Il n y a plus une seconde à perdre.

Paris , des quartiers séduisants :- Montmartre, Le quartier Latin, Les champs Elysée , Opéra, Le quartier de Chaillot, Bastille, Villette, Barbes, Saint Germain des Prés, La Défense, Les Tuileries, Montparnasse, Luxembourg, Les Invalides, Faubourg Saint Antoine, China Town, Paris Rive Gauche, Montorgueil , Les Halles, île Saint Louis, Bercy…





Avril 2012

Immobilier en France : Les ménages ont du mal à payer leur loyer

> Logement en France

Avec un pouvoir d'achat en recul, le chômage, la baisse des salaires, l'augmentation des prix des biens à la consommation, la hausse de la facture énergétique, beaucoup de français ont du mal à payer leur loyer.


Les loyers sont chers, et les français ont souvent du mal à finir le mois. La part pour se loger prend une place de plus en plus importante et il devient de plus en plus difficile d'honorer les paiements.

Les prix de vente des biens immobiliers sont élevés. Et les propriétaires, qui ont invetit, souhaitent amortir leur achat ou gagner de l'argent. Plus l'immobilier est cher et , plus les loyers sont élevés, d'autant que la demande en bien immobilier est élevée.


Les locataires subissent ainsi, les répercussions, d'un marché immobilier en inadéquation avec les salaires.


19.04.2012

International : Déficit commercial record pour le Japon

Japon

Rien ne va plus au Japon. Le déficit commercial grandit, et s'assombrit d'autant plus, suite au désastre qu'à connu le Pays après les évènements de Fukushima en mars 2011.

L'accident a peser sur l'économie. Les réacteurs ont été fermés, ce qui a obligé le Japon, a importer plus d'hydrocarbures. Une situation économique déjà difficile, que connait le pays depuis plusieurs années.
Les comptes du commerce extérieur du Japon sombrent dans le négatif, et un redressement, ne semble pas en mesure de se manifester à court terme.




19.04.2012

France : Le Mal Logement s'est invité dans la campagne

En France, Le Mal Logement touche des millions de Personnes. Le sujet s'est invité dans la campagne , au début, au début seulement. Car d'autres sujets ont pris la relève pour séduire les masses. Election oblige !
Pourtant les français qui souffrent du mal logement sont toujours là.



Présidentielle : le mal-logement doit être au... par BFMTV




19.04.2012

Crédit : Fléchissement des taux immobiliers en France - Avril 2012

> immobilier 2012


Les taux de crédit immobilier sont tournés vers la baisse depuis ce début d'année. Les banques revoient en effet leur barême afin d'attirer de nouveaux clients. Le Printemps est une période propice que les principaux acteurs du marchés ne veulent pas manquer.

Les transactions immobilières sont à la baisse et la plupart des aides ont été supprimés révélant ainsi un problème de solvabilité des ménages. Les banques peuvent jouer sur ce levier et baisser leur taux.

Les taux à 10 ans et à 15 ans connaissent des baisses significatives , ce qui pourrait contribuer à faire revenir quelques clients sur le marché.
2012 est une année particulière secouée à la fois par la crise, mais aussi par l'échéance électorale. L'attentisme est donc de mise.




19.04.2012

Dette : L'italie , l'Espagne empruntent de plus en plus cher - Avril 2012

> Dette en zone euro

- Les taux à 10 pour l'Italie et l'Espagne sont à la Hausse. Celui de l'Espagne s'établit à 5. 83 % tandis que celui de l'Italie s'affiche à 5.65 %
Des taux élevés qui inquiètent en zone euro.

- Le taux de la France à 10 ans se tend également à l'approche de l'échéance présidentielle, supérieur à 2.8 %

- L'Allemagne quant à elle emprunte de plus en plus bas, à 1.63 %


Ca risque de bouger avant l'été. A surveiller de près.




19.04.2012

Bourse de Paris : Plombée par le cas espagnole et italien

Après un rebond technique, nouvelle correction.

Le cas Italien et Espagnole inquiète les marchés financiers. Le secteur bancaire de l'Espagne inquiète , la tempête n'est pas fini. Les créances douteuses , liées à la bulle immobilière secouent inévitablement les marchés.

Le Dossier grec reste toujours présent, mais comme précédemment, les problèmes ont été provisoirement repoussé. On a acheté du temps.
Faibles perspectives pour les prochaines semaines.



19.04.2012

Etats Unis : Une crise immobilière toujours présente

Crise immobilière aux Etats Unis

Outre Atlantique, la crise immobilière fait rage, depuis l'affaire des subprimes. De nombreux ménages se retouvent aujourd'hui en grande difficulté ou sans rien. Les saisies immobilières, expulsions ont été nombreuses. Un véritable fléau aux Etats Unis.


CRISE-DE-L’IMMOBILIER AUX-US : MENAGES par france24

Mal Logement : Triste bilan pour la France

> Mal Logement

Si le mal logement s'est invité dans la campagne au début, nombre de candidats, se sont tournés vers d'autres sujets, tournant le dos, à un triste bilan pour la France.
La France semble être de loin la plus mauvaise élève de l'UE. Le Mal logement français, sujet centrale, mais esquivé par les principaux candidats à l'élection.

Les Sans abri sont de plus en plus nombreux, dans l'hexagone, et rien n'est fait pour enrayer le phénomène.
Et la France est de loin le plus mauvais élève au regard des associations, travaillant, luttant pour les sans abri.

Nous sommes loins de la France de propriétaire, slogan, jeté en avant , pour faire rêver les ménages. Mais aussi attirer de nouveaux clients, des emprunteurs, pour engraisser les organismes financiers.

Pour Standard & Poor's , les prix de l'immobilier pourraient reculer de 15 % en France - Avril 2012

La célèbre agence de notation Standard & Poor's, a dernièrement indiqué, qu'elle prévoyait un recul des prix de l'immobilier d'au moins 15 % d'ici 2013 .

Les acteurs du marché sont donc prévenus.

En cause , la fermeture du crédit. Si les banques de la zone euro ont reçu , 1000 milliards d'Euros de la part de la BCE , un beau cadeau de noel, ce n'est pas pour autant qu'elles se sont décidés à prêter. Au contraire, elles ont placé cet argent dans cette meme BCE à des taux rémunérateurs, rien que ça.

Bref, le robinet du crédit étant fermé à double tours, de nombreux ménages ne pourront obtenir un crédit pour acquérir un bien immobilier.
Sans acheteur, les prix devront inévitablement reculer.

C'est ainsi que Standard & Poor's vient d'indiquer qu'elle prévoyait un recul des prix de la pierre de 15 % d'ici 2013, compte tenu de la raréfaction du crédit.

Les prix étant bien évidemment trop hauts, et les salaires trop bas, un réajustement doit s'opérer. Il s'annonce sévère dans la sphère immobilière.



13.04.2012

Situtation activité immobilière / Marché immobilier - Avril 2012

Situtation activité immobilière / Marché immobilier - Avril 2012



Beaucoup veulent croire que l’immobilier est capable de surmonter une crise, à lui seul , Car durant la crise survenue en 2008, les prix n’ont pas baisser et ont même connu une hausse. Mais, cette hausse n'avait rien de surprenant.

Ce n'était pas une résistance de la pierre, face à la crise car cette hausse des prix, et cette attractivité étaient pour le moins, artificielles. En effet , la baisse des taux d'emprunt a été forte. On a même atteint le plus bas niveau historique depuis 1945 , Le Plus bas niveau historique jamais connu, rien que ça.
La crise étant là, et le marché en chute libre , il fallait pousser les ménages à investir pour tenter de compenser les pertes et trouver artificiellement des clients pour alimenter la machine.

C’est ainsi que les mesures incitatives de l'Etat son entrées en scène accompagnant l’exceptionnelle recul des taux. PTZ + , aides diverses aux primo- accédants , dispositif de défiscalisation, ...... . Les aides incitatives se sont multipliés et malheureusement des français s'y sont engouffrés , faisant le jeu du pouvoir et du système. . Précisons d'ailleurs que cela rajoute bien évidemment du déficit public, de la dette que les français, doivent rembourser ensuite . Pour cela impôts et autres taxes sont à la hausse. Bref, ces procédés, ont maintenu artificiellement, le marché en vie.

En effet, le marché immobilier était bel et bien sous perfusion. Sans ces nombreuses mesures exceptionnelles, qui ont poussé une fois de plus à l'endettement des ménages, comme le PTZ + dont le montant s'incluait à l'apport personnel et permettait de déclencher là encore artificiellement, l'obtention d'un crédit immobilier, et sans cette baisse historique des taux d'emprunt immobilier sur 2009 et 2010, les prix de la pierre auraient bien évidemment corrigé.

C'est d'ailleurs ce qu'ils avaient commencer à faire avant la mise en place de ces mesures exceptionnelles visant à soutenir le secteur. Il aurait cependant mieux valu que les prix baissent, au point que les français, puissent acheter ce dont ils ont besoin avec leur propre revenu et non à crédit. En créant un intermédiaire, les prix s’emballent, les français sont forcés de recourir au crédit et les crises surviennent. Mais les prêteur y gagnent, eux.

Des prix immobiliers plus bas, et des salaires plus élevés seraient préférables, mais pas du point de vue il est clair du système financier qui y trouve son compte.

La pierre n'a donc pas résisté à la crise comme on peut l'entendre régulièrement.

On l'a simplement mise sous perfusion, ce qui a poussé les prix à se déconnecter davantage des salaires et de la réalité. Résultat, prix surévalués, spéculation, abus, et création d'une bulle immobilière, et recours au crédit obligatoire pour acquérir un bien.
Mais, au public, on a laissé entendre que cette résistance était due, au seul pouvoir attractif de la pierre , ce qui est évidemment inexact.


Pour preuve, de nombreuses aides ont été supprimées depuis ce début d'année 2012, et comme par hasard, le marché immobilier replonge. Ou enfin non ce n'est pas du hasard. No comment ....

Economie / Finance : Crise en Italie

> Bourse

Ce Mardi 10 Avril, la Bourse italienne a cédé près de 5 % entrainée par les bancaires.

Les banques italiennes ont d'ailleurs été suspendues de cotation. C'est dire si la situation n'est pas rose. La crise est toujours là et forte. N'oublions pas que les banques françaises sont exposées. C'est la raison pour laquelle le CAC 40 a plongé hier de plus de 3 % . L'Espagne est églament dans une situation financière très critique, ce qui annonce une nouvelle tempête en zone euro.
2012, s'annonce pleine de surprises.

Un CAC 40 qui se dirige tout droit vers les 2500 , 2600 points. Faites vos jeux !



11.04.2012

Immobilier : Activité en recul depuis ce début d'année - Avril 2012

Baisse de l'activité immobilière

Pour l'immobilier, 2012 semble mal démarrer. L'activité immobilière est en repli. Les transactions immobilières sont à la baisse. En cause : Moins de crédits octroyés, et des prix encore élevés.

De ce fait les prix sont désormais en repli. Pour le moment ils ne baissent que faiblement, mais cette correction pourrait s'accentuer au fil des mois. Bien sur la demande, reste soutenue, mais aujourd'hui, le robinet du crédit n'est plus ouvert, compte tenu de la sitaution économique et financière que nous connaissons.

De nombreux acheteurs ne peuvent désormais plus prétendre à l'emprunt immobilier, ce qui rend inévitablement le marché un plus atone.



11.04.2012

Crise en Espagne : Ca risque de Faire mal

Grèce bis.

La situation économique de l'Espagne se dégrade, et ca risque de faire très très très mal au cours des prochains mois. Le peuple espagnol va être tondu pour sauver les banquiers bien sur. Actuellement, les taux d'emprunts de l'Espagne grimpent en flèche, ce qui laisse planner d'importantes inquiétudes sur la situation à venir.

Aujourd'hui, nouvelle journée noire pour la Bourse, avec un cac 40 en recul très net, de -3.08 % . Les investisseurs ont en effet des craintes sur la situation en Espagne, situation jusqu'ici occultée, par les politiques. Comme le dit notre président candidat, la crise est derrière nous ( rappelez vous en. car ca va faire très mal) LEs valeurs bancaires françaises ont ainsi subit de sévères pertes.

Alors hausse d'impôts et baisse des salaires à venir pour sauver les banques.


N'oublions pas qu'il y a le Portugal bien sur mais aussi l'Italie qui connait également une hausse impressionnante de ses taux.

10.04.2012

L'Agence de Notation Egan Jones dégrade à nouveau les Etats Unis

Ce n'est pas la plus grande agence de notation, mais c'est certainement l'une des plus sérieuses dans le domaine.
Dernièrement, l'Agence de notation Egan Jones, vient de dégrader la note des Etats Unis de AA+ à AA . Comme quoi les perspectives sont négatives outremanche. La crise est bel et bien toujours là.




10.04.2012

Bourse de Paris dans le rouge ce Mercredi

> Bourse de Paris


Inflation, chômage élevé, situation économique plus que morose en zone euro. La crise n'est donc pas finie .

Les bancaires ont bien entendu soufferts ce mercredi. Craintes sur les marchés avec un CAC 40 autour des 3300 points. Le Président de la BCE , super Mario, a été clair : Pas d'abandon des mesures anti crise. Ca promet !



Avril 2012

Immobilier : Baisse des taux de crédit immobilier - Avril 2012

Immobilier : Baisse des taux de crédit immobilier - Avril 2012


Depuis plusieurs semaines, les taux de credit immobilier sont à nouveau tournés à la baisse. Objectif : attirer de nouveaux clients, en cette période naturellement propice à l'immobilier. Les établissements financiers revoient en effet leur barème.

Les taux de crédit immobilier sont donc en repli , pour enrayer , l'attentisme des acheteurs , et redonner du pouvoir d'achat aux ménages. Les meilleurs dossiers peuvent ainsi obtenir un taux inférieur à 4 % sur 20 ans.

Problème : Cela risque de freiner comme en 2009 et 2010 , la baisse des prix qui se préparait. Un mauvais point puisque les prix sont déconnectés des salaires des ménages français. Une baisse des prix, est en effet plus profitable aux ménages.



03.04.2012

Pouvoir d'achat en berne - 2012

En France, les prix des carburants ne cessent d'augmenter , ce qui n'est pas sans conséquences sur le pouvoir d'achat des ménages.

Inévitablement, le carburant fait son entrée dans la campagne présidentielle. Comme l'a évoqué le gouvernement, la France, pourrait utiliser les réserves stratégiques de Pétrole, une solution à court terme, le temps de la campagne.

Les prix à la pompe ne cesse d'augmenter. Prendre sa voiture, risque de devenir un luxe. Un vrai handicap pour celles et ceux dont leur entreprise est éloignée de leur domicile.




3.04.2012

Réalité sur l'immobilier - La Pierre a t elle affronté la crise depuis 2008 ?

Certes beacuoup seraient tentés de le penser, compte tenu de la hausse des prix. Mais cette hausse n'a rien de surprenant.
Ce n'est pas une resistance face à la crise car cette hausse et cette attractivité étaient artificielles.
En effet , la baisse des taux d'emprunt a été forte. On a même atteint le plus bas niveau historique depuis 1945 , c'est dire. La crise était là , il fallait donc pousser les ménages à investir pour tenter de compenser les pertes et trouver artificiellement des clients.

Dans le même temps, les mesures incitatives de l'Etat ont été nombreuses et son entrées en scène. PTZ + , aides diverses aux primo accédants , dispositif de défiscalisation ...... . Précisons d'ailleurs que cela s'ajoute bien évidemment au déficit public, la dette de l'Etat que les français, doivent rembourser, et à qui augmentent les impôts et autres taxes.

Bref, ceci a maintenu artificiellement, le marché en vie. En effet, le marché immobilier était bel et bien sous perfusion.
Sans ces nombreuses mesures, qui ont poussé à l'endettement des ménages, comme le PTZ + dont le montant s'incluait à l'apport personnel et permettait de déclencher là encore artificiellement, l'obtention d'un crédit, et sans cette baisse historique des taux d'emprunt immobilier sur 2009 et 2010, les prix de la pierre auraient bien évidemment corrigé. C'est d'ailleurs ce qu'ils avaient commencer à faire avant la mise en place de ces mesures exceptionnelles visant à soutenir le secteur.

La pierre n'a donc pas résisté à la crise comme on peut l'entendre régulièrement. On l'a simplement mise sous perfusion, ce qui a poussé les prix à se déconnecter davantage des salaires et de la réalité. Résultat, prix surrévalués, spéculation, abus, et création d'une bulle immobilière.

Mais, au public, on a laissé entendre que cette résistance était due, au seul pouvoir attractif de la pierre , ce qui est évidemment inexact.


Au cours de cette année 2012 , avec la suppression des aides, auquelle se conjuguent la hausse des taux d'emprunt depuis 2011 , les prix vont inévitablement subir des pression à la baisse, d'autant que le pouvoir d'achat global des ménages ne cesse de régresser.



3.04.2012

Novemo.com : Site web immobilier de choix pour vendre son bien immobilier sans intermédiaire - Avril 2012

Le site internet Novemo.com, portail incontournable, spécialisé dans la diffusion d’annonces immobilières entre particuliers, propose un service dont le but est d’aider, les particuliers à vendre ou à louer leurs biens.

Maisons avec jardin, dépendances ou piscine, propriétés, appartements, studio, avec coin cuisine, villa de rêve, chalet, longère, … le site de petites annonces immobilières novemo.com accueille de nombreux biens sur sa plate-forme, et de très belles opportunités. Doté d’outils performants, novemo.com offre les atouts essentiels, permettant de favoriser la rencontre entre acquéreurs et vendeurs.

La mise en ligne des petites annonces immobilières est rapide et accessible à tous. Illustrer son bien par l’intermédiaire de photos est incluse bien évidemment dans le service, les photos offrant un meilleur rendement pour chacun des biens mis en ligne.

Présent sur le web depuis plus de 5 années, le site immobilier novemo.com est un acteur incontournable en matières de petites annonces immobilières entre particuliers.

Véritable, support de choix, novemo.com est en effet l’adresse du net inévitable pour les particuliers ayant un projet immobilier au cours de cette année 2012 .



2.04.2012

France - Angers (49000) une ville attractive - Avril 2012

Angers


A Angers, comme pour sa voisine Nantes, le Centre ville est particulièrement recherché. La demande y est forte, et l'offre parfois se fait rare , surtout si l'on est exigeant.

Avec une population supérieure à 150 000 habitants, Angers, est une ville dynamique, qui suscite les convoitises. Elle possède un riche patrimoine architectural, et s'appuie sur un tissu économique étoffé et diversifié.

De ce fait , Angers possède un large pouvoir attractif, et de nombreux ménages, sont à la recherche d'un bien immobilier ( maison, appartement, propriété, ..) à acheter ou louer.
Actuellement, le prix moyen du m² sur Angers s'établit autour de 2000 € . Rien à voir donc avec Paris où les prix baissent timidement. Paris se situe par ailleurs à 1 H30 à peine d'Angers en TGV .






Quelques villes agréables du Maine et Loire : Cholet, Saumur, Les Ponts-de-Cé, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Avrillé, Trélazé , Doué-la-Fontaine, Segré, Montreuil-Juigné,Longué-Jumelles, Chemillé, Beaupréau, Saint-Macaire-en-Mauges ...


2. Avril .2012

Immobilier : Ca va baisser y compris à Paris - Avril 2012

Baisse des prix immobilier à Paris


A Paris et en région Ile de France, les prix de la pierre devraient reculer en 2012 . La conjoncture, le climat électoral, les acquéreurs sont moins nombreux sur le marché après la suppressions de diverses mesures depuis ce début d'année. Inévitablement, les prix subissent des pressions à la baisse. Baisse qui devrait rester légère à Paris compte tenu de la demande, et de la spécificité de ce marché .

Ailleurs, en Ile de France, Les prix de l'immobilier, fléchiront davantage en 2012 . L'ensemble des prix semblent désormais tournés à la baisse . La correction est donc pour 2012 . Alors surveillez les prix.



30.03.2012

USA : Le Brut se stabilise à New York

A New York, les cours du Pétrole, se stablise, avec le repli du Dollar . Ce vendredi à New York , les marchés ont vu le Pétrole ouvrir en légère hausse.

Rappelons, que le rapport Euro / Dollar s'établit pour le moment à 1 ,33.




30.03.2012

Immobilier : Le Printemps 2012 Va t il tenir ses promesses - Avril 2012

Immobilier : Le Printemps 2012 Va t il tenir ses promesses - Avril 2012


Le Printemps, est une saison propice aux transactions immobilières. Cette année 2012 , est cependant une année très particulière. Crise économique et financière, année électotale, tout est bon pour perturber les shémas habituels.

A ce la s'ajoute, une confiance effritée, et un pouvoir d'achat fragile. En effet la solvabilité des ménages est touchée, par les prix élevées, et la hausse des taux d'emprunt immobilier depuis 2011 , meme si l'on observe depuis peu un léger recul . Les conditions d'octroi ont été durcies, et le PTZ + a été supprimé depuis le 1er Janvier 2012 .

La conjoncture défavorable, qui se traduit par un fort chomage, risque de pénaliser de nombreux secteurs économiques dont l'immobilier.

Un marché immobilier dont l'activité s'affiche en forte baisse depuis quelques temps. Le Printemps, période pourtant attendue par les professionnels du secteur, pourrait donc être décevant. Dans tous les cas, l'actuel contexte est plutôt défavorable et les données, indiquent déjà un important repli des transactions.



29.03.2012

Pouvoir d'Achat : Hausse du Prix de l'Essence - Mars 2012

Face à la spectaculaire hausse du coût de l'essence, contre lequel l'Etat indique qu'il n'y peut rien, ce dernier envisage de puiser dans les réserves stratégiques de Pétrole pour endiguer la hausse du Brut.

Dans une période électorale, tout est bon pour attirer des voies. C'est ce qui explique cette démarche. Malheureusement, ces mesures auront un effet à très court terme et n'empêcheront aucunement, les prix de continuer à grimper, de l'aveu même du gouvernement, qui n'a cessé d'indiquer qu'il ne pouvait sctrictement rien faire pour freiner cette hausse.

Le Pouvoir d'achat des français n'est donc pas prêt de s'améliorer.



29.03.2012

Espagne : Grève à Madrid .

Situation délicate pour l'économie espagnole qui doit faire face à une grave crise économique. Les protestations contre les mesures d'austérité naissent un peu partout dans le Pays.

Ce Jeudi 29 Mars 2012 , des manifestations ont lieu à Madrid, avec des grévistes, défilant dans les rues du Centre Ville.

Les manifestations, sont bien évidemment encadrées pa la Police. L'Espagne, va devoir se confronter à de graves difficultés cette année 2012. Fort chômage, crise de l'immobilier, panne de croissance, crise de la dette ; après la Grèce qui est momentannément hors de danger, ce pourrait être en effet le tour de l'Espagne, ou du Portugal.



29.03.2012

Le Moral des ménages va t il s'améliorer avec le Printemps ?

Le Moral des ménages - 2012

Depuis la fin 2011, le moral des ménages était au plus bas. Hausse du chomage, conjoncture incertaine, climat économique houleux, augmentation des prix, augmentation très nette de la facture énergétique ( Gaz, Essence, électricité ) , pouvoir d'achat en baisse, mesures d'austérité, le moral des ménages a été durement touché pendant ces mois d'hiver.

Le Printemps , va nécessairement apporter un nouvel élan d'optimisme, même si sur le plan économique rien n'a vraiment changé. Le chomage continue d'ailleurs d'augmenter, et la consommation peine à repartir. Seul le soleil, permettra aux ménages, d'égayer leur journée.




27.03.2012

Immobilier : Pouvoir d'Achat fragile - Mars 2012

Immobilier : Pouvoir d'Achat fragile

Avec des prix élevés , appuyés ces dernières années, par des aides régulières, ( PTZ , ....) les prix se sont envolés. Mais pour les ménages, ce qui est gagner d'un côté est souvent perdu de l'autre. En effet, une aide pousse les prix à la hausse. Conséquence, il faut donc emprunter plus pour acquérir un bien immobilier.

Ces aides ont simplement permi l'accès au crédit. Avec la suppression du PTZ + en janvier 2012 , des taux de crédit immobilier plus élevés qu'en 2010 , et des prix qui ont peu ou pas baissé sur la période, difficile de se lancer dans l'aventure immobilière , et d'autant plus, dans un climat, économique houleux.

Désormais, on constate que les taux de crédit immobilier sont à la baisse, les banques ayant besoin d'attirer de nouveaux clients. Avec une baisse d'activité immobilière globale, les prix semblent également se tourner vers la baisse.

Bonne nouvelle donc pour le porte monnaie des français, pour qui les prix de la pierre sont déconnectés des salaires et les obligent à emprunter toujours plus, et plus longtemps.
Une baisse des prix est attendue depuis 2008. Mais avec la baisse des taux, et la succession d'aides survenues dans l'intervalle, les prix se sont maintenus à un niveau élevé.

Désormais, dans une situation économique mouvementée, les aides ont été supprimées,et les banques ont durci leurs conditions d'octroi en matière de prêt bancaire. Une baisse des prix apparait dès lors inévitable en 2012 . Le pouvoir d'achat immobilier particulièrement fragile, pourrait ainsi reprendre quelques couleurs.



26.03.2012

Prix immobilier en Baisse ? Moment opportun ? - Mars 2012

Prix immobilier en Baisse

Le Printemps est une période traditionnellement propice à l'immobilier. Et depuis le début d'année les prix sont à la baisse.
Les acheteurs vont ils revenir sur le marché ?

Certains professionnels, l'espèrent en tout cas , car le nombre de transactions immobilières tend à diminuer. Des prix qui baissent pourraient contribuer à attirer de nouveaux clients. D'autant que les taux de crédit immobilier semblent eux aussi baisser. Signe que le marché se fige à nouveau.

Mais au vu du contexte économique actuel illustré par un fort chomage, et une hausse continuelle, les acheteurs sont plus hésitants et méfiants. Et à cela s'ajoute la période électorale. L'attentisme est donc de mise.

Bien évidemment, l'évolution des prix varie selon les types de biens ( Maison , appartement) , et leur situation géographique. Le Marché immobilier n'est pas homogène. De nombreuses disparités existent. Et dans les coeurs de villes, la demande reste soutenue.

Si les prix commencent à baisser, les acheteurs potentiels ne vont cependant pas se précipiter. Un achat immobilier doit etre réfléchi, ce n'est pas à négliger. Un coup de coeur est toujours possible, mais pour cela mieux vaut avoir une situation très confortable sur le plan financier.




26.03.2012

Le Portugal , Une Grèce Bis ?

En tout cas , les similitudes existent. De profondes difficultés, un chomage élevé, des mesures d'austérité qui handicapent l'économie, bref une situation bien sombre pour l'avenir du peuple portugais.

L'austérité s'est abattue sur le peuple et continue de peser fortement sur l'économie. Pas de croissance en vue bien évidemment. Une économie qui tend à se contracter de plus en plus au fil des mois.

Une grève générale, est à l'oeuvre ce jeudi au Portugal, protestant notamment, contre l'austérité mis en place par le gouvernement. La plupart des services publics sont touchés par cette grève dont la mobilisation est forte. La rigueur imposé est douloureuse pour le peuple portugais, et de plus en plus difficile à supporter.

En effet les mesures d'austérité mises en place sont sans précédent.



22.03.2012

Bourse de Paris : Le CAC 40 dans le rouge ce Jeudi

Après une période de 8 séances consécutives de hausse, le CAC 40 a connu une baisse pour la 4 ème journée de suite.
A La bourse de Paris, le CAC 40 cède ce jeudi 1.56 % .

Fort recul donc sur les marchés, après les prises de bénéfices des derniers jours. Mauvais indicateurs, inquiétudes persistances sur la zone euro, les marchés sont à nouveau dans le rouge. Et en bourse tout va très vite comme tout le monde a pu le constater.

Les beaux discours des dirigeants, contribuant à rassurer les investisseurs n'ont pas suffit à dissiper toutes les inquiétudes. En effet la réalité est toujours bien présente et difficile de contredire les chiffres , souvent accablant.



22.03.2012

Trouver un appartement ou une maison sur Internet : Le site immobilier novemo.com, une adresse qui suscite l’intérêt - 2012

- Internet

Mars 2012 - Bien que le contexte économique ne semble pas tout à fait favorable à l’achat d’un bien immobilier, nombre de français ambitionnent néanmoins de réaliser un projet immobilier au cours des mois à venir.

L’acquisition immobilière, peut bien entendu viser des objectifs différents selon les cas: Patrimoine, investissement, sécurité, résidence secondaire (vacances), retraite.
La pierre est toujours perçue comme une valeur sure. Et certains souhaitent de ce fait, saisir les opportunités qui se présentent à eux.
Et des possibilités, des offres attractives, il y en a sur l’ensemble des régions françaises. Il faut dès lors, se plonger sur Internet, ce merveilleux outil.En matière d’annonces immobilières, le site immobilier novemo.com notamment, est une adresse incontournable, un support de diffusion et de consultation d’offres de vente et de location.

Le site dispose d’un vaste catalogue d’annonces immobilières réparties sur l’ensemble des régions. De véritables opportunités s’y trouvent. Des opportunités uniques, avec de beaux appartements, d’agréables maisons en vente, de belles prestations, proches des écoles, ou proches des commerces, avec piscine ou un vaste terrain, en centre ville, ou bordées par des paysages naturels et préservés. Il y en a pour tous les goûts.Investisseurs, acquéreurs, disposent d’un choix intéressant, et peuvent de ce fait débusquer la perle rare, le bien convoité, la bonne affaire, en explorant méticuleusement les annonces immobilières, et notamment, de ce portail convoité par les internautes, novemo.com .

Sur l’ensemble des régions de France, de bonnes affaires s’y cachent. Devenir propriétaire, investir dans la pierre, les possibilités sont multiples. Des villas, de belles propriétés, demeures, des maisons traditionnelles, de beaux appartements, appartement bourgeois, ou appartement de standing, dans les cœurs de villes. Paris, Lyon, Marseille, sont évidemment très prisées, la demande y est soutenue. Des villes comme Toulouse, Nantes ou Nice offrent aussi de belles opportunités.

Il existe également, des locations, de belles prestations avec des appartements, proches des commodités, des commerces, d’une gare, ou encore, au soleil, en bord de mer. La côte d’Azur, la région Languedoc Roussillon, la région Midi Pyrénées, font bien entendu rêver de nombreux ménages, et certains souhaitent de ce point de vue, acquérir une belle villa avec piscine, ou bien une propriété offrant une activité de gîte ou de chambre d’Hôtes. Ambitions, opportunités, de nombreux ménages, comptent se lancer dans l’aventure, et atteindre leurs objectifs.

Une chose est sure, novemo.com est et sera une adresse du web, à ne pas manquer en 2012.





Mars 2012

immobilier : Baisse des Taux de crédit immobilier - Mars 2012

Possible retour d'acheteurs ?


La Baisse des taux de crédit immobilier semble se confirmer au fil des semaines. Stable puis en léger repli depuis quelque temps, le recul se confirme. Principale raison, l'OAT 10 ans . Le taux s'établit autour des 3 % il était même à 2.90 % la semaine dernière. L'Euribor est également en recul.

Conséquence, les banques peuvent revoir leur taux. Les clients étant plus hésitant depuis quelques mois, une baisse des taux pourrait faire revenir quelques acheteurs sur le marché. Ceux ci peuvent en effet espérer obtenir un prêt à un taux plus attractif.





20.03.2012

Bourse de Paris en Léger repli

Après 8 séances de hausse, le CAC 40 a cédé 0.47 % à la Bourse de Paris ce lundi. Petite Baisse. Pas illogique, après les hausses de ces derniers jours. On prend ses bénéfices.
Les investisseurs ont donc décidé de mettre fin à la série.




19.03.2012

Agence de notation : Moody's pourrait abaisser la note de nombreuses banques

Une série de banques, pourraient voir leur note abaisser par l'agence de notation Moddy's. L'agence de notation financière aurait en effet modifié sa méthodologie, permettant d'évaluer et de noter la dette de nombreuses sociétés, dont les banques.

En conséquence, un abaissement des notes de dizaines de banques pourraient se produire.




19.03.2012

Immobilier : Les annonces immobilières en Vidéo

Les annonces immobilières sont toujours contraintes de suivre l'évolution des nouvelles technologies et du web. C'est pourquoi aujourd'hui les visites virtuelles et les annonces en vidéo sont de plus en plus courantes.

Les professionnels de l’immobilier utilisent encore rarement les nouvelles formes d’annonces immobilières comme les visites virtuelles par vidéo ou par panorama 360°, qui ont pourtant de beaux jours devant elles avec l’évolution toujours constante du web 2.0. Alors que déjà un internaute sur deux indique consulter en priorité les annonces avec des photos, donc l’on peut penser que des annonces immobilières plus approfondies avec des vidéos ou des panoramas peuvent aussi connaître un taux de consultation plus fort.

Gagner du temps avec des annonces immobilières en vidéo

Les nouvelles formes d’annonces immobilières qui favorisent la visite virtuelle offrent une vue plus objective et plus réaliste du bien immobilier que cela soit une maison ou un appartement neuf. Les annonces présentant des panoramas et des vidéos sont souvent plus réalistes, elles permettent de mettre en valeur le bien immobilier tout en ne cachant rien de la réalité. Avec des annonces plus réalistes, les visites réelles sont forcément plus abouties avec des personnes vraiment motivés et intéressés par la maison ou l’appartement à acheter ou à louer : les déplacements inutiles sont moins fréquents et cela permet à l’agence immobilière mais aussi à la personne en recherche d’un bien immobilier de gagner du temps.

Comme dit précédemment, on peut facilement prévoir que ce type d’annonces immobilières a de beaux jours devant elle car elles s’adaptent efficacement à l’évolution du web, du partage et des nouveaux supports comme les tablettes tactiles ou les mobiles. Certains sites se sont déjà spécialisés dans cette nouvelle forme d’annonce notamment avec des vidéos, c’est le cas, par exemple de visiteonline.fr qui propose plus de 50 000 annonces immobilières en vidéo et qui propose à tous de pouvoir publier gratuitement son annonce quel que soit la catégorie immobilière : logements étudiants, locations saisonnières, programme neuf, immobilier d’entreprise, etc...




Mars 2012

Actualité immobilière - De nombreuses villes de France connaissent une baisse des Prix - Mars 2012

Depuis le début d'année, le marché de l'immobilier français semble tourné vers la baisse. En effet, les acquéreurs se sont fait plus rares ces derniers temps, et l'attentisme est souvent de mise.
De ce fait, le volume de transactions immobilières semble s'orienter à la baisse, et ce contexte fait inévitablement pression sur les prix.

Ainsi de nombreuses villes françaises voient leur prix baisser peu à peu. Appartements ou maisons deviennent ainsi un peu plus abordables et permettent à certains ménages de se laisser tenter. La baisse des prix est donc bénéfique, d'autant que ce sont majoritaiement les petites surfaces qui trouvent facilement preneur, de par , leur prix.

Tout au long de 2012, la baisse des prix devrait se confirmer



15.03.2012

Zone Euro : En Grèce tout n'est pas résolu - Mars 2012

Chômage en Grèce

Après un nième plan de sauvetage, évitant à la grèce de faire défaut, celle ci traverse une grave crise économique.
Le taux de chômage s'est sensiblement aggravé en Grèce. Il dépasse désormais les 20 % et les populations les plus jeunes souffrent de la pénurie d'emplois.

La partie est donc encore loin d'être gagnée.




15.03.2012

Etats Unis - Maisons et saisies immobilières

Les saisies immobilières n'ont pas disparu aux Etats Unis, conséquence et suite logique de la crise honteuse des subprimes, consistant à distribuer des crédits à des ménages dont on savait au préalable, qu'ils ne pourraient rembourser. Spéculation oblige et pour certains individus : business is business.

On connait les répercussions de cette crise au niveau mondial, entrainant chomage, fermeture de sociétés, austérité, crise sociale .... Le Système financier mondial étant complètement imbriqué , et par conséquent pollué par ces mauvaises pratiques.

Aux Etats unis, De nombreuses maisons vendues , avaient dès lors été confisquées par les banques, compte tenu du défaut de paiments de certains ménages propriétaires. Certaines les expulsant de leur logement sans scrupule, et ceux ci se trouvant à la rue avec leurs enfants.

Heureusement, la Justice américaine pour une fois réagit contre une partie de ces pratiques abusives. Tout n'est donc pas perdu. Il reste encore une poignée de personnes loyales et honnêtes par moment, meme si ce nombre tend à diminuer.

L'argent est roi, et nombreux sont ceux qui préfèrent fermer les yeux, et tirer profit de pratiques honteuses pour leurs propres intérêts et confort personnel .

Economie : Grèce : Le Deuxième plan d'aide pour cette semaine ?

Tout le monde en a entendu parler, la Grèce aurait été sauvée une Nième fois . On ne sait plus de quoi à ce stade.
On lui enfonce la tête sous l'eau, et on fait mine de la sauver. Lui coller des prêts à tour de bras, à des taux exhorbitants, n'est pas une véritable à aide.
Mais peu importe, c'est vrai, puisqu'on nous indique qu'elle est à nouveau saine et sauve. Ouf.

Un partie de sa dette a été effacée, Plus de 100 milliards. Beau geste de ces créanciers alors ?

Sauf que , la Grèce, s'endette à nouveau, et cette fois ci pour 130 milliards d'aide publique. Effacement de 100 milliards, pour l'endetter de 130 milliards. Bel échange.

Alors, rendez vous sans doute au prochain plan de sauvetage. Car , il y aura forcément d'autres défauts compte tenu de la nature de l 'aide" qui lui est apportée et qui consiste à lui mettre la tete sous l'eau , tout en la laissant respirer de temps à autre, pour ne pas qu'elle meure totalement.




12.03.2012

Immobilier : Baisse des Loyers : Une baisse infime

Depuis le début d'année, on nous annonce une baisse des loyers. Mais de combien ?
Celle ci s'établit actuellement, à -0.1 % en moyenne, depuis ce début de 2012 .

Autant dire, qu'une telle baisse n'aura bien sur, aucun impact sur le fond. Alors, selon les régions , on enregistre bien entendu des divergences, mais globalement les loyers restent élevés pour le porte monnaie des français.

La baisse enregistrée est donc dérisoire et beaucoup attendent un correctif plus important en 2012 .

A suivre donc !



12.03.2012

Economie - Récession au programme pour la zone euro

Pour la zone euro, il n'y aura pas de miracles. La Récession est attendue dans l'économie . Le Président de la BCE M . Draghi , semble redouter de nouvelles turbulences. Les prévisions sont peu enthousiasmantes.
En effet, l'Optimisme n'est pas de mise avec comme menu chômage, absence de croissance, ayant pour conséquences de possibles tensions sociales.

La zone euro, vient de "régler" momentanément le dossier grec, acceptant le plan d'échange de la dette ( Ce plan qui a pour but d'annuler jusqu'à 100 milliards de dettes)
Cependant d'autres pays souffrent dans l'union et les disparités entre les membres de la zone euro continuent de fragiliser celle ci.
Avec une récession généralisée, les dirigeants politiques, doivent désormais rapidement trouver une issue pour relancer et dynamiser la machine économique et l'emploi.



09.03.2012

Zone Euro : Taux de la BCE à 1 %

Poursuite de la politique accomodante, et de cette position qui vise à innonder la zone euro de Billets dont la valeur atteint à peine celle du papier.

La Banque Centrale Européenne (BCE) , n'a donc pas souhaité modifier son principal taux directeur. Celui ci reste inchangé et fixé à 1 % . Pas d'impact sur les taux des credits.

Difficile toutefois de croire que l'économie va repartir dans ces conditions. Pour 2012 , ca s'annonce très mal parti




08.03.2011

Achat vente immobilier : Des délais de transactions en Hausse ? - Mars 2012

Moins de crédits octroyés , solvabilité dégradée, pouvoir d'achat immobilier en baisse, tout ceci pousse les prix à la baisse.
c'est en tout cas, ce qui semble se profiler plus nettement, compte tenu du climat économique actuel. Les prix de la pierre subissent des pressions à la baisse , dans l'ancien ( maison et appartement)

Bien sur , on observe des variations selon les régions, des disparités qui semblent d'ailleurs se creuser davantage au fur et à mesure que les mois passent. Dans quelques secteurs qui bénéficient d'une demande relativement importante, les prix ont par contre tendance à rester stables.

De cette manière, le délai de transaction immobilière, est parti pour s'allonger , avec une négociation qui profite davantage aux acquéreurs.
Le volume d'acheteurs en baisse, pèse en effet sur l'activité globale immobilière.



07.03.2012

Zone Euro : Restructuration de la Dette Grecque aujourd'hui ? - Mars 2012

La restructuration de la Dette, la Grèce et les Grecs l'attendent. C'est un peu moins le cas pour certains créanciers privés qui souhaitent grâce aux pays les plus fragiles de la zone euro gagner toujours plus d'argent.

Les créanciers privés ont donc jusqu'à aujourd'hui pour se positionner et accepter ou non le processus de restructuration de la dette de la Grèce .

Rappelons que la Grèce est proche du Défaut compte tenu de l'etat de ses finances. Elle possède un endettement extrême lié, à de nombreux montages financiers, mis en place par l'intermédiaire de banques étrangères à la Grece, visant à masquer sa dette, et qui l'ont mis dans cette situation , afin de gagner de l'argent sur le dos des grecs et des peuples européens, pris ensuite en otage.

Les plupart des créanciers privés semblent d'accord sur ce programme de restructuration, compte tenu des enjeux en zone euro. L'éclatement menace.

Aujourd'hui le défaut est proche. Et les répercutions sur la zone euro pourraient en effet être catastrophiques.



08.03.2012

Bourse de Paris - Un mardi noir

Ce mardi 6 Mars 2012 , Le Cac 40 a cédé 3.58 % , passant sous la barre des 3400 points. .

Comme quoi les inquiétudes sur le dossier grec ne se sont pas dissipées et continuent de chahuter les marchés. Un crise de la dette toujours aussi omniprésente en zone euro . Une date importante concernant la Grèce . Jeudi . A suivre donc, même si on attend pas de grands miracles.

Les bancaires ont donc souffert ce Mardi, avec des valeurs en fort recul . Des valeurs qui ne cessent de faire le yoyo




.03.2012

Haute Vienne : Le village mis aux enchères

Le Village de Courbefy, trouvera il preneur en 2012 ? Ce hameau de caractère, a en effet été mis aux enchères, suite aux difficultés financières de son ancien propriétaire. A ce jour, s'il intéresse quelques candidats, il n'a pour le moment pas officiellement trouvé preneur.

Dans un cadre pourtant somptueux, le village était à l'abandon depuis 2008 . De nouveaux projets verront certainement le jour, mais pour le moment, rien de sérieux à l'horizon.

Il faudra encore patienter pour que le village de Courbefy soit enfin sauvé.




7.03.2012

Annonces - Des sites immobiliers oui mais lesquels ?

Le net regorge de sites internet, et notamment en matières de petites annonces immobilières .

Pas toujours facile de faire le tri

Le Bon coin, un site gratuit de petites annonces (avec options payantes) est un site apprécié par de nombeux internautes notamment pour vendre, des objets, trouver de bonnes affaires . Il existe aussi une rubrique immobilier.

On peut donc trouver et surfer sur de bons sites web, mais il existe aussi des sites qui peuvent avoir parfois , ou ont eu, quelques pratiques douteuses . Voici quelques exemples les plus marquants révélés sur le web.
Certains articles de presse ci-dessous ont en effet apporté des informations concernant ces pratiques . Celles ci n'ont pas d'ailleurs pas manquer de faire grand bruit sur la toile au moment des faits.


Qui sont ils ?


1) Un site dans le collimateur ?

http://www.01net.com/editorial/504133/entreparticuliers-com-condamne-pour-publicite-mensongere-(maj)/

www.rue89.com/2008/04/09/entreparticulierscom-a-des-fuites-de-carte-bleue

http://www.leparisien.fr/faits-divers/entreparticuliers-com-condamne-02-07-2009-567763.php

http://www.e-dream.fr/img/60million.gif

http://www.quechoisir.org/immobilier-logement/achat-vente-travaux/achat-vente-construction/actualite-entreparticuliers.com-dans-le-collimateur

http://www.quechoisir.org/immobilier-logement/achat-vente-travaux/achat-vente-construction/actualite-entreparticuliers.com-condamnation-lourde-et-logique


2) Un partenaire particulier ?

http://www.quechoisir.org/immobilier-logement/achat-vente-travaux/achat-vente-construction/enquete-annonces-immobilieres-un-partenaire-bien-particulier


3) ....




Le net reste néanmoins un bel outil . Il est simplement nécessaire de ne pas se précipiter et de parfois se renseigner.




Vous avez un autre article de presse concernant un site ( bon ou mauvais ) . Suggérez le dans un commentaire

L’immobilier d’entreprise en France

L’immobilier d’entreprise en France - 2012

Lorsque l'on parle d'immobilier d'entreprise, il faut comprendre par-là l'immobilier loué ou acheté par une entreprise pour s'en servir comme bureaux. Il faut cependant savoir que le premier cas, celui de la location, est le plus fréquent dans ce domaine. A côté du cas de l'immobilier de bureau, un exemple peu connu dans ce domaine est celui de la location de salles de réunion.

La demande et la vacance dans l'immobilier d'entreprise

Étant donné que de plus en plus d’entreprises sont créées de nos jours, la demande augmente ; or, l'offre foncière reste la même : cela mène à une inadéquation entre l'offre et la demande dans ce domaine. Cela explique le peu de vacance, c'est à dire la faible quantité de salles et d'espaces libres, en général sur les marchés immobiliers pour les entreprises. Ainsi, dans les quartiers d'affaires, on arrive à 5 % de vacance, e qui est très peu sur un tel marché.

La situation de l'immobilier d'entreprise en France

Le marché européen de la domiciliation d'entreprise est en pleine croissance. Paris et sa première couronne est le premier marché européen en matière de location d'immobilier, avec ses 2,4 millions de m² de bureaux loués. A Lyon, la seconde métropole française, il existe 1,25 million de m² de bureaux loués.
Paris et sa première couronne représentent aussi le deuxième marché européen en matière d'investissements immobiliers. Ces deux leaderships et fortes positions sur le marché s'expliquent par la maturité et transparence de ce marché immobilier. Les bureaux parisiens sont notamment situés dans les centres d'affaires à La Défense.

Les différences de bureaux

Le marché de l'immobilier d'entreprise connait un écart grandissant entre les bureaux haut de gamme, ciblés par les groupes cotés, et ceux qui ne sont pas rénovés. Cet écart s'accentue de plus en plus du fait de la crise. La location de bureaux à Paris, pour ce qui est des bureaux de petite et moyenne surface, jusqu'à 5 000 m², est en pleine expansion, contrairement à ceux qui sont de plus de 5 000 m². Cela s'explique par la création de nouvelles entreprises, qui ont des besoins de surfaces réduites.







2012

Marché immobilier - Des prix orientés à la baisse - Mars 2012

2012


Pour ce début d'année, les prix de la pierre se tournent vers la baisse. Dans la plupart des régions françaises, ils affichent en effet, un repli , que ce soit pour les maisons ou pour les appartements. Cette baisse peut apparaitre encore légère dans certains secteurs ou villes, mais dans l'ensemble il s'agit de la tendance majeure.

De plus, des divergences continuent de se creuser entre les régions, milieu rural, ou ville.

La conjoncture économique, la fin du PTZ, et le durcissement des conditions d'octroi de crédit immobilier, font naturellement pression sur les prix.

Dans un premier temps, de nombreux propriétaires s'y refusent, ce qui explique parfois une certaine stagnation, mais ce n'est le plus souvent qu'une question de temps, compte tenu des indicateurs



2.03.2012

Zone Euro : Taux de Chômage en Hausse


L'agence Eurostat, a indiqué, que le taux de chomage en zone euro pour le Mois de Janvier 2012 , se situait à 10.7 % .
Une situation inquiétante, d'autant que les prévisions n'indiquaient pas une aggravation du chômage.

Le nombre de chômeurs en Union Européenne est en train d'exploser. Et la tendance n'est pas prête de s'inverser compte tenu des mesures d'austérité qui s'abbatent peu à peu sur chaque pays, enlevant ainsi tout espoir de croissance.

L'année de 2012 s'annonce plus que jamais très sombre sur le plan économique.


1.03.2012

Economie / Politique : Une vidéo à voir absolument - Février 2012

A l'aube de l'élection Présidentielle 2012, ces révélations font le tour du net. Des informations révélées par un candidat à l'élection : NDA. Un moment insolite à voir absolument !





02.2012

Politique - Un Referundum sur l'UE en Irlande - Février 2012

Oui, il y a heureusement, des pays où le referundum existe .

L'Irlande va organiser un referundum, concernant le nouveau pacte budgétaire européen. Cette annonce a été faite par le premier ministre irlandais.

Ainsi, le peuple Irlandais décidera ou non de ratifier ce nouveau traité. En même temps, il s'agit de l'avenir du peuple, il apparait donc normal de le solliciter sur ces questions centrales.

Et , en France c'est pour quand ?



29.02.2012

Le Défaut grec en perspective avant l'opération de la BCE ?

L'Opération de la BCE , c'est pour aujourd'hui , mercredi 29 Février 2012 .

La Banque Centrale Européenne, va permettre aux banques de la zone euro, d'obtenir des prêts à un taux de 1 % sur trois ans. Nouvelle aubaine . Les banques sont une nouvelle fois de plus aidées avec de l'argent pas cher . Merci la BCE .

Et ensuite, celles ci pourront prêter cet argent plus cher. Encore une manoeuvre, qui en apparence est destinée à stabiliser le système financier, mais qui en réalité, permet de rapporter gros aux financiers, sur le dos des contribuables.

En attendant la Grèce elle , emprunte, à des taux ultra élevés bien évidemment, mais définis comme une " aide" par les dirigeants politiques européens. Celle ci est ainsi obligée de mettre en place selon la volonté de la BCE , FMI, UE, une austérité drastique pour son peuple.



29.02.2012

SP Abaisse à nouveau la note de la Grèce

La spirale dépressive se poursuit pour les grecs .


L'Agence Standard and Poor's , a abaissé à nouveau la note de la Grèce ce lundi. Le Défaut de paiement continue donc de se rapprocher .

En effet, on continue d'empiler de la dette sur le dos des grecs, et pendant ce temps, ses taux ne cessent de grimper, ils atteignent des sommets stratosphériques. La crise financière est omniprésente et menace la zone euro.
Le dossier grec n'est pour l'heure toujours pas résolu.


28.02.2012

Bourse de Paris : Un CAC 40 sans réelle direction

Un cac 40 sans réelle direction, avec des investisseurs toujours prudents en cette fin de mois de février .
Inévitablement les valeurs bancaires pèsent sur le marché, avec notamment le dossier grec. La position de la BCE est d'ailleurs très attendue. D'autre part, l'automobile et les cours élevés du pétrole ont également un effet négatif sur les marchés.

A la Pompe les prix des carburants ne cessent de flamber , ce qui ne va pas contribuer à améliorer le pouvoir d'achat des ménages.




28.02.2012

Crise économique : Inquiétude des français ?

Alors que l'on disait la crise derrière nous, elle était pourtant bien présente et a frappé violemment les pays à la rentrée 2011 .

En effet, la crise de la dette fait rage partout dans le monde et en zone euro. Les pays les plus pauvres à qui l'ont a fait souscrire quantité de prêts bancaires, sont désormais asphyxiés. Austérité, pauvreté, et avenir sombre au menu.

En France, les citoyens sont de ce fait inquiets et notamment sur les capacités des gouvernants à redresser la France, l'économie, l'emploi. En ont ils également l'ambition ou pilotent ils simplement , pour les grosses fortunes, qui tirent profit de cette situation.

Actuellement, en France, le moral est au plus bas.




27.02.2012