Achat immobilier : Il est important de négocier le prix de son logement

Premièrement, il est indispensable de connaître les prix du marché. Comment obtenir ces informations.

Internet peut fournir de nombreuses réponses intéressantes. En effet, sur le net, il est possible de trouver, des annonces immobilières de vente, avec des biens, maisons ou appartements, pouvant être similaires à celui mis à la vente. Ces biens vont se vendre, ou seront à la vente dans le même secteur que celui du vendeur. Une petite division permettra d’indiquer le prix au m².

Il est également possible de consulter des sites spécialisés qui fournissent des prix moyens au m². Ces informations donnent ainsi une idée générale des prix.

Ces sites compilent des centaines de milliers d’annonces en France, et mesurent ainsi un prix moyen. Il faut cependant savoir que les prix sont ceux fixés par les vendeurs et non les chiffres réels de la vente.

D’autres sites fournissent des résultats, qui correspondent davantage à la réalité, mais avec une mise à jour décalée de 3 ou 4 mois. Des chiffres, liés directement aux vente cette fois ci. C’est le cas avec les sites des notaires, qui donnent ainsi une meilleure idée du marché.  Il est donc possible d’accéder aux chiffres des notaires depuis leurs sites.

Dans tous les cas lors d’une phase d’achat , il ne faut pas se précipiter, prendre son temps avant de faire une proposition est impératif.

Taux de crédit immobilier en Baisse - Octobre 2012

Taux de crédit immobilier en Baisse - Octobre 2012



Les Taux des crédit immobilier en France, poursuivent leur recul, depuis le mois de Mars dernier.

La baisse se prolonge en effet depuis des mois, pour atteindre des taux très bas, sur l’ensemble des durées.
Cependant, ce recul ne permet pas d’enrayer pour le moment la baisse du volume de crédits octroyés aux ménages français.

Les taux sont pourtant au plus niveau historique, celui atteint en novembre 2010. Il est vrai que les garanties notamment au niveau de l’apport personnel ont évolué. De nombreux ménages se retrouvent ainsi exclus du marché.

Pour certains, ménages ayant un bon dossier, ces conditions constituent une aubaine, pour réaliser un projet immobilier. Ils bénéficient souvent d’un taux préférentiel.