Avec la crise qui a frappée la France, 2012 a été marquée par une sévère baisse d’activité dans le neuf et dans l’ancien. Pour l’année 2013, peu de signes semblent annoncer une amélioration même si nombre de professionnels du secteur se veulent naturellement optimistes. Mais cela ne suffit pas à redresser un secteur.
Le contexte économique est défavorable. Le taux de chômage augmente, les impôts sont à la hausse, par conséquent le pouvoir d’achat immobilier des ménages régresse. Certes on entend bien sur que les taux de crédit sont au plus bas historique. Du jamais vu depuis 1945. Il faudrait donc en profiter.
Certains ménages le souhaiteraient certainement. Mais ils se heurtent à des conditions d’accès de plus en plus strictes. Il faut en effet un solide dossier sous le coude. Et peu de ménages rassemblent ces conditions pour accéder au crédit. Résultat, l’activité sur le marché reste pénalisée par une crise profonde, qui n’est pas comme l’on annoncée à plusieurs reprises les politiques derrière nous. De cette manière la pression sur les prix pourrait s’accentuer au fil des mois.
Mai 2013
