Prix immobilier à Nice et situation du marché immobilier Nicois

Achat Vente maison / Appartement, prix immobiliers à Nice (Alpes-Maritimes, région Provence alpes côte d'Azur)

Evolution des prix immobiliers à Nice . Les taux des prêts immobiliers sont dorénavant à la hausse.

Nice (06) attire et offre de vraies opportunités. Mais comment se comporte réellement le marché immobilier à Nice. Des différences se creusent elles entre certains quartiers.


L'investissement locatif à Nice. Un bon placement ?

Qu’en pensent les Niçois. Que constatent t-ils sur le terrain ? Tablent ils sur une hausse pour les prochains mois ?

Ils sont Niçois, et ils donnent leur avis ici :
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Acheter un appartement à Nice

Acheter un appartement à Nice 06: A quel prix ?

Nice est une ville attractive où la demande y est particulièrement soutenue.
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Un prix de vente d'environ 150 000 € permet de trouver des Appartements agréables, certains à deux pas de la mer, d'autre à proximité du centre et des commodités, dans immeuble bourgeois de 2 pièces ou 3 pièces, d'une superficie de 40 m² à 50 m².

- Si l’acheteur souscrit un prêt d'une durée de 20 ans à 3.45 %, le coût total de cet appartement sera avoisinera les 220 000 € , coût du prêt et frais de notaires inclus.
La somme versée à la banque est en effet considérable. Pour un tel achat, ce n'est pas à négliger.

Si l'acquéreur souhaite dépenser seulement 150 000 € au total pour l'achat de son bien immobilier à Nice,
Le prix de vente du Bien devra se limiter à environ :
- 90 000 € pour un crédit sur 25 ans à 3.60 %
- 100 000 € pour un crédit sur 20 ans à 3.45 %
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Afin de prendre connaissance du coût total de l’acquisition immobilière, ici, un appartement à Nice, il faut en effet ajouter le coût du prêt immobilier.

On comprend ainsi mieux pourquoi certains préfèrent rester locataires et ne souhaitent pas enrichir les banques.

Alors, Prêt à acheter un appartement à Nice ?