Je veux acheter un appartement à Lyon.
Oui mais pour quel montant ?
- Pour 300 000 € en prix de vente on peut espérer acheter un bel appartement d'une Superficie comprise entre 80 et 100 m² , en T4, T5 , en Duplex, avec de belles chambres, belle cuisine; proches commodités. L'apartement rêvé.
Vous payez en réalité votre bien 455 000 €
- Il faut rappeler qu'emprunter 300 000 € sur 25 ans à 3.6 % environs,
C'est quand même offrir à sa banque un montant de plus de 155 000 €, coût réel du crédit. . Cet appartement ne vous coûtera donc pas moins de 455 000 € au TOTAL. Quand même !!!
Sur 15 ans, la somme versée à la banque s'élève quand même à 89 000 € environs.
Si l'on compare à Paris, pour 300 000 €, On peut espérer obtenir un appartement d'environs 40 m² pour une qualité équivalente. Pour le même prix on obtient donc une surface environs deux fois plus importante à Lyon.
Par contre, pour ne dépenser que 300 000 € au Total pour l'achat du bien immobilier, coût du prêt inclus, le prix de vente de l'appartement doit se limiter à 200 000 €. Car le coût d'un tel prêt sur 25 ans à 3.6 % environs est de 100 000 €.
A 200 000 €, on obtient des appartements d'une surface de 60 à 70 m² en moyenne pour une qualité équivalente.
Quel montant total êtes vous prêt à investir pour acheter un appartement à Lyon ?
Oui mais pour quel montant ?
- Pour 300 000 € en prix de vente on peut espérer acheter un bel appartement d'une Superficie comprise entre 80 et 100 m² , en T4, T5 , en Duplex, avec de belles chambres, belle cuisine; proches commodités. L'apartement rêvé.
Vous payez en réalité votre bien 455 000 €
- Il faut rappeler qu'emprunter 300 000 € sur 25 ans à 3.6 % environs,
C'est quand même offrir à sa banque un montant de plus de 155 000 €, coût réel du crédit. . Cet appartement ne vous coûtera donc pas moins de 455 000 € au TOTAL. Quand même !!!
Sur 15 ans, la somme versée à la banque s'élève quand même à 89 000 € environs.
Si l'on compare à Paris, pour 300 000 €, On peut espérer obtenir un appartement d'environs 40 m² pour une qualité équivalente. Pour le même prix on obtient donc une surface environs deux fois plus importante à Lyon.
Par contre, pour ne dépenser que 300 000 € au Total pour l'achat du bien immobilier, coût du prêt inclus, le prix de vente de l'appartement doit se limiter à 200 000 €. Car le coût d'un tel prêt sur 25 ans à 3.6 % environs est de 100 000 €.
A 200 000 €, on obtient des appartements d'une surface de 60 à 70 m² en moyenne pour une qualité équivalente.
Quel montant total êtes vous prêt à investir pour acheter un appartement à Lyon ?
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire
Remarque : Seul un membre de ce blog est autorisé à enregistrer un commentaire.