Acheter un Appartement à Paris

On peut en effet se laisser tenter. Par exemple, pour un montant proche des 300 000 € ,on peut trouver un "charmant" 2 pièces d'une trentaine de m² . Ca peut en faire baver certains. Mais ça reste petit, et cher.

Le prix de vente est 300 000 €

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En même temps emprunter 300 000 € sur 25 ans à 3.6 % environs, et offrir au final à sa banque un joli montant de plus de 155 000 €, coût réel du prêt, ca peut faire réfléchir. Cela réprésente plus de 50 % du prix du bien tant convoité. Cet appartement ne vous coûtera en effet pas moins de 455 000 € au TOTAL. Quand même !!! Ca fait un peu mal.

Le coût d'Achat réel est 455 000 € .

Vous n'avez donc pas acheté un bien à 300 000 € comme on serait tenté de le dire mais à 455 000 €.

C'est pourquoi il est bon de faire la traduction sur le coût total investi et non de se focaliser seulement le prix de vente du bien. Ca fait déjà moins baver.

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On comprend facilement pourquoi les banques n'ont pas rechigné tant que ça à baisser leurs taux. Les sommes récoltées sont conséquentes. Les banques ne risquent pas dêtre pauvres à ce prix là.

Bien entendu, les frais de notaires avoisineront les 15 000 à 20 000 € et les frais annexes 4 à 5000 €.

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