Entreprises du CAC 40 : Elles payent moins d'impôts.

On pourrait penser que les entreprises qui gagnent le plus d'argent ( celles du cac40) payent le plus d'impôts. Cela ne serait pas illogique, bien au contraire.

Eh bien non, elles en payent moins, et même beaucoup moins. Elles sont taxées à hauteur de 8 %. Pas mal me direz vous . Et tout cela est rendu possible grâce à ....
L'Optimisation fiscale bien sur, il fallait y penser, mais toutes les entreprises n'ont pas les moyens d'y accéder.
Optimisation fiscale, une fois traduit ça donne, un joli tour de passe passe grâce aux paradis fiscaux entre autre. C'est de toute beauté.

Bref encore un décalage de plus qui montre bien l'absurdité du système actuel. Mais, ensuite, c'est aux citoyens que l'on demande une contribution en période de crise.

Nous avons là un bien beau système parfaitement équilibré.

Immobilier : Vers une voie sans issue

Le secteur immobilier français ne pourra bientôt plus supporter le rythme effréné que nous observons depuis plusieurs années.

Les périodes de prospérité ne sont pas éternelles et la bulle qui existe en France finira par éclater, au mieux se dégonfler mais sur plusieurs années.

La spéculation immobiliere a été infernale au cours de ces dernière année et elle nous conduira à un profond retournement du marché. Il y aura beaucoup de déception à l'arrivée. C'est pourquoi s'endetter aujourd'hui, sur autant d'années, 20, 25 ou même 30 ans doit être longuement réfléchi. Il faut savoir dans quoi on met les pieds.

Recapitalisation de la BCE : Doit on s'inquiéter ??

La BCE envisage clairement d'augmenter son capital. Ce n'est pas une nouvelle très réjouissante hormis pour certains économistes dont le discours est perpétuellement lissé.

Cette initiative révèle pourtant les profondes diffultés que traverse actuellement la zone Euro depuis de nombreux mois maintenant. La Grèce, l'Irlande, et demain l'Espagne et la France ?

Les dettes s'accumulent à grande vitesse et le discours reste pourtant inchangé. Que font certains grands médias. Se sont ils endormis ou sont ils complice de ce système en péril ???


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LOCATAIRES : Ne payez plus les frais de quittancement.

Nombreuses sont les agences immobilieres qui essaient ou font supporter ces frais d'environs 1.80€ à 2.50 € quelque fois un peu plus, aux locataires.
Lorsque l'on multiplie par le volume de locataires et par mois, ces petites sommes prélevées illégalement représentent un montant substantiel. Ce sont de petites sommes et les agences jouent là dessus. Pour autant, vous n'avez pas à les supporter.

La loi :"le bailleur est tenu de remettre gratuitement une quittance au locataire qui en fait la demande. La quittance porte le détail des sommes versées par le locataire en distinguant le loyer et les charges"
L'envoi de la quittance est à la charge du propriétaire.

Stoppez le prélèvelement de ces frais, et demandez immédiatement le remboursement des mois injustement prélevés.
Adressez un Recommandé en LR /AR à l'agence concernée. Informez l'Agence que ce courrier sera également envoyé à DDCCRF (répression des fraudes)

Exemple de courrier :

Nom
Prénom.
......

../../.... Date

Agence
............
...........

LR/AR

Objet : Remboursement des frais de quittancement.

Madame, Monsieur,

Suite à l’envoi de nos avis d’échéance, nous tenons à vous informer que nous ne vous autorisons pas à prélever chaque mois le montant de ..... € (en lettre Euros) au motif de frais de quittancement.

En effet selon l’article 21 de la loi de 1989, il vous est strictement interdit de nous faire supporter des frais de quittancement. La quittance, toujours selon la loi, doit être émise gratuitement.

Aussi, nous exigeons le remboursement intégrale des frais qui nous ont été prélevé illégalement depuis le mois de ….... , soit un total de .... € (en lettre Euros).

D’autre part, nous exigeons que la présente demande soit entendue dès ce mois ci et pour les mois suivants.

Dans l’attente de votre réponse, nous vous prions d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de nos salutations distinguées.

Signature.

Sans réponse, de l'agence ou du bailleur, ce qui est plutôt rare, vous avez la possibilité d'assigner ce dernier devant le juge de proximité afin de l'obliger à payer ( ici à vous rembourser les frais injustement prélevés) par le biais d'une simple ordonnance d'injonction de payer.

L'Euro : Une belle Arnaque ?

Pour beaucoup de Français, l'Euro n'est synonyme que de hausse des prix et par conséquent de baisse du pouvoir d'achat.
Il est vrai que les prix se sont envolés depuis son arrivée dans des proportions considérables.

Aussi, l'euro fort constitue un réel handicap pour notre commerce extérieur et notre compétitivité. Plusieurs pays hors de la zone euro, continuent de dévaluer leur monnaie pour rebondir face à la crise mondiale. Avec les nombreuses disparités, de plus en plus pesantes entre les pays membres de l'union européenne, les Etats les plus faibles souffrent considérablement de l'euro fort, ce qui a pour conséquence de deséquilibrer dangereusement l'euro zone.

Alors faut il sortir de l'Euro ?

La Loi concernant le DPE est elle bien accueillie ?

Pas sûr.

A partir du 1er Janvier, les vendeurs devront effectuer le DPE (diagnostic de performances énergétiques) avant la mise en vente du bien et le résultat de ce diagnostic devra clairement figurer sur chaque annonce immobilière.
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Certains y voient une révolution pour le secteur immobilier et particulièrement pour les acquéreurs qui pourront se faire une idée sur la consommation énergétique du bien convoité.
D'autres y perçoivent au contraire de réelles contraintes.

Rendez vous donc ce mois de Janvier 2011.



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Immobilier : Un marché toujours artificiel

Soutenu, par le niveau exceptionnel des taux d'emprunts, le marché immobilier résidentiel n'a de ce fait pas encore offert son véritable visage. 2011 ne sera évidemment pas l'année de la reprise pour le secteur immobilier. L'ajustement des prix nécessaires depuis plusieurs années, ne s'est pas produit.
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La correction des prix des biens immobiliers est restée trop modeste pour favoriser un regain durable. L'embellie espérée n'interviendra donc pas en 2011. Peut être peut-on s'attendre néanmoins à repositionnement des prix dans l'ancien avec l'effet du DPE et de la loi Grenelle 2.

A suivre.

Evolution du marché de l'immobilier en 2011

Evolution du marché immobilier en 2011 : Prevision immobilier 2011 tendance immobilier 2011 baisse immobilier 2011 evolution prix immobilier 2011 marche immobilier 2011, prix de l'immobilier 2011, achat immobilier 2011

L'Année 2011 sera t-elle favorable pour le secteur immobilier ??

Une probable valeur refuge en 2011 : L'immobilier constitue pour certains, une valeur refuge. La santé monétaire et financière actuelle encouragera certainement l'investissement dans la pierre en 2011.

Actuellement, les volumes de transactions immobilières se maintiennent à un niveau peu satisfaisant. Les perpectives pour 2011 sont malheureusement maigres.

De, Les prix tendent à remonter et fragilisent d'autant plus la solvabilité des ménages. Alors peut on parler d'effervescence à ce stade ?
Il y a encore peu de temps, le marché se trouvait verouillé et dans un état inquiétant avec un volume de transactions au plus bas. Les marché était littéralement atone.

Ceci étant, les mesures de l'Etat sont passées par là et le niveau exceptionnels des taux des prêts immobiliers ont permi un réveil prématuré du marché.
Mais contrairement à ce qui est présenté, la hausse des prix de l'immobilier aujourd'hui, n'est pas synonyme de bonne santé.

2011 s'annonce donc sans véritable embellie pour l'activité du secteur. La hausse des taux prévue pour la mi 2011 pourrait même plomber à nouveau le marché. Une correction plus sévère des prix pourrait donc voir le jour en 2011.


Alors Sortie de crise ou nouveau plongeon ?

L'Appel de Cantona : J-5

Eric Cantona qui "lance un appel" à retiter son argent des banques, au détour d'une interview, crée l'effervescence sur le web. Aujourd'hui, ses déclarations lancée dans cette vidéo crée un véritable buzz. Cette vidéo, traduite dans plusieurs langues, fait le tour du Net. De nombreux internautes se donnent d'ores et déjà rendez vous pour cette date du 7 Décembre 2010.

Ancien footballeur, et grand attaquant de Manchester United, Cantona "the King", se fait aujourd'hui, la cible des critiques.

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En tant que footballeur, certains jugent qu'il n'a pas à donner son avis car ce n'est qu'un footballeur disent ils. Riche qui plus est.

Il faut bien tenter de décrédibiliser une personne dont le discours fait fureur sur le net et inquiète de plus en plus le monde bancaire et quelques autres. Quelle délicatesse !!! Un footballeur n'a t il pas le droit de s'exprimer ?

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Un riche tel que lui, ne peut pas penser aux pauvres, ni avoir de bonnes idées, c'est évident. C'est ce que l'on souhaite véhiculer auprès du public.

Joue t-il pourtant les économistes comme le lancent certains journalistes et/ou politiques ? Evidemment Non.

Il ne se veut pas LUI, donneur de leçons.

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Baisser la tête, courber l'échine, regarder le sol et avancer en rang l'un derrière l'autre, et souriez si possible au passage. C'est ce qu'on nous demande aujourd'hui.

Cette méprisance vis à vis de Cantona, vient évidemment du succès de cette vidéo.

Comme tout citoyen, Eric Cantona, même s'il a été footballeur, a tout à fait le droit d'exprimer son opinion sur la Société dont il fait partie, comme c'est le cas dans la vidéo ci-dessous. Il ne fait rien de plus, et ceux que ca dérange ne sont pas obligés d'y adhérer, c'est également de leur droit et personne ne leur reproche.

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Eric Cantona ne fait que dire tout haut ce que beacuoup pensent tout bas, au sujet des inquiétudes sur les dérives de notre Société sur laquelle, le secteur bancaire à la main et mise, où la loi du profit est roi et où la pression exercée par l'appât du gain est de plus en plus forte. Une nouvelle crise financière se profile de plus en plus. Penser que les périodes de prospérité seront éternelles est particulièrement illusoire. C'est effectivement impossible, mais c'est malheureusement ce que pensent les financiers qui espèrent remplir toujours plus leurs poches et non la votre bien entendu. Et ce sont ces soit disant "experts" qui nous mènent à notre perte.

Serait ce la portée médiatique d'Eric Cantona, qui dérange certaines personnes ?
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Plusieurs économistes, journalistes, et autres financiers, feraient donc mieux de balayer devant leur porte. Car il y a de quoi faire. D'ailleurs, aux vues de leurs déclarations, analyses contradictoires, et pour le moins farfelues ces dernier temps, un certain nombre ferait bien de se recycler. Ce serait un beau geste en faveur de "l'écologie".

Crises, Dettes ? A qui la Faute ?

Face à une crise, on serait tenté de pointer du doigt les Etats, les Gouvernements.
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Pourtant, la Responsabilité des citoyens rentrent également en ligne de compte.

En effet, dans plusieurs pays, les citoyens vivent au dessus de leurs moyens. Certains n'ont pas les capacités d'acheter par exemple, un écran plat, le dernier téléphone à la mode, une maison, une belle voiture mais pourtant ils se laissent tenter. Bien sûr, les banques prêtent parfois quand il ne le faudrait pas, c'est vrai. Mais la responsabilité des individus doit également être prises en compte et dès le départ.
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Mais, dès qu'il s'agit de consommer pour soi même, de faire comme son voisin et d'obeir à la loi de panurge, là c'est évidemment validé et tout est permis. On ne compte d'ailleurs plus. L'individualisme prend le dessus et dans ce cas, cela ne gêne personne. Il faut cependant en assumer les conséquences, et ce passage est souvent oublié.
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Consommation à outrance, matérialisme, tout cela est beau, mais consituent les maux de notre Société. Voyez vous, il faut impérativement avoir les mêmes gadgets que son voisin, les plus beaux vêtements à la mode, la même voiture ou un peu mieux si possible. Tout est synonyme de position sociale pour la majorité des individus, et entourer de ces artifices, ils se sentent enfin quelqu'un. Ils regagnent dans leur esprit, quelques places dans la Société. Génial n'est ce pas !!

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Il est vrai que la publicité est tellement attirante, qu'on tombe facilement dedans. Forme méprisante, et parfois indécente pourtant de la communication, la publicité massive poussant à la consommation à outrance, n'est en réalité qu'une sorte de racollage. L'appât est en place, et les candidats mordent à l'hameçon. Et avec appétit. En somme, soyez idiots.

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Achetez une maison même si vous en avez pas véritablement les moyens, achetez un bel écran plat pour épater vos amis et vos voisins, faites des crédits à profusion, et vous aurez une belle bulle financiere, et immobilière (crise des subprimes, effondrement de l'immobilier en Espagne, en Irlande, +140 % de hausse des prix de l'immobilier en France en à peine 10 ans. etc...) Les individus contribuent en effet à la spéculation immobiliere et souhaitent bien sûr y gagner aussi en faisant des plus values immobilieres à la revente. Ils, enfin vous, faites le jeu des banques, des financiers et du système. Et après coup, certains s'en plaignent et vont même jusqu'à manifester sans honte ????? C'est tout simplement théatral.

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La responsabilité des individus est bien entendu, plus importante que ce qu'on ne pense. Mais il est toujours plus simple de se plaindre et d'accuser quelqu'un d'autre évidemment.

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L'Immobilier une valeur refuge ? Nein

La volatilité existe bel et bien pour la pierre. L'investissement immobilier comporte également des risques, tout comme en Bourse.
L'idée que l'immobilier sera toujours une valeur sûre est fausse. On aimerait que ce ne soit pas vrai mais, mais, c 'est pourtant une réalité. Il n'y a pas de véritable valeur refuge comme on l'entend si souvent. L'immobilier est également très volatile.
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La principale différence, se situe dans le fait qu'un bien immobilier, on peut l'habiter. Ce qui n'est pas le cas, bien entendu des autres types d'investissements.

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