En janvier 2011 , le CAC 40 se situait autour des 3850 à 3900 points , il est aujourd'hui autour des 3000 points .
Pourtant debut 2011 , banques, economistes, de tous horizon, voyaient une progression autour de 4500 à 5000 points.
C'est dire si on peut leur faire confiance, un diférrentiel de 1500 à 2000 points.
Evidemment , avant l'été 2011 la crise était finie, chantaient, les économistes, du dimanche, les politiques, qui ny connaissent rien, et les médias, qui répetent betement comme des peroquets.
BRef , un sans faute, ils estismaient 4500 à 5000 points, et on est à 3000 points , c'est beau quand même, des gens brillants.
lol.
FINANCE : LES TAUX IMMOBILIERS NE BAISSENT PAS ??
La BCE a dernièrement abaissé son principal taux directeur de 1.50 à 1.25 % puis à 1 % .
On pouvait dès lors penser que les taux d'emprunt immo allaient baisser. Mais il n'en est rien , c'était sous estimer la situation actuelle.
Les établissements bancaires doivent compenser leurs pertes. Elles se doivent d'être plus prudentes dans ce contexte de haute turbulence qui a vu les valeurs bancaires s'effondrer sur les marchés.
L'OAT 10 a également augmenté depuis novembre , compte tenu de la dette franaçaise. Les marchés ont intégré la perte du triple A. L'OAT a dès lors bondi en Novembre.
Et puis les banques doivent surtout augementer leur fonds propres. ( Normes Bâle III )
De ce fait les taux de credits immobiliers ont peu de chance de baisser au cours des prochains mois.
Le marché immo ne sera pas soutenu de ce côté. Les prix vont de ce fait subir une pression à la baisse.
23 Décembre 2011
On pouvait dès lors penser que les taux d'emprunt immo allaient baisser. Mais il n'en est rien , c'était sous estimer la situation actuelle.
Les établissements bancaires doivent compenser leurs pertes. Elles se doivent d'être plus prudentes dans ce contexte de haute turbulence qui a vu les valeurs bancaires s'effondrer sur les marchés.
L'OAT 10 a également augmenté depuis novembre , compte tenu de la dette franaçaise. Les marchés ont intégré la perte du triple A. L'OAT a dès lors bondi en Novembre.
Et puis les banques doivent surtout augementer leur fonds propres. ( Normes Bâle III )
De ce fait les taux de credits immobiliers ont peu de chance de baisser au cours des prochains mois.
Le marché immo ne sera pas soutenu de ce côté. Les prix vont de ce fait subir une pression à la baisse.
23 Décembre 2011
Bourse de Paris : Le CAC 40 cède 2.61 %
Le cac 40 pourrait repasser dès demain sous la barre des 3000 points. Malgré un timide rebond, semaine dernière, pas de miracle sur la situation globale, les tensions vont persister sur les marchés. Les décisions des agences de notation pèsent sur les bancaires.
Les banques françaises ayant perdu leur AAA, ont donc à nouveau cédé quelques points. il en va de même à Wall street, qui craint de nouvelles perturbations en zone euro. Fin d'année difficile sur les marchés. Mais une chose est sure, il ne faut pas s'attendre à un miracle d'ici là.
12.12.2011
Les banques françaises ayant perdu leur AAA, ont donc à nouveau cédé quelques points. il en va de même à Wall street, qui craint de nouvelles perturbations en zone euro. Fin d'année difficile sur les marchés. Mais une chose est sure, il ne faut pas s'attendre à un miracle d'ici là.
12.12.2011
Marchés obligataires : OAT 10 ans à 3.27 %
Les taux des crédits immobiliers dépendent directement de l'OAT 10 ans. C'est pourquoi il est à surveiller de très près.
Ce 12 décembre, il s'affiche à 3.27 % , relativement stable depuis le début du mois, malgré le climat tendu.
12.12.2011
Ce 12 décembre, il s'affiche à 3.27 % , relativement stable depuis le début du mois, malgré le climat tendu.
12.12.2011
Immobilier : Pas d'achat précipité
Vous entendez souvent : "achetez avant que les taux remontent" . Précipitez vous , pourquoi attendre, vite, vite, ne réflechissez pas. Pourtant, il vaut mieux attendre que les prix baissent compte tenu de leur exagération depuis de nombreuses années , car le cout du crédit sera moins élevé et c'est mieux pour le porte monnaie. Lorsque vous achetez un bien immobilier : cout total = prix de vente du bien + cout du crédit. La plupart des gens ne retiennent que le prix de vente, c'est pourtant une erreur. Vous ne payez pas cash votre bien en loccrurence. Il faut donc tout comptabiliser pour savoir ce que cela vaut réellement pour votre porte monnaie.
Plus la durée est longue, et plus le bien immobilier coûte cher aux ménages. Et, une maison, un appartement, cela s'entretient, il y a des charges, parfois très lourdes. Obtenir un prêt d'un cheveu, au regard des critères des banques peut etre périlleux pour un ménage , même si pour certain, l'avantage est centré sur le fait de de changer de statut : etre propriétaire , c'est bon pour leur image sans doute. Il faut donc se projeter sur 25 à 30 ans, avec une corde autour du cou. Alors, bonne simulation.
Bulle immobilière en France (Jean Pierre Petit) par rikiai
Plus la durée est longue, et plus le bien immobilier coûte cher aux ménages. Et, une maison, un appartement, cela s'entretient, il y a des charges, parfois très lourdes. Obtenir un prêt d'un cheveu, au regard des critères des banques peut etre périlleux pour un ménage , même si pour certain, l'avantage est centré sur le fait de de changer de statut : etre propriétaire , c'est bon pour leur image sans doute. Il faut donc se projeter sur 25 à 30 ans, avec une corde autour du cou. Alors, bonne simulation.
Bulle immobilière en France (Jean Pierre Petit) par rikiai
Situation sur la crise : Un franc parler qui fait plaisir à entendre.
Rare sont les acteurs qui ont un discours transparent sur la situation en zone euro. Avant l'été 2011 , il n'y avait plus de crise. Elle était dernière nous, disait on, aux ménages français. Et boum changement de discours des médias et des politiques à la rentrée 2011 .
Les Marchés saluent les mesures prise par les dirigeants européens
Ce vendredi 9 Décembre , le cac 40 a cloturé en en nette hausse, avec + 2.48 % à 3172 points. Les valeurs bancaires, societe générale, crédit agricole, et BNP Paribas, les 3 banques dont la note a été dégradée, ont connu un fort rebond ce vendredi.
Bien entendu, les turbulences, vont perdurer encore de nombreuses semaines. Car pour le moment rien est fait . La crise de la dette demeure en zone euro, et il faudra bien la rembourser à un moment donné.
Vendredi 9 Décembre 2011
Bien entendu, les turbulences, vont perdurer encore de nombreuses semaines. Car pour le moment rien est fait . La crise de la dette demeure en zone euro, et il faudra bien la rembourser à un moment donné.
Vendredi 9 Décembre 2011
Europe : LA BCE Baisse son principal taux directeur à 1 %
Le bruit courait depuis quelques semaines, c'est fait, la BCE a abaissé ce jeudi 8 Décembre son principal taux directeur à 1 % . Super Mario est arrivé, changement radical de politique entre lui et Jc Trichet.
Du bon pour le crédit immobilier, pas sur , le contexte actuelle, témoigne de graves difficulté, à faire face à cette crise. Mais les établissements bancaires vont certainement apprécier.
L'inflation, attention, avec un livret A à 2 %, et une inflation bien supérieur, les français ne sont pas gagnant sur ce coup là, encore un
Jeudi 8 Décembre 2011
Du bon pour le crédit immobilier, pas sur , le contexte actuelle, témoigne de graves difficulté, à faire face à cette crise. Mais les établissements bancaires vont certainement apprécier.
L'inflation, attention, avec un livret A à 2 %, et une inflation bien supérieur, les français ne sont pas gagnant sur ce coup là, encore un
Jeudi 8 Décembre 2011
Bourse de Paris : Le CAC 40 autour des 3800 points
Peu de perspectives sur les marchés, et la pression est toujours sur lers valeurs bancaires. Les solutions peinent à venir en zone euro. Absence de directions, les projecteurs sont pointés sur l'Italie.
Pour le moment, l'Allemagne, décide, et la France suit. Les autres Etats membres sont spectateurs. Depuis plusieurs jours, l'Allemagne montre toute sa détermination. De son côté,La France, dont le triple A , s'évapore, ne pèse quasiment plus, désormais.
Pour le moment, l'Allemagne, décide, et la France suit. Les autres Etats membres sont spectateurs. Depuis plusieurs jours, l'Allemagne montre toute sa détermination. De son côté,La France, dont le triple A , s'évapore, ne pèse quasiment plus, désormais.
OAT 10 ans et Taux de crédit immobilier - Novembre 2011
Depuis plusieurs semaines, maintenant, l'OAT 10 ans ne cesse de croître. Ceci pourrait bien évidemment avoir un effet direct sur les taux de crédit immobilier.
Dans le pire des scénarios, la France pourrait perdre son triple A, d'ailleurs si l'on observe le spread avec l'Allemagne, on peut douter de la valeur de notre triple A.
En conséquence, la montée des taux pourraient exclure de nombreux candidats et rédurie sensiblement le volume d'acheteurs potentiels.
Avec le poids des mesures d'austérité, l'activité immobilière pourrait souffrir de ce contexte dans les prochaines semaines et mois.
Une année 2012 qui d'ores et déjà ne sera pas prometteuse.
25. 11 .2011
CAC40 en forte baisse : Panique sur les marchés
Le CAC 40 affecté une fois de plus par le secteur bancaire, les inquiétudes sur la zone euro, l'Italie, et la possible perte tu triple A en France.
Moody's met la pression sur la France. Plus que jamais la France est menacée. et L'OAT 10 ans qui grimpe à 3, 55 % . Le 1er Novembre l'OAT 10 ans de la France était à 3.04 % . Même pas besoin de perdre officiellement de le perdre, c'est fait. Sur le Triple A français , il ne reste donc plus que l'étiquette.
Et puis, La tension sur toutes les dettes en zone euro est à son maximum. Pas de résolution en vue en zone euro ni meme aux Etats Unis qui se permettent pourtant de critiquer la zone euro. . Bref , des marchés sans réelle direction
21 Novembre .
Moody's met la pression sur la France. Plus que jamais la France est menacée. et L'OAT 10 ans qui grimpe à 3, 55 % . Le 1er Novembre l'OAT 10 ans de la France était à 3.04 % . Même pas besoin de perdre officiellement de le perdre, c'est fait. Sur le Triple A français , il ne reste donc plus que l'étiquette.
Et puis, La tension sur toutes les dettes en zone euro est à son maximum. Pas de résolution en vue en zone euro ni meme aux Etats Unis qui se permettent pourtant de critiquer la zone euro. . Bref , des marchés sans réelle direction
21 Novembre .
Bourse : Le cac 40 s'enfonce en dessous des 4000 points
Pas de mieux sur les marchés , certains voyaient pourtant un rebond, il y a peu, on en rigole encore.
Le triple A de la France n'a d'ailleurs plus que le titre. SP a annoncé " par erreur " comme par hasard la perte du triple A de la France. Mais qui peut croire une telle anerie.
En apparence le triple A est là , l'étiquette est là, mais les taux obligataires sur la dette ont augmenté. C'est donc réellement comme si on l'avait deja perdu.
L'info est signicative pour les marchés qui savent que la france n'a plu sont triple A , mais en affichant l'étiquette, les français peuvent penser que les dirigeants politiques ont fait du bon travail. Pas du tout. ( d'où le par erreur)
Mais ils se vanteront peut etre d'avoir l'étiqette, cet emballage qui ne correspond pas au produit. Le cirque continu.
21.novembre 2011
Le triple A de la France n'a d'ailleurs plus que le titre. SP a annoncé " par erreur " comme par hasard la perte du triple A de la France. Mais qui peut croire une telle anerie.
En apparence le triple A est là , l'étiquette est là, mais les taux obligataires sur la dette ont augmenté. C'est donc réellement comme si on l'avait deja perdu.
L'info est signicative pour les marchés qui savent que la france n'a plu sont triple A , mais en affichant l'étiquette, les français peuvent penser que les dirigeants politiques ont fait du bon travail. Pas du tout. ( d'où le par erreur)
Mais ils se vanteront peut etre d'avoir l'étiqette, cet emballage qui ne correspond pas au produit. Le cirque continu.
21.novembre 2011
Inflation en Zone Euro
Une bonne solution pour éponger la dette ?
L'inflation en zone euro se situe autour des 4 % et peut etre même plus encore. Avec l'abaissement du principal taux directeur à 1.25 % , Celle ci devrait se confirmer plus encore. La crise de la dette pousse en effet nombre de dirigeants à revoir leur plan. L'inflation qui au premier plan faisait peur, peut en effet être un bon outil.
Le Livret A autour de 2 % fait par contre grise mine. Les épargants perdent clairement de l'argent.
L'inflation en zone euro se situe autour des 4 % et peut etre même plus encore. Avec l'abaissement du principal taux directeur à 1.25 % , Celle ci devrait se confirmer plus encore. La crise de la dette pousse en effet nombre de dirigeants à revoir leur plan. L'inflation qui au premier plan faisait peur, peut en effet être un bon outil.
Le Livret A autour de 2 % fait par contre grise mine. Les épargants perdent clairement de l'argent.
Austérité : Fin du Dispositif Scellier / Fin Du PTZ + ?
Ces aides ont contribué à soutenir le marché immobilier du Neuf et de l'Ancien, Mouais, mais elles poussaient dans le même temps les prix à la hausse.
Combien sont les appartements qui se sont vendus largement au dessus du prix , en Scellier, apâtant, certains ménages avec les déductions d'impôts. ? un bel appât et hop. De nombreux promoteurs ont été sans scrupule.
Les avantages d'un côté s'additionnent, sur le prix final. Donc aucun intérêt. De plus ce sont des mesures couteuses pour l'Etat, donc le contribuable. Combien de procès, en conséquence. Remarquez ca fait bosser la justice et les avocats. Ca fait tourner l'économie, C'est peut etre le but recherché.
Pour le PTZ + , même combat. En vitrine, c'est pour aider les plus modestes. mais ce dispositif , crée de la dette et contribue à pousser les prix vers le haut. Les vendeurs, ou agents immobiliers, savent que les acheteurs bénficient de cet avantage, et indiquent ainsi un prix fort. L'avantage est logiquement répercuté sur le prix. Donc aucun intéret si ce n'est de déconnecter plus encore les prix immobiliers de la réalité, les prix des salaires. Absoluement aucun intérêt si ce n'est pour trouver de nouveaux pigeons pour alimenter le marché en primo-accédants pour le Lobby immobilier , et ceux qui se trouvent en haut de la pyramide.
Cette suppression est donc une bonne nouvelle. Elle permettra aux prix de se réguler naturellement. sauf si les banques augmentent encore les durées. 30 ans 35 ans, 40 ans.
Les ménages seront par conséquents enchainer à vie par leur prêt. alors souhaitons que non, même si malheureusement, certains accepteraient ce deal, juste pour avoir le statut de Propriétaire. A croire que certains pensent que Locataire, c'est un hanbicap. lol. Ceux ,qui font courir ce bruit, récupèrent ainsi de nouveaux acheteurs qui souhaitent enfin être propriétaires. Propriétaires, ric rac, pour ensuite manger des patates toute leur vie. C'est un choix. D'autant que souvent, l'entretien, n'est pas comptabilisé. Et entretenir une maison , ca coute cher, très cher. Sinon ca tombe en ruine. au delà de l'achat il faut aussi avoir les moyens d'entrenir sa maison. . N'ayant plus de liquidité, enchainé à leurs maison, ils y restent dedans, car c'est sur, ils ne peuvent rien faire d'autre. Des dizaines de ménages l'ont voulu, aujourd'hui régime patate. C est triste, et c'est pour la vie. Statut de propriétaire, encore un attrappe nigot. lol Mais c'est sans doute le statut qui compte n'est ce pas. Et puis ils ne faut pas oublier, le vrai prix payé pour une maison, c'est le côut du crédit auquel s'additionne le prix de vente .
Les gens disent souvent , j ai acheté ma maison 250 000 alors qu'en réalité, cet achat aura couté 400 000 € . Sans doute une manière de ne pas pleurer.
250 000 c'est quand on les a cash .
Combien sont les appartements qui se sont vendus largement au dessus du prix , en Scellier, apâtant, certains ménages avec les déductions d'impôts. ? un bel appât et hop. De nombreux promoteurs ont été sans scrupule.
Les avantages d'un côté s'additionnent, sur le prix final. Donc aucun intérêt. De plus ce sont des mesures couteuses pour l'Etat, donc le contribuable. Combien de procès, en conséquence. Remarquez ca fait bosser la justice et les avocats. Ca fait tourner l'économie, C'est peut etre le but recherché.
Pour le PTZ + , même combat. En vitrine, c'est pour aider les plus modestes. mais ce dispositif , crée de la dette et contribue à pousser les prix vers le haut. Les vendeurs, ou agents immobiliers, savent que les acheteurs bénficient de cet avantage, et indiquent ainsi un prix fort. L'avantage est logiquement répercuté sur le prix. Donc aucun intéret si ce n'est de déconnecter plus encore les prix immobiliers de la réalité, les prix des salaires. Absoluement aucun intérêt si ce n'est pour trouver de nouveaux pigeons pour alimenter le marché en primo-accédants pour le Lobby immobilier , et ceux qui se trouvent en haut de la pyramide.
Cette suppression est donc une bonne nouvelle. Elle permettra aux prix de se réguler naturellement. sauf si les banques augmentent encore les durées. 30 ans 35 ans, 40 ans.
Les ménages seront par conséquents enchainer à vie par leur prêt. alors souhaitons que non, même si malheureusement, certains accepteraient ce deal, juste pour avoir le statut de Propriétaire. A croire que certains pensent que Locataire, c'est un hanbicap. lol. Ceux ,qui font courir ce bruit, récupèrent ainsi de nouveaux acheteurs qui souhaitent enfin être propriétaires. Propriétaires, ric rac, pour ensuite manger des patates toute leur vie. C'est un choix. D'autant que souvent, l'entretien, n'est pas comptabilisé. Et entretenir une maison , ca coute cher, très cher. Sinon ca tombe en ruine. au delà de l'achat il faut aussi avoir les moyens d'entrenir sa maison. . N'ayant plus de liquidité, enchainé à leurs maison, ils y restent dedans, car c'est sur, ils ne peuvent rien faire d'autre. Des dizaines de ménages l'ont voulu, aujourd'hui régime patate. C est triste, et c'est pour la vie. Statut de propriétaire, encore un attrappe nigot. lol Mais c'est sans doute le statut qui compte n'est ce pas. Et puis ils ne faut pas oublier, le vrai prix payé pour une maison, c'est le côut du crédit auquel s'additionne le prix de vente .
Les gens disent souvent , j ai acheté ma maison 250 000 alors qu'en réalité, cet achat aura couté 400 000 € . Sans doute une manière de ne pas pleurer.
250 000 c'est quand on les a cash .
La Baisse Du taux de la BCE : Un impact sur le Crédit ?
A priori oui, Cette baisse devrait profiter aux emprunteurs. Une baisse du principal taux directeur , à la surprise générale, à 1.25 % mais nécessaire, qui devrait par répercussion avoir un effet sur les taux des crédits immobiliers et pour les emprunteurs.
Mais aux vues du contexte économique, des turbulences financières, ce n'est pas acquis. L'accès au crédit se fait plus difficile depuis un certain temps. Les banques sont secouées. Le contexte actuel, reste plus que jamais incertain. Dece fait, Les taux ne devraient, tout au moins pas augmenter.
A suivre donc.
Mais aux vues du contexte économique, des turbulences financières, ce n'est pas acquis. L'accès au crédit se fait plus difficile depuis un certain temps. Les banques sont secouées. Le contexte actuel, reste plus que jamais incertain. Dece fait, Les taux ne devraient, tout au moins pas augmenter.
A suivre donc.
Crise : Le Courtier Américain MF Global dépose le Bilan
A qui le Tour ?
La série continue. Depuis 2008, de nombreux établissements financiers, se sont effondrés. La liste est conséquente, et continue de grandir.
Avec le climat de tension actuelle, cela ne va pas s'arranger.
Comme dirait quelqu'un : Pourvu que ca dure
La série continue. Depuis 2008, de nombreux établissements financiers, se sont effondrés. La liste est conséquente, et continue de grandir.
Avec le climat de tension actuelle, cela ne va pas s'arranger.
Comme dirait quelqu'un : Pourvu que ca dure
Prix immobilier : Les prix fléchissent
Signe que tout ne va pas pour le mieux dans le meilleur des mondes, le secteur immobilier subit les aléas de la conjoncture économique.
Prix élevés, solvabilité fragile, et taux de crédit en hausse depuis le début de 2011, poussent inévitablement la valorisation des biens immobiliers à la baisse. Dans de nombreuses régions, les prix ont d'ores et déjà commencé à chuter. Et ce n'est peut être que le début. En effet le climat économique est tendu et pour un bon moment. La crise est là et les effets vont se faire ressentir sur plusieurs années.
L'austérité qui se met en place , doucement mais surement , ne va pas contribuer à améliorer la solvabilité des ménages en France.
La baisse des prix est une certidude sauf, bien sur si les banques décident de rallonger les durées d'emprunts. Ces durées sont en hausse depuis des années, ce qui a poussé les prix à monter sensiblement dans le même temps et à deséquilibrer le marché.
Peut etre vont elles rallonger cette durée ? Une idée savoureuse avec des prêts sur 40 ans, 50 ans, 60 ans et pourquoi pas sur plusieurs générations. La magie financière , que c'est beau.
L'austérité qui se met en place , doucement mais surement , ne va pas contribuer à améliorer la solvabilité des ménages en France.
La baisse des prix est une certidude sauf, bien sur si les banques décident de rallonger les durées d'emprunts. Ces durées sont en hausse depuis des années, ce qui a poussé les prix à monter sensiblement dans le même temps et à deséquilibrer le marché.
Peut etre vont elles rallonger cette durée ? Une idée savoureuse avec des prêts sur 40 ans, 50 ans, 60 ans et pourquoi pas sur plusieurs générations. La magie financière , que c'est beau.
Consolider le secteur financier
La Bourse toujours sans grande direction même si l'on assiste à un rebond pour ces derniers jours, globalement, la tendance du cac 40 reste baissière, entrainé par les valeurs bancaires.
Quelles initiatives pour demain .
Recapitalisation des banques, nouvelles initiatives comme l'indique le président de la BCE qui maintient son principal taux directeur à 1.5 % .
Les banques font peur. Mais qui paiera la note. Les mesures d'austérité ? Pas sur que les peuples soient d'accord.
Actuellement, toujours pas de réelles directions pour le CAC 40 sur de vrais fondamentaux. Il faudra patienter encore de longs mois.
Quelles initiatives pour demain .
Recapitalisation des banques, nouvelles initiatives comme l'indique le président de la BCE qui maintient son principal taux directeur à 1.5 % .
Les banques font peur. Mais qui paiera la note. Les mesures d'austérité ? Pas sur que les peuples soient d'accord.
Actuellement, toujours pas de réelles directions pour le CAC 40 sur de vrais fondamentaux. Il faudra patienter encore de longs mois.
Bourse : Pas de langue de bois pour ce Trader.
Enfin un parler franc. Rare de nos jours dans les médias. Même inexistant. Tout est en effet formaté à la télévision.
Beaucoup d'épargants vont en effet être nettoyés prochainement. Juste un petit coup de baguette magique. et Hop , plus rien.
Complément en français sur http://www.rue89.com/2011/09/27/cynique-ou-fake-le-trader-de-la-bbc-affole-la-planete-223975
Postez vos commentaires
Beaucoup d'épargants vont en effet être nettoyés prochainement. Juste un petit coup de baguette magique. et Hop , plus rien.
Complément en français sur http://www.rue89.com/2011/09/27/cynique-ou-fake-le-trader-de-la-bbc-affole-la-planete-223975
Postez vos commentaires
Banque : Coup de Tonnerre
Tout va bien vous disent la plupart des médias. lol Et pourtant, encore une info ici, qui en dit long. Merci libé. Même si cela aurait pu sortir plus tôt.
http://www.liberation.fr/politiques/01012361119-collectivites-dexia-s-est-paye-leur-dette
Postez un commentaire
http://www.liberation.fr/politiques/01012361119-collectivites-dexia-s-est-paye-leur-dette
Postez un commentaire
Immobilier : Les fondamentaux n 'y son tpas.
Conjoncture économique instable, moral des ménages en berne, confiance dans les dirigeants politiques évaporée,
Et surtout , des prix toujours élevés, des taux de crédit immobilier qui on ttendance à progresser. DEs acquéreurs qui diminuent, des vendeurs, qui retirent leur bien, certains à cause des nouvelles mesures fiscales, bref, pour les pro de l'immo, le décor, n'est pas des plus radieux.
Cetet zone de turbulence pourrait d'ailleurs durer, c'est ce qui inquiète bon nombre de professionnel. Vers une correction en profondeur du marché ? rien n'est impossible désormais, d'autant que le pouvoir d'achat des ménages diminue.
A suivre
23.09.2011
Et surtout , des prix toujours élevés, des taux de crédit immobilier qui on ttendance à progresser. DEs acquéreurs qui diminuent, des vendeurs, qui retirent leur bien, certains à cause des nouvelles mesures fiscales, bref, pour les pro de l'immo, le décor, n'est pas des plus radieux.
Cetet zone de turbulence pourrait d'ailleurs durer, c'est ce qui inquiète bon nombre de professionnel. Vers une correction en profondeur du marché ? rien n'est impossible désormais, d'autant que le pouvoir d'achat des ménages diminue.
A suivre
23.09.2011
Bourse : Plus dure sera la Chute
Décidémment , les jours noirs s'enchainent. Les inquiétudes persistent, et devraient rester présentes un bon moment sur les machés.
La Grèce bien sur, mais outremanche aussi, l'économie américaine, ne se porte guère mieux. Seul avantage (lol) , ils ont une bonne photocopieuse de billets verts.
En attendant, aux vues de la santé de l'économie mondiale, et des difficultés des dirigeants européens de prendre des décisions, ( rappelons qu'ils sont payés normalement pour cela) , les bourses mondiales, dévissent, et particulièrement le CAC 40 .
Le cac 40 , que l'on peut appeler aussi, casino, ne tourne plus évidemment comme avant. Les parieurs, hésitent désormais à y mettre leurs petits euros.
23.09.11
La Grèce bien sur, mais outremanche aussi, l'économie américaine, ne se porte guère mieux. Seul avantage (lol) , ils ont une bonne photocopieuse de billets verts.
En attendant, aux vues de la santé de l'économie mondiale, et des difficultés des dirigeants européens de prendre des décisions, ( rappelons qu'ils sont payés normalement pour cela) , les bourses mondiales, dévissent, et particulièrement le CAC 40 .
Le cac 40 , que l'on peut appeler aussi, casino, ne tourne plus évidemment comme avant. Les parieurs, hésitent désormais à y mettre leurs petits euros.
23.09.11
Résidence secondaire et nouvelles mesures fiscales.
Certains propriétaires vont sans doute opter pour la location pour tenter s'esquiver ces nouvelles mesures.
Pas de cadeaux pour la vente de Résidences secondaires.
Après comme son nom l'indique, la taxation s'applique sur une plus value, c'est à dire, sur des gens qui gagnent de l'argent en revendant un bien immobilier. Ils en gagneront toujours mais moins tout simplement.
Mais ils gagnent quand même de l'argent, ne l'oublions pas.
Et puis ce système peut ainsi limiter la spéculation immobilière, qui consiste à acheter pour revendre à un prix supérieur à faisant un bénéfice. C'est ce qui s'est d'ailleurs passé ces dernières années.
Ce n'est donc pas ce qu'il y a de plus choquant.
Pas de cadeaux pour la vente de Résidences secondaires.
Après comme son nom l'indique, la taxation s'applique sur une plus value, c'est à dire, sur des gens qui gagnent de l'argent en revendant un bien immobilier. Ils en gagneront toujours mais moins tout simplement.
Mais ils gagnent quand même de l'argent, ne l'oublions pas.
Et puis ce système peut ainsi limiter la spéculation immobilière, qui consiste à acheter pour revendre à un prix supérieur à faisant un bénéfice. C'est ce qui s'est d'ailleurs passé ces dernières années.
Ce n'est donc pas ce qu'il y a de plus choquant.
Bourse de Paris : Nouveau Lundi Noir
Lundi 12 Seprembre 2011 :
Attention Danger en vue .
Rien ne va plus désormais, le cac 40 s'écroule, entrainé par les valeurs bancaires. L'agence Moody's va prochainement dégrader les banques, ce qui risque de faire plonger davantage les cours.
Et oui c'est au tour de la France d'etre attaqué par les traders.
La France pourrait donc perdre rapidement son triple A
Attention Danger en vue .
Rien ne va plus désormais, le cac 40 s'écroule, entrainé par les valeurs bancaires. L'agence Moody's va prochainement dégrader les banques, ce qui risque de faire plonger davantage les cours.
Et oui c'est au tour de la France d'etre attaqué par les traders.
La France pourrait donc perdre rapidement son triple A
Paris : Le cac 40 cède 5 % : Après le vendredi noir, le Lundi noir
Plus noir que noir ce lundi. Les Bourses s'effondrent entrainées par les valeurs bancaires notamment, sensibles à la conjoncture et à la crise de la dette.
Léger rebond en semaine dernière, et puis à nouveau des sescousses terribles en Zone Euro et aux Etats Unis. quoi de plus normal, rien n'est résolu, alors ca va encore durer.
Mauvaises perspectives en vue, mais aucun doute, l'austérité se met en place, pour soutenir cet effondrement des cours. Et oui sans le savoir vous soutenez la Bourse vous aussi. lol
5 Septembre 2011 .
Léger rebond en semaine dernière, et puis à nouveau des sescousses terribles en Zone Euro et aux Etats Unis. quoi de plus normal, rien n'est résolu, alors ca va encore durer.
Mauvaises perspectives en vue, mais aucun doute, l'austérité se met en place, pour soutenir cet effondrement des cours. Et oui sans le savoir vous soutenez la Bourse vous aussi. lol
5 Septembre 2011 .
CRISE : Aux Etats Unis, les Autorités veulent poursuivre une Douzaine de Banques
C'est parti, et ce n'est peut etre que le début. En effet, les banques sont les principales responsables de la crise de 2008. Les subprimes et un gros tas d'actifs Pourris. En conséquences, c'est l'économie mondiale qui en a lourdement subit les effets, avec licenciements à la clé ,et mesures d'austérité en tout genre POUR TOUS YOUPI !, oui, pour que les peuples payent la Facutre bien entendu.
Il est grand temps que les autorités publiques qui sont censées représenter les citoyens, poursuivent ces établissements, en s'opposant à certaines de leurs pratiques, qui menacent l'équilibre du monde entier. Le pouvoir politique et public, doivent reprendre la main, il est temps de se réveiller. Pour le moment, ils ont plutôt l'air de faire main dans la main au détriment des citoyens malheureusement. Forcement, l'Argent est Roi.
En France, comme ailleurs, tout le monde vient ensuite se plaindre des conséquences. Hausse d'impôts , des taxes, des prix, hausse de l'essence, des licenciements, de la baisse de qualité des services publics, du manque de justice etc....
Mais en même temps, tout le monde laisse faire, en ne jetant seulement qu'un regard sur sa maison douillette et en adoptant un comportement individualiste, chose que le système a crée de toute pièce. Lobjectif étant de détourner l'attention des indivisdus. Le comportement individualiste des citoyens, favorise et sert en effet les dérives du système. Plongé dans son confort, et souhaitant activement et simplement revendiquer une position sociale en ne regardant que son nombril, absorbé par le Paraître et le matérialisme, le Citoyen devient aveugle et malheureusement souvent idiot.
Alors , à ceux qui dorment, ne vous plaignez plus, car vous contribuez chaque jour un peu plus à ces dérives du système .
Il est grand temps que les autorités publiques qui sont censées représenter les citoyens, poursuivent ces établissements, en s'opposant à certaines de leurs pratiques, qui menacent l'équilibre du monde entier. Le pouvoir politique et public, doivent reprendre la main, il est temps de se réveiller. Pour le moment, ils ont plutôt l'air de faire main dans la main au détriment des citoyens malheureusement. Forcement, l'Argent est Roi.
En France, comme ailleurs, tout le monde vient ensuite se plaindre des conséquences. Hausse d'impôts , des taxes, des prix, hausse de l'essence, des licenciements, de la baisse de qualité des services publics, du manque de justice etc....
Mais en même temps, tout le monde laisse faire, en ne jetant seulement qu'un regard sur sa maison douillette et en adoptant un comportement individualiste, chose que le système a crée de toute pièce. Lobjectif étant de détourner l'attention des indivisdus. Le comportement individualiste des citoyens, favorise et sert en effet les dérives du système. Plongé dans son confort, et souhaitant activement et simplement revendiquer une position sociale en ne regardant que son nombril, absorbé par le Paraître et le matérialisme, le Citoyen devient aveugle et malheureusement souvent idiot.
Alors , à ceux qui dorment, ne vous plaignez plus, car vous contribuez chaque jour un peu plus à ces dérives du système .
Des Agences immobilieres Encore et Toujours en défaut !
Des pratiques que révèlent notamment l'Association de Consommateurs, UFC Quechoisir.
Selon elle, les violations de la Loi sont nombreuses. Et cela ne va pas en s'arrangeant visiblement. Comme quoi, elles ne sont pas tournées vers un service de qualité, ou le travail bien fait, respectant les clients, mais au contraire, dans un soucis unique, comme toujours de rentabilité. Seul le financier compte.
Et c'est tant pis pour les consommateurs. Comme à chaque fois. Une histoire d'Argent uniquement.
Informations manquantes, abus en tout genre, et ne parlons même pas des Syndic, c'est pire.
Bref vous l'aurez compris, une belle profession encore à l'honneur.
Mais finalement est ce vraiment étonnant. C'est plutôt une habitude.
Des infos ici à propos de l'enquête d'UFC Que choisir.
http://www.lemonde.fr/societe/article/2011/08/23/les-pratiques-des-agences-immobilieres-epinglees-par-l-ufc-que-choisir_1562408_3224.html#xtor=AL-32280308
23.août 2011
Economie : Taxe sur les transactions financières
Bonne mesure, qui aurait du voir le jour il y a de nombreux mois déjà.
Il serait temps de mettre en place une telle mesure. Car ca tarde à venir. On se demande si les politiques ont encore un brin de pouvoir sur les marchés fiannciers. A croire que non, aux vues du contexte actuel et des turbulences, la partie semble déjà perdue.
Il serait temps de mettre en place une telle mesure. Car ca tarde à venir. On se demande si les politiques ont encore un brin de pouvoir sur les marchés fiannciers. A croire que non, aux vues du contexte actuel et des turbulences, la partie semble déjà perdue.
Bourse Jeudi Noir , Vendredi gris ?
Ce vendredi 19 août , les marché restent fébriles. Ce n'est pas la mine des grands jours a Wall Street où à la Bourse de Paris après la claque d'hier. Pas de réelle direction sur les marchés qui témoignent d'une certaine inquiétude sur la santé réelle de l'économie mondiale.
Et pendant ce temps, l'OR grimpe, grimpe, grimpe, mais le sommet est encore loin. Autour de 1840 $ , les 2000 risquent d'être rapidement atteints à ce rythme et ca risque de continuer un bon bout de temps.
Quand on lit des titres d'articles comme " L'OR ne connait pas la crise " ca fait quand même sourire, car l'OR grimpe à cause de la crise , c'est en effet l'une des princiapales causes de la grave crise actuelle. Mais bon, faut bien vendre du papier dans la presse people. C'est pour la bonne cause.
Bref, Les investisseurs ne croient plus au système et à la monnaie papier. La crise est sévère et l'OR monte, tout comme l'Argent métal. Il n' ya plus que ca de vrai.
Et pendant ce temps, l'OR grimpe, grimpe, grimpe, mais le sommet est encore loin. Autour de 1840 $ , les 2000 risquent d'être rapidement atteints à ce rythme et ca risque de continuer un bon bout de temps.
Quand on lit des titres d'articles comme " L'OR ne connait pas la crise " ca fait quand même sourire, car l'OR grimpe à cause de la crise , c'est en effet l'une des princiapales causes de la grave crise actuelle. Mais bon, faut bien vendre du papier dans la presse people. C'est pour la bonne cause.
Bref, Les investisseurs ne croient plus au système et à la monnaie papier. La crise est sévère et l'OR monte, tout comme l'Argent métal. Il n' ya plus que ca de vrai.
Taux de crédit immobilier : Ca va bouger à la rentrée 2011 ?
Relativement stable pendant l'été, le mois de Septembre pourrait être plus agité. Il s'agit en effet d'une période propice à l'activité immobilière.
Et d'ici là, La France pourrait perdre son triple A . Ceci pousserait les taux à la hausse suite à l'augmentation inévitable de l'OAT .
La crise financière si elle n'a pas d'impact direct aujourd'hui, pourrait cependant en avoir demain. Le contexte actuel n'est donc pas à exclure. Et puis ce climat n'encourage pas non plus les ménages à s'endetter. C'est un contexte pesant, pour les ménages, qui constatent la fragilité de l'économie.
Et d'ici là, La France pourrait perdre son triple A . Ceci pousserait les taux à la hausse suite à l'augmentation inévitable de l'OAT .
La crise financière si elle n'a pas d'impact direct aujourd'hui, pourrait cependant en avoir demain. Le contexte actuel n'est donc pas à exclure. Et puis ce climat n'encourage pas non plus les ménages à s'endetter. C'est un contexte pesant, pour les ménages, qui constatent la fragilité de l'économie.
Bourse : Le cac 40 replonge sévèrement.
Sans surprise, les inquiétudes persistent. La bourse de Paris plonge , entrainée par les valeurs bancaires.
Inquiétudes sur la zone euro, inquiétudes outre atlantique. Inquiétudes sur l'économie mondiale. Le système tout entier est donc menacé.
Dans ce contexte , où les dettes sont explisives, la France pourra t a elle conserver son triple A . En tout cas les turbulences sur la planète financière risque de perdurer de longues semaines encore.
A suivre.
Inquiétudes sur la zone euro, inquiétudes outre atlantique. Inquiétudes sur l'économie mondiale. Le système tout entier est donc menacé.
Dans ce contexte , où les dettes sont explisives, la France pourra t a elle conserver son triple A . En tout cas les turbulences sur la planète financière risque de perdurer de longues semaines encore.
A suivre.
Economie : Faut il sauver la Grèce ?
La question n'est pas très bien posée en effet.
Alors , compte tenu de l'exposition des Banques Françaises, à la Dette souveraine de la Grèce entre autre, même s'il y a aussi l'Italie, l'Espagne, ..., . Bref faut il sauver les Banques ???
Un système Too big to fail ?
Que dites vous ?
Postez votre commentaire :
Alors , compte tenu de l'exposition des Banques Françaises, à la Dette souveraine de la Grèce entre autre, même s'il y a aussi l'Italie, l'Espagne, ..., . Bref faut il sauver les Banques ???
Un système Too big to fail ?
Que dites vous ?
Postez votre commentaire :
Bourse : Beau plongeon à Wall street
Encore une séance à la baisse. Et quelle séance, Wall street cède plus de 5 % . C'est dire si tout va bien. Et ce n'est peut être qu'un début. D'un autre côté face cette situation, les bourses européennes sont évidemment dans le rouge. Seul avantage côté américain, les planches à billets, qui tournent à plein régime.
C'est sympa de pouvoir créer de l'argent sans valeur, et de le distribuer un peu partout dans le monde. C'est beau le domaine économique et financier et tellement simple en même temps.
C'est sympa de pouvoir créer de l'argent sans valeur, et de le distribuer un peu partout dans le monde. C'est beau le domaine économique et financier et tellement simple en même temps.
Immobilier : Des ménages peu solvables.
Même si le système doit toujours recruter de nouveaux arrivants, les primo accédants, notamment, afin de leur faire supporter des prix élevés, le système s'épuise. Bien sur les techniques sont souvent renouvelées, et permettent d'attirer ainsi , une nouvelle clientèle prise au piège, par le simple fait de devenir "Propriétaire" . La carotte.
Sans doute, un But ultime, que l'on agite savamment pour faire baver de nombreux ménages. Ainsi les prix augmentent et les vendeurs s'enrichissent avec une certaine facilité. Youpi. Belle spéculation immobilière qui entraine évidemment un véritable deséquilibre du système et nous apporte au final une belle crise. Vous pouvez donc remercier les assoiffer d'Argent et autres vampires, choisissez, vous apportant, un avenir sain, et radieux.
Toujours est il que la solvabilité des ménages s'évapore à vue d'oeil. Les taux de crédits augmentent, le pouvoir d'achat global diminue, l'austérité est à nos portes. Sur quelles cordes va t on tirer maintenant pour alimenter le système et attirer de nouveaux primo accédants.
Sans doute, un But ultime, que l'on agite savamment pour faire baver de nombreux ménages. Ainsi les prix augmentent et les vendeurs s'enrichissent avec une certaine facilité. Youpi. Belle spéculation immobilière qui entraine évidemment un véritable deséquilibre du système et nous apporte au final une belle crise. Vous pouvez donc remercier les assoiffer d'Argent et autres vampires, choisissez, vous apportant, un avenir sain, et radieux.
Toujours est il que la solvabilité des ménages s'évapore à vue d'oeil. Les taux de crédits augmentent, le pouvoir d'achat global diminue, l'austérité est à nos portes. Sur quelles cordes va t on tirer maintenant pour alimenter le système et attirer de nouveaux primo accédants.
Dégradation de la note des Etats Unis
C'est fait , Standard and Poor's a dégradé la note des USA à AA+ . Les bourses mondiales vont être secouées, et le Dollar évidemment.
Pour la première fois, de son histoire, les Etats unis perde en effet leur triple A . Pas bon pour la chine principal créancier des USA. Des conséquences inévitables sur le crédit, et l'immobilier américain déjà morose. Difficile également dans cette perspective d'enrayer le chomage.
Heureusement que l'on nous avait dit et répété que la crise était finie .
Pour la première fois, de son histoire, les Etats unis perde en effet leur triple A . Pas bon pour la chine principal créancier des USA. Des conséquences inévitables sur le crédit, et l'immobilier américain déjà morose. Difficile également dans cette perspective d'enrayer le chomage.
Heureusement que l'on nous avait dit et répété que la crise était finie .
Economie : La fragilité demeure.
Pas de réelle nouveauté, malgré les plans de sauvetage successif, la situation en zone euro est incertaine. La crise n'est pas derrière nous et ne l'a d'ailleurs jamais été. La crise de la dette en zone Euro et aux Etats Unis bat son plein, et les monnaies en souffrent.
Désormais place à la réduction des Déficits, du moins à la tentative de réduction de la dette, en misant sur les classes moyennes bien entendu. Il faut bien mettre quelqu'un à contribution. Voyons. C'est ça la solidarité, certains payent et d'autres en profitent.
Le fiasco Grec, n'est que le prélude d'une longue série, Les prochains mois s'annoncent d'ores et déjà tendus car les risques de contagion sont loins d'être écartés. De plus, la zone euro doit faire face à une forte inflation. Enfin pas tout à fait , puisque seuls les salaires n'augmentent pas.
L'immobilier, l'alimentaire, taxes, impôts divers, essence, ......., La totale, les citoyens sont fortement mis à contribution pour tenter de réparer les erreurs d'une petite poignée d'individus. Et nous sommes qu'au début là encore.
D'une manière générale, les inquiétudes sont loins d'être dissipées. Rendez vous donc à partir de la mi août et Septembre.
Désormais place à la réduction des Déficits, du moins à la tentative de réduction de la dette, en misant sur les classes moyennes bien entendu. Il faut bien mettre quelqu'un à contribution. Voyons. C'est ça la solidarité, certains payent et d'autres en profitent.
Le fiasco Grec, n'est que le prélude d'une longue série, Les prochains mois s'annoncent d'ores et déjà tendus car les risques de contagion sont loins d'être écartés. De plus, la zone euro doit faire face à une forte inflation. Enfin pas tout à fait , puisque seuls les salaires n'augmentent pas.
L'immobilier, l'alimentaire, taxes, impôts divers, essence, ......., La totale, les citoyens sont fortement mis à contribution pour tenter de réparer les erreurs d'une petite poignée d'individus. Et nous sommes qu'au début là encore.
D'une manière générale, les inquiétudes sont loins d'être dissipées. Rendez vous donc à partir de la mi août et Septembre.
PTZ + : A t- il du Bon Pour les ménages.
Oui et Non . Bien sur, il reste un avantage pour l'accession à la propriété, mais il ne semble plus avantager les mêmes catégories.
L'ancien système présentait de multiples avantages, avec le pass foncier notamment, crédit d'impôts, etc...
Désormais , le PTZ + est ouvert à tous, mais semble désormais être un avantage pour les plus aisés. Et il est intéressant, surtout si l'on achète du Neuf.
Par ailleurs, ce dernier est déterminé par le résultat du DPE , dont les rérsultats diffèrent d'un diagnostiqueur à l'autre , ce qui ressemble en résumé, à du n'importe quoi. En attendant les propriétaires payent leur diagnostic.
L'ancien système présentait de multiples avantages, avec le pass foncier notamment, crédit d'impôts, etc...
Désormais , le PTZ + est ouvert à tous, mais semble désormais être un avantage pour les plus aisés. Et il est intéressant, surtout si l'on achète du Neuf.
Par ailleurs, ce dernier est déterminé par le résultat du DPE , dont les rérsultats diffèrent d'un diagnostiqueur à l'autre , ce qui ressemble en résumé, à du n'importe quoi. En attendant les propriétaires payent leur diagnostic.
Monnaie papier en crise, L'Once d'OR atteint un nouveau record.
Les monnaies vascillent, indiscutablement, Dollar et Euro principalement. L'Argent et L'Or deviennent ainsi des valeurs refuges. De nombreux Etats américains sont d'ailleurs repasser au standard OR , c'est dire que la confiance en ces monnaies papier n'est plus.
Face à la crise, les planches à billets tournent à plein régime. Si bien qu'un billet vert ne vaut preque même pas plus que le simple papier. lol.
Mais il ne faut pas le dire. Tout va bien . C'est les vacances, d'ailleurs il fait beau, il fait chaud , nest ce pas ? Si si.
Puisqu' on vous dit que tout va bien, qu'il fait beau et chaud. lol . Profitez en.
En attendant , L'or atteint des sommets. Les investisseurs, ne croient plus au papier. Et c'est ainsi que la Barre des 1600 Dollars vient d'être franchie. Mais , les records ne vont pas s'arreter en si bon chemin. Ils risquent fortement d'être battus au cours des prochains mois. L'Or , l'Argent , poursuivent leur folle ascension Ca va monter, monter, monter.
Postez votre commentaire.
Face à la crise, les planches à billets tournent à plein régime. Si bien qu'un billet vert ne vaut preque même pas plus que le simple papier. lol.
Mais il ne faut pas le dire. Tout va bien . C'est les vacances, d'ailleurs il fait beau, il fait chaud , nest ce pas ? Si si.
Puisqu' on vous dit que tout va bien, qu'il fait beau et chaud. lol . Profitez en.
En attendant , L'or atteint des sommets. Les investisseurs, ne croient plus au papier. Et c'est ainsi que la Barre des 1600 Dollars vient d'être franchie. Mais , les records ne vont pas s'arreter en si bon chemin. Ils risquent fortement d'être battus au cours des prochains mois. L'Or , l'Argent , poursuivent leur folle ascension Ca va monter, monter, monter.
Postez votre commentaire.
Estimation immobilière avec les outils pratiques La Tribune
Bon plan sur le net :
Le célèbre quotidien La Tribune met à disposition gratuitement via sa page Facebook un panel d'outils pratiques, dont un estimateur de biens immobiliers ou encore un outil de recherche de locaux d’entreprises.
Des services utiles pour les particuliers comme pour les professionnels. De quoi réjouir bon nombre d'internautes.
Pour les découvrir maintenant, c'est très simple, rendez vous sur la page facebook du Quotidien :
http://facebook.com/latribune
Des services utiles pour les particuliers comme pour les professionnels. De quoi réjouir bon nombre d'internautes.
Pour les découvrir maintenant, c'est très simple, rendez vous sur la page facebook du Quotidien :
http://facebook.com/latribune
Bourse : Les valeurs bancaires dégringolent
A la Bourse rien ne va plus. Et pourtant il y a peine quelques mois, voire quelques semaines, on annonçait aux français que la crise était finie.
Lundi les valeurs bancaires françaises se sont effondrées. Elles ont perdu entre 5 % et presque 8 % . C'est colossale. Pour une séance. Ce mardi , la tendance est la même , certaines cèdent déjà 5 % et plus.
Sur les 5 dernières séances, des valeurs bancaires enregistrent - 20 % . Après ca , on nous dit que la crise est derrière nous .
Seule bonne nouvelle pour la zone euro. L'euro plonge. Autour des 1.45 $ il y a quelques jours , il se situe autour des 1.38 $ .
A suivre
Lundi les valeurs bancaires françaises se sont effondrées. Elles ont perdu entre 5 % et presque 8 % . C'est colossale. Pour une séance. Ce mardi , la tendance est la même , certaines cèdent déjà 5 % et plus.
Sur les 5 dernières séances, des valeurs bancaires enregistrent - 20 % . Après ca , on nous dit que la crise est derrière nous .
Seule bonne nouvelle pour la zone euro. L'euro plonge. Autour des 1.45 $ il y a quelques jours , il se situe autour des 1.38 $ .
A suivre
La Grèce : Simple prélude.
La Crise est colossale. Et ce n'est qu'un début. On nous avait pourtant dit que la crise était finie. Mais peut etre que vous ne vous en rappelez pas.
Les français sont tellement crétins malheureusement, qu'il suffit de leur dire que la crise est finie pour qu'ils le croient.
Bref, tout le monde a accepté que les Etats s'endettent , et que les politiciens se remplissent bien la panse au frais de la princesse. Plus ils dépenses, mieux c'est pour leurs amis qui touchent les intérets et de cette façon ils peuvent mieux vous controler. austérité.... C'est chose faite, plus l'état emprunte, et plus le contribuable doit payer et bien entendu, vous n'avez pas accès aux comptes pour vérifier les dépenses folles de l'état. Et là les caisses sont vides. Certains ont fait n'importe quoi. comme d'habitude.
C'est un tsunami qui est en approche. Et la ca va racler. Certains ont tout dépenser l'argent publique dans leur propres intérets, sans compter, et maintenant on va demander des efforts colossaux aux citoyens. Incroyable mais vrai.
Accrochez vous, ca va faire très mal , c'est pour bientôt. L'été sera chaud, l'été sera chaud, .... vous connaissez le refrain. lol.
Désormais place à l'italie. La crise c' est de la faute aux italiens maintenant. Il ne travaillent pas assez et sont paresseux. Mais oui bien sur. lol Et demain ce sera les français les paresseux. lol et oui notre tour viendra aussi.
Les français sont tellement crétins malheureusement, qu'il suffit de leur dire que la crise est finie pour qu'ils le croient.
Bref, tout le monde a accepté que les Etats s'endettent , et que les politiciens se remplissent bien la panse au frais de la princesse. Plus ils dépenses, mieux c'est pour leurs amis qui touchent les intérets et de cette façon ils peuvent mieux vous controler. austérité.... C'est chose faite, plus l'état emprunte, et plus le contribuable doit payer et bien entendu, vous n'avez pas accès aux comptes pour vérifier les dépenses folles de l'état. Et là les caisses sont vides. Certains ont fait n'importe quoi. comme d'habitude.
C'est un tsunami qui est en approche. Et la ca va racler. Certains ont tout dépenser l'argent publique dans leur propres intérets, sans compter, et maintenant on va demander des efforts colossaux aux citoyens. Incroyable mais vrai.
Accrochez vous, ca va faire très mal , c'est pour bientôt. L'été sera chaud, l'été sera chaud, .... vous connaissez le refrain. lol.
Désormais place à l'italie. La crise c' est de la faute aux italiens maintenant. Il ne travaillent pas assez et sont paresseux. Mais oui bien sur. lol Et demain ce sera les français les paresseux. lol et oui notre tour viendra aussi.
Relèvement du principal taux directeur de la BCE à 1.5 %
C'est pas bon pour les taux d'emprunt immobilier.
En effet la Banque Centrale Européenne à relevé , jeudi 7 Juillet 2011, son taux directeur à 1.5 % . Rappelons que La FED est quant à elle proche de 0 . Et oui toujours.
Bref 1/4 de point en plus côté BCE . Personne n'est surpris, c'était prévu. En effet pour lutter contre l'inflation en zone euro, fini, la politique accomodante visant à relancer l'activité économique. L'inflation représente un certain danger que la BCE souhaite évidemment maitriser.
Ce relèvement intervient logiquement mais risque d'impacter les taux d'emprunt immobilier. Le pouvoir d'achat des ménages n'en sera par conséquent que plus affaiblit. Un poids supplémentaire pour le secteur immobilier qui voit là s'évaporer le volume de potentiels acquéreurs.
Poster un commentaire
En effet la Banque Centrale Européenne à relevé , jeudi 7 Juillet 2011, son taux directeur à 1.5 % . Rappelons que La FED est quant à elle proche de 0 . Et oui toujours.
Bref 1/4 de point en plus côté BCE . Personne n'est surpris, c'était prévu. En effet pour lutter contre l'inflation en zone euro, fini, la politique accomodante visant à relancer l'activité économique. L'inflation représente un certain danger que la BCE souhaite évidemment maitriser.
Ce relèvement intervient logiquement mais risque d'impacter les taux d'emprunt immobilier. Le pouvoir d'achat des ménages n'en sera par conséquent que plus affaiblit. Un poids supplémentaire pour le secteur immobilier qui voit là s'évaporer le volume de potentiels acquéreurs.
Poster un commentaire
DPE : Diagnostic de Performance Energétique : DU GRAND N IMPORTE QUOI
RIDICULISSIME : Les particuliers payent aujourd'hui pour la réalisation de ces diagnostics énergétiques. Or ceux ci s'avèrent tout à fait imprécis.
- Des particuliers ont fait réalisé par différentes "entreprises", si on peut appeler cela ainsi, des diagnostics COUTEUX, pour se voir attribué des lettres différentes, c'est autrement dit la loterie selon les diagnostiqueurs. Super non ???
Du grand n'importe quoi . En attendant le consommateur paye et l'on impose depuis le 1er Janvier 2011 , que cette indication soit obligatoirement affichée sur l'annonce.
Mais à ces messieurs qui ont obligé d'apposer cette lettre, laquelle souhaitent ils que les particuliers retiennent, TOUTES ? ou bien , LA MEILLEURE NOTE ? Ou LA MOINS BONNE ?
S'engagent ils aussi à rembourser la totalité des Frais occasionnés . Allo, y a quelqu'un ? Encore des idioties une fois de plus.
Résumé :
- Le consommateur paye pour du n'importe quoi
- Le vendeur doit afficher le résultat, (mais visiblement celui ci ne correspond à rien, puisq'il diffère)
- L'acheteur tient compte du résultat DPE lors de l'achat .
- Le prix du bien se négocie en fonction du DPE
- Le résultat du DPE conditionne le montant du ( PTZ + ) nouveau prêt à taux zéro pour l'acquéreur.
Bref, le top . Et après ca , on veut encore rajouter un diagnostic pour faire de l'argent, celui du débit internet ?????? Mais où va t'on ? Qu 'est ce que c'est que ces individus si incompétents, juste intéressés par le Fric, au détriment des citoyens.
Laisser un commentaire :
- Des particuliers ont fait réalisé par différentes "entreprises", si on peut appeler cela ainsi, des diagnostics COUTEUX, pour se voir attribué des lettres différentes, c'est autrement dit la loterie selon les diagnostiqueurs. Super non ???
Du grand n'importe quoi . En attendant le consommateur paye et l'on impose depuis le 1er Janvier 2011 , que cette indication soit obligatoirement affichée sur l'annonce.
Mais à ces messieurs qui ont obligé d'apposer cette lettre, laquelle souhaitent ils que les particuliers retiennent, TOUTES ? ou bien , LA MEILLEURE NOTE ? Ou LA MOINS BONNE ?
S'engagent ils aussi à rembourser la totalité des Frais occasionnés . Allo, y a quelqu'un ? Encore des idioties une fois de plus.
Résumé :
- Le consommateur paye pour du n'importe quoi
- Le vendeur doit afficher le résultat, (mais visiblement celui ci ne correspond à rien, puisq'il diffère)
- L'acheteur tient compte du résultat DPE lors de l'achat .
- Le prix du bien se négocie en fonction du DPE
- Le résultat du DPE conditionne le montant du ( PTZ + ) nouveau prêt à taux zéro pour l'acquéreur.
Bref, le top . Et après ca , on veut encore rajouter un diagnostic pour faire de l'argent, celui du débit internet ?????? Mais où va t'on ? Qu 'est ce que c'est que ces individus si incompétents, juste intéressés par le Fric, au détriment des citoyens.
Laisser un commentaire :
Vers un ralentissement de l'activité immobilière ?
Actuellement les prix sont évidemment élevés, et les taux poursuivent leur progression. La combinaison des 2 risquent peu à peu d'exclure bon nombre de ménages, candidats il y a quelques temps à l'accession.
Les taux de crédit immobilier vont en effet rester à la hausse au cours des prochains mois. Concrètement l'activité immobilière risque de ressentir plus franchement les signes d'un ralentissement. Autour de 3.2 % en moyenne, en Novembre dernier, les taux d'emprunt sont désormais autour de 3.9 % , autant dire que cela fait une belle différence.
Au niveau des prix pratiqués, il faudra encore patienter pour observer des baisses significatives, même si certains secteurs géographiques, sont déjà dans une perspectives baissières.
A suivre donc.
Bourse de Paris : Encore Beaucoup d'hésitation
Ce n'est pas une nouveauté, les banques restent sous pression dans ce contexte difficile pour la zone euro, qui doit faire face au cas Grec, mais pas seulement.
Le CAC est donc sans direction, mais les marchés sont dans l'attente de l'adoption du nouveau plan de sauvetage de la Grèce. Inquiétudes aussi pour Les banques italiennes car Moody's menace désormais d'abaisser leurs notes. Ce n'est donc pas la fête sur les marché, ce début de semaine. D'autant qu'à New York le Dow jones, fait aussi grise mine depuis plusieurs jours.
Et dans ce contexte c'est l'euro qui continue de chuter face au dollar.
Le CAC est donc sans direction, mais les marchés sont dans l'attente de l'adoption du nouveau plan de sauvetage de la Grèce. Inquiétudes aussi pour Les banques italiennes car Moody's menace désormais d'abaisser leurs notes. Ce n'est donc pas la fête sur les marché, ce début de semaine. D'autant qu'à New York le Dow jones, fait aussi grise mine depuis plusieurs jours.
Et dans ce contexte c'est l'euro qui continue de chuter face au dollar.
Technologie : Lancement d’ImmoPad, première web application d’état des lieux sur tablettes tactiles.
Innovations Technologiques : IMMOPAD Application Web
France (Juin 2011).
KUTTA, entreprise nancéenne d’ingénierie informatique, annonce la sortie de la première web application d’état des lieux à destination des professionnels de l’immobilier.
Légère, simple et intuitive, ImmoPad fonctionne sur tablettes numériques (iPad, Galaxy…) et intervient en complément deslogiciels métiers actuels.
L’originalité d’ImmoPad réside dans son hébergement : le web. Cette caractéristique lui permet de fonctionner sur des supports vraiment nomades tels que les tablettes tactiles. Petites et légères, ces tablettes tiennent dans la main et sont la réponse aux problématiques des états des lieux illisibles, des sacoches surchargées, des ordinateurs pas assez portables et de l’angoisse du document perdu. L'essentielreste, le superflu disparaît.
Développée en étroite collaboration avec des gestionnaires immobiliers, ImmoPad est une application simple et intuitive qui ne nécessite aucune formation spécifique. Proposée avec une nomenclature de base, la web application est utilisable dès réception des codes d’activation et ne nécessite aucune installation.
Entièrement personnalisable, l'application est le reflet de son utilisateur. À chaque agence ses méthodes et son logiciel métier, à chaque agence son complément ImmoPad.
Et maintenant « dites le en photo », la fonction qui permet de prendre des clichés avec sa tablette tactile sans sortir d’ImmoPad : rayure, tâche, oeuvre d’art tout y passe. Quelques fonctionnalités d’ImmoPad :
- Synchronisation des lots depuis le logiciel métier de l’utilisateur.
- Fonctionnement même hors couverture réseau.
- Saisie directe des modifications à partir de l’état des lieux précédent.
- Ecriture intuitive et facilitée par un dictionnaire personnalisable.
- Sur tablette : prise de photos depuis ImmoPad.
- Signature numérique et possibilité d’imprimer sur place.
-Gestion et envoi automatique d'un PDF de synthèse.
- Fonctionne sur tout support supportant Safari ou Google Chrome : tablettes tactiles, Smartphones, PC& Macintosh…
Licence agence (sans engagement) : 950 euros + 25€ /mois d’abonnement
OU
Abonnement trimestriel (engagement 12 mois) : 210€ /trimestre tout compris
Contacts :
Pour en savoir plus, rejoignez-nous sur : http://www.immopad.com/ et sur ImmoPad Facebook !
Et pour tester l’application en avant première, contactez notre équipe !
PAULINE THEVENOT, Communication
pauline.thevenot @ immopad.com
CHRISTIAN BECKENDORF, Direction
christian.beckendorf @ kutta.fr
Bourse : L'information est elle équitable.
Pas vraiment . Les petits porteurs se font souvent plumés et en beauté. Et de plus en plus vite, en plus grâce au Trading haute fréquence. C'est la magie boursière. Hop, l'argent disparait ici pour réapparaitre souvent aux mêmes endroits.
Ceux qui s'en sortent le mieux, sont inévitablement les grands PDG qui ont connaissance de l'activité de leur société, et disposent des principales infos. On est ainsi toujours privilégiés de cette façon. Et en face, ça ferme les yeux comme toujours.
Simplement, c'est comme le casino. Là, il faut attirer les petits porteurs, en les faisant rêver. Et beucoup rêvent malhereusement, et font le bonheur de ceux qui tirent les ficelles . ah ah ah ah ! .Car au final ils perdent leur temps et leur argent.
Les traders des grandes banques sont également au premier plan. Ils disposent de diverses techniques et éléments, pour orienter le marché. C'est très clair. De cette façon ils sortent eux aussi gagnants. Ce sont toujours les mêmes qui gagnent, comme au casino, la machine à sous gagne toujours, mais redistribue de temps à autre, une certaine somme. Ils Gagnent, Vous perdez ! alors continuez à rêver et à jouer avec la Bourse.
Grèce : Bientôt plus de liquidité : Qui s'en inquiète ?
La Grèce est étouffée par le poids de ses dettes. Et pour le moment rien n'est fait pour l'aider. Et l'austérité n'est pas une bonne solution , car elle sera rejetée à juste titre par le peuple. La solidarité oui, mais pas à n'importe quel prix.
Les grecs devraient se serrer la ceinture, alors que d'autres se gavent ici et là . Drôle de conception de la solidarité, quand elle est toujours orientée dans le même sens, c'est à dire servir ni plus ni moins un petit nombre.
Les citoyens devraient payer le prix des erreurs de certains gouvernants, ou leur excès et exagération. Eux prennent l'argent, et vivent tranquillement sur leur piedestal puis réclamment ensuite, un effort de solidarité aux citoyens grecs. C'est honteux une fois de plus.
Mais la situation prend un nouveau virage. En grèce les caisses sont vides. Bientôt plus de liquidité. Le décompte est lancée. Il ne reste que quelques semaines. Alors que faire ?
Car entre temps, les manifestations s'intensifient. Un début de révolution ?
Les grecs devraient se serrer la ceinture, alors que d'autres se gavent ici et là . Drôle de conception de la solidarité, quand elle est toujours orientée dans le même sens, c'est à dire servir ni plus ni moins un petit nombre.
Les citoyens devraient payer le prix des erreurs de certains gouvernants, ou leur excès et exagération. Eux prennent l'argent, et vivent tranquillement sur leur piedestal puis réclamment ensuite, un effort de solidarité aux citoyens grecs. C'est honteux une fois de plus.
Mais la situation prend un nouveau virage. En grèce les caisses sont vides. Bientôt plus de liquidité. Le décompte est lancée. Il ne reste que quelques semaines. Alors que faire ?
Car entre temps, les manifestations s'intensifient. Un début de révolution ?
Zone euro : dossier Grec et secteur bancaire
Face à la crise grecque, le secteur bancaire reste profondément exposé. A propos l'agence de notation Moody's souhaiterait abaisser la note de 3 banques françaises, à savoir : BNP, Société Générale, et Le Crédit Agricole. Les réactions vont être vives mais risquent de secouer les marchés.
Le problème Grec est pour le moment loin d'être résolu. Une nouvelle tempête financière est donc à craindre.
Postez votre commentaire
Le problème Grec est pour le moment loin d'être résolu. Une nouvelle tempête financière est donc à craindre.
Postez votre commentaire
Angleterre : L'immobilier a toujours grise mine
Les prix de l'immobilier baisse en Angleterre et à une vitesse impressionnante. Les acheteurs ne semblent pas revenir sur le marché. Une situation pour le moins inquitétante qui témoigne que la crise n'est toujours pas derrière nous. Cette article du telegraph est édifiant : http://www.telegraph.co.uk/property/propertynews/8560889/House-prices-fall-fastest-rate-19-months.html
En France nous n'en sommes pas là, mais la fragilité demeure néanmoins et le moral n'est pas bon.
Postez votre commentaire :
En France nous n'en sommes pas là, mais la fragilité demeure néanmoins et le moral n'est pas bon.
Postez votre commentaire :
La Grèce encore et toujours.
Face aux difficultés du Pays à faire face à ses dettes, et aux besoins rallonges successives d'aides financières, le plan d'austérité va prendre une autre forme en Grèce.
Les créanciers veulent retourver leur bille. Alors les plans de redressements vont se muscler. Sauf que les citoyens grecs risquent de ne pas l'entendre de cette oreille.
Ca risque de se tendre un peu plus dans le pays.
Postez votre commentaire :
Les créanciers veulent retourver leur bille. Alors les plans de redressements vont se muscler. Sauf que les citoyens grecs risquent de ne pas l'entendre de cette oreille.
Ca risque de se tendre un peu plus dans le pays.
Postez votre commentaire :
Immobilier : Le marché a toujours raison
Marché immobilier en France .
C'est la règle numéro 1 , le marché a toujours raison, Et si vous avez un doute, reportez vous à la règle numéro 1 .
C'est aussi simple que ca, l'immobilier : Tout à fait limpide.
Postez votre commentaire :
C'est la règle numéro 1 , le marché a toujours raison, Et si vous avez un doute, reportez vous à la règle numéro 1 .
C'est aussi simple que ca, l'immobilier : Tout à fait limpide.
Postez votre commentaire :
Bulle immobilière en France : Les arbres ne montent pas au ciel
Situation sur le marché immobilier : C'est clair non ?
Un vrai bon résumé, sans de langue de bois
Un vrai bon résumé, sans de langue de bois
Hausse de l'euro face au dollar
Le billet vert vit des moments difficiles. Malgré les turbulences au sein de la zone euro, le dollar dévisse.
Faut dire que les situations du marché immobilier et du secteur de l'emploi sont assez catastrophiques. Du coup malgré les efforts de la FED, et ses taux proches de 0 , difficile de remonter la pente.
Côté américains , les inquiétudes sont donc bien présentes, L'économie est plus que jamais dans une mauvaise passe, ca tout le monde le sait, mais personne ne le dit, n'y ne s en inquiète véritablement.
De cette façon, l'économie qui peine à repartir ne va pas inciter la FED à remonter son principal taux directeur. Le dollar est ainsi de moins en moins considéré comme une monnaie de référence au niveau internationnal. Beaucoup de pays s'en séparent.
Faut dire que les situations du marché immobilier et du secteur de l'emploi sont assez catastrophiques. Du coup malgré les efforts de la FED, et ses taux proches de 0 , difficile de remonter la pente.
Côté américains , les inquiétudes sont donc bien présentes, L'économie est plus que jamais dans une mauvaise passe, ca tout le monde le sait, mais personne ne le dit, n'y ne s en inquiète véritablement.
De cette façon, l'économie qui peine à repartir ne va pas inciter la FED à remonter son principal taux directeur. Le dollar est ainsi de moins en moins considéré comme une monnaie de référence au niveau internationnal. Beaucoup de pays s'en séparent.
Taux de crédits immobiliers à la Hausse
Mauvais point pour le secteur immobilier , la hausse des taux se poursuit et risque d'affecter le volume d'emprunteurs.
Actuellement les taux s'établissent à
- 3. 85 % Sur 15 Ans
- 4 % Sur 20 Ans
- 4.15 % Sur 25 Ans
On est déjà loin des taux de novembre 2010, 3.35 % en moyenne, sur 15 ans
A suivre
Actuellement les taux s'établissent à
- 3. 85 % Sur 15 Ans
- 4 % Sur 20 Ans
- 4.15 % Sur 25 Ans
On est déjà loin des taux de novembre 2010, 3.35 % en moyenne, sur 15 ans
A suivre
Bourse de Paris : Un CAC 40 fébrile
Quelle initiative pour sauver la Grèce ?
Depuis quelques semaines les marchés restent inquiets sur la Grèce. La situation est critique et les solutions peinent à arriver. Le cac 40 s'affiche ainsi largement en dessous des 4000 points. ( autour des 3900 points)
Et bien sur , Aux Etats Unis, l'ambiance est guère mieux. Le Dollar est en perdition et les chiffres sur l'emploi sont inquiétants.
La rentrée prochaine s'annonce donc assez mouvementée.
Depuis quelques semaines les marchés restent inquiets sur la Grèce. La situation est critique et les solutions peinent à arriver. Le cac 40 s'affiche ainsi largement en dessous des 4000 points. ( autour des 3900 points)
Et bien sur , Aux Etats Unis, l'ambiance est guère mieux. Le Dollar est en perdition et les chiffres sur l'emploi sont inquiétants.
La rentrée prochaine s'annonce donc assez mouvementée.
Bourse de Paris : Situation mitigée
Le problème Grec continue d'affecter les marchés. La Grèce connait une situation financière catastrophique. Il y a urgence à trouver une solution, si toutefois il y en a une.
Ce vendredi , les valeurs bancaires, ont enregistré une légère hausse, suite à l'accord trouvé , entre les créanciers de la zone euro et le gouvernement Grec.
Mais, pour les Grecs , cela va se traduire par de nouveaux sacrifices. Et pas des moindres. Il n'est donc pas certain que les Grecs acceptent de nouvelles mesures, alos que leur situation est déjà plus que délicate.
Des mouvements sociaux, sont donc plus qu'envisageables.
Ce vendredi , les valeurs bancaires, ont enregistré une légère hausse, suite à l'accord trouvé , entre les créanciers de la zone euro et le gouvernement Grec.
Mais, pour les Grecs , cela va se traduire par de nouveaux sacrifices. Et pas des moindres. Il n'est donc pas certain que les Grecs acceptent de nouvelles mesures, alos que leur situation est déjà plus que délicate.
Des mouvements sociaux, sont donc plus qu'envisageables.
Chine : La sécheresse est inquiétante.
Actuellement, le pays est en proie à une terrible sécheresse. L'eau devient ainsi une denrée de plus en plus rare et donc précieuse.
Il s'agit d'une des plus grandes sécheresses pour le pays. Perturbations climatiques naturelles où perturbations liées à la main de l'homme ? C'est évidemment un autre débat.
En attendant, cette sécheresse risque fort d'avoir de lourdes consésquences économiques au niveau mondial. De quoi faire trembler à nouveau les marchés.
A suivre donc !
Il s'agit d'une des plus grandes sécheresses pour le pays. Perturbations climatiques naturelles où perturbations liées à la main de l'homme ? C'est évidemment un autre débat.
En attendant, cette sécheresse risque fort d'avoir de lourdes consésquences économiques au niveau mondial. De quoi faire trembler à nouveau les marchés.
A suivre donc !
Le dossier Grec : une menace pour l'équilibre de la zone euro
La situation financière en Grèce est particulièrement alarmante. Pour le moment, la restructuration est exclue. L'allemagne en tête s'y oppose fermement. Si les marchés financiers semblent quelque peu rassurés, la sitaution n'en reste pas moins critique.
Ce dossier grec, est particulièrement brulant. ET derriere ce dernier se cache l'Irlande , Le Portugal, l'Espagne.
Si l'été est proche, la prochaine rentrée de Septembre risque donc d'être très mouvementée, d'autant que l'inflation gagne en puissance.
Postez un commentaire :
Ce dossier grec, est particulièrement brulant. ET derriere ce dernier se cache l'Irlande , Le Portugal, l'Espagne.
Si l'été est proche, la prochaine rentrée de Septembre risque donc d'être très mouvementée, d'autant que l'inflation gagne en puissance.
Postez un commentaire :
Bourse de Paris : cac 40 et l'euro en baisse
Ce mercredi , la nervosité ne semble pas retombée. Le rebond sera difficile. En effet la question de la dette souveraine de plusieurs Etats est centrale. Aujourd'hui, le cac 40 est légèrement dans le rouge, sans surprise, tout comme la monnaie unique également en recul.
Il sera difficile d'y faire face.
Postez un commentaire
Il sera difficile d'y faire face.
Postez un commentaire
Maisons BBC
Le schéma est simple : essayer de vous effrayer un peu
L’immobilier est une valeur sure, l’achat BBC est encore plus sure. Bon c’est plus cher mais vous ne voyez donc pas tout ce que cela va vous rapporter.
Oh là là. Des économies d’énergie, facture allégée, vous gagnerez de l’argent à la revente , c’est sur disent ils. Oui oui oui ;
Vous respirez mieux , l’air est plus pure, comme à la montagne. lol . Si avec ça vous n’êtes pas séduits que faut il ??. lol .
En effet, beaucoup de promoteurs souhaitent vous pousser à être propriétaire. Vous serez enfin quelqu’un vous disent ils. Ce qu’ils visent c’est votre argent, rien de plus. Tout est bon pour vous séduire. Alors de tels propos sont mis en avant.
Etre propriétaire ça n’est pas une obligation, bien au contraire. Et on est pas meilleur quand on est propriétaire, c’est là encore ce que l’on tente de vous faire croire. Faut bien vous faire culpabiliser, vous faire sentir ridicule pour que vous passiez à l’action.
Alors, surtout pas de précipitation, car c’est pour certains le début des problèmes. Donc pas de corde autour du cou. De cette façon, vous restez libres.
Certains vous diront, vous payez un loyer , alors que cet argent vous permettrait de rembourser un crédit et d’être propriétaire. Ca c’est le côté pub. Car concrètement c’est faux bien sur dans beaucoup de cas.
Tout dépend du temps que vous passerez dans le bien immobilier acheté. Et vous ne savez pas non plus son prix à la revente. Vous pouvez au contraire perdre beaucoup plus d’argent en étant propriétaire, d’autant que tout est à votre charge. TOUT . Oui on achète pas une maison si c’est pour ne pas l’entretenir, et qu elle tombe ensuite en ruine.
Alors attention aux PUBS et discours racoleurs et alléchantes. Il y a tout le temps une partie qui ne vous est pas dit. Méfiez vous du sourire trop bright du vendeur , il y a toujours une dent pourrie cachée derrière
Postez un commentaire :
L’immobilier est une valeur sure, l’achat BBC est encore plus sure. Bon c’est plus cher mais vous ne voyez donc pas tout ce que cela va vous rapporter.
Oh là là. Des économies d’énergie, facture allégée, vous gagnerez de l’argent à la revente , c’est sur disent ils. Oui oui oui ;
Vous respirez mieux , l’air est plus pure, comme à la montagne. lol . Si avec ça vous n’êtes pas séduits que faut il ??. lol .
En effet, beaucoup de promoteurs souhaitent vous pousser à être propriétaire. Vous serez enfin quelqu’un vous disent ils. Ce qu’ils visent c’est votre argent, rien de plus. Tout est bon pour vous séduire. Alors de tels propos sont mis en avant.
Etre propriétaire ça n’est pas une obligation, bien au contraire. Et on est pas meilleur quand on est propriétaire, c’est là encore ce que l’on tente de vous faire croire. Faut bien vous faire culpabiliser, vous faire sentir ridicule pour que vous passiez à l’action.
Alors, surtout pas de précipitation, car c’est pour certains le début des problèmes. Donc pas de corde autour du cou. De cette façon, vous restez libres.
Certains vous diront, vous payez un loyer , alors que cet argent vous permettrait de rembourser un crédit et d’être propriétaire. Ca c’est le côté pub. Car concrètement c’est faux bien sur dans beaucoup de cas.
Tout dépend du temps que vous passerez dans le bien immobilier acheté. Et vous ne savez pas non plus son prix à la revente. Vous pouvez au contraire perdre beaucoup plus d’argent en étant propriétaire, d’autant que tout est à votre charge. TOUT . Oui on achète pas une maison si c’est pour ne pas l’entretenir, et qu elle tombe ensuite en ruine.
Alors attention aux PUBS et discours racoleurs et alléchantes. Il y a tout le temps une partie qui ne vous est pas dit. Méfiez vous du sourire trop bright du vendeur , il y a toujours une dent pourrie cachée derrière
Postez un commentaire :
Beaucoup de bruit sur le net autour de ce site : novemo.com
Ce site web, est en effet très présent sur le web. novemo.com est un site immobilier qui propose des annonces immobilières pour les particuliers. Beaucoup d'articles, de commentaires sur le web, indiquent que c'est un bon site. Tant mieux pour lui. On est très contents.
Mais c'est pas ca qui fait baisser les prix de l'immobilier et qui évite la bulle immobilier en France. Et même si le site évoque une nécessité de recul des prix, pour le moment, on ne voit rien de bien concret venir.
Pour l'instant, novemo.com ne fait pas la pluie et le beau temps au niveau des prix immobiliers. Bon certains me diront c'est sur, que c'est pas ce qu'on lui demande . Ok Ok ! C'est un service d'annonces
Mais les prix c'est important aussi. Et la bulle plutôt inquiétante.
Mais c'est pas ca qui fait baisser les prix de l'immobilier et qui évite la bulle immobilier en France. Et même si le site évoque une nécessité de recul des prix, pour le moment, on ne voit rien de bien concret venir.
Pour l'instant, novemo.com ne fait pas la pluie et le beau temps au niveau des prix immobiliers. Bon certains me diront c'est sur, que c'est pas ce qu'on lui demande . Ok Ok ! C'est un service d'annonces
Mais les prix c'est important aussi. Et la bulle plutôt inquiétante.
LE CAC 40 repart, mais la fragilité reste
Rebond technique des marchés ce matin , ouf. Ca commençait à peser lourd.
Mais L'idée d'une restructuration de la dette Grecque fait évidemment toujours peur . Les valeurs bancaires restent donc exposées.
Ca repart donc doucement, avec prudence, après la douche froide d'hier - 2.10 % , à la Bourse de Paris. Le problème grecque, reste toujours d'actualité et pour le moment rien n'est encore fait pour rassurer les marchés. Semaine perturbée en perspective.
Postez un commentaire :
Mais L'idée d'une restructuration de la dette Grecque fait évidemment toujours peur . Les valeurs bancaires restent donc exposées.
Ca repart donc doucement, avec prudence, après la douche froide d'hier - 2.10 % , à la Bourse de Paris. Le problème grecque, reste toujours d'actualité et pour le moment rien n'est encore fait pour rassurer les marchés. Semaine perturbée en perspective.
Postez un commentaire :
Bourse de Paris : Le cac 40 dans le rouge, cède 2.10 %
Désormais proche des 3900 points, le cac 40 subit les aléas des pays plombés par la dette. Dans la zone euro, la crise de la dette menace.
Et sur les marchés, les inquiétudes se sont manifestées. L'heure est donc au pessimisme au vue de la situation grecque, espagnole, et portugaise.
Les solutions sont attendues rapidement pour tenter d'enrayer cette spirale. Pour l'heure les mauvaises nouvelles s'enchainent y compris sur le plan météorologique. Entre sécheresse, et nuage de poussière volcanique.
Postez un commentaire :
Et sur les marchés, les inquiétudes se sont manifestées. L'heure est donc au pessimisme au vue de la situation grecque, espagnole, et portugaise.
Les solutions sont attendues rapidement pour tenter d'enrayer cette spirale. Pour l'heure les mauvaises nouvelles s'enchainent y compris sur le plan météorologique. Entre sécheresse, et nuage de poussière volcanique.
Postez un commentaire :
IMMOBILIER : DIAGNOSTIC INTERNET : UNE FARCE ?
POUR QUOI FAIRE ??????? Eviter les mauvaises surprises au moment de l’achat d’un appartement.
Postez votre commentaire :
C'est une blague ??. Décidemment, certains ne savent plus quoi faire pour faire payer les gens et ramasser de l'argent. C'est vraiment de pire en pire. Tout est bon pour inventer de nouveaux moyens ridicules et inutiles, pour faire payer les citoyens.
Et le téléphone dans ce cas alors ? Ils vont nous dire que les logements ne sont pas raccordés.
Ils osent nous prendre un exemple, où un logement en France, n'a pas de connexion ADSL, et on en profite pour inventer un nouveau diagnostic et faire payer les gens.
C'est franchement navrant. Comme projet de loi , y a quand même mieux à faire. C'est du grand n'importe quoi.
Postez votre commentaire :
Pas de bulle immobilière en France
Mais Qui dit ça ?????
L'INSEE..
Bon alors ca va, on est rassurés, Si l'insee le dit c'est donc forcément vrai. lol. Pas de bulle immobilière en France, moi qui pensais pourtant que ... et puis non ! Rien !
Tout va bien alors. On peut dormir tranquille et investir dans la pierre les yeux fermés.
Postez un commentaire :
L'INSEE..
Bon alors ca va, on est rassurés, Si l'insee le dit c'est donc forcément vrai. lol. Pas de bulle immobilière en France, moi qui pensais pourtant que ... et puis non ! Rien !
Tout va bien alors. On peut dormir tranquille et investir dans la pierre les yeux fermés.
Postez un commentaire :
Economie : Banqueroute de la Grèce .
Après la Grèce, à qui le tour ????
L'Espagne ? Le Portugal ? L'Italie, L'Irlande ....
Les candidats sont nombreux. L'Espagne, possède une dette abyssale, avec un chomage élevé. Les difficultés sont multiples. Elle est donc bien placée.
Alors qui sera le prochain selon vous ?
L'Espagne ? Le Portugal ? L'Italie, L'Irlande ....
Les candidats sont nombreux. L'Espagne, possède une dette abyssale, avec un chomage élevé. Les difficultés sont multiples. Elle est donc bien placée.
Alors qui sera le prochain selon vous ?
Nouveau directeur du FMI : Christine Lagarde en pole position
Pour Christine Largarde, actuel Ministre de l'Économie et des Finances, le chemin semble tout tracé.
A peine DSK démissionné, ( Rappelons que ce dernier touchera malgré tout des indemnités à vie, alors qu'un salarié lambda qui démissionne n'a pas le droit au chomage : elle est belle l'égalité ), le poste vacant semble désormais destiné à Christine Lagarde.
Rien n'est encore fait, mais ca se dessine assez clairement.
A suivre donc !
Ajoutez un commentaire :
A peine DSK démissionné, ( Rappelons que ce dernier touchera malgré tout des indemnités à vie, alors qu'un salarié lambda qui démissionne n'a pas le droit au chomage : elle est belle l'égalité ), le poste vacant semble désormais destiné à Christine Lagarde.
Rien n'est encore fait, mais ca se dessine assez clairement.
A suivre donc !
Ajoutez un commentaire :
Economie : Le Programme de la Grèce en 3 Points
Redressement économique oblige, le gouvernement Grec se démène.
Voici le résumé de son programme en 3 points :
- 1er Point : Austérité
- 2ème Point : Austérité
- 3 ème Point : Austérité
Avec ça , cela devrait marcher à coup sur.
Mais shuttt, l'idée de reprofilage de la dette arrive. Ouf. Un terme passe partout, qui ne veut rien dire ou presque . lol . Bah c'est cela l'Economie.
Malgré tout, la restructuration de la dette souveraine de la Grèce est très proche.
Postez un commentaire :
Voici le résumé de son programme en 3 points :
- 1er Point : Austérité
- 2ème Point : Austérité
- 3 ème Point : Austérité
Avec ça , cela devrait marcher à coup sur.
Mais shuttt, l'idée de reprofilage de la dette arrive. Ouf. Un terme passe partout, qui ne veut rien dire ou presque . lol . Bah c'est cela l'Economie.
Malgré tout, la restructuration de la dette souveraine de la Grèce est très proche.
Postez un commentaire :
Bourse de Paris : Forte baisse du CAC 40 à la mi journée.
Ce lundi, le cac 40 démarre dans le rouge. Et de quelle manière. Il rechute fortement, tout comme la monnaie unique désormais sous la barre des 1.40 $.
LE CAC 40 flirte désormais avec les 3900 points.
La Grèce et toujours la Grèce. Enfin, pour le moment, car Le Portugal, l'Irlande et l'Espagne sont également dans la difficulté.
Les Grecs ne pourront pas honorer leur dette, c'est certain. Il y a donc là un vrai problème. Et dans le même temps, c'est l'Espagne qui aurait besoin d'un bon coup de pouce.
Pour cette semaine, les valeurs bancaires risquent donc d'être fortement pertubées par ces mauvaises nouvelles.
LE CAC 40 flirte désormais avec les 3900 points.
La Grèce et toujours la Grèce. Enfin, pour le moment, car Le Portugal, l'Irlande et l'Espagne sont également dans la difficulté.
Les Grecs ne pourront pas honorer leur dette, c'est certain. Il y a donc là un vrai problème. Et dans le même temps, c'est l'Espagne qui aurait besoin d'un bon coup de pouce.
Pour cette semaine, les valeurs bancaires risquent donc d'être fortement pertubées par ces mauvaises nouvelles.
FMI : Pour le moment sans directeur.
DSK a été libéré sous caution, mais il a aussi démissioné de son poste. C'est officiel. Désormais le FMI se cherche un nouveau directeur.
Dans le même le FMI a d'importants d'importants rendez-vous à ne pas manquer.
Bon, soyons clairs, la Grèce se sera pas en mesure de rembourser sa dette. Les répercussions sur la zone euro peuvent donc être gigantesques. Nouvel effet domino.
Mais derrière la Grèce, il y a aussi l'Irlande, l'Espagne, le Portugal, ....
BCE, FMI, Eurogroupe ont donc du pain sur la planche. Ca risque de chauffer.
Dans le même le FMI a d'importants d'importants rendez-vous à ne pas manquer.
Bon, soyons clairs, la Grèce se sera pas en mesure de rembourser sa dette. Les répercussions sur la zone euro peuvent donc être gigantesques. Nouvel effet domino.
Mais derrière la Grèce, il y a aussi l'Irlande, l'Espagne, le Portugal, ....
BCE, FMI, Eurogroupe ont donc du pain sur la planche. Ca risque de chauffer.
Immobilier : A la rencontre du fondateur d’UneMaisonBleue.com
Mai 2011
Afin de comprendre le concept UneMaisonBleue.com, rien de tel que de s’adresser directement à son fondateur et dirigeant, A.Perrat…
- Qu'est ce qu'une agence au forfait ?
C'est une agence qui a décidé de travailler avec un nouveau concept, en appliquant des honoraires forfaitaires et non plus un pourcentage. Nous considérons qu'il n'y a pas de différence entre vendre un deux pièces, un trois pièces, un quatre pièces et que le pourcentage est une vieille coutume centenaire qui mérite d'être remise en cause, et c'est ce que nous faisons.
En plus pour rendre du pouvoir d'achat aux consommateurs nous avons décidé d'appliquer un forfait REDUIT à 5 980 €, très loin des 20 000 ou 30 000 euros qui peuvent être demandés par nos concurrents.
- Du coup vos services aussi doivent être réduits ?
(rires).... Non nos services ne sont pas réduits du tout, ils sont exactement identiques à ceux d'une agence traditionnelle:
- Nous effectuons les estimations, les diffusions d'annonces sur les plus importants sites d'annonces immobilières,
- Nous organisons et effectuons les visites avec les acquéreurs potentiels, ainsi qu'avec des entrepreneurs, (contrairement à certains de nos concurrents qui délèguent cette tâche aux propriétaires vendeurs),
- Nous donnons toutes les informations concernant le bien et sommes présents dans notre rôle de conseil et de négociation,
- Nous accompagnons les parties à la signature de l'avant contrat (promesse ou compromis de vente) et lors de la signature définitive chez les notaires,
- Nous pouvons aussi, mettre les parties en relation avec nos partenaires (architectes, décorateurs, entreprises de travaux, courtiers,...)
C'est donc une prestation complète, nous allons au bout de notre mission d'agent immobilier pour un prix enfin raisonnable!
- Donc légalement vous êtes bien une agence immobilière ?
Tout à fait, nous exerçons dans un cadre légal très strict, comme toutes les agences immobilières une carte de transaction nous à été délivrée par la préfecture, nous souscrivons chaque année à notre caisse de garantie, ainsi qu'à une responsabilité civile professionnelle afin d'offrir la meilleure protection légale à nos clients.
- Pourquoi est-ce que c'est moins cher, est-ce qu'il y a un piège ?
(Rires....) Il n'y a pas de piège du tout il n'y a que des avantages !
En fait pourquoi c'est moins cher, et bien parce que nous sommes partis de notre expérience clients qui quasi unanimement nous répétaient que les agents immobiliers pratiquaient des honoraires excessifs et surtout décorrélés du service rendu.
Nous avons donc décidé de les écouter et de mettre en place des honoraires forfaitaires réduits à 5980 €. Ce qui a en plus l'avantage d'être plus simple, très transparent (car les honoraires sont connus dès le départ par toutes les parties), et compréhensible par tous.
- Depuis quand le concept unemaisonbleue.com existe-t-il ?
Le concept unemaisonbleue.com a été créé il y a un an, en revanche j'ai moi-même une expérience de plus de dix années dans l'immobilier, tant dans la transaction, que dans la location et l'administration de biens.
- Et donc vous êtes présents uniquement sur internet ?
En effet nous n'avons pas de boutiques en centre ville aux loyers exorbitants! Cela nous permet donc de diminuer considérablement nos frais de structures et d'offrir ainsi à nos clients ce montant d'honoraires très avantageux pour eux.
En plus internet est aujourd'hui le média le plus puissant en terme de diffusions et de consultations d'annonces immobilières. Il faut savoir qu'en Ile de France 98 % des acquéreurs démarrent leur recherche sur internet, cela nous permet donc d'avoir un nombre de contact très important. Nous sommes donc présents sur les plus grands sites d'annonces immobilières et sur les réseaux sociaux pour promouvoir les biens à vendre.
Internet c'est une vitrine ouverte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 dans le monde entier, quelle vitrine offre une meilleure visibilité pour vendre un bien immobilier aujourd'hui ?
- Et les relations humaines ? Est-ce que je vais avoir à faire à des humains?
Bien sûr nous avons des relations très personnalisées et chaleureuses avec nos clients.
Nous nous rendons sur place pour les estimations, et chaque visite est l'occasion de se rencontrer et d'échanger avec vendeur et acquéreur, nous gardons donc un vrai contact humain.
Pour preuve nous avons un très fort taux de recommandation de la part de nos clients qui, très satisfaits de la qualité de nos service associée à un prix très compétitif, n'hésitent pas à nous recommander à leur entourage, famille, amis, voisins.
- Aujourd'hui y-a-t-il beaucoup d'agences qui travaillent au forfait ?
Non nous sommes précurseurs !...Très peu d'agence travaillent aujourd'hui au forfait car le pourcentage est une vieille coutume d'agent immobilier que nous sommes en train de remettre en cause pour le plus grand bonheur de nos clients.
- Et qu'en pensent vos concurrents ?
Certains nous ont envoyé des e-mails ou passé des coups de téléphone désagréables, voire des réflexions à charges contre nous faites aux clients que nous pouvions avoir en commun.
Mais ce n'est pas grave, cela veut dire que nous sommes sur la bonne voie, s'ils ont peur c'est que notre démarche est la bonne.
Nous travaillons de la façon la plus qualitative, au service de nos clients, et pas en fonction de ce que pensent nos concurrents.
- Quels sont les délais de vente en vendant avec unemaisonbleue.com ?
Ils sont forcément raccourcis par rapport à une agence traditionnelle car il est plus facile d'intégrer dans une négociation 5 980 € que les 5 % d'une agence classique qui peuvent représenter 20, 30, 40 000 €, voire même plus dans certains cas !!!
- Sur quels secteurs et quels domaines de l'immobilier intervenez-vous ?
Nous sommes sectorisés sur toute l'Ile-de-France et nous intervenons sur l'immobilier résidentiel neuf et ancien (appartements, maisons) mais aussi sur le tertiaire (boutiques, fonds de commerces, bureaux, locaux commerciaux).
Par ailleurs nous sommes en recherche d'agents commerciaux pour développer le concept unemaisonbleue.com et essaimer sur toute la France.
- En quelques mots comment définiriez-vous unemaisonbleue.com ?
Unemaisonbleue.com c'est un coup de pied dans la fourmilière de l'immobilier, c'est innovant, et cela va dans le sens du client parce-que, avec un service identique aux agences classiques, c'est beaucoup plus économique.
Travaux, voyages, voiture, études des enfants, avec 15 000 € ou 25 000 € on peut en faire des choses !!!! Je me doute que chacun à déjà son idée !
Vous pensez au portefeuille de vos clients en proposant des honoraires réduits, mais il y a aussi une dimension éthique chez unemaisonbleue.com. Expliquez-nous ?
Effectivement nous avons décidé d'adhérer à « l'Agence Solidarité Logement » à travers laquelle nous reversons 1% de nos honoraires à la Fondation Abbé Pierre pour le logement afin d'aider les mal-logés à trouver un toit. Imaginez si tous les agents immobiliers de France faisaient de même, ce serait génial !!!
Une interview réalisée et diffusée en réponse aux nombreuses interrogations récemment recueilli. Une interview à découvrir et à partager au plus grand nombre, pour que le monde de l’immobilier change…
Afin de comprendre le concept UneMaisonBleue.com, rien de tel que de s’adresser directement à son fondateur et dirigeant, A.Perrat…
- Qu'est ce qu'une agence au forfait ?
C'est une agence qui a décidé de travailler avec un nouveau concept, en appliquant des honoraires forfaitaires et non plus un pourcentage. Nous considérons qu'il n'y a pas de différence entre vendre un deux pièces, un trois pièces, un quatre pièces et que le pourcentage est une vieille coutume centenaire qui mérite d'être remise en cause, et c'est ce que nous faisons.
En plus pour rendre du pouvoir d'achat aux consommateurs nous avons décidé d'appliquer un forfait REDUIT à 5 980 €, très loin des 20 000 ou 30 000 euros qui peuvent être demandés par nos concurrents.
- Du coup vos services aussi doivent être réduits ?
(rires).... Non nos services ne sont pas réduits du tout, ils sont exactement identiques à ceux d'une agence traditionnelle:
- Nous effectuons les estimations, les diffusions d'annonces sur les plus importants sites d'annonces immobilières,
- Nous organisons et effectuons les visites avec les acquéreurs potentiels, ainsi qu'avec des entrepreneurs, (contrairement à certains de nos concurrents qui délèguent cette tâche aux propriétaires vendeurs),
- Nous donnons toutes les informations concernant le bien et sommes présents dans notre rôle de conseil et de négociation,
- Nous accompagnons les parties à la signature de l'avant contrat (promesse ou compromis de vente) et lors de la signature définitive chez les notaires,
- Nous pouvons aussi, mettre les parties en relation avec nos partenaires (architectes, décorateurs, entreprises de travaux, courtiers,...)
C'est donc une prestation complète, nous allons au bout de notre mission d'agent immobilier pour un prix enfin raisonnable!
- Donc légalement vous êtes bien une agence immobilière ?
Tout à fait, nous exerçons dans un cadre légal très strict, comme toutes les agences immobilières une carte de transaction nous à été délivrée par la préfecture, nous souscrivons chaque année à notre caisse de garantie, ainsi qu'à une responsabilité civile professionnelle afin d'offrir la meilleure protection légale à nos clients.
- Pourquoi est-ce que c'est moins cher, est-ce qu'il y a un piège ?
(Rires....) Il n'y a pas de piège du tout il n'y a que des avantages !
En fait pourquoi c'est moins cher, et bien parce que nous sommes partis de notre expérience clients qui quasi unanimement nous répétaient que les agents immobiliers pratiquaient des honoraires excessifs et surtout décorrélés du service rendu.
Nous avons donc décidé de les écouter et de mettre en place des honoraires forfaitaires réduits à 5980 €. Ce qui a en plus l'avantage d'être plus simple, très transparent (car les honoraires sont connus dès le départ par toutes les parties), et compréhensible par tous.
- Depuis quand le concept unemaisonbleue.com existe-t-il ?
Le concept unemaisonbleue.com a été créé il y a un an, en revanche j'ai moi-même une expérience de plus de dix années dans l'immobilier, tant dans la transaction, que dans la location et l'administration de biens.
- Et donc vous êtes présents uniquement sur internet ?
En effet nous n'avons pas de boutiques en centre ville aux loyers exorbitants! Cela nous permet donc de diminuer considérablement nos frais de structures et d'offrir ainsi à nos clients ce montant d'honoraires très avantageux pour eux.
En plus internet est aujourd'hui le média le plus puissant en terme de diffusions et de consultations d'annonces immobilières. Il faut savoir qu'en Ile de France 98 % des acquéreurs démarrent leur recherche sur internet, cela nous permet donc d'avoir un nombre de contact très important. Nous sommes donc présents sur les plus grands sites d'annonces immobilières et sur les réseaux sociaux pour promouvoir les biens à vendre.
Internet c'est une vitrine ouverte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 dans le monde entier, quelle vitrine offre une meilleure visibilité pour vendre un bien immobilier aujourd'hui ?
- Et les relations humaines ? Est-ce que je vais avoir à faire à des humains?
Bien sûr nous avons des relations très personnalisées et chaleureuses avec nos clients.
Nous nous rendons sur place pour les estimations, et chaque visite est l'occasion de se rencontrer et d'échanger avec vendeur et acquéreur, nous gardons donc un vrai contact humain.
Pour preuve nous avons un très fort taux de recommandation de la part de nos clients qui, très satisfaits de la qualité de nos service associée à un prix très compétitif, n'hésitent pas à nous recommander à leur entourage, famille, amis, voisins.
- Aujourd'hui y-a-t-il beaucoup d'agences qui travaillent au forfait ?
Non nous sommes précurseurs !...Très peu d'agence travaillent aujourd'hui au forfait car le pourcentage est une vieille coutume d'agent immobilier que nous sommes en train de remettre en cause pour le plus grand bonheur de nos clients.
- Et qu'en pensent vos concurrents ?
Certains nous ont envoyé des e-mails ou passé des coups de téléphone désagréables, voire des réflexions à charges contre nous faites aux clients que nous pouvions avoir en commun.
Mais ce n'est pas grave, cela veut dire que nous sommes sur la bonne voie, s'ils ont peur c'est que notre démarche est la bonne.
Nous travaillons de la façon la plus qualitative, au service de nos clients, et pas en fonction de ce que pensent nos concurrents.
- Quels sont les délais de vente en vendant avec unemaisonbleue.com ?
Ils sont forcément raccourcis par rapport à une agence traditionnelle car il est plus facile d'intégrer dans une négociation 5 980 € que les 5 % d'une agence classique qui peuvent représenter 20, 30, 40 000 €, voire même plus dans certains cas !!!
- Sur quels secteurs et quels domaines de l'immobilier intervenez-vous ?
Nous sommes sectorisés sur toute l'Ile-de-France et nous intervenons sur l'immobilier résidentiel neuf et ancien (appartements, maisons) mais aussi sur le tertiaire (boutiques, fonds de commerces, bureaux, locaux commerciaux).
Par ailleurs nous sommes en recherche d'agents commerciaux pour développer le concept unemaisonbleue.com et essaimer sur toute la France.
- En quelques mots comment définiriez-vous unemaisonbleue.com ?
Unemaisonbleue.com c'est un coup de pied dans la fourmilière de l'immobilier, c'est innovant, et cela va dans le sens du client parce-que, avec un service identique aux agences classiques, c'est beaucoup plus économique.
Travaux, voyages, voiture, études des enfants, avec 15 000 € ou 25 000 € on peut en faire des choses !!!! Je me doute que chacun à déjà son idée !
Vous pensez au portefeuille de vos clients en proposant des honoraires réduits, mais il y a aussi une dimension éthique chez unemaisonbleue.com. Expliquez-nous ?
Effectivement nous avons décidé d'adhérer à « l'Agence Solidarité Logement » à travers laquelle nous reversons 1% de nos honoraires à la Fondation Abbé Pierre pour le logement afin d'aider les mal-logés à trouver un toit. Imaginez si tous les agents immobiliers de France faisaient de même, ce serait génial !!!
Une interview réalisée et diffusée en réponse aux nombreuses interrogations récemment recueilli. Une interview à découvrir et à partager au plus grand nombre, pour que le monde de l’immobilier change…
Ce Mardi le cac40 cède 1.21 %
La Bourse de Paris cloture dans le rouge. Le cac 40 s'éloigne ainsi un peu plus du seuil des 4000 points.
Le cas Grec pèse évidemment sur les marchés même si l'on veille à employer les bons termes concernant les évolutions possibles autour sa dette souveraine.
Il ne faut pas froisser les marchés. Mais , la Grèce ne pourra pas rembourser ses dettes. Soyons clairs.
Contexte lourd et difficile en ce moment sur les marchés. De plus l'actualité n'aide pas à apaiser les tensions.
Sur le plan international, l'immobilier US reste au plus bas. L'angleterre ne fait guère beaucoup mieux.
Avec un simple regard, on s'aperçoit vite que la crise n'est en ce sens pas encore derrière nous.
Laissez un commentaire :
Le cas Grec pèse évidemment sur les marchés même si l'on veille à employer les bons termes concernant les évolutions possibles autour sa dette souveraine.
Il ne faut pas froisser les marchés. Mais , la Grèce ne pourra pas rembourser ses dettes. Soyons clairs.
Contexte lourd et difficile en ce moment sur les marchés. De plus l'actualité n'aide pas à apaiser les tensions.
Sur le plan international, l'immobilier US reste au plus bas. L'angleterre ne fait guère beaucoup mieux.
Avec un simple regard, on s'aperçoit vite que la crise n'est en ce sens pas encore derrière nous.
Laissez un commentaire :
Le cac 40 sans grandes directions.
Perturbation aujourd'hui sur les marchés. Mais le cac 40 semble se stabiliser. Evidemment, le contexte, l'environnement apparaissent compliqués.
Mais les valeurs bancaires semblent aujourd'hui afficher un tout autre visage. De ce fait, le cac 40 reprend un peu de vigueur et réduit ses pertes.
Mais, l'inflation est là, et la Grèce, le Portugal, l'Irlande font toujours peur. L'affaire DSK vient également secouer les négociations avec les pays membres de la zone euro. Une affaire qui intervient au plus mauvais moment, compte tenu du problème posé par les dettes souveraines de ces pays membres de l'union monéraire et où le FMI a un rôle majeur.
Postez un commentaire :
Mais les valeurs bancaires semblent aujourd'hui afficher un tout autre visage. De ce fait, le cac 40 reprend un peu de vigueur et réduit ses pertes.
Mais, l'inflation est là, et la Grèce, le Portugal, l'Irlande font toujours peur. L'affaire DSK vient également secouer les négociations avec les pays membres de la zone euro. Une affaire qui intervient au plus mauvais moment, compte tenu du problème posé par les dettes souveraines de ces pays membres de l'union monéraire et où le FMI a un rôle majeur.
Postez un commentaire :
Dominique Strauss Kahn (DSK) en Prison ! - Etats Unis Rikers Island
Rien ne va plus. Le directeur du FMI dominique Strauss Kahn a passé sa première nuit en prison. Sa liberté sous caution lui a été refusée. Il a donc été mis en détention.
Il se trouve actuellement en prison à Rikers Island à New York.
Prochain rendez vous important, ce vendredi face au Grand Jury populaire qui décidera de la suite de cette affaire.
En attendant, en France c'est la consternation. Bien sur il y a beaucoup d'hypocrisie. Journalistes, médias, hommes politiques ne sont pas réputés, pour être honnêtes et sains d'esprits.
Bref, cette histoire, fait spectable. Les journaux , le papier vont donc se vendre comme des petits pains. Certains doivent se frotter les mains. Il est toutefois, judicieux, de lire, la presse étrangère. Les informations, de manière générale, y sont beaucoup plus pertinentes et représentatives de la réalité. Les journalistes, cela n'existe plus en France. Il n'y a plus d'Information. C'est juste de la presse people et spectacle : Ca se vend mieux !
Postez un commentaire :
Il se trouve actuellement en prison à Rikers Island à New York.
Prochain rendez vous important, ce vendredi face au Grand Jury populaire qui décidera de la suite de cette affaire.
En attendant, en France c'est la consternation. Bien sur il y a beaucoup d'hypocrisie. Journalistes, médias, hommes politiques ne sont pas réputés, pour être honnêtes et sains d'esprits.
Bref, cette histoire, fait spectable. Les journaux , le papier vont donc se vendre comme des petits pains. Certains doivent se frotter les mains. Il est toutefois, judicieux, de lire, la presse étrangère. Les informations, de manière générale, y sont beaucoup plus pertinentes et représentatives de la réalité. Les journalistes, cela n'existe plus en France. Il n'y a plus d'Information. C'est juste de la presse people et spectacle : Ca se vend mieux !
Postez un commentaire :
Angleterre : Le marché immobilier en crise.
Outre manche, le marché immobilier anglais connait des heures difficiles. Les saisies immobilieres semblent en effet s'intensifier, ce qui prédit des mois assez sombres pour le secteur.
On évoque régulièrement les saisies immobilieres aux Etats unis, mais l'angleterre aussi, semble fortement toucher par ce phénomène. Et il tend à s'accélérer.
Des milliers de ménages se retrouvent ainsi sans maison et cela se passe à nos portes. Triste situation pour nos voisins anglais et l'angleterre, où la situation économique est particulièrement difficile.
Laissez un commentaire :
On évoque régulièrement les saisies immobilieres aux Etats unis, mais l'angleterre aussi, semble fortement toucher par ce phénomène. Et il tend à s'accélérer.
Des milliers de ménages se retrouvent ainsi sans maison et cela se passe à nos portes. Triste situation pour nos voisins anglais et l'angleterre, où la situation économique est particulièrement difficile.
Laissez un commentaire :
Croissance en Hausse ?
Le premier trismetre 2011 serait plutôt bon. La croissance est là, nous annonce le premier ministre.
Hausse de la consommation des ménages ?
Cela paraît plutôt étonnant. Le pouvoir d'achat est en retrait. Le moral des ménages est en berne. Il semble alors trop tôt pour se réjouir d'un tel chiffre, d'autant que de nombreuses mesures d'aides diverses ont été stoppées en 2011, notamment la prime à la casse pour le secteur automobile, qui a largement bénéficié de cette mesure.
Laissez un commentaire :
Hausse de la consommation des ménages ?
Cela paraît plutôt étonnant. Le pouvoir d'achat est en retrait. Le moral des ménages est en berne. Il semble alors trop tôt pour se réjouir d'un tel chiffre, d'autant que de nombreuses mesures d'aides diverses ont été stoppées en 2011, notamment la prime à la casse pour le secteur automobile, qui a largement bénéficié de cette mesure.
Laissez un commentaire :
Le cac 40 en net recul .
Début de semaine très agité sur les marchés. L'affaire DSK fait du brit aux Etats Unis et en France bien sur à 1 an à peine de la Présidentielle 2012.
Le cac 40 en très nette baisse ce lundi ( -1.30 à la mi journée) En cause, le secteur bancaire. Les investisseurs sont inquiets. Les cas grec, irlandais et portuguais sont en cause. En effet, il existe une forte problématique autour des dettes souveraines de ces pays. Les plan d'aides auquels participe vivement le FMI sont en cours d'élaboration... L'arrestation de DSK sème dès lors, le trouble. N'oublions pas qu'il est toujours le directeur du FMI.
Laissez un commentaire :
Le cac 40 en très nette baisse ce lundi ( -1.30 à la mi journée) En cause, le secteur bancaire. Les investisseurs sont inquiets. Les cas grec, irlandais et portuguais sont en cause. En effet, il existe une forte problématique autour des dettes souveraines de ces pays. Les plan d'aides auquels participe vivement le FMI sont en cours d'élaboration... L'arrestation de DSK sème dès lors, le trouble. N'oublions pas qu'il est toujours le directeur du FMI.
Laissez un commentaire :
L'Euro en Baisse / Affaire DSK
Ce matin , l'euro est en recul face au billet vert et s'affiche désormais autour des 1.41 $.
L'Affaire Domminique Strauss Kahn, fait en effet du bruit, et le FMI en prend un sérieux coup. Le calendrier est bouleversé. Alors quand est il de la Grèce, du Portugal et de l'Irlande. De leur dette souveraine ? Le directeur du FMI Dominique Strauss Kahn (DSK) , va t il être remplacé ?
Le FMI doit réagir rapidement. Il était en effet question de résoudre la crise et notamment les questions financières autour de ces 3 pays. Avec cette affaire , l'euro risque d'en pâtir fortement. Il est encore tôt bien sur, mais cette triste affaire semble partie pour durer.
La monnaie unique toujours en baisse à la mi journée.
Laissez un commentaire :
L'Affaire Domminique Strauss Kahn, fait en effet du bruit, et le FMI en prend un sérieux coup. Le calendrier est bouleversé. Alors quand est il de la Grèce, du Portugal et de l'Irlande. De leur dette souveraine ? Le directeur du FMI Dominique Strauss Kahn (DSK) , va t il être remplacé ?
Le FMI doit réagir rapidement. Il était en effet question de résoudre la crise et notamment les questions financières autour de ces 3 pays. Avec cette affaire , l'euro risque d'en pâtir fortement. Il est encore tôt bien sur, mais cette triste affaire semble partie pour durer.
La monnaie unique toujours en baisse à la mi journée.
Laissez un commentaire :
Le CAC 40 en dessous des 4000 points et l'Euro plonge.
Situation délicate. Les indicateurs ne sont pas au verts. Une reprise sans doute trop fragile.
Après avoir pourtant franchit le seuil des 4000 points , le cac 40 creuse désormais ses pertes et repasse sous la barre des 4000 points. Dans le même temps, l'Euro, proche des 1.49 $ il y a peu se situe désormais autour des 1.41 $.
Evidemment, le poids du dossier Grec , pèse sur les résultats et continue de faire trembler la zone euro .
Mais d'autres facteurs, existent. Globalement la reprise n'est pas véritablement au rendez vous du moins comme on l'attendait, dans le secteur industriel notamment. De nombreux résultats sont décevants.
Il est clair aujourd'hui, que la crise n'est pas encore derrière nous. Il suffit d'ailleurs, de lire la presse de nos voisins européens pour s'en convaincre.
Après avoir pourtant franchit le seuil des 4000 points , le cac 40 creuse désormais ses pertes et repasse sous la barre des 4000 points. Dans le même temps, l'Euro, proche des 1.49 $ il y a peu se situe désormais autour des 1.41 $.
Evidemment, le poids du dossier Grec , pèse sur les résultats et continue de faire trembler la zone euro .
Mais d'autres facteurs, existent. Globalement la reprise n'est pas véritablement au rendez vous du moins comme on l'attendait, dans le secteur industriel notamment. De nombreux résultats sont décevants.
Il est clair aujourd'hui, que la crise n'est pas encore derrière nous. Il suffit d'ailleurs, de lire la presse de nos voisins européens pour s'en convaincre.
Zone Euro : La Grèce continue de faire peur.
Au FMI, et à la BCE , le dossier Grec pèse loud. Le problème grec grossit. Et un défaut de paiement est évidemment envisageable. Une restructuration de la dette aussi. La restructuration, le FMI s'y oppose fortement.
Une situation qui mettrait dans l'embarras les banques européennes et qui se propagerait probalement au Portugal et dans d'autres pays de la zone euro. Une dette dont le poids semble de plus en plus difficile à contenir. Le risque est donc réel.
....
Postez un commentaire :
Une situation qui mettrait dans l'embarras les banques européennes et qui se propagerait probalement au Portugal et dans d'autres pays de la zone euro. Une dette dont le poids semble de plus en plus difficile à contenir. Le risque est donc réel.
....
Postez un commentaire :
Immobilier en Baisse ? - Mai 2011
Aujourd’hui, on lit un peu partout que l’immobilier est orienté à la baisse.
Postez un commentaire :
Qu’est ce que cela veut réellement dire ?
Et bien de la même façon que lorsque qu’il était dit que le marché était orienté à la hausse, TOUS les biens n’augmentaient pas bien sur, dans les mêmes proportions. Et bien là, c’est la même chose. Pas de panique. Si votre bien est bien placé et en bon état, ce n’est pas la peine de vous précipiter pour le vendre.
Et tout comme avant, certains se vendront très bien et en quelques petites semaines pendant que d’autres seront encore en vente dans 18 mois ou 2 ans.
Postez un commentaire :
Immobilier Américain. Toujours en retrait
Pas de mieux pour l'immobilier américain. Et la situation devrait perdurer plusieurs années encore. Pas de reprise en vue.
Les prix continuent de chuter et le volume de saisies est toujours consistant. D'ailleurs le réservoir est conséquent et représente une vraie menace sur l'économie américaine.
Les principaux indicateurs restent donc dans le rouge. La crise est toujours là.
Les prix continuent de chuter et le volume de saisies est toujours consistant. D'ailleurs le réservoir est conséquent et représente une vraie menace sur l'économie américaine.
Les principaux indicateurs restent donc dans le rouge. La crise est toujours là.
L'Euro toujours très haut face au dollar
Actuellement la monnaie européenne s'établit autour des 1.49 $ .
L'euro est trop haut et la pression devient de plus en plus forte sur les épaules des pays les plus faibles de la Zone Euro.
Les deséquilibres entre leader, et lanternes rouges se creusent. L'Allemagne continue de faire cavalier seul. Mais pour la Grèce, le Portugal, l'Espagne, l'Italie, la situation devient de plus en plus tendue.
Ces disparités menacent bien entendu l'équilibre tout entier de la zone euro. La crise n'est donc pas prête de s'évaporer.
L'euro est trop haut et la pression devient de plus en plus forte sur les épaules des pays les plus faibles de la Zone Euro.
Les deséquilibres entre leader, et lanternes rouges se creusent. L'Allemagne continue de faire cavalier seul. Mais pour la Grèce, le Portugal, l'Espagne, l'Italie, la situation devient de plus en plus tendue.
Ces disparités menacent bien entendu l'équilibre tout entier de la zone euro. La crise n'est donc pas prête de s'évaporer.
Demande de crédit immobilier en baisse.
Ce n'est pas nouveau, quand les taux montent, les demandes de crédits baissent. Il n'y a rien d'anormal à cela d'autant que la BCE a dernièrement relevé son principal taux directeur. Il est désormais à 1.25 %
Des taux de crédits qui montent, il fallait s'y attendre. La politique accomodante visant à relancer l'activité ou du moins à la soutenir, prend toujours fin.
On peut d'ailleurs faire le parallèle avec la prime à la casse. Ca a boosté les ventes de voitures neuves, Ca n'est désormais plus le cas. Fini la prime à la casse.
Pour l'immobilier , fini les taux très bas, l'heure est à la hausse. Oui les taux montent sans surprise, mais les prix sont encore en décalage avec le budget moyen des ménages.
Alors y a t il une bulle immobilière en France ? Oui
Est ce grave Docteur ? Oui si rien n'est fait à temps, cela peut être très grave.
Les aides, ca coûte cher aux contribuables et ça fait monter les prix. Donc ça aggrave le problème, idem pour l'argent pas cher, auquel s'ajoute des taux d'emprunts à rallonge.
Les prix doivent baisser. Mais veut on réellement les faire baisser ?
Pour l'instant statu quo.
Des taux de crédits qui montent, il fallait s'y attendre. La politique accomodante visant à relancer l'activité ou du moins à la soutenir, prend toujours fin.
On peut d'ailleurs faire le parallèle avec la prime à la casse. Ca a boosté les ventes de voitures neuves, Ca n'est désormais plus le cas. Fini la prime à la casse.
Pour l'immobilier , fini les taux très bas, l'heure est à la hausse. Oui les taux montent sans surprise, mais les prix sont encore en décalage avec le budget moyen des ménages.
Alors y a t il une bulle immobilière en France ? Oui
Est ce grave Docteur ? Oui si rien n'est fait à temps, cela peut être très grave.
Les aides, ca coûte cher aux contribuables et ça fait monter les prix. Donc ça aggrave le problème, idem pour l'argent pas cher, auquel s'ajoute des taux d'emprunts à rallonge.
Les prix doivent baisser. Mais veut on réellement les faire baisser ?
Pour l'instant statu quo.
Zone sismique et avancées scientifiques : Davantage de villes françaises concernées.
Ces avancées ont mis le paquet. Cool. Maintenant, ce ne sont pas moins de 60 % des villes françaises qui sont concernées. Seul 15 % à peine l'étaient auparavant.
C'est ce qu'on appelle une vrai avancée. Le tsunami est de retour.
De nouvelles normes européennes, bien sur, pour de nouvelles règles parasismiques. Du nouveau pour la construction et l'immobilier neuf.
Après les normes envionnementales, la recherche de la performance énergétique, les nouvelles normes de constructions parasismiques arrivent. Allez , on va rajouter tout ca dans le prix et hop.
Bon bah ça c'est fait....
Les Banques françaises et la dette - Mai 2011/
La crise de la dette leur fait peur . Elles ont raison. Sans doute les banques françaises sont un peu plus raisonnables que leurs homologues étrangères.
Prêter oui, mais pas n'importe où et n'importe comment ! Ouf . Les banques françaises retirent leur bille et soignent leurs placements. Il seraient temps. La crise de 2008 a souligné le danger qui existait autour de certaines pratiques. La leçon n'a pas complètement été retenu, loin de là. Et la crise n'est toujours pas derrière nous. Elle est meme presque devant. C'est sans doute pour cela que les banques françaises souhaitent être plus prudentes. Le système tout entier est en danger. Il est temps de réagir. Les prochains mois seront d'ailleurs très difficiles.
Mais, c'est déjà un bon point, et une bonne réaction de la part des établissements bancaires français.
Prêter oui, mais pas n'importe où et n'importe comment ! Ouf . Les banques françaises retirent leur bille et soignent leurs placements. Il seraient temps. La crise de 2008 a souligné le danger qui existait autour de certaines pratiques. La leçon n'a pas complètement été retenu, loin de là. Et la crise n'est toujours pas derrière nous. Elle est meme presque devant. C'est sans doute pour cela que les banques françaises souhaitent être plus prudentes. Le système tout entier est en danger. Il est temps de réagir. Les prochains mois seront d'ailleurs très difficiles.
Mais, c'est déjà un bon point, et une bonne réaction de la part des établissements bancaires français.
S Royal : Lutter contre le surrendettement .
On ne partage pas toujours ses idées ni sa manière de faire la politique, mais il faut reconnaitre que certaines idées ne sont pas toujours à mettre à la poubelle.
C'est dans ce sens que Ségolène Royal souhaite lutter contre le surrendettement. En effet convient il de rappeler le nombre de publicités raccolleuses presque mensongères émises par les banques ?
Des taux proches des 20 % destinés aux plus pauvres. Un vrai scandale dont le but est de mettre une corde autour du cou de certains pour en faire des payeurs à vie ou presque.
L'interdiction de ces publicités ne serait donc pas une mauvaise chose. Consommer oui mais quand on en a les moyens, et pas se laisser aspirer par des idées du style, achetez tout ce que vous voulez, nous sommes là pour vous aider et vous pretter de l'argent, mais avec un taux de renboursement à 20 % . Quel cadeau !! Le terme "aide" prend toute sa valeur. lol
Pareil pour les comptes débiteurs où les banques frappent forts et à chaque fois. Cela contraste avec la crise où elles ont perdu beaucoup d'argent, et pas seulement le leur. Et là, il n 'y a pas de compte à rendre évidemment.
Bloquer la hausse des prix de produits de première nécessité est également important, si l'on souhaite éviter une crise majeure et bien plus grave de conséquences.
Enfin pour le crédit social gratuit c'est plus ambigu. Le social c'est bien mais ça a ses limites. Il est facile de faire payer les classes moyennes pour les plus pauvres, sachant que les très riches sont quasiment toujours exonérés. Ils ont toujours la combine. Facile d'être solidaire dans ces cas là et proner de beaux discours populaires.
C'est ainsi que les banques octroient des prêts à des collectivités à des taux très élevés. Pour la ville, il suffit ensuite de rembourser ses dettes en augmentant, impôts et taxes diverses. Un marché juteux pour les banques , puisque là, elles ont la garantie d'être remboursées. Ce sont les habitants qui doivent payer plus d'impots simplement pour rembourser les banques. Comment mettre la corde autour du cou à tous les habitants d'une ville, c'est efficace ? Voilà comment gagner de l'argent en flouant les villes et ses habitants. L'argent va directement dans la poche des banques. Honteux !
Alors déjà, arretons la consommation à outrance et les publicités de crédits trop raccolleuses où malheureusement bon nombre se laissent tenter. Un écran plat, un iphone, de belle lunette de soleil, un bel ordinateur, ca ne rend pas meilleur, et non, comme on souhaite vous le faire croire. Certains pensent appartenir à un autre échelon social avec de tels objets , alors qu'en fait c'est mission accomplie pour les publicitaires, de parfaits consommateurs naifs, qui courent après le paraitre, l'apparence, pour ressembler à quelqu'un et qui sont mis en concurrence les uns les autres. Il dépensent leur argent ou même celui qu'ils ne possèdent pas ! Ouais , c'est moi qui l'ai le premier. Je suis trop fort ! lol Youpi. J'ai pris de l'envergure maintenant! Ah ah ah.
Il faut juste être un peu plus raisonnable et faire preuve de bon sens.
Alors déjà, arretons la consommation à outrance et les publicités de crédits trop raccolleuses où malheureusement bon nombre se laissent tenter. Un écran plat, un iphone, de belle lunette de soleil, un bel ordinateur, ca ne rend pas meilleur, et non, comme on souhaite vous le faire croire. Certains pensent appartenir à un autre échelon social avec de tels objets , alors qu'en fait c'est mission accomplie pour les publicitaires, de parfaits consommateurs naifs, qui courent après le paraitre, l'apparence, pour ressembler à quelqu'un et qui sont mis en concurrence les uns les autres. Il dépensent leur argent ou même celui qu'ils ne possèdent pas ! Ouais , c'est moi qui l'ai le premier. Je suis trop fort ! lol Youpi. J'ai pris de l'envergure maintenant! Ah ah ah.
Il faut juste être un peu plus raisonnable et faire preuve de bon sens.
Prêt immobilier : Hausse des taux et baisse des demandes
La hausse des taux n'est pas sans impacter le secteur du crédit. Le volume de demandes est logiquement en baisse. Le prix de l'argent est en hausse. Et le relèvement du principal de la BCE tend à conforter cette tendance.
Moins de demande de crédit, donc moins d'acheteurs sur le maché. Si la hausse se poursuit, une correction des prix est fortement envisageable.
Peut être le début d'un retournement.
La forte inflation, peut également permettre de corriger le tir. L'inflation permettra de réduire la valeur des biens immobiliers sans en modifier la valeur nominale. Un bon point, car les propriétaires sont souvent réticents à revoir leur prix.
A suivre !
Bourse : Des Echanges automatisés.
Plus besoin de traders, ils vont se retrouver au chomage lol, un bon programme informatique, un bon algorythme suffit. Ah les mathématiques, c'est automatique.
Le CAC 40, le DOW JONES, fonctionnent en partie de cette manière. C'est plus rapide.
C'est le Trading Haute Fréquence . cool.
Quelques secondes suffisent pour que s'échangent des milliers, des millions de titres. Un réel danger, oui c'est sur, car il représente un poids croissant. L'économie est pilotée par ces ordinateurs aux programmes " ingénieux".
Et pour le cac40 seulement 3 Sociétés se partagent le marché. Pas mal non, c'est rassurant !
28.04.2011
Le CAC 40, le DOW JONES, fonctionnent en partie de cette manière. C'est plus rapide.
C'est le Trading Haute Fréquence . cool.
Quelques secondes suffisent pour que s'échangent des milliers, des millions de titres. Un réel danger, oui c'est sur, car il représente un poids croissant. L'économie est pilotée par ces ordinateurs aux programmes " ingénieux".
Et pour le cac40 seulement 3 Sociétés se partagent le marché. Pas mal non, c'est rassurant !
28.04.2011
Dollar en Baisse : La Chine voudrait se débarrasser de ses dollars.
Rien que ça.
Mauvaise nouvelle pour l'économie américaine, la Chine ne veut plus de ses billets verts. Elle veut s'en débarrasser. Pas étonnant que l'Euro monte sans cesse face au dollar : 1.48 $. Sans doute , ne vise t'elle pas des devises, mais l'OR , ou l'Argent. C'est plus sur.
Déclin du dollar, les manoeuvres de la FED n'inspirent plus confiance. La crise n'est véritablement pas derrière nous d'autant que l'immobilier US souffre comme jamais.
A suivre donc !
Mauvaise nouvelle pour l'économie américaine, la Chine ne veut plus de ses billets verts. Elle veut s'en débarrasser. Pas étonnant que l'Euro monte sans cesse face au dollar : 1.48 $. Sans doute , ne vise t'elle pas des devises, mais l'OR , ou l'Argent. C'est plus sur.
Déclin du dollar, les manoeuvres de la FED n'inspirent plus confiance. La crise n'est véritablement pas derrière nous d'autant que l'immobilier US souffre comme jamais.
A suivre donc !
Investir dans les matières premières ?
N'est ce pas une bonne possibilité ?
Mieux que l'immobilier ?
Vu le contexte économique, cela peut être une bonne option en effet. Les matières premières ont la côte en ce moment. Et certains l'ont parfaitement compris. C'est pour cela que les prix montent, montent !
C'est sans doute moins risqué. En tout cas le climat est particulièrement tendu au sein de la planète financière. C'est très instable. Les planches à billets tournent à plein régime.
Laissez un commentaire :
Mieux que l'immobilier ?
Vu le contexte économique, cela peut être une bonne option en effet. Les matières premières ont la côte en ce moment. Et certains l'ont parfaitement compris. C'est pour cela que les prix montent, montent !
C'est sans doute moins risqué. En tout cas le climat est particulièrement tendu au sein de la planète financière. C'est très instable. Les planches à billets tournent à plein régime.
Laissez un commentaire :
Un bon taux de crédit immobilier : C'est quoi ? - Avril 2011
Bah en fait ca veut rien dire, c'est en fonction de ses moyens. Mais, en ce moment, un petit 3.70 % , c'est déjà pas mal ( crédit à taux fixe bien sur) Sur 15 ans.
Ne faites pas l'erreur de prendre un taux variable, non non non, prenez un crédit quand vous en avez réellement les moyens, sinon abstenez vous, même si c'est pour accéder à la propriété oui oui.
Et evitez d'emprunter sur une durée supérieure à 15 ans. N'exédez pas cette durée, 15 ans, C'est déjà beaucoup.
C'est pas la peine d'être propriétaire si c'est pour avoir une corde autour du cou.
Soyez raisonnables temps en temps même si vous êtes assez grands pour le savoir n'est ce pas?. Mais, on est pas dans une série TV style propriétaire à tout prix. Rangez votre fierté et votre orgueil , et vous serez plus sages, dans vos décisions.
Ne faites pas l'erreur de prendre un taux variable, non non non, prenez un crédit quand vous en avez réellement les moyens, sinon abstenez vous, même si c'est pour accéder à la propriété oui oui.
Et evitez d'emprunter sur une durée supérieure à 15 ans. N'exédez pas cette durée, 15 ans, C'est déjà beaucoup.
C'est pas la peine d'être propriétaire si c'est pour avoir une corde autour du cou.
Soyez raisonnables temps en temps même si vous êtes assez grands pour le savoir n'est ce pas?. Mais, on est pas dans une série TV style propriétaire à tout prix. Rangez votre fierté et votre orgueil , et vous serez plus sages, dans vos décisions.
Alors le printemps : Propice ou pas ?
Difficile,tant le contexte est compliqué. Dans tous les cas, tout ne va pas pour le mieux, pour le secteur immobilier.
On reste en effet sur notre faim. Pas de quoi pavoiser !
Les taux sont encore bas. Ils permettent donc d'attirer des clients. De plus cette période est habituellement propice, alors quelques un se laissent tenter.
Mais globalement, la solvabilité des ménages reste faible. Le moral n'y est pas. Donc il existe de gros écarts, entre les région au niveau du dynamisme. Les coeurs de villes restent logiquement privilégiés. Davantage de demande bien sur.
Le climat n'est pas tout rose, comme on nous le présente souvent. Il faut bien faire rever le client potentiel. Mais malgré les efforts, l'activité peine . Et ca n'est sans doute pas fini.
On reste en effet sur notre faim. Pas de quoi pavoiser !
Les taux sont encore bas. Ils permettent donc d'attirer des clients. De plus cette période est habituellement propice, alors quelques un se laissent tenter.
Mais globalement, la solvabilité des ménages reste faible. Le moral n'y est pas. Donc il existe de gros écarts, entre les région au niveau du dynamisme. Les coeurs de villes restent logiquement privilégiés. Davantage de demande bien sur.
Le climat n'est pas tout rose, comme on nous le présente souvent. Il faut bien faire rever le client potentiel. Mais malgré les efforts, l'activité peine . Et ca n'est sans doute pas fini.
Zone euro : Fragilité du système.
La reprise espérée n'est toujours pas d'actualité. Mais les français ne sont pas dupes, ils sont de plus en plus nombreux à être au courant, de la fragilité du système.
Bien sur les médias n 'en font pas l'écho, pour ne pas inquiéter davantage et perturber plus encore ce système. Mais le système prend l'eau.
C'est un fait. Et pour ces raisons, on essaye de plus en plus de faire supporter les erreurs de certains sur les épaules des citoyens, pas seulement français, mais européens et et du monde entier, pour tenter de sauver ce système. ( licenciement, impôts, augmentation des prix, etc....)
Ca n'est donc pas étonnant de savoir que le moral des français est toujours au plus bas. La reprise n'est pas là, et leur porte-monnaie se vide. C'est donc logique.
L'Once d'OR explose !!!
Nouveau record pour l'OR.
Décidemment, le métal jaune n'en finit plus de battre des records. Le cours franchit une nouvelle étape. il ne semble pas parti pour s'arrêter là.
Alors il vaut mieux conserver son OR . Ne vendez pas vos bijoux. On vous les rachète à bas coût alors qu'ils vallent de l'or. Pour le coup c'est vrai.
Et oui, les monnaies vascillent, Le dollar, l'Euro, les sceptiques se multiplient quant à l'avenir de ces monnaies.
L'or est et reste une valeur sure. Alors conservez votre OR.
Décidemment, le métal jaune n'en finit plus de battre des records. Le cours franchit une nouvelle étape. il ne semble pas parti pour s'arrêter là.
Alors il vaut mieux conserver son OR . Ne vendez pas vos bijoux. On vous les rachète à bas coût alors qu'ils vallent de l'or. Pour le coup c'est vrai.
Et oui, les monnaies vascillent, Le dollar, l'Euro, les sceptiques se multiplient quant à l'avenir de ces monnaies.
L'or est et reste une valeur sure. Alors conservez votre OR.
Nouveau bankrun plus vrai que nature
Cette fois-ci c'est authentique, ce n'est pas pour se faire de la pub.
Pas du tout, mais simplement un ras le bol de l'attitude abusive de certains établissements bancaires.
Et oui, Quand ca ne va pas , le citoyen, est mis fortement à contribution : taxe, impots, licenciement, etc...
Et quand tout va bien les BONUS pleuvent .....
Voir ici : http://www.francesoir.fr/actualite/economie/gand-sanctionne-deux-banques-92700.html
Belle image du monde la finance une fois de plus.
Pas du tout, mais simplement un ras le bol de l'attitude abusive de certains établissements bancaires.
Et oui, Quand ca ne va pas , le citoyen, est mis fortement à contribution : taxe, impots, licenciement, etc...
Et quand tout va bien les BONUS pleuvent .....
Voir ici : http://www.francesoir.fr/actualite/economie/gand-sanctionne-deux-banques-92700.html
Belle image du monde la finance une fois de plus.
L'euro baisse face au dollar : il est désormais à 1.42
Bonne nouvelle pour la zone euro et les pays les plus faibles , l'euro baisse, l'idéal serait d'atteindre 1.10 $ , oui on en est encore loin. Mais cela permettrait de diminuer la pression sur les membres les plus faibles de la zone euro comme le Portugal ou la Grèce. Et cela contriburait à un meilleur équilibre au sein de l'union monétaire et améliorerait notre commerce extérieur.
Alors l'euro est peut etre enfin parti pour baisser face au billet vert. Il serait temps. La BCE est au commande , et a mis un coup d'arret à sa politique accomodante en relevant son principal taux directeur de 1 % à 1.25 % .
Dans le même temps outre Atlantique, la FED conserve un taux proche de zéro, ( les compteurs sont bloqués à zéro lol) alors que nous rencontrons une phase inflationniste sans précédent. Allez comprendre.
Alors l'euro est peut etre enfin parti pour baisser face au billet vert. Il serait temps. La BCE est au commande , et a mis un coup d'arret à sa politique accomodante en relevant son principal taux directeur de 1 % à 1.25 % .
Dans le même temps outre Atlantique, la FED conserve un taux proche de zéro, ( les compteurs sont bloqués à zéro lol) alors que nous rencontrons une phase inflationniste sans précédent. Allez comprendre.
Bourse de Paris : Le cac 40 cède 2.35 %
La Bourse de Paris termine sévèrement dans le rouge, et l'indice se situe désormais autour de 3880 points. Déception sur les marché, la dette de la zone euro inquiète, tout comme aux Etats Unis bien entendu. Des pays où le poids de la dette devient de plus en plus lourd et difficile à gérer. Le Dow jones est donc également dans le rouge. La crise de la dette se fait de plus en plus menaçante. Sur les marchés, les investisseurs commencent à douter sérieusement de la solidité du système actuel.
Aucune leçon n'a été retenu de la crise de 2008 qui n'est d'ailleurs toujours pas digérée.
Mais peu importe, tout est repartit comme avant grâce au sauvetage des banques par les Etats. Bien sur on veut faire payer la note aux contribuables pour rattraper le coup . Mais la crise est plus sévère que cela. Le début d'année 2011 l'a assez largement démontré. Il est temps de se mettre au travail, et de revoir rapidement la direction de l'économie globale.
Il est inconcevable de tolérer de telles dettes. Notre banquier nous accorde t il des pertes à hauteur de 2 ou 3 % . Non évidemment, s'il manque 10 € sur votre compte, le banquier vous appelle et rapidement. c'est aussi simple que cela et les AGIOS aussi. Non ce n'est pas de la poésie en Italien, il faut simplement passer à la caisse une fois de plus pour les 10 € manquant. Alors pourquoi en serait il ainsi pour les pays. Pourquoi tolérer de telles déficits pour une si mauvaise gestion, dont les intérêts sont répercupés bien sur sur les contribuables.
Aucune leçon n'a été retenu de la crise de 2008 qui n'est d'ailleurs toujours pas digérée.
Mais peu importe, tout est repartit comme avant grâce au sauvetage des banques par les Etats. Bien sur on veut faire payer la note aux contribuables pour rattraper le coup . Mais la crise est plus sévère que cela. Le début d'année 2011 l'a assez largement démontré. Il est temps de se mettre au travail, et de revoir rapidement la direction de l'économie globale.
Il est inconcevable de tolérer de telles dettes. Notre banquier nous accorde t il des pertes à hauteur de 2 ou 3 % . Non évidemment, s'il manque 10 € sur votre compte, le banquier vous appelle et rapidement. c'est aussi simple que cela et les AGIOS aussi. Non ce n'est pas de la poésie en Italien, il faut simplement passer à la caisse une fois de plus pour les 10 € manquant. Alors pourquoi en serait il ainsi pour les pays. Pourquoi tolérer de telles déficits pour une si mauvaise gestion, dont les intérêts sont répercupés bien sur sur les contribuables.
CAC 40 en baisse : Difficile d'atteindre le seuil des 4000 points.
Autour des 3900 points ce lundi, la bourse de Paris est en très nette baisse. Pas surprenant, les craintes au sein de la zone euro ne se sont pas dissipées.
Elles vont même perdurer, car la dette inquiète, malgré les apparences. Franchit il y a quelques semaines, le cap des 4000 points sera donc difficile à atteindre ; en effet la conjoncture, le contexte global, ne s'y prêtent pas, pour favoriser un regain.
Et bien sur, l'inflation représente une réelle menace pour la stabilité de la zone euro.
Elles vont même perdurer, car la dette inquiète, malgré les apparences. Franchit il y a quelques semaines, le cap des 4000 points sera donc difficile à atteindre ; en effet la conjoncture, le contexte global, ne s'y prêtent pas, pour favoriser un regain.
Et bien sur, l'inflation représente une réelle menace pour la stabilité de la zone euro.
Immobilier : Sur fond d'inflation
En ce moment c'est très simple, tout augmente , sauf bien sur les salaires, vous l'aurez deviné. La crise est passée par là donc il faut bien rattraper. Sauf qu'elle n'est toujours pas complètement derrière nous. Le citoyen est donc largement mis à contribution.
Toujours est il que depuis quelques semaines, l'inflation se veut beaucoup plus forte, et le porte monnaie des français se vide chaque jour un peu plus.
C'est ainsi que sans réelle surprise, les loyers continuent d'augmenter. L'indice de référence s'envole à nouveau. Une bonne nouvelle pour les ménages français. Après tout, cela ne fait qu'une augmentation de plus. C'est plutôt commun depuis quelques semaines.
Et mauvaise nouvelle, cette inflation n'est qu'un début. Alors prenez en bonne note. Accrochez vous car ce n'est qu'un début.
Toujours est il que depuis quelques semaines, l'inflation se veut beaucoup plus forte, et le porte monnaie des français se vide chaque jour un peu plus.
C'est ainsi que sans réelle surprise, les loyers continuent d'augmenter. L'indice de référence s'envole à nouveau. Une bonne nouvelle pour les ménages français. Après tout, cela ne fait qu'une augmentation de plus. C'est plutôt commun depuis quelques semaines.
Et mauvaise nouvelle, cette inflation n'est qu'un début. Alors prenez en bonne note. Accrochez vous car ce n'est qu'un début.
Devise : L'Euro proche des 1.45 $
En même temps si l'on compare le taux directeur de la BCE désormais à 1.25 % et celui de la FED tout proche de 0, il n'est pas étonnant de voir l'euro monter face au billet vert (qui ne vaut désormais presque plus rien).
Face au billet vert, l'Euro va donc continuer de progresser. Les USA espèrent sans doute sortir de leur crise de cette façon. La faiblesse du dollar américain constitue dans le même temps un réel problème et un vrai deséquilibre.
Mais à ce rythme, certains pays membres de l'union monétaire risquent de souffrir. Pour eux ; l'euro fort n'est pas un avantage.
Mais à ce rythme, certains pays membres de l'union monétaire risquent de souffrir. Pour eux ; l'euro fort n'est pas un avantage.
Le Portugal, la Grèce , l'Espagne, risquent de ce fait de traverser de nouvelles perturbations.
Laissez un commentaire :
Inscription à :
Articles (Atom)