Vous entendez souvent : "achetez avant que les taux remontent" . Précipitez vous , pourquoi attendre, vite, vite, ne réflechissez pas. Pourtant, il vaut mieux attendre que les prix baissent compte tenu de leur exagération depuis de nombreuses années , car le cout du crédit sera moins élevé et c'est mieux pour le porte monnaie. Lorsque vous achetez un bien immobilier : cout total = prix de vente du bien + cout du crédit. La plupart des gens ne retiennent que le prix de vente, c'est pourtant une erreur. Vous ne payez pas cash votre bien en loccrurence. Il faut donc tout comptabiliser pour savoir ce que cela vaut réellement pour votre porte monnaie.
Plus la durée est longue, et plus le bien immobilier coûte cher aux ménages. Et, une maison, un appartement, cela s'entretient, il y a des charges, parfois très lourdes. Obtenir un prêt d'un cheveu, au regard des critères des banques peut etre périlleux pour un ménage , même si pour certain, l'avantage est centré sur le fait de de changer de statut : etre propriétaire , c'est bon pour leur image sans doute. Il faut donc se projeter sur 25 à 30 ans, avec une corde autour du cou. Alors, bonne simulation.
Bulle immobilière en France (Jean Pierre Petit) par rikiai
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