Quelles réflexions devons nous faire avant de s’engager dans l’achat d’un bien immobilier.
Bien sur , en premier, la réflexion est différente selon qu’il s’agit d’un achat d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.
Dans le premier cas , ce qui doit compter prioritairement est la localisation par rapport à notre (ou nos pour les couples ) lieu de travail. Et le type de bien : maison ou appartement , petit terrain ou grand ?
Et ce n’est pas toujours simple car on sait qu’aujourd’hui , on risque de changer 3 ou 4 fois de travail au cours de notre vie professionnelle. Donc il est important d’estimer la liquidité du bien qu’on achète et ce qu’il deviendra dans 5 ou 10 ans .
Ensuite , il faut penser aux enfants que l’on a déjà ou qu’on aura. Et donc des possibilités que l’on aura pour les faire garder ( garderie , nourrices …), mais aussi les activités existantes à proximité.
S’il s’agit d’une résidence secondaire. Quel en est son objet ? Pour y aller régulièrement et dans ce cas , ne pas se tromper d’endroit. Et bien réfléchir dans la durée , car aller toujours passer ses vacances au même endroit et en plus pour peut être y faire de la peinture ou de l’entretien !!! Alors que l’on trouve aujourd’hui des destinations dans le monde entier à des prix tout à fait acceptables et qui en représentent des voyages avant d’atteindre l’investissement réalisé dans une résidence secondaire.
Si c’est pour le louer , la localisation est là encore le plus important , encore faut il avoir choisi le type de bien et sa destination. Est ce pour le louer à l’année , uniquement en saison , à des étudiants . Les rentabilités sont loin d’être identiques. Dans tous les cas , avant de s’engager sur l’achat , il est impératif d’aller rencontrer des gens qui habitent déjà sur le même lieu et leur poser les bonnes questions.
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Bien sur , en premier, la réflexion est différente selon qu’il s’agit d’un achat d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.
Dans le premier cas , ce qui doit compter prioritairement est la localisation par rapport à notre (ou nos pour les couples ) lieu de travail. Et le type de bien : maison ou appartement , petit terrain ou grand ?
Et ce n’est pas toujours simple car on sait qu’aujourd’hui , on risque de changer 3 ou 4 fois de travail au cours de notre vie professionnelle. Donc il est important d’estimer la liquidité du bien qu’on achète et ce qu’il deviendra dans 5 ou 10 ans .
Ensuite , il faut penser aux enfants que l’on a déjà ou qu’on aura. Et donc des possibilités que l’on aura pour les faire garder ( garderie , nourrices …), mais aussi les activités existantes à proximité.
S’il s’agit d’une résidence secondaire. Quel en est son objet ? Pour y aller régulièrement et dans ce cas , ne pas se tromper d’endroit. Et bien réfléchir dans la durée , car aller toujours passer ses vacances au même endroit et en plus pour peut être y faire de la peinture ou de l’entretien !!! Alors que l’on trouve aujourd’hui des destinations dans le monde entier à des prix tout à fait acceptables et qui en représentent des voyages avant d’atteindre l’investissement réalisé dans une résidence secondaire.
Si c’est pour le louer , la localisation est là encore le plus important , encore faut il avoir choisi le type de bien et sa destination. Est ce pour le louer à l’année , uniquement en saison , à des étudiants . Les rentabilités sont loin d’être identiques. Dans tous les cas , avant de s’engager sur l’achat , il est impératif d’aller rencontrer des gens qui habitent déjà sur le même lieu et leur poser les bonnes questions.
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