Evidemment, la baisse exceptionnelle des taux d'emprunts a redonné un bol d'air à certains acquéreurs, mais dans l'ensemble, le pouvoir d'achat immobilier des ménages reste faible.
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Le poids de la hausse des années 97 à 2007 où les prix se sont envolées, atteignant parfois +130 % à 140 % , est bien évidemment toujours là et étouffle le marché, dans un contexte de crise économique globale. Durant ces années d'euphorie, et de hausse inconsidérée, la perte de pouvoir d'achat a été considérable.
Malgré la légère baisse amorcée en 2008, les prix conservent actuellement un niveau très excessif. Le marché est sélectif et la solvabilité des ménages reste on ne peut plus fragile.
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En 2011, le pouvoir d'achat immobilier des français ne devrait guère s'améliorer, d'autant que les taux ont de très forte chance de repartir à la hausse.
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