L’activité du secteur immobilier est animée par des fluctuations constantes et répond aux cycles de l’offre et de la demande.
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Etroitement liée à l’évolution de la conjoncture économique, elle dépend de multiples paramètres comme l’évolution des taux d’intérêts, des prix mais aussi de l’indice de confiance des ménages. L’actualité immobilière qui en découle est souvent riche et aux contours variables. Les transactions immobilières sont la résultante de l’ensemble de ces paramètres et traduisent la santé du secteur immobilier.
Etroitement liée à l’évolution de la conjoncture économique, elle dépend de multiples paramètres comme l’évolution des taux d’intérêts, des prix mais aussi de l’indice de confiance des ménages. L’actualité immobilière qui en découle est souvent riche et aux contours variables. Les transactions immobilières sont la résultante de l’ensemble de ces paramètres et traduisent la santé du secteur immobilier.
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Actuellement le marché nécessite une profonde correction des prix. La solvabilité des ménages n'est en effet pas au mieux. Purger les excès du passé est indispensable pour garantir une activité immobilière saine et durable. Les prix sont encore surévalués ; de ce fait, laisser entendre que la reprise est là et que la crise est désormais derniere nous, est bien entendu mensonger.
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L'immobilier est encore bien loin d'avoir retrouvé un niveau acceptable. Oui les prix sont trop élevés, et le marché a de grande chance de se crisper à nouveau. Jouer sur le levier des taux ne permet pas d'assainir le marché. L'immobilier a besoin d'une profonde correction des prix. La spéculation immobilière est malsaine et contribue à assécher le volume d'acquéreurs. Les conséquences des années d'euphorie sont malheureusement encore là. Et pour un bon moment.
L'immobilier côute cher, et les salaires sont bien trop bas, arrêtons de nous le cacher. Seul l'argent emprunté coûte moins cher et permet aux banques de renflouer leur poche en attirant des clients relativement aisés. Mais il n'y a aucun avantage avec des biens largement surévalués.
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Ce n'est donc pas une période propice pour acheter si ce n'est pour faire le jeu des banques qui manient relativement bien la carotte des taux. Le niveau d'inquiétudes reste donc à son plus haut niveau.
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