Proposez un article concernant votre site web :

Un article concernant votre site web, une actualité à propos de votre société. Un avis sur un sujet d'actualité : Proposez vos articles, ils seront relayés sur ce Blog :
PROPOSEZ UN ARTICLE

Présentation du site bailbail.fr, portail d’intermédiation en immobilier

Les pme ont trop souvent du mal à trouver des locaux adaptés à leurs besoins.
Pour des petites surfaces, elles se retrouvent souvent seules face à la lourde tâche de changer de locaux, alors qu’il s’agit d’une étape cruciale dans le développement d’une entreprise.
Les demandeurs ou offreurs de petites surfaces ne sont pas suffisamment rentable pour les commercialisa­teurs, et ne dispose pas d’outil complet qui propose une vision globale de l’offre en immobilier d’entreprise.

bailbail.fr met en relation les offreurs de surface en immobilier d’entreprise avec les chercheurs de locaux professionnels.
Sur bailbail.fr, les chercheurs de locaux professionnels pourront consulter des offres direct propriétaires sans frais ni commission ou des offres agence, les deux types d’annonces restant clairement identifiables.

Les bailleurs pourront quant à eux diffuser leurs annonces gratuitement pendant les trois premiers mois et annoncer la disponibilité de leurs locaux grâce à des affiches adhésives grand format à coller sur leurslocaux.

L’offre de bailbail.fr concerne les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les locaux d’activités, mais aussi les terrains et les parkings !
Contrairement à d’autres sites d’annonces en ligne, nous avons conçu bailbail comme un site spécialisé en immobilier d’entreprise, et prenons en compte les besoins des utilisateurs. Nous gérons la divisibilité des locaux de façon avancée, ainsi que la recherche cartographique et bien d’autres fonctionnalités.
Ces outils, véritable valeur ajoutée du site, permettent à bailbail.fr d’être le site en immobilier d’entreprise le plus complet sur son segment.


Les fonctionnalités du site :

Le site a été conçu pour répondre aux besoins de l’offre et de la demande en immobilier d’entreprise.

Pour les chercheurs de locaux professionnels :
- un moteur de recherche performant, simple et précis
- des possibilités avancées de filtres, de tri et de gestion des favoris pour sélectionner mes annonces
- des fiches annonces précises qui permettent d’appré­hender les locaux sans perte de temps
- la gestion fine de la localisation
- les locaux divisibles sont gérés et sont aussi proposés s’ils correspondent aux critères
- la possibilité de faire des recherches par distance à un point
- la possibilité de faire une recherche d’un local avec plusieurs types (bureaux avec entrepôts par exemple)
- la possibilité de créer des alertes emails gratuites, pour être le premier averti des nouveaux biens qui me cor­respondent
- la possibilité de faire une recherche par carte
- l’enregistrement de vos recherches pour les relancer rapidement

Pour les diffuseurs :
- la gestion des biens multi-types (bureaux, parkings, entrepôts...), avec des formulaires très détaillées pour fournir un maximum d’information et ne rien oublier dans votre annonce
- la possibilité d’ajouter jusqu’à 15 photos gratuitement
- la diffusion gratuite de chaque annonce pendant trois mois
- la gestion avancée et performante de la divisibilité
- la possibilité de rester anonyme sans frais supplémen­taires
- la possibilité de commander des affiches adhésives grand format pour diffuser l’information sur vos locaux

Innovant

Premier site d’intermédiation en immobilier d’entre­prise qui offre une vision globale des offres du marché. En effet, bien que nous privilégions les annonces direct particulier (direct propriétaires ou institutionnels), nous sommes ouverts aux annonces des professionnels de l’immobilier.

Simple & Complet

Outil clé en main, personnalisé et dynamique, adapté aux exigences et aux spécificités de l’immobilier d’en­treprise. Jamais un site en immobilier d’entreprise ne vous a proposé autant d’options pour vous faciliter la tâche.

Fiable & performant
Système conçu pour établir une relation directe entre offre et demande.
Recherche précise et ergonomique.
Possibilité de rester anonyme
Gestion de la divisibilité
Fiches annonces complètes
Géolocalisation
Commande d’affiches A vendre / A louer


Bailbail.fr appartient à la société bailbail, créée en mars 2010.

http://www.bailbail.fr/

Immobilier : L’effet de la baisse des Taux

On entend ici ou là que la baisse des taux est favorable à l’achat immobilier. Bien sur c’est indiscutablement vrai mais il est important de le vérifier avec des chiffres :

- En 2007 , les taux étaient aux alentours de 4,20%

- En 2010 , ils sont plutôt autour de 3,30 %.

Cela représente pour un prêt de 250 000 €uros , une différence sur la mensualité (hors assurance)

- D’environ 118 €uros sur 20 ans, soit sur la durée du prêt 28 320 €uros

- De 122 €uros sur 25 ans soit 36 600 €uros sur la durée du prêt.

- Et de 128 €uros sur 30 ans , soit 46 080 €uros sur la durée du prêt.

Mais lorsque l’on achète sa résidence principale , l’essentiel consiste à trouver le financement à savoir, la mensualité que l’on sera en capacité de rembourser. Cela signifie que le surcoût éventuel n’est pas notre première préoccupation. Notre préoccupation est de savoir que sur 20 ans , emprunter 250 000 €uros nous obligera à rembourser mensuellement : 1 425 € ( hors assurance ) , sur 25 ans 1 225 € et sur 30 ans 1 094 €uros.

La différence de remboursement , on aurait aimé la récupérer avec la baisse des prix de l’immobilier , mais ce n’est manifestement pas le cas.

Et là la question suivante est : Au terme de mon remboursement , combien devrai je vendre ma maison pour rentrer dans mes frais.

- Sur 20 ans mes 250 000 €uros se seront transformés en : 342 000 €uros

- Sur 25 ans mes 250 000 €uros se seront transformés en : 367 500 €uros

- Sur 30 ans mes 250 000 €uros se seront transformés en : 393 840 €uros

Et bien sur toujours hors assurance.


Veillez à ne pas vous tromper lorsque vous allez faire ce merveilleux achat.

BCE : Le taux directeur reste inchangé à 1 %

La Banque centrale Européenne a donc décider de maintenir son principal taux directeur à 1 % .

Un bon point pour le marché immobilier et l'ensemble des professionnels du secteur. En effet, ce taux devrait permettre de conserver des taux de crédits à niveau très bas.

Une indication positive pour l'activité immobilière dans une situation économique incertaine où la pierre fait toujours office de valeur refuge.