Fin du doublement du prêt à taux zéro.

Dans quelques jours, les montants du prêt à taux zéro vont être revus à la baisse : Fin du doublement du prêt à taux zéro à compter du 1er juillet 2010.

Le prêt à taux zéro constitue un apport financier remboursable sans aucun intérêt. Il fait partie de l'apport personnel des ménages et favorise ainsi l'octroi de crédits immobiliers auprès des banques.

La fin du doublement du PTZ va bien évidemment impacter le secteur immobilier. Ce dispositif visait notamment une relance du secteur immobilier en favorisant l'accès à la propriété pour les ménages souhaitant faire l'acquisition d'une résidence principale. L'activité immobilière a donc bénéficier de cette mesure séduisante.

Désormais, d'ici à quelques mois , les dispositifs d'aides à l'accession vont subir plusieurs modifications. D'une manière globale, les plafonds vont être fortement réduits.

Taux directeur à 1 % : les conséquences sur les taux des crédits immobiliers en 2010

Les taux des crédits immobiliers en 2010.

La Banque Centrale Européenne (BCE) a décidé de maintenir son taux directeur. Le taux de refinancement reste donc à 1 %.
Les taux pratiqués sur les crédits immobiliers vont dès lors observer une phase de stabilisation. Pour les éventuels acquéreurs les conditions de financement et d’accès au crédit seront donc favorables pendant plusieurs mois encore.

Une aubaine pour les particuliers disposés à se lancer dans l’aventure.

La récession économique maintient en effet une pression considérable sur la BCE.
Les incertitudes sur les marchés financiers et le manque de perspectives économiques pèsent inévitablement sur la mission et les décisions de la BCE.

Du côté des banques, elles formulent le besoin d’accroître leur clientèle au cours des prochains mois. De cette façon les taux des crédits immobiliers vont se maintenir à un niveau appréciable tout au long de l’année 2010 favorisant éventuellement un léger regain de l’activité immobilière.

Pour les investisseurs, les mois à venir seront peut- être le bon moment pour réaliser ses projets immobiliers. Face à la crise conjoncturelle, les investisseurs auront tendance à privilégier la pierre qui conserve toujours un large potentiel de valorisation.


Janvier 2010