Immobilier : Opter pour des valeurs sûres.

Pour vendre un bien immobilier rapidement, il faut désormais qu'il soit bien situé, et surtout parfaitement entretenu. C'est de loin , ce que l'on peut déduire de l'actuel climat qui règne sur le marché immobilier

Pour les vendeurs, il faut s'attendre à des négociations quelques peu serrées. Même si l'heure est à la baisse des prix, certains d'entre eux ne souhaitent cependant rien lâcher, d'autant plus, dans une période où les taux d'emprunts reculent mois après mois.

Bien entendu, certains voient dans ce contexte particulier, un mouvement de hausse du marché. Pourtant, le volume d'acquéreurs demeurent faibles et ne peut permettre au marché de retrouver significativement ses couleurs.

D'ailleurs, tous semblent s'accorder à dire que le marché reste profondément fragile. Difficile de conclure au regain réel d'activité dans un tel climat d'incertitudes.

Globalement les prix continuent de suivre une pente descendente, n'en déplaise aux nombreux professionnels du secteur affectés par ce contexte de crise. La solvabilité des ménages français est en effet loin d'être encore restaurée.

Morose, est donc ce qui caractérise le marché actuel, dans lequel on observe quelques exceptions, comme toujours.

Les actuels taux d'emprunts, atteignant un niveau historisquement bas, amortissent indiscutablement le recul des prix. Et la période printannière rime évidemment avec hausse d'activité, ce qui contribnue généralement à soutenir les prix sur le marché immobilier.



06.04 2010

Avril 2010 Taux de crédit immobilier : Toujours plus attractif.

Les taux de crédits immobiliers semblent toujours s'orienter à la baisse, même si elle reste tout à fait modérée. Le recul de ces taux a bien évidemment pour objectif de faire revenir les acquéreurs, jusque là timides et discrets en majorité.

De cette tendance, les courtiers semblent en tirer le meilleur profit en réalisant une hausse très nette d'activité. Les taux d'emprunts seront donc attractifs en ce mois d'avril 2010 et devraient contribuer à attirer une clientèle plus nombreuse durant les prochaines semaines.

Bien évidemment, l'évolution des taux reste sous la menace de l'inflation et de la politique menée par la Banque Centrale Européenne, jusqu'ici accomodante.
L'été 2010 pourrait donc rimer avec hausse du principal taux directeur et entrainer une hausse des taux d'emprunts.



Taux de crédit immobilier avril 2010

06.04.2010

Actualité immobilière avril 2010 : Retour à des valeurs plus justes

Dans l'ensemble la valorisation des biens immobiliers revient doucement à des valeurs en adéquation avec le budget des acquéreurs hors mis dans la capitale, qui faiit toujours figure d'exception.

Prisés par des canditats à l'accession, la pierre n'a pas disparu malgré la discrétion des acquéreurs ces derniers mois. L'appétit pour cette derniere revient peu à peu à l'ordre du jour avec le retour à des valeurs globalement plus compatibles avec les capacités financières des ménages français.

Côté investisseur, les opérations immobilières exerce singulièrement le même attrait compte tenu des opportunités qui se dressent un peu partout sur le territoire.
Bien entendu, le recul des taux d'emprunts jouent un rôle important dans ce retour des clients.

Mais d'une certaine manière, l'activité du marché reste encore en deça de ses possibilités. C'est pourquoi, les biens les mieux localisés, très prisés par les familles, partent nettement plus facilement. Le marché rural s'est de son côté globalement effondré et la tendance sera difficile à redresser dans un avenir proche. La ville et les centres villes restent une valeur plus sûre même si les prix ont davantages résistés.

L'évolution des taux d'emprunts sera désormais déterminante sur l'évolution prochaine des prix du marché immobilier. En effet, une hausse affaiblirait de nouveau la solvabilité des ménages, déjà bien fragile et pousserait plus encore les prix à la baisse.

2010