Relèvement du principal taux directeur de la BCE à 1.5 %

C'est pas bon pour les taux d'emprunt immobilier.

En effet la Banque Centrale Européenne à relevé , jeudi 7 Juillet 2011, son taux directeur à 1.5 %  . Rappelons que La FED est quant à elle proche de 0 .  Et oui toujours.

Bref 1/4 de point en plus côté BCE . Personne n'est surpris, c'était prévu.   En effet pour lutter contre l'inflation en zone euro, fini, la politique accomodante visant à relancer l'activité économique. L'inflation représente un certain danger que la BCE souhaite évidemment maitriser.

Ce relèvement intervient logiquement mais risque d'impacter les taux d'emprunt immobilier.  Le pouvoir d'achat des ménages n'en sera par conséquent que plus affaiblit.  Un poids supplémentaire pour le secteur immobilier qui voit là s'évaporer le volume de potentiels acquéreurs.


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DPE : Diagnostic de Performance Energétique : DU GRAND N IMPORTE QUOI

RIDICULISSIME : Les particuliers payent aujourd'hui pour la réalisation de ces diagnostics énergétiques.   Or  ceux ci s'avèrent  tout à fait imprécis. 

- Des particuliers ont fait réalisé par différentes "entreprises", si on peut appeler cela ainsi, des diagnostics COUTEUX, pour se voir attribué des lettres différentes,  c'est autrement dit la loterie selon les diagnostiqueurs.   Super non ???

Du grand  n'importe quoi .   En attendant le consommateur paye et l'on impose depuis le 1er Janvier 2011 , que cette indication soit obligatoirement affichée  sur l'annonce. 
Mais à ces messieurs qui ont obligé d'apposer cette lettre, laquelle souhaitent ils que les particuliers retiennent,   TOUTES ? ou bien  , LA MEILLEURE NOTE  ?  Ou LA MOINS BONNE ?  

S'engagent ils aussi à rembourser la totalité des Frais occasionnés .   Allo, y a quelqu'un ?      Encore des idioties une fois de plus.

Résumé :
- Le consommateur paye pour du n'importe quoi
- Le vendeur doit afficher le résultat, (mais visiblement celui ci ne correspond à rien, puisq'il diffère)
- L'acheteur tient compte du résultat DPE lors de l'achat .
- Le prix du bien se négocie en fonction du DPE
- Le résultat du DPE conditionne le montant du  ( PTZ + ) nouveau prêt à taux zéro  pour l'acquéreur.

Bref,  le top .  Et après ca , on veut encore rajouter un diagnostic pour faire de l'argent,   celui du débit internet ??????    Mais où va t'on   ?     Qu 'est ce que c'est que ces individus si incompétents, juste intéressés par le Fric,   au détriment des citoyens.


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Vers un ralentissement de l'activité immobilière ?

Actuellement les prix sont évidemment élevés, et  les taux poursuivent leur progression.  La combinaison des 2 risquent peu à peu d'exclure bon nombre de ménages, candidats il y a quelques temps à l'accession.

Les taux de crédit immobilier vont en effet rester à la hausse au cours des prochains mois.  Concrètement l'activité immobilière risque de ressentir plus franchement les signes d'un ralentissement. Autour de 3.2 % en moyenne, en Novembre dernier, les taux d'emprunt sont désormais autour de 3.9 % , autant dire que cela fait une belle différence.

Au niveau des prix pratiqués, il faudra encore patienter pour observer des baisses significatives, même si certains secteurs géographiques, sont déjà dans une perspectives baissières.

A suivre donc.