Encore une séance à la baisse. Et quelle séance, Wall street cède plus de 5 % . C'est dire si tout va bien. Et ce n'est peut être qu'un début. D'un autre côté face cette situation, les bourses européennes sont évidemment dans le rouge. Seul avantage côté américain, les planches à billets, qui tournent à plein régime.
C'est sympa de pouvoir créer de l'argent sans valeur, et de le distribuer un peu partout dans le monde. C'est beau le domaine économique et financier et tellement simple en même temps.
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Le taux de l’argent
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Les taux d’intérêts restent relativement bas, mais l’on peut se demander si cela va durer.
En effet , le dernier mois de l’année 2009 a montré que l’inflation ne devait pas être totalement bannie de notre langage. Certes, elle reste très basse - autour de 0,3 % - , mais souvenons nous de ce qui s’est produit, il y a quelques mois avec la crise. La totalité des Etats dits industrialisés, ont dû fortement s’endetter pour limiter le ralentissement économique. Désormais, comment vont ils faire pour rembourser ces dettes, d’autant que dans certains pays , la pression fiscale est déjà très élevée.
Quoi de mieux qu’un peu ou plutôt « beaucoup » d’inflation pour aider à rembourser de telles dettes .
D’après certains professionnels du secteur immobilier, le recul des prix des logements anciens en 2009 a été assez faible dans l’ensemble. La baisse a été plus forte sur le marché des maisons que sur celui des appartements.
Supposons que vous soyez en capacité d’acheter un logement qui a baissé en 2009 , tout comme il avait baissé en 2008 et que les taux d’emprunts restent attractifs. Si l’on ajoute à cela un peu d’inflation , l’effet levier sera avec certitude très important, et bénéfique.
Il est certain que l’inflation permettrait de ramener le prix réel des biens immobiliers surévalués à un niveau plus raisonnable, sans que la valeur nominale du bien en question ne baisse.
En effet, au cours des derniers mois, de nombreux propriétaires se sont refusés à revoir leur prix à la baisse, pour des raisons purement psychologiques, préférant attendre un moment plus opportun, mais provoquant en contrepartie la paralysie du marché.
En revanche il est primordiale de prendre bien soin de ne pas acheter n’importe où.
Concernant la baisse du prix des maisons qui est supérieure à celle des appartements , on peut l’expliquer par le fait que les appartements se trouvent principalement dans les villes à proximités des commodités et des lieux de travail contrairement aux maisons.
Est ce que tout cela se produira en 2010 , il est sans doute encore un peu tôt pour le confirmer. Mais il faut de fait se préparer.
19.01.2010
Les taux d’intérêts restent relativement bas, mais l’on peut se demander si cela va durer.
En effet , le dernier mois de l’année 2009 a montré que l’inflation ne devait pas être totalement bannie de notre langage. Certes, elle reste très basse - autour de 0,3 % - , mais souvenons nous de ce qui s’est produit, il y a quelques mois avec la crise. La totalité des Etats dits industrialisés, ont dû fortement s’endetter pour limiter le ralentissement économique. Désormais, comment vont ils faire pour rembourser ces dettes, d’autant que dans certains pays , la pression fiscale est déjà très élevée.
Quoi de mieux qu’un peu ou plutôt « beaucoup » d’inflation pour aider à rembourser de telles dettes .
D’après certains professionnels du secteur immobilier, le recul des prix des logements anciens en 2009 a été assez faible dans l’ensemble. La baisse a été plus forte sur le marché des maisons que sur celui des appartements.
Supposons que vous soyez en capacité d’acheter un logement qui a baissé en 2009 , tout comme il avait baissé en 2008 et que les taux d’emprunts restent attractifs. Si l’on ajoute à cela un peu d’inflation , l’effet levier sera avec certitude très important, et bénéfique.
Il est certain que l’inflation permettrait de ramener le prix réel des biens immobiliers surévalués à un niveau plus raisonnable, sans que la valeur nominale du bien en question ne baisse.
En effet, au cours des derniers mois, de nombreux propriétaires se sont refusés à revoir leur prix à la baisse, pour des raisons purement psychologiques, préférant attendre un moment plus opportun, mais provoquant en contrepartie la paralysie du marché.
En revanche il est primordiale de prendre bien soin de ne pas acheter n’importe où.
Concernant la baisse du prix des maisons qui est supérieure à celle des appartements , on peut l’expliquer par le fait que les appartements se trouvent principalement dans les villes à proximités des commodités et des lieux de travail contrairement aux maisons.
Est ce que tout cela se produira en 2010 , il est sans doute encore un peu tôt pour le confirmer. Mais il faut de fait se préparer.
19.01.2010
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