Fin de la spéculation immobilière ?

Le marché de l'immobilier ancien marque pas.  Prix élevés, taux de crédit à la hausse, inflation, pouvoir d'achat en berne, tous ces ingrédients ne favorisent pas le secteur.

Le nombre des ventes pourraient donc rapidement diminuer.  Bien sur il faut comparer ce qui est comparable.  Par exemple, Il est en effet logique d'observer une hausse d'activité à partir du printemps.  Pour autant cela ne veut pas dire que le marché est en bonne santé comme on nous le martèle. Mais c 'est sur que c'est mieux qu'au mois de janvier.  Rien d'étonnant non plus à observer un redressement dès lors que l'état vient en aide à ce secteur, il serait en effet étonnant que cela produise l'effet inverse.

Aujourd'hui les prix sont élevés, les taux montent mais pub oblige :

Achetez  c'est le moment , achetez c 'est le moment  lol ..... . Oui tout est bon pour faire du business.  Pour cela faut bien mentir c'est sans doute pour la bonne cause diront ils, mais à ce point c 'est plutot un signe de déroute. 

L'immobilier risque de tomber de haut y compris en France et ça certains devraient de s 'en souvenir après coup. Pour le moment c 'est encore calme. On détourne encore  le regard. Mais peut etre plus pour longtemps.

Immobilier et comment stimuler l'égoisme des ménages

Prêter à tout-va , c'est ce qui s'est produit dans de nombreux pays dont la France. Dans quel but, Prêter plus pour Gagner plus.

Miser sur l'égoisme des gens, l'orgueil, le fait de pouvoir devenir propriétaire, et le tour est joué pour spéculer sur l'immobilier.

Boom immobilier hausse des prix, c'est l'euphorie, et plus tard l'immobilier fait boom. Mais rassurez vous c'est aux contribuables de rembourser quand ça tombe.
Et, c'est d'ores et déjà le cas, dans de nombreux pays , et ca ne va pas se stopper demain.

Donc, Prêts à la BCE, ou au FMI, permettent de rembourser les dettes aux banques, c 'est à dire ces prêts accordés aux ménages mais qui n'ont pu être remboursés.

Plan d'austérité à la clé, hausse d'impots, licenciements, baisse des salaires, Tout ça pour la spéculation immobiliere et l'égoisme, l'individualisme de certains.

Emprunter plus, consommer plus pour avoir plus, et un jour la crise est là. lol
Oui ca ne peut pas durer indéfiniement, chaque période de prospérité à une fin.

On y est presque ............

Janvier 2011 : Le marché immobilier

Les taux d'emprunts sont toujours attractifs. Certaines aides, PTZ entre autre , ... tentent de booster le marché.

Mais combien ces dispositifs ont ils couté aux contribuables ?????

Il serait bon d'avoir à l'esprit le coût de ces dispositifs qui contribuent davantage à déconnecter les prix de la réalité.

Plus on rajoute des aides, où un rallongement des durées d'emprunts , plus les prix progressent.
Aujourd'hui, un réajustement permettrait au contraire de rééquilibrer le marché. Au lieu de ça, les taux historiques et les aides massives ont accentué le problème du secteur immobilier.

Spéculation oblige, et pour apater les acheteurs, les carottes sont en place. Pas étonnant, que les crises se succèdent, tant la course au profit est grande.

Dégradation des capacités d'achat en 2011

Dégradation des capacités d'achat en 2011

La bulle immobiliere en France excerce inévitablement une pression importante sur les capacités financieres des ménages français.

Avec des taux très bas, poussant les prix à la hausse, le pouvoir d'achat immobilier ne va pas s'améliorer en 2011.
Pour les mois qui viennent, une hausse des taux d'emprunts immobiliers est inévitable. Si elle ne se produit pas en 2011, elle interviendra en 2012. Dans l'intervalle les prix seront encore plus déconnectés de la réalité.

S'ajoute également les divers plans d'austérité qui ont pour objectif de réduire la dette. Les salaires ne vont dès lors pas être tirés vers le haut, du moins pour le français moyen, et les impôts ne vont pas s'alléger.

Autrement dit, avec des capacités d'achat qui auront tendance à s'évaporer, le marché immobilier ne connaitra aucun rebond significatif en 2011.


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3 Janvier 2011

Immobilier 2011

Sans véritable renouveau

Les volumes de transactions immobilières se maintiennent à un niveau trop peu satisfaisant . Ce qui laisse entrevoir de maigres perpectives pour 2011.

Les prix tendent de plus à remonter. Alors peut on parler d'effervescence à ce stade ?

Il y a encore peu de temps, le marché se trouvait verouillé et dans un état inquiétant avec un volume de transactions au plus bas.

Ceci étant, les mesures de l'Etat sont passées par là et le niveau exceptionnels des taux des crédits ont permi un réveil prématuré du marché.

La hausse des prix de l'immobilier n'est dans ce cas là pas synonyme de bonne santé. Car, les volumes ne sont en effet pas de retour.

Certes, les prix augmentent à nouveau, mais, les acheteurs ne pourront suivre ce rythme.

2011 s'annonce donc sans changement majeur au niveau de l'activité du marché. Pas de reprise franche et durable en vue dans ce contexte. Les prix pourraient en revanche de nouveau reculer et l'activité pourrait connaitre un nouveau revers.

Marché immobilier 2011. Vente immobilier 2011