> immobilier 2012
Les taux de crédit immobilier sont tournés vers la baisse depuis ce début d'année. Les banques revoient en effet leur barême afin d'attirer de nouveaux clients. Le Printemps est une période propice que les principaux acteurs du marchés ne veulent pas manquer.
Les transactions immobilières sont à la baisse et la plupart des aides ont été supprimés révélant ainsi un problème de solvabilité des ménages. Les banques peuvent jouer sur ce levier et baisser leur taux.
Les taux à 10 ans et à 15 ans connaissent des baisses significatives , ce qui pourrait contribuer à faire revenir quelques clients sur le marché.
2012 est une année particulière secouée à la fois par la crise, mais aussi par l'échéance électorale. L'attentisme est donc de mise.
19.04.2012
Affichage des articles dont le libellé est recul des prix immobilier. Afficher tous les articles
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Pour Standard & Poor's , les prix de l'immobilier pourraient reculer de 15 % en France - Avril 2012
La célèbre agence de notation Standard & Poor's, a dernièrement indiqué, qu'elle prévoyait un recul des prix de l'immobilier d'au moins 15 % d'ici 2013 .
Les acteurs du marché sont donc prévenus.
En cause , la fermeture du crédit. Si les banques de la zone euro ont reçu , 1000 milliards d'Euros de la part de la BCE , un beau cadeau de noel, ce n'est pas pour autant qu'elles se sont décidés à prêter. Au contraire, elles ont placé cet argent dans cette meme BCE à des taux rémunérateurs, rien que ça.
Bref, le robinet du crédit étant fermé à double tours, de nombreux ménages ne pourront obtenir un crédit pour acquérir un bien immobilier.
Sans acheteur, les prix devront inévitablement reculer.
C'est ainsi que Standard & Poor's vient d'indiquer qu'elle prévoyait un recul des prix de la pierre de 15 % d'ici 2013, compte tenu de la raréfaction du crédit.
Les prix étant bien évidemment trop hauts, et les salaires trop bas, un réajustement doit s'opérer. Il s'annonce sévère dans la sphère immobilière.
13.04.2012
Les acteurs du marché sont donc prévenus.
En cause , la fermeture du crédit. Si les banques de la zone euro ont reçu , 1000 milliards d'Euros de la part de la BCE , un beau cadeau de noel, ce n'est pas pour autant qu'elles se sont décidés à prêter. Au contraire, elles ont placé cet argent dans cette meme BCE à des taux rémunérateurs, rien que ça.
Bref, le robinet du crédit étant fermé à double tours, de nombreux ménages ne pourront obtenir un crédit pour acquérir un bien immobilier.
Sans acheteur, les prix devront inévitablement reculer.
C'est ainsi que Standard & Poor's vient d'indiquer qu'elle prévoyait un recul des prix de la pierre de 15 % d'ici 2013, compte tenu de la raréfaction du crédit.
Les prix étant bien évidemment trop hauts, et les salaires trop bas, un réajustement doit s'opérer. Il s'annonce sévère dans la sphère immobilière.
13.04.2012
EVOLUTION DES PRIX DE L'IMMOBILIER
Il est vraiment très difficile aujourd'ui de faire des prévisions exactes sur l'évolution des prix de l'immobilier.
Et en premier , parce que les indicateurs ne sont pas d'une très grande fiabilité.
En effet , selon certains organismes , la hausse des prix a été de 140 % depuis la fin des années 90 et selon d'autres, les prix n'ont augmenté que de 10 % à 15 % depuis 20 ans !!!!!!!!!!!!!
De plus, selon les régions , les statistiques peuvent être totalement différentes.
Le gouvernement se penche donc sur ce problème et les notaires seront mis à contribution dès la fin 2010 pour l'Ile de France et début 2011 pour le reste du pays. Ces derniers devront ainsi communiquer la totalité de leurs transactions.
Mais y a t'il un risque que nous connaissions chez nous une situation comparable à celle du Japon. Pays où l'espace coûte très cher et pourtant, ce pays a connu en 1991 une grave crise dont il ne s'est jamais vraiment remis. L'immobilier a chuté 14 années consécutives (et oui) . Et encore en 2006, le prix moyen des maisons à Tokyo avait encore reculé de 8 % environ depuis 2000.
Alors la pierre ? Bien sur que oui , mais pas n'importe comment.
Actualité > Actualité immobilière > immobilier 2010 > Août 2010
13.08.2010
Et en premier , parce que les indicateurs ne sont pas d'une très grande fiabilité.
En effet , selon certains organismes , la hausse des prix a été de 140 % depuis la fin des années 90 et selon d'autres, les prix n'ont augmenté que de 10 % à 15 % depuis 20 ans !!!!!!!!!!!!!
De plus, selon les régions , les statistiques peuvent être totalement différentes.
Le gouvernement se penche donc sur ce problème et les notaires seront mis à contribution dès la fin 2010 pour l'Ile de France et début 2011 pour le reste du pays. Ces derniers devront ainsi communiquer la totalité de leurs transactions.
Mais y a t'il un risque que nous connaissions chez nous une situation comparable à celle du Japon. Pays où l'espace coûte très cher et pourtant, ce pays a connu en 1991 une grave crise dont il ne s'est jamais vraiment remis. L'immobilier a chuté 14 années consécutives (et oui) . Et encore en 2006, le prix moyen des maisons à Tokyo avait encore reculé de 8 % environ depuis 2000.
Alors la pierre ? Bien sur que oui , mais pas n'importe comment.
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13.08.2010
La baisse des prix : une promesse de belles opportunités
Une situation qui devrait à terme relancer le marché. C'est du moins ce que l'on peut penser compte tenu de la santé actuelle du marché de l'immobilier.
La nouvelle baisse prévue au cours de l'année 2010 devrait créer de bonnes opportunités. Si les taux se maintiennent suffisamment bas, le pouvoir d'achat immobilier des ménages, sera dès lors, fortement amélioré et favorisera un regain des transactions immobilières sur le marché immobilier.
Les opportunités, aujourd'hui, de nombreux ménages les attendent, car ces dernières années, avec des prix surévalués, se lancer dans l'aventure semblait périlleux.
Face à cette nouvelle tendance, envisager de concrétiser un projet immobilier progresse désormais chez de nombreux ménages. Même si les incertitudes demeurent face à la conjoncture, le secteur immobilier semble enfin décidé à tourner la page des excès et abus du passé.Actualité > Actualité immobilière > immobilier 2010 > février 2010
18.02.2010
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