En cette période estivale, le calme règne toujours sur le secteur immobilier.
La baisse des prix conjuguée à la baisse des taux d'intérêts pourrait néanmoins permettre un regain d'activité dès le mois de septembre.
D'autre part, les acquéreurs potentiels sont désormais prévenus. Les taux d'intérêts pourraient remonter dans les mois à venir.
L'impact de cette hausse sur le secteur immobilier devrait se ressentir et pourrait faire figure de nouveau coup dure pour l'ensemble des professionnels de l'immobilier.
Les prochains mois permettront certainement de déterminer les tendances à venir et de mesurer la santé du marché immobilier.
Cette crise sans précédent aura toutefois affecté durement la profession d'agent immobilier mais permis d'assainir dans le même temps ce secteur.
L'essouflement du marché dans la majorité des villes de France s'est confirmé au fil des mois.
Le marché immobilier pourrait respirer de nouveau et repartir sur de meilleures bases.
Les taux d'intérêts toujours en baisse
Le recul des taux d'intérêts des prêts à l'habitat se poursuit sur l'hexagone. Après des mois d'une tendance baissière, la stabisation n'est toujours pas au rendez-vous.
Les taux pourraient atteindre les 3,50% dans les mois à venir. De quoi satisfaire les futurs acquéreurs qui voient se dessiner des conditions de plus en plus avantageuses.
Reste à évaluer le poids du contexte économique et et les effets de la montée du chômage sur ces nouveaux facteurs.
L'attentisme jusque là omniprésent va t'il se dissiper peu à peu avec la baisse importante des taux d'intérêts ?
Les taux pourraient atteindre les 3,50% dans les mois à venir. De quoi satisfaire les futurs acquéreurs qui voient se dessiner des conditions de plus en plus avantageuses.
Reste à évaluer le poids du contexte économique et et les effets de la montée du chômage sur ces nouveaux facteurs.
L'attentisme jusque là omniprésent va t'il se dissiper peu à peu avec la baisse importante des taux d'intérêts ?
Marché immobilier aux USA
Le malaise du marché américain s'est illustré notamment par un nombre de saisie immobilière record ces mois derniers.
Enrayé ce phénomène est apparu extrêmement difficile face à une tempête financière sans précédent.
En amont; la crise financière avait touché le secteur des prêts hypothécaires. Plus précisémment, la crise des subprimes US a contribué au déclenchement de la tempête financière qui sévit désormais sur l'ensemble des marchés mondiaux.
Les ménages américains aux revenus modestes se sont vu octroyés des prêts à hauts risques alors mêmes que ces derniers n'étaient pour la plupart pas en mesure de rembourser les mensualités.
La politique agressive menée par des établissements financiers américains a entrainé une distribution massive de prêt à haut risque (taux variable)
Face à une remontée des taux, les saisies hypothécaires ont commencé à se multiplier aux Etats unis jusqu'à en réduire les banques en situation faillite.
A ce jour, l'immobilier américain peine à ressortir la tête de l'eau. Affaiblit, au ralentit, malgré un léger sursaut dans le neuf, le secteur immobilier américain baigne dans une spirale négative.
Face à un stock de logements considérables, les prix de l'immobilier américain devraient poursuivre leur baisse pendant plusieurs mois encore.
Réduire le déficit budgétaire sera sensiblement long pour le secteur, dans un contexte économique difficle où la spirale baissière ne peut s'arrêter rapidement.
Enrayé ce phénomène est apparu extrêmement difficile face à une tempête financière sans précédent.
En amont; la crise financière avait touché le secteur des prêts hypothécaires. Plus précisémment, la crise des subprimes US a contribué au déclenchement de la tempête financière qui sévit désormais sur l'ensemble des marchés mondiaux.
Les ménages américains aux revenus modestes se sont vu octroyés des prêts à hauts risques alors mêmes que ces derniers n'étaient pour la plupart pas en mesure de rembourser les mensualités.
La politique agressive menée par des établissements financiers américains a entrainé une distribution massive de prêt à haut risque (taux variable)
Face à une remontée des taux, les saisies hypothécaires ont commencé à se multiplier aux Etats unis jusqu'à en réduire les banques en situation faillite.
A ce jour, l'immobilier américain peine à ressortir la tête de l'eau. Affaiblit, au ralentit, malgré un léger sursaut dans le neuf, le secteur immobilier américain baigne dans une spirale négative.
Face à un stock de logements considérables, les prix de l'immobilier américain devraient poursuivre leur baisse pendant plusieurs mois encore.
Réduire le déficit budgétaire sera sensiblement long pour le secteur, dans un contexte économique difficle où la spirale baissière ne peut s'arrêter rapidement.
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