Tendance marché immobilier - Janvier 2012

La Frilosité des acheteurs semble se confirmer un peu partout en France.  Mais bien évidemment, les coeurs des grandes villes restent animées par une demande soutenue.
Même si certains espèrent toujours un redressement, de la situation économique, et une hausse des prix,   l'heure est plutôt à la correction.

Dans plusiseurs zones géographiques frnaçaises, les prix ont commencé à corriger , de façon plus significative.  Les années d'abus en tout genre, 97  à 2007 , semblent révolue, pour le moment, d'autant, que les taux des credits immobiliers, sont tournés à la hausse.

Un handicap pour certains acheteurs qui entrevoyaient un projet immobilier au cours des prochains mois,  mais faisant face au durcissement des conditions d'octrois de prêts bancaires.




26.01.2012

Prix immobilier : Les prix fléchissent

Signe que tout ne va pas pour le mieux dans le meilleur des mondes,   le secteur immobilier subit les aléas de la conjoncture économique.

Prix élevés, solvabilité fragile, et taux de crédit en hausse depuis le début de 2011,  poussent inévitablement la valorisation des biens immobiliers à la baisse.   Dans de nombreuses régions, les prix ont d'ores et déjà commencé à chuter.  Et ce n'est peut être que le début.  En effet le climat économique est tendu et pour un bon moment. La crise est là et les effets vont se faire ressentir sur plusieurs années. 
L'austérité qui se met en place , doucement mais surement ,  ne va pas contribuer à améliorer la solvabilité des ménages en France.

La baisse des prix  est une certidude sauf, bien sur si les banques décident de rallonger les durées d'emprunts. Ces durées sont en hausse depuis des années, ce qui a poussé les prix à monter sensiblement dans le même temps et à deséquilibrer le marché.
Peut etre vont elles rallonger cette durée ? Une idée  savoureuse  avec des prêts sur 40 ans,   50 ans,  60 ans   et pourquoi pas sur plusieurs générations.   La magie financière , que c'est beau.

Immobilier en Baisse ? - Mai 2011

Aujourd’hui, on lit un peu partout que l’immobilier est orienté à la baisse.

Qu’est ce que cela veut réellement dire ?

Et bien de la même façon que lorsque qu’il était dit que le marché était orienté à la hausse, TOUS les biens n’augmentaient pas bien sur, dans les mêmes proportions. Et bien là, c’est la même chose. Pas de panique. Si votre bien est bien placé et en bon état, ce n’est pas la peine de vous précipiter pour le vendre.

Et tout comme avant, certains se vendront très bien et en quelques petites semaines pendant que d’autres seront encore en vente dans 18 mois ou 2 ans.

Postez un commentaire :

Prix immobilier 2011

Quel est votre Scénario ? prix immobilier 2011

- Actuellement, la santé économique et sociale de la France n'est pas aux mieux, c'est incontestable. Il s'agit pourtant d'un facteur clé pour l'immobilier.

- Les prix sont déjà à des niveaux trop élevés. Les acheteurs sont au taquet.

- Les taux sont à leur plus bas niveau.

Y aura t il un effondrement des prix sur le marché.

Quelles sont vos prévisions pour 2011 ?