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Economie - OAT 10 ans de la France : Stable

Actuellement l'OAT 10 ans de la France se situe à 3.07 %    .  

En comparaison , le taux à 10 ans de l'Allemagne  s'établit à 1.81 %   et celui des Etats Unis est à 1.80 % .

Rappelons que la France a perdu son triple A tout comme les Etats Unis auprès de l'Agence Standard and Poor's.  L'Allemagne a en revanche conserver la note maximale  AAA.

L'agence Moody's a indiqué dernièrement,  qu'elle pourrait elle aussi, dégrader la note de la France.


17.02.2012

Economie : Nouveau pays à entrer en récession : l'Italie

                                                                     Economie Italienne

L'Italie est entrée en récession après avoir connu une croissance négative au dernier trimestre de 2011 .  De ce fait, son Produit Intérieur Brut ( PIB )  a baissé consécutivement sur 2 trimestres.

L'Italie vient donc  s'ajouter à la liste des pays de la zone euro en récession .   Une situation qui révèle les incertitudes et les fragilités de cette dernière.

Depuis des mois, la zone euro est en grande difficultés,  menacée d'éclatement.  La crise de la dette s'est installée et intensifiée au fil des mois.     Les sommets s'enchainent pour y remédier. 2012 sera certainement une année cruciale.



16.02.2012

Baisse des Prix de l'immobilier en France - Marché immobilier 2012

Baisse des Prix de l'immobilier en France -  Marché Immobilier 2012


2012 est là et apporte son lots de questions .  Pour les acheteurs, est ce le bon moment pour acquérir un bien immobilier ? 

D'un côté , on leur annonce la hausse des taux,  pour les motiver un peu plus, et de l'autre, la baisse des prix.
Aujourd'hui, la baisse des prix semble le plus probable compte tenu du contexte actuel.  Si les ménages souhaitent bien évidemment, mener à bien leurs projets, ils seront plus prudents, et plus attentistes.   Les baisses de prix de l'immobilier, devraient toucher le pays au cours de cette année 2012 .
Le PTZ + qui s'incluait dans l'apport personnel, a été supprimé. Dans le même temps , les banques ont durcit leurs conditions d'octroi de prêt bancaire.

De nombreux ménages, projetant une acquisition immobilière sont exclus du marché.      La baisse des prix devraient de ce fait s'intensifier, face à la baisse du volume d'acheteurs.



16.02.2012

Austérité en Grèce : La contestation monte !

La capitale Athènes, a été  secouée par d'importantes émeutes,  et heurts ce week end,  entre manisfestants et force de l'ordre, concernant l'adoption d'un nouveau plan de rigueur particulièrement drastique, entrainant de nouvelles et fortes baisses de salaires,  des baisses des retraites,  la suppression des hausses automatiques de salaires, et des licenciements dans la fonction publique.  Il s'agit d'un nième plan de rigueur.

L'austérité ne va t elle pas trop  loin ?    Les créanciers veulent leur argent, c'est certain.  Mais le peuple grec, qui n'a pas souscrit les prêts à des taux ultra élevés,  peut il en payer les conséquences et se voir écraser de la sorte ?

De nombreuses familles ne peuvent plus vivre, elles vont devoir essayer de survivre.   Situation donc chaotique chez nos voisins grecs.



15.02.2012

Immobilier USA - Des saisies immobilières illégales !

Depuis la crise des subprimes, les saisies immobilières se sont multipliés dans tout le pays.   Aussi nombreux sont ceux ayant subi des saisies illégales.  

Ces ménages devraient être dédommagés.  Un véritable soulagement pour ces familles. Elles pourront réviser les termes de leur emprunt. 

De nombreuses familles se sont en effet retrouvées à la rue, sans logement, expulsées de chez elles, du fait de leurs difficultés financières, liées à la hausse des taux.
Cette nouvelle leur redonnera certaiment le sourire. Une belle avancée


14.02.2012

Bourse de Paris : Le vote Grec rassure les investisseurs - Février 2012

Le  nouveau plan d'austérité imposé par ses créanciers a été voté et accepté par les dirigeants politiques grecs.  Ce matin , la Bourse de Paris , évolue dans le vert.

Néanmoins, la contestation monte dans le Pays, contre ces mesures.   La crise reste donc omniprésente autour du dossier Grec.
Les dirigeants grecs ont certes validé ces nouvelles mesures d'austérité, avec pour conséquences, la baisse des salaires et des retraites,  mais le peuple ne semble pas décidé à accepter , ce poids supplémentaire, d'autant, le peuple subit depuis de longs mois, des plans successifs d'austérité..




13.02.2012

Grèce : Le Peuple ne veut pas l'austérité.

Nouveau plan d'aide, si on peut appeler cela une Aide ,  compte tenu du fait, que les grecs qui sont déjà étouffés par les plans d'austérité successifs, vont devoir encore subir :

- de nouvelles baisses de Salaires
- de  nouvelles baisses de Retraites
- des suppressions d'emplois dans la fonction publique
- ....

Comment peuvent ils vivre ?   Le peuple n'y est pour rien dans la crise de la dette,   et subit de fortes pressions.

Face à cette nouvelle loi votée par les députées, visant à appliquer ces nouvelles mesures d'austérité,  des violences ont éclaté un peu partout dans le pays.
Un dossier qui semble encore loin d'être résolu


13.02.2012

Economie : OAT 10 ans de la France à 2.97 % - Février 2012

Economie : OAT 10 ans de la France à 2.97 % 

Actuellement l'OAT 10 ans de la France s'établit à  2.97 % .   Depuis la perte du triple A,  le taux a baissé. Cependant , les marchés avaient déjà intégré ce rabaissement de la note française. C'est pourquoi il y a eu si peu de perturbations.

Néanmoins la France, emprunte, à un  taux nettement plus élevé que l'Allemagne, qui a conservé tous ses triples A . Elle emprunte à 1.93 %   et les Etats unis qui ont pourtant perdu comme la France, leur triple A auprès de l'agence SP,  peuvent emprunter à 1. 80 %  seulement , à un taux inférieur à celui de  l'Allemagne .  

Cherchez l'erreur  !!!



09.02.2012

Mal Logement en France : Un fléau souvent ignoré - Février 2012

Mal Logement en France

En France, Ils sont des Millions, à souffrir du mal logement .   Les autorités publiques, ont  de leur côté du mal à rémédier au problème.   Manque de Volonté ?   Peut être oui.

En tout cas , la Fondation Abbé Pierre, où s'illustre le célèbre Footballeur, ancienne star de Manchester United, Eric Cantona,  se démène, pour attirer les dirigeants politiques,  sur ce sujet.

La vague de Froid qui s'abbat d'ailleurs sur la France, en ce moment même, contribue également à pointer du doigt ce dossier sensible.

Les prix de la pierre n'ont cessé de croître en France, depuis des années, poussés notamment, par  l'augmentation des durées d'emprunts.  Les loyers ont ainsi suivi le mouvement.  Et,  les salaires ont stagné.   Avec la hausse des loyers, les familles en difficulté se sont multipliées dans l'hexagone.



07.02.2012

Taux de crédit immobilier en France - Février 2012

Taux de crédit immobilier en France   -      Février 2012


Des taux de crédit immobilier , tourné vers la hausse en ce début d'année  2012 .  Des taux d'emprunt, qui dépassent les 4 % . 

Bien entendu les très bon dossiers, peuvent sortir leur épingle du jeu, mais ils ne représentent pas la majorité des dossier.  Le contexte actuelle continue de pousser les taux vers le haut, ce qui exclut nombre d'acheteurs potentiels , du marché.

Les prix de l'immobilier, quant à eux, semblent véritablement se tourner vers la baisse.  Un bon point pour le porte monnaie des ménages.



7.02.2012

Bourse de Paris : Dans le rouge, attentive à La Grèce -- Février 2012

Pas de réelles direction à la bourse de Paris. Le Dossier Grec n'est toujours pas résolu.   A bruxelles, on souhaite, bien entendu, faire pression sur le peuple afin qu'il paye.   Le CAC 40 sans direction.

Un autre plan d'austérité doit se mettre en place.   Pas de 13 ème mois pour les Grecs et des salaires à la  baisse,  pour payer les intérêts des prêts qu'ils n'ont pas souscrit, et dont ils n'ont pas vu l'argent non plus, au niveau de leur économie réelle.
Des grèves contre ce nouveau plan de rigueur sont d'ores et déjà prévu. Le peuple grec, n'est en effet pas prédisposé à vouloir se laisser faire. 

Depuis des mois , le terme "Aide"  pour la Grèce comme pour d'autres pays d'ailleurs, apparait inapproprié. En effet,  les taux de l'argent débloqué,  sont  incroyablement hauts , donc impossible à rembourser.   Un crédit à  20 %  ou 30 %  ,  peut on appeler cela une aide ???




7.02.2012

Immobilier : Location en France : Attention aux escroqueries - Février 2012

Sur le Net,   on peut trouver des offres particulièrement alléchantes,   très alléchantes,  trop alléchantes.    Bien sur l'obectif, est d'attirer du monde dans ses filets.

En effet,  la Demande est forte, et l'Offre manque,  de ce fait   certains escrocs souhaitent en tirer profit .  Alors, Un conseil, n'envoyez pas d'argent,  comme guise de dépôt de garantie, sauf si vous possédez de véritables informations sur le bailleur.  Sinon, n'envoyez jamais d'argent,  liquide ou par  mandat cash,  sans avoir vu ni signé quoi que ce soit.  

Ce genre d'indidus réclament aux victimes,  de l'argent , un règlement par mandat cash  comme guise de dépot de garantie.
Mais une fois l'argent, envoyé,  l'escroc s'évapore dans la nature.  Il a obtenu ce qu'il voulait,  et disparait tout simplement. Le locataire , lui a payé une somme importante, mais se retrouve sans logement,  ni recours,  puisque l'identité de l'escroc lui est inconnu.


Il est  donc bon d'observer ceci :

- Avez vous les coordonnées de ce dernier  ( adresse précise , numéro de telephone ... )  ?
- Est il en France  ?
- Vous réclame t il de verser de l'argent rapidement ,  pour bloquer le logement  ?
- Cet argent doit il etre versé en liquide,  ou par mandat cash ( identité inconnu) .
- Avez vous vu le logement, avez vous signé un document ?
......


Soyez vigilants.




6.02.2012

Bourse de Paris : Le cac 40 dans le vert - Février 2012

Ce vendredi , les marchés sont dans le vert,  avec un  cac 40 au dessus des 3400 points,  saluant,  les bons résultats concernant l'emploi américain.

Une véritable surprise.   Enfin il s'agit de mieux en apparence.  La Fin de l'année, et la période de Noel est bien évidemment venu fausser les chiffres. Et puis tout dépend comment on les lit.

Toujours est il qu'en zone euro et aux Etats unis,  le fond du problème n'est pas résolu, quant à la crise actuelle qui perturbe l'économie mondiale.
Elle devrait perdurer en 2012 . C'est déjà une certitude.



03.02.2012

Bourse de Paris : Le CAC 40 en légère hausse - - Février 2012

Très  Légère hausse du CAC 40 ce Jeudi,  appuyée par une hausse des bancaires.    Si le dernier sommet, ( nième sommet) , a poussé le CAC 40 a la hausse ces derniers jours, le fond du problème n'est pour autant pas résolu.

Le dossier grec reste plus que jamais ouvert. Et les solutions tardent à venir.  La Grèce est proche du défaut de paiement, mais le plus grave, est que derrière le dossier Grec, il y a le dossier Portugais, un dossier tout aussi difficile,  et qui prend le même chemin.

Tôt ou tard, le Portugal ne pourra lui aussi faire face , à ces obligations , compte tenu  son niveau d'endettement.




02.02.2012

Actualité immobilière en 2012 - - Février 2012

 Actualité immobilière en 2012    -       Février 2012


Les incertitudes plannent sur le marché immobilier en  2012 .
En effet, la crise économique qui sévit depuis 2008, et qui frappe la zone euro, pourrait fortement impacter le secteur de l'immobilier.

La baisse de l'activité semble inévitable, et les prix de la pierre en France , devraient donc être amenés à corriger.  Aujourd'hui, il n'est plus possible de jouer sur le levier du crédit, et dans le même temps, les aides visant à soutenir le marché poussant malheureusement, les prix à la hausse, en 2009 et 2010,    ont été supprimées.

Les conditions plus restrictives des banques, vis à vis des emprunteurs, risquent donc d'exclure bon nombre de ménages ayant un projet d'acquisition immobilière.
L'instabilité économique est de mise et notamment pour le secteur financier.  Cette instabilité économique, s'illustre partout en zone euro, avec comme conséquence un fort taux de chomage.

L'activité immobilière devrait donc se contracter en 2012  et une forte correction des prix dans certaines zones géographiques n'est pas à exclure. 


Immobilier en France : L'Attentisme de mise - Février 2012

Immobilier : Attentisme de mise   -      Février 2012



Dans ce contexte remplit d'incertitudes, les emprunteurs, font et feront évidemment preuve de prudence.  De cette manière, l'activité immobilière , va donc en subir les conséquences.

Solvabilité fragile, des ménages,  Suppression, du dispositif du PTZ dans l'ancien,  PTZ qui s'intégrait dans l'apport personnel et permettait de débloquer un crédit. Des taux de crédit immobilier qui en parallèle sont tournés vers la hausse.

A cela s'ajoute, un chomage fort, un moral en berne des ménages, le tout dans une année électorale, la présidentielle de 2012 est en effet attendue.

Le marché immobilier sera, par conséquent, impacté par l'attentisme des acheteurs.  Et si le volume d'acheteurs, diminue, si l'activité baisse,  les prix devrait naturellement être tirés vers le bas.  Une baisse qui cette fois çi pourrait durer.



01.02.2012

Chomage en Hausse : Mauvais point pour le secteur immobilier - - Janvier 2012

En France, et partout en zone euro,  le taux de chomage semble vouloir battre tous les records .  Les licenciements s'enchainent un peu partout et la spirale ne semble pas en mesure de s'arrêter, du moins pour le moment.

La France se situe dans cette fourchette, autour des 10 %  ce qui est considérable.  Bien sur , nous ne sommes pas au niveau de l'Espagne,  dont le taux de chômage atteint les 20 %  et où  un jeune sur deux, est au chomage.  Mais quand même, une situation inquiétante.

Un paramètre qui pèse doublement sur le marché immobilier, car cela fait moins d'acheteurs potentiels, et cela pèse sur le moral des ménages. De nombreux secteurs économiques, dont l'immobilier pourrait donc se voir pénaliser par ce contexte particulièrement délicat. Si l'on ajoute, la hausse des taux de crédit,  la suppression des aides, et la baisse du pouvoir d'achat compte tenu de la hausse des prix, (essence, alimentation, électricité, gaz, ......) et la stagnation voire la baisse des salaires,  la solvabilité des ménages, risque de fondre.



31.01.2012

Dégradation des conditions du Crédit immobilier ? - Janvier 2012

 Depuis plusieurs semaines, et mois, les conditions d'octroi en matière de crédit immobilier semblent se durcir, au vu du contexte de crise actuelle.

Moins d'acheteurs sur le marché. ?
Inévitablement, si les conditions sont plus restricitives, le volume de prêt immobilier accordé aux ménages, se réduit.
D'autant, que des aides favorisant l'obtention d'un crédit ont été supprimé. C'est le cas du PTZ + en particulier.

Aujourd'hui, de nombreux ménages ont été exclus du marché, d'une part avec la remontée des taux, mais aussi, avec ce durcissement et ces suppressions.  De ce fait, les ménages les plus modestes ne peuvent plus prétendre au crédit, car ils ne remplissent plus les conditions.
Ce contexte pourrait donc jeter un coup de frein sur le marché d'autant, que le pouvoir d'achat, des ménages français se déteriore et fond comme une peau de chagrin.
2012 s'annonce donc déjà comme une année, plus difficile au niveau de l'activité.


30.01.2012

Bourse de Paris : Départ dans le rouge ce lundi

Du rouge pour débuter la semaine après une fin de semaine difficile déjà,  et le CAC 40 qui perd du terrain,  dans un climat d'incertitudes,  notamment autour de la Grèce.

Un seuil difficile à tenir, et des investisseurs particulièrement prudents au vue de ce contexte incertain.
Il pèse toujours le problème de la Grèce, sur la Zone Euro, et un nouveau sommet, dans quelques heures. La Grèce va t elle garder sa place dans la Zone  euro,  va  t elle faire un défaut.
Ce Lundi, les valeurs bancaires, replongent, entrainant le CAC40 . IL sera difficile de tenir les 3300 points,  mais les investisseurs, attendent beaucoup de ce nouveau sommet.

Yaura t il un miracle ????

A suivre



30.01.2012

Immobilier : Novemo.com un site immobilier incontournable -- Février 2012

                                    Immobilier :   Novemo.com  un site immobilier incontournable  - Février 2012 -

2012 - En matière d’annonces immobilières, en France, le portail immobilier novemo.com est un outil idéal de diffusion et de consultation d’offres de vente et de location.
Le site dispose d’un vaste catalogue d’annonces immobilières réparties sur l’ensemble des régions.

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Facile à utiliser, novemo.com est de ce point de vue , une adresse du web à ne pas manquer. Vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs, investisseurs, disposent d’un outil agréable, offrant de belles opportunités. Le rendez vous est donc pris sur novemo.com en 2012.


 
 
 
 
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