Y' a t-il des raisons de reporter son projet immobilier

Aujourd'hui, les taux d'intérêts sont au plus bas sur un plan historique.
Rien ne peut garantir qu'ils le resteront dans les prochains mois.

D'un autre côté, le gouvernement a mis en place une batterie de mesures plutôt favorables :

- Le prêt à taux zéro, puis le doublement du PTZ
- l'eco prêt à taux zero qui permet de réaliser des économies sur sa facture énergétique.
- les mesures de défiscalisation
- le pass foncier.

Avec de telles mesures, peut -on conclure que les fondamentaux sont présents pour se lancer dans l'achat d'un bien immobilier ?

Si les ressources financières de l'acquéreurs sont suffisantes, pourquoi repousser et attendre en effet plus encore. Avec l'appui de cette série de mesures, acheter aujourd'hui lorsque l'on en a les capacités peut sembler judicieux.

Les seules difficultés qui pourraient se présenter sont pour les ménages dont les ressources personnels seraient trop justes.
Dans ce cas de figure, il est peut-être préférable d'attendre une baisse supplémentaire des prix afin de voir sa solvabilité augmenter.

Immobilier Neuf : un net mieux

Actuellement, le marché du logement neuf poursuit sa nette progression sur l'ensemble du territoire.

Les mesures fiscales, le soutien important de l'état ont permis un très net recul des stocks après l'effondrement important en 2008. Avec la fin du crédit facile, le Neuf a en effet énormément souffert.

Aujourd'hui l'immobilier Neuf respire de nouveau, gràce à ces nouvelles mesures. L'augmentation du volume de vente de logement neuf permet d'envisager de meilleures perspectives pour l'avenir.

Avec le doublement du prêt à taux zéro, la loi Scellier et la loi Borloo, et la baisse des taux d'intérêts, la solvabilité des ménages remonte fortement.

L'achat d'un bien immobilier reste un acte important pour les ménages français. Au stade de concrétiser son projet, il faut impérativement prendre le temps de la réflexion et parfois rester prudent. Il s'agit en effet, d'un investissement important. D'autre part, cet investissement permet de se constituer un patrimoine, ou parfois de dégager des revenus complémentaires par le biais d'une location.

Toutefois, que peut on conclure face à cette amélioration ?
Tout comme pour l'automobile, toutes ces mesures ne tiendront pas éternellement, c'est le cas notamment du doublement des prêts à taux zéro.

Dans quelques mois, l'état mettra probablement un terme à cette mesure de soutien. Qu'adviendra t-il à ce moment là ?

L'immobilier neuf s'enfoncera t-il de nouveau dans la crise ?

Juillet 2009 immobilier

En cette période estivale, le calme règne toujours sur le secteur immobilier.

La baisse des prix conjuguée à la baisse des taux d'intérêts pourrait néanmoins permettre un regain d'activité dès le mois de septembre.

D'autre part, les acquéreurs potentiels sont désormais prévenus. Les taux d'intérêts pourraient remonter dans les mois à venir.

L'impact de cette hausse sur le secteur immobilier devrait se ressentir et pourrait faire figure de nouveau coup dure pour l'ensemble des professionnels de l'immobilier.

Les prochains mois permettront certainement de déterminer les tendances à venir et de mesurer la santé du marché immobilier.

Cette crise sans précédent aura toutefois affecté durement la profession d'agent immobilier mais permis d'assainir dans le même temps ce secteur.

L'essouflement du marché dans la majorité des villes de France s'est confirmé au fil des mois.

Le marché immobilier pourrait respirer de nouveau et repartir sur de meilleures bases.