Prix immobiliers déconnectés des Revenus : Danger

Prix de l'immobilier déconnectés des Revenus : Danger

Combien de temps le marché immobilier français va t il tenir. Sera t il semblable au marché immobilier américain au cours des prochains mois. Et pour combien d'années ?

En tout cas, le dégonflement de la bulle est inévitable. Cette escalade des prix de l'immobilier est malsaine et représente un réel danger pour l'économie française.

Les très bas taux d'emprunts immobiliers ont contribué à déconnecter davantage les prix des revenus des ménages. Les aides de l'états y ont également participé. De plus, ces aides destinées aux acquéreurs qui aggravent la situation, accentuent les deséquilibres, contribuent à alourdir la dette de la France qui repose sur l'ensemble des contribuables.

Avec l'appui de ces mesures, le marché donne l'impression de tourner correctement. Aujourd'hui, les signes d'essouflement existent bels et bien. Pour certains tout roule parfaitement. Mais d'ici quelques mois, à ce rythme, là on risque d'en prendre pour plusieurs années.


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4 janvier 2011

Prevision prix immobilier 2011

Prevision prix immobilier 2011

Peu ou pas de grands changements en 2011. La direction du marché reste encore assez floue.

Dans l'ensemble les prix vont se stabiliser même s'il existe quelques disparités entre certains secteurs géographiques. Paris pour sa part, restera Paris, avec son marché spécifique, et ses prix hors normes. La hausse des prix dans la capitale semble néanmoins s'essoufler. Malgré la gourmandise des vendeurs, les acquéreurs ne pourront suivre ce mouvement haussier.

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En 2011, Le risque que l'activité se réduise de nouveau n'est pas exclut. Le marché est encore loin d'être à son meilleur niveau. Les prix pourront donc évoluer à la baisse et céder 2 % à 3 % dans plusieurs régions. Bien entendu, le niveau du principal taux directeur sera également déterminant.

Les taux des crédits ont jusqu'à présent freiné la baisse des prix sur le marché.

Leur évolution affectera donc directement la solvabilité des ménages, et l'orientation des prix sur le marché. Il faut bien entendu ajouter la fin du plan de relance, donc la fin des aides à l'accession. Alors, une chose est sûre, c'est qu'en 2011, le marché immobilier ne sera pas tout rose.

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