Marché immobilier français : Un net ralentissement en 2023

La hausse des taux de crédit immobilier amorcée depuis plusieurs mois, a considérablement transformé le paysage du secteur immobilier français, notamment au cours de cette année 2023.

Des augmentations régulières des taux d'emprunt, excluant mois après mois nombre d'acquéreurs ne remplissant plus les conditions exigées par les établissements bancaires.

Ces nouveaux paramètres ont ainsi entrainé une baisse considérable du volume de transactions, impactant ainsi lourdement le marché.

Les banques centrales ne devraient pas changer radicalement de cap, au cours des prochains mois, laissant leurs taux, au mieux inchangés.

Le secteur immobilier devra donc composer avec ces nouveaux paramètres, et entamer certainement un réajustement plus conséquent sur les prix pratiqués, afin de permettre un retour aux acquéreurs et primo-accédants, actuellement exclus du marché.


Décembre 2023

Nouvelle mouture du site internet novemo.com pour cette fin d’année 2023

         Ce mois de Novembre 2023, le site d’annonces immobilières français novemo.com a fait peau neuve. Un tout nouveau design, des outils repensés, de nouvelles fonctionnalités, pour favoriser une meilleure expérience sur la plateforme destinée aux particuliers.  

De nombreux internautes ont déjà pu découvrir le nouveau portail ces derniers jours, la nouvelle application, parcourir les annonces, pour les catégories Vente, Location, et Location Vacances.  

Ouvert principalement aux particuliers, et acteur majeur du secteur des petites annonces immobilières sur internet, novemo.com propose aujourd’hui une interface plus ergonomique, et fonctionnelle, répondant plus efficacement aux besoins des internautes.

Une évolution nécessaire, pour accroitre l’efficacité de ce service en ligne.

Avis donc aux internautes, pour un dépôt d’annonces en quelques clics, ou une recherche d’offres, les fondateurs vous donne rendez-vous, cette fin d'année, sur le site novemo.com.



7 Décembre 2023
 

Vers une possible chute des prix de l'immobilier en 2020 / 2021 ?

 > Immobilier : Une possible chute des prix en 2020 / 2021 ?

Au-delà d’une apparence de bonne santé, le secteur immobilier est dépendant de divers facteurs, tels que les taux très bas, l’ouverture du robinet du crédit par les banques, et divers aides incitatives à l’investissement, ou à l’accession à la propriété. Sans  ces paramètres très favorables, le dynamisme du marché aurait reculé, et les prix auraient de leur côté subi une correction importante.
Mais depuis plusieurs années, l’immobilier est en quelque sorte sous perfusion, d’où sa relative bonne santé, avec des prix à la hausse.

Mais l’arrêt brutal de l’économie, lié aux mesures sanitaires prises par les gouvernants, a entrainé une vague de licenciements, et de fermetures d’entreprises dans l’hexagone.
Un climat social et économique tendus, qui poussent les banques à se montrer plus prudentes dans l’octroi de prêts bancaires, afin d’éviter un défaut de paiement.

Moins d’acheteurs en perspective pour les mois, à venir dans ce contexte, avec pour conséquence, une baisse de prix possiblement importante, à terme, dans les zones où ils sont au plus haut, notamment dans les grandes villes.

Une correction qui aurait dû s’opérer depuis de longues années, mais repoussée par les divers dispositifs d’aide aux acquéreurs.

Face aux mesures sanitaires, qui se poursuivent à travers une lutte en réalité beaucoup plus politique que scientifique, avec parfois de nombreuses contradictions depuis le départ, telles que le port du masque que l’on nous disait inutile, ne servant à rien, puis obligatoire, partout, et presque tout le temps.  Ces  mesures, sont contraignantes, pour les entreprises, et même couteuses, tout en entretenant un climat de peur généralisé, qualifié de « délire » par de nombreux professeurs, et docteurs indépendants.

Sur le plan économique, les répercussions n’ont par conséquent pas fini de s’étendre pour cette fin d’année 2020, où dans quelques semaines, la grippe, mais aussi les rhumes, les bronchites, les pneumonies, aux caractéristiques assez proches, vont refaire leurs apparitions, dans une période où même un maux de tête, après avoir porté un masque toute une journée, est qualifié de symptôme du Covid 19. Une fin d’année qui risque donc d’être étonnante, à coup sûr.