Obligatoires, ces diagnostics ont une réelle importance pour la vente d'un bien immobilier. Mais les diagnostics réalisés sont ils fiables ? Très couteux, ces diagnostics trop souvent mal réalisés, mais influencent pourtant le résultat de la vente.
Le diagnostic de performance énergétique DPE, notamment, valorise ou dévalorise un bien immobilier selon la lettre attribuée. Autant dire, que ce diagnostic doit être réalisé avec minutie. Pourtant, on peut craindre un manque de fiabilité de ces diagnostics. Diagnostiqueurs peu formés, et malheureusement peu controlés, Diagnostics trop vite réalisés, ou alors manquant d'impartialité, les résultats qui en découlent peuvent laisser à désirer.
Dans les règles le diagnostiqueur doit être certifié, mais ils ne le sont pas tous. Et même, lorsqu'ils le sont,
Dans les règles le diagnostiqueur doit être certifié, mais ils ne le sont pas tous. Et même, lorsqu'ils le sont,
on peut pointer du doigts le manque d'indépendance des certificateurs, et aussi le manque d'indépendance des diagnostiqueurs, par rapport à un agent immobilier. En règle général, il faut effectuer plusieurs devis, et ne pas choisir le "professionnel" si l'on peut l'appeler ainsi, recommandé par son agent immobilier.
Il est toutefois recommander de choisir un diagnostiqueur certifié ayant souscrit une assurance Responsabilité Civile.
En cas de doute, ou de pratique abusive, vous pouvez demandez conseil auprès d'une association de consommateurs: (ex : UFC Quechsoisir)
1.02.2011
1.02.2011
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