France : Conseils pour bien acheter son logement ( maison, appartement)

Tout d’abord, lors d’un achat immobilier, il est judicieux de bien choisir le lieu où l’on va acheter.  En effet , il faut avoir à l’esprit, qu’un jour, on peut être susceptible de revendre ce même bien. il ne faut donc pas l’oublier lorsque l’on investit une telle somme.
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Si le lieu est attractif, dans un environnement agréable, proche des commerces, des transports il sera sans doute plus facile de réaliser la revente . En parallèle, Il peut être également important de prendre quelques informations auprès de la mairie sur d’éventuels projets d’aménagement du quartier.
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Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un appartement, il faut naturellement demander au Syndic de copropriété, de vous présenter certains éléments, comme le règlement de co-propriété mais aussi, le compte rendu de la dernière assemblée des copropriétaires. Vous aurez ainsi connaissance de travaux éventuels, potentiellement coûteux, à venir. Le Syndic de copropriété, tient en principe un carnet d’entretien de l’immeuble qui peut vous être présenté. Demandez à le voir.
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Il est également important de bien observer les parties communes, les caves, les couloirs, les ascenseurs. Un rapide coup d’œil donne une idée des lieux, de la bonne tenue d’un immeuble. Le syndic pourra également vous indiquer, si vous le lui demander, le montant moyen des frais de co-propriété. Un élément important à connaître avant de s’engager.

Lors de l’achat d’une maison, pensez naturellement à vérifier l’installation électrique, le chauffage, l’état des fenêtres, des sanitaires et la toiture (extérieure et intérieure).

Pour n’importe quel achat immobilier, les montants des impôts fonciers et de la taxe d’habitation sont des éléments à étudier avant d’acheter. Demander à consulter les factures de l’année précédente, électricité , gaz , eau. La facture énergétique peut être élevée. Il est essentiel de porter ces éléments à votre connaissance.