Actualité immobilière 2009

Actualité immobilière 2009

Durant l'année 2009, l'immobilier aura certes plié mais n'aura pas rompu.
La baisse des prix s'est en effet généralisée sur l'ensemble des régions française. Au cours 12 derniers mois, les prix ont chuté de 8 à 10 % en moyenne. Toutefois le recul a été largement amorti par la sévère baisse des taux d'emprunts.

Le retournement du marché a été plus prononcé pour les appartements ou les maisons dont la localisation était moins attractive (biens éloignés du centre ville), et dont les particularités étaient moins attrayantes pour des acheteurs, comme par exemple, des escaliers, des nuisances sonores, le manque d' ascenseurs, le manque de luminosité.
Le krach immobilier a probablement été évité par le recul important des taux d'emprunts qui a ainsi permis le retour des acheteurs sur le marché. Néanmoins, la santé de l'immobilier reste contrastée, et le mouvement baissier devrait probablement se poursuivre au cours de l'année 2010.

En effet, dans ce contexte économique, on peut légitimement entrevoir une baisse supplémentaire pour les mois et année à venir. Dans un système économique traversant d'innombrables turbulences, dans lequel nous sommes probablement partis pour plusieurs années de faible croissance, l'immobilier ne pourra de cette façon sortir son épingle du jeu et rebondir notablement.