L’immobilier se ressaisit : Pas sûr.

Les conditions de

crédits sont assurément favorables pour les actuels emprunteurs.
Et la baisse des taux qui atteint aujourd’hui un niveau historique a permis de resolvabiliser une bonne part de ménages. Certes, cette baisse équivaut à un important recul des prix. En revanche le repli naturel des prix a été en contre partie amorti par cette baisse régulière des taux d’emprunt. Revoir son prix à la baisse n’est donc pas nécessairement à l’ordre du jour pour les actuels vendeurs.

Pour resolvabiliser les ménages, les taux ont en effet fortement reculé, et les banques ont multiplié dans le même temps, leurs formules pour atteindre une plus large clientèle. Il apparaît cependant, que la conjoncture économique, peu favorable et le fort niveau de chômage ne permettront pas une reprise significative sur le secteur immobilier. Les conditions de crédits attractives ne suffisent pas à relancer durablement un secteur tourmenté par la conjoncture et étouffé par des biens globalement surévalués.

Pour les prochains mois, peu de changements seront à noter. Il est à espérer toutefois que les prix poursuivent leur phase de réajustement pour atteindre des valeurs plus compatibles avec le pouvoir d’achat immobilier des ménages. Sans ce retour à un point d’équilibre, le marché restera globalement bridé.