La baisse des taux fait revenir un certain nombre d’acheteurs notamment les cadres et les secundo-accédants. Mais on constate également que la baisse des taux incite beaucoup de propriétaires ayant réalisés un emprunt ces dernières années , à venir voir leur banquier pour renégocier leur prêt .Ceci explique également en partie la hausse des demandes auprès des organismes financiers.
Donc 1er constat : hausse des demandes de crédits immobiliers ne veut pas systématiquement dire achat d’un bien. Le marché immobilier semble reparti à la hausse tant en nombre de biens négociés qu’au niveau des prix. Mais attention , les derniers chiffres du chômage montrent de nouveau une aggravation de ce dernier.
Les taux n’ont jamais été aussi bas , ils ne peuvent donc que remonter .D’autant plus qu’il est vraisemblable que l’on ait une poussée d’inflation aggravée par l’état de nos finances publiques.
On peut donc dire en résumé que la situation est surtout propice à la renégociation des prêts immobiliers. L’immobilier sur ces 2 dernières années n’a pas suffisamment baissé pour permettre à plus de primo-accédants d’acheter leur maison ou appartement.
Il faut donc continuer de rester prudents , sachant que ce genre de situation, où un réajustement s’opère, est parfois très favorable pour réaliser de « très bonnes affaires ». Surtout si on possède déjà le capital.
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