Acquérir un bien immobilier est le souhait absolu de la plupart des ménages.
Mais si ce rêve est bien réel, beaucoup n'ont malheureusement pas cette possibilité immédiate. Les banques demandant un apport financier personnel important, beaucoup de dossiers se retrouvent rejetés par les organismes bancaires.
Mais si ce rêve est bien réel, beaucoup n'ont malheureusement pas cette possibilité immédiate. Les banques demandant un apport financier personnel important, beaucoup de dossiers se retrouvent rejetés par les organismes bancaires.
Acheter, nécessite des capacités financières élevées, pour espérer obtenir un crédit immobilier. Les revenus n'aidant pas à épargner de façon significative, il est difficile parfois de se projeter dans une telle ambition.
Mais rester locataire, n'est pas en soit un mauvais calcul, surtout si l'on est amené à revendre dans les 5 années qui suivent. En effet, dans une période où l'immobilier connait un profond réajustement, et ça n'est d'ailleurs pas fini, même si les prévisions sont actuellement optimistes sous l'effet des taux attractifs, être locataire peut de cette manière être bénéfique. Beaucoup de biens immobiliers surrévalués, risquent en effet de perdre de beaucoup de leur valeur.
Attention donc au mauvais calcul.
Enfin une remarque qui se fait rare à l'heure où le lobby immo fait son chemin pour convaincre que c'est bien le moment d'acheter. Les salaires de mémoire n'ont pas suivi les 140% de hausse des prix sur 10 ans, alors il est urgent d'attendre la baisse qui finira bien par arriver...
RépondreSupprimerLe premier point c'est que si les crédits immobiliers sont aussi difficiles à obtenir il faut d'autant plus faire attention aux taux de commission qu'imposent les agences immobilières, d'ou l'idée du concept low-cost pour lequel a opté Efficity, première agence immobilière low-cost. Elle propose des taux à partir de 1% seulement.
RépondreSupprimerDeuxième point c'est qu'être propriétaire présente énormément d'avantages, si on met de côté le débat sur l'aspect financier on retrouve entre autres la stabilité : on n'a plus peur d'éventuelles hausses de loyers. Le débat reste ouvert.